Аренда коммерческой недвижимости на улице Крылова в Перми

Помещение свободного назначения в Ленинском районе ТЦ Полюд в центре города, напротив центрального рынка!Площадь 466 м² на втором этаже с отдельным входом с улицы. Высота потолков 3,5 м, чистовая отделка, мощность электросети 130 кВт (можно увеличить). Свободная планировка легко адаптировать под любой формат бизнеса. Холодная вода подведена.Преимущества локации: высокая проходимость, удачное расположение напротив центрального рынка. Первый этаж занимают Яндекс Доставка и Табак оптом хорошее коммерческое соседство и дополнительный трафик.Гибкие условия: возможна аренда части помещения. Предоставляются арендные каникулы. Скидки при долгосрочной аренде. Минимальный срок аренды 12 месяцев.Важно: лифта в здании нет.Помещение подойдет под шоурум, склад, производство, образовательный центр, офис, спортивный клуб или другие форматы деятельности.Аренда 800 ?/м² (372 800 ?/месяц) + КУ, залог 372 800 ? (можно разбить на части). Комиссия 20% по факту заселения.

Номер объекта: 715049. Станьте первым арендатором самого ожидаемого БЦ района!Помещения 102+103 в БЦ ''Крылов'' класса B+. Работа с панорамным видом на ул. Крисанова.Ключевое преимущество:Ключи в марте 2026 г. — готовьте ремонт и мебель без аренды до открытия в июне 2026!Мокрая точка готова: Идеально для кафе, столовой, общепита.Почему бронировать сейчас?Эксклюзив: отдельный вход и вход с 1 этажа бизнес-центра — топовый трафик для гостей.Престиж: высокие потолки + огромные окна.Каникулы: компенсация или спецусловия на ремонт.БЦ ''Крылов'' — экосистема роста:Трафик: у ЖК ''Данилиха'' (10 000 жителей) — ноль конкуренции!Сервис: сервис менеджер, запланированы переговорки, кухни, обустроенная зона отдыха на крыше.Комфорт: парковка 60 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет, фильтрованная питьевая вода.Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улиц Ленина и Шоссе Космонавтов.Представьте: вы работаете в престижном бизнес-центре рядом с прогулочной зоной у реки Данилиха, с крыши открывается вид на город, есть все условия для комфортной работы. Главное успеть занять офис, завершить ремонт к июню и мощно стартовать с открытием ''Крылова''!Звоните сейчас, всё обсудим! И помните, ''Крылов'' - место, где бизнес обретает крылья!