Аренда коммерческой недвижимости на улице Трамвайная в Перми

Приглашаем сети общепит арендовать новое отдельно стоящее здание г. Пермь, Трамвайная, 29Г, ориентир - ул. Строителей, Трамвайная, Желябова, 1 линия от дороги.За последние 5 лет эта территория ''шагнула'' от бывшей промзоны к современному, густонаселённому жилому району, ''Красный октябрь'' соединенному с центром города. Среди застройщиков ПМД ЖК ''Новый Парковый''- 11 Га застройки, ГК Мегаполис, ГК ОРСО групп, ГК КОРТРОС. Здесь же заложен Зеленый бульвар для всех жителей Паркового. Все это гарантирует большой поток посетителей.Отдельно стоящее здание с круговым проездом-выдачей автозаказов:- проектная площадь ок. 500 кв.м.,- 2 этажа,- несколько входов, в т.ч. эвакуационный,- мощность 250 кВ,- газовая котельная,- центральный водопровод и канализация, установлен современный жироуловитель.Запуск осень 2026 г. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Сдaётся универcaльнoе коммерчeскoе помeщениe на первой линии общей площадью 69,6 кв.м. в пристроенном здании нового Жилого комплекса ''Новый Парковый''. Технические характеристики:Отдельная входная группа, витражное остекление, высота потолка 3,8 м., до системы вентиляции от пола 3,4 м., электрическая тепловая завеса, электрические створки для проветривания, провайдер Ростелеком, мощность 15 кВт (возможность увеличения до 40-60 кВт), вентиляция (вытяжка установлена до выхода к фасаду здания), выход под дымоудаление), пожарная сигнализация. Отделка предчистовая, в санитарном узле сделан ремонт, установлена сантехника.Произведено зонирование пространства: санузел уменьшен, перенесена дверь в санузел, уменьшен тамбур и смонтирована напольная плитка.Помещение расположено в пристроенном здании жилого комплекса. Первая линия. Фасад на автостраду. Гибкая планировка под задачи вашей команды. Дoступ 24/7. Бесплатнaя парковка. Видеонаблюдение.В ближайшее время будет произведена сдача 3-го и 4-го дома ЖК.Удобная локация, подойдёт под любой вид бизнеса: кафе, магазин, офис, услуги, медицинcкий цeнтp, салон красоты, офис, шоурум, пункт выдачи заказов, студию, аптеку, кaльянную, пивной бaр, цветы, кoфe c собoй, гастробар, бьюти центр, Яндекс лавка и др. (кроме запрещённых законом видов деятельности). В соседнем помещении расположены ПВЗ Озон и WB, что обеспечивает пассивный трафик потенциальных клиентов со всего ЖК ''Новый парковый''. Условия арендной ставки: Прямой договор от собственника, без комиссий. Возможность предоставления арендных каникул (месяц) в счёт компенсации проведения ремонтных работ помещения под ваш вид деятельности. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Возможность получения юридического адреса. Обеспечительный платёж в размере месячной арендной ставки.

Торговый комплекс Парковый приглашает арендаторов к сотрудничеству! Сейчас свободны торговые и складские площади на 1 и 2 этажах площадью от 1 до 1700 м². Соседи по комплексу:мебельные и строительные магазины, автозапчасти, мотосалон, электротовары, фильтры для воды и другие(мы развиваемся в разных направлениях). Якорные арендаторы: Светофор, РЦ Восток, Сантехцентр, Мебельная фабрика ЭКО, федеральная сеть магазинов техники Global Drive и другие. Развитие района:Новая транспортная развязка с выездами в Центр, ДКЖ, Парковый и ЗаостровкуНапротив сдан первый квартал ЖК Новый Парковый и ведётся строительство новых очередей.Преимущества: Высокий пешеходный и транспортный трафик Бесплатная большая парковка Охраняемая территория и с системой видеонаблюдения Удобная зона погрузки/разгрузки Размещение вывески на фасаде Коммунальные услуги включены в стоимость!Цена от 400 рублей за м2 в зависимости от площади (обсуждается индивидуально) По всем вопросам и просмотру помещений пишите или обращайтесь по телефону в объявлении!