Продажа домов, коттеджей в Козыбаево

Продаётся дом в газифицированном посёлке Козыбаево. Дом зарегистрирован! Документы подходят для продажи любой формой оплаты. Возможна IT, сельcкая и семейная ипотека под 6%. Материнский капитал можно использовать первоначальным взносом. Дом передается в готовом для проживания виде с отделкой ''под ключ'': плитка в санузле, душевая кабина, раковина, унитаз, обои, натяжные потолки, линолеум, кухонный гарнитур. Земельный участок ЛПХ, с назначением - приусадебный участок в населённом пункте. Приравнивается к ИЖС, но при этом низкий налог. Площадь 7,3 сотки, фактически более 8 соток. Дому присвоен адрес. Дом, общей площадью 79.1 кв.м, состоит из двух изолированных комнат и кухни - гостиной с панорамным окном и выходом на 16-метровую террасу. Построен из газоблоков D400. Внешняя отделка выполнена фактурной уличной штукатуркой ''Короед'' . Фундамент - плита с лентой и отмосткой. Скважина - 37 метров. Канализация - два колодца с переливом. Электричество - 380 В. . Отопление - теплый пол 6 контуров, каждый из которых не превышает 80м, что позволяет гарантировать стабильную работу каждого контура. Дверь входная металлическая с теплоразрывом, исключает возможность промерзания и потери тепла. Забор из профнастила с воротами и калиткой, обеспечивает полную глухую защиту с двух сторон участка. Есть место для парковки машин за пределами участка. Газ на границе участка, при желании можно завести в дом. До школы в Мулянке детей возит школьный автобус. Зимой дороги чистятся. В посёлке есть детская площадка и футбольное поле. Чудесное место вдали от городской суеты. Вы будете жить в тишине и спокойствии, дышать свежим воздухом, но легко в течении 20 минут сможете добраться до центра города. До Сбербанка в Лобаново 8 минут от дома на машине, пешком идём минут 30. Продажа без условий и обременений. Ключи в день получения всех денежных средств.

Локация и доступностьПродается дом в экологически чистом и тихом месте — д. Козыбаево, Лобанское с.п. Всего 15 км от города, дорога занимает 1015 минут. В данный момент строится асфальтированная дорога от магистрали до Осенцов (скоро будет еще лучше). •Площадь дома: 125,8 кв.м.•Участок: 18,2 соток (прописаться - без проблем).• Построен в 2019, введен в 2020 году.•Стены: Газоблок Теплит D400 (400 мм) + облицовочный кирпич. Дом очень теплый, затраты на газ минимальные.•Фундамент/цоколь: Утеплен пеноплэксом, оштукатурен, отмостка 1 м.•Высота потолков: 3 м!•Отопление: Газовое. По всему дому теплые водяные полы + радиаторы в каждой комнате. Все трубы вмонтированы в стены и пол — эстетично и надежно.•Умный термодатчик: Регулируется не температура теплоносителя, а температура воздуха в доме. Это экономит газ и создает идеальный микроклимат.•Водоснабжение: Скважина 36 м (своя вода).•Кухня: Дополнительная система фильтрации воды. Планировка•2 спальни.•Огромная гостиная.•Кухня.•Кладовая с выходом в подвал.•Просторная прихожая.•Котельная с отдельным выходом в гараж и на участок.•Бонус: Выход на чердак, полы на чердаке из ОСП, 2 окна. При желании можно легко обустроить второй этаж. Гараж и парковка•Гараж 7х4 м под одной крышей с домом, ворота Aluteh.•Перед домом — парковка на 3 авто. Участок мечты (все облагорожено)Территория вся замощена брусчаткой и тротуарной плиткой — грязи нет!Постройки:•Баня из бревна (32 см) на 3 помещения. В бане есть вода и эл.отопление (топите круглый год).•Хозблок 25 кв.м внутри — цельносварная (вечная) овощная яма.•Беседка из дерева с плиточным полом, водой (летняя) и электричеством.•Мангальная зона и коптильня холодного копчения (останется по согласованию).•Теплицы: 2 овощные теплицы + мини-парник.•Бассейн 4х2 м, высота 120 см с системой фильтрации! Стоит ПОД КРЫШЕЙ в теплице — вода греется моментально, чистить легко.•Огородное поле под открытый грунт. Сад и ягоды (КЛАД)Разбивали сами, подобрали лучшие сорта для нашей зоны. Уже начал активно плодоносить, даже абрикос!•Яблони — 11 шт.•Вишни — 8 шт.•Груши — 5 шт.•Сливы — 4 шт.•Абрикосы — 2 шт.•Жимолость — 2 шт., барбарис, облепиха (3 куста), смородина (черная + красная), крыжовник.•Огромный малинник с разными сортами — малины каждый год очень много.К сезону готовоПередается весь посадочный материалЮридический статус •В доме выделены детские доли по материнскому капиталу.•Разрешение органов опеки (продажа возможна без проблем, вопрос решаемый).•Жилье — не единственное у собственников, сделку не тормозят.•В доме никто не прописан.•Сделка нотариальная (чисто, прозрачно).Приезжайте на просмотр — вы влюбитесь в этот дом и участок с первого захода. Звоните! Отвечу на все вопросы, покажу в удобное время.

Номер объекта: 700206. В продаже дом, полностью благоустроенный, строился для себя, с любовью и заботой. Уютное семейное гнездышко, для большой и дружной семьи. деревня Козыбаево, чистый воздух, лес, грибы, тишина и покой, дорога комфортная, засыпанная, люди живут круглый год. В деревне газ, отопление в доме газовое, зимой платеж 3500. Земля 15 соток, огород очень плодородный, навозили земли из вне. Плодовые деревья (яблоня, груша, вишня), кустарники (смородина, крыжовник, жимолость), ягоды клубника и малина. Две теплицы на участке, летняя кухня (ухоженная), сарай-конюшня, металлический гараж, баня. Ограда под крышей, есть п подсобные помещения , котельная. Участок огорожен и ухожен. Дом из газоблока, обложен кирпичом. В доме 5 комнат (спальни), большая кухня - гостинная, два санузла, один из них совмещен с ванной.. Везде стеклопакеты и натяжные потолки. Фундамент ленточный, дом 138кв.м имеет два этажа. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр этого замечательного дома в деревне Козыбаево! Наслаждайтесь свежим воздухом леса, уютом собственного дома и близостью к природе. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи - с комфортным расположением комнат, ухоженным участком, удобствами и возможностью приобретения в кредит или с использованием материнского капитала. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома, где каждый член вашей семьи будет чувствовать себя как дома. Звоните и покупайте свой кусочек счастья уже сегодня!