logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермский край
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермский край
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Пермском крае
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 839 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Пермском крае

  • Универсальное помещение378
  • Офисное помещение197
  • Торговые площади162
  • Для работы с клиентами102
  • Магазин, выставочный зал75
  • Складское помещение64
  • Кафе, бар, ресторан39
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Универсальное помещение
Николая Островского, 21
 Показать на карте
Ленинский район, Разгуляй
Пермь
Подвальное помещение с отдельным входом.Вход со двора. Можно часть. Центральный район города.
220 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
220 м2
132 000 /мес.
600 /м2
    1/36
    Офисное помещение
    Куйбышева, 95б
     Показать на карте
    Свердловский район, Свердловский
    Пермь
    Предлагаем в аренду офис 63,8 кв.м. от собственника в Бизнес Центре Grееn Рlаzа класса ''А'' на 10м этаже. Это середина здания тепло! Уютно! Сделан хороший новый ремонт пол керамическая плитка , потолок Байкал, обои под покраску. Организовано 14 рабочих мест ( розетки электро/интернет). Три больших окна и прекрасный вид на город с ВЫСОТЫ. Хорошее соседство бухгалтера и банковские сотрудники. Стоимость аренды за 1 кв.м. составляет 1500 рублей. Эксплуатационные расходы по помещению и зданию включены в тариф. Плюсом только счетчики по офису. - Климат в помещении согласно СНиП.- Приточно-вытяжная централизованная вентиляция . - Система кондиционирования , - Освещение согласно СОУТ нормативам- Парковка наземная бесплатная (300 авто) и подземная (150 авто),- Высота потолков - 3.72 м,-- Круглосуточная охрана,- Клининг круглосуточный,- Интернет и телефония, все провайдеры присутствую в БЦВ Бизнес центре: -Ресторан КFС, Кафе, Дока Пицца, также на последнем этаже бар-кальян ''Мята'', Продуктовый магазин ''Монетка'', Аптека, Пункт выдачи ''СDЕК'', ВПРОК, Самолет, Косметика, Телефоны, Фитнес, Одежда, Ювелирные изделия, Мебель, Турфирма, Много федеральных компаний, ВТБ банк.Общая площадь 20-ти этажного здания 38 000 кв.м, из которых деловой и торговой части принадлежит 21 000 кв.м.БЦ Grееn Рlаzа отличается уникальной архитектурой.Здание имеет 1 категорию надежности электроснабжения !Бизнес центра Грин Плаза оснащен современными инженерными системами, включающими климатические приточно-вытяжные вентиляционные установки. В здании установлены скоростные лифты Gеn-2, и эскалаторы фирмы ОТIS. БЦ оборудован развернутой структурированной кабельной системой.Здание также оборудовано полным комплексом систем противопожарной зашиты и системами дымоудаления, а также современными охранными системами безопасности и видеонаблюдения.Бизнес центр Grееn Рlаzа имеет удобное расположение на важной транспортной магистрали города улице Куйбышева, что обеспечивает отличный доступ из любого района Перми. До центра города пешком 5 минут. Напротив входа в БЦ расположена остановка общественного транспорта - трамвай, автобус, маршрутное такси. Владельцы личного транспорта могут оставить автомобиль на многоуровневой подземной стоянке или вокруз здания бесплатная парковка.Напротив здания расположен областной футбольный стадион , с другой стороны Дворец культуры ''Солдатова'' и парк отдыха. В шаговой доступности рядом Спортивный комплекс с бассейном ''БМ'' и Торговый Центр ''Домино''.
    63 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    63 м2
    95 700 /мес.
    1 500 /м2
      1/6
      Универсальное помещение
      Локомотивная, 1
       Показать на карте
      Дзержинский район, Светлый
      Пермь
      Прeдлaгаетcя к сдаче в аренду нeжилоe помeщение общей плoщадью 64,6 кв. м на втopoм этaжe Дома культуры жeлeзнодopожникoв в Пepми. Помещениe пoдxoдит для oказания уcлуг, оргaнизaции cпортивнo-досугoвoй, рaзвлекательнoй или oбpазoвaтельнoй дeятельноcти.В пoмещении выполнен кoсмeтичеcкий рeмoнт. Имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление и водоснабжение.Благодаря центральному местоположению здания, на пересечении ключевых транспортных развязок, обеспечивается удобный и быстрый доступ из любой части города. Развитая транспортная инфраструктура повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и клиентов.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Подъезд осуществляется со стороны улицы Фридриха Энгельса. Имеется большая автомобильная парковка.Срок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунальные услуги (электроснабжение, теплоснабжение) оплачиваются отдельно.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.
      64 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      3 288 916 /мес.
      50 912 /м2
        1/16
        Производственное помещение
        Ленина, 89в
         Показать на карте
        Дзержинский район, Заимка
        Пермь
        OАO PЖД прeдлагает в аренду нeжилые пoмещeния общей площадью 175,5 кв. м в Пеpми.Помeщeния pacположены нa пeрвoм этaже здaния бaгaжного отдeлeния и пpeднaзначeны для прoизводственныx и складcких целeй. Пoлноcтью оборудoвaны нeобxoдимыми инженepными коммуникациями: отoплeниe, элeктpичеcтво, вoдоснабжeниe и водоотведение. Предоставляется круглосуточный доступ, отдельный вход непосредственно со стороны улицы Ленина.Напротив здания (через дорогу по ул. Ленина) находится автобусная остановка, множество парковочных местСрок аренды 11 месяцев (с возможной пролонгацией договора). Коммунальные услуги (электроснабжение, теплоснабжение) оплачиваются отдельно.Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении.
        175 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        175 м2
        74 938 /мес.
        426 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Окулова, 28
           Показать на карте
          Ленинский район, Центр
          Пермь
          Сдается отличное просторное помещение в центре города!Помещение свободной планировки площадью 164 кв. м с чистовой отделкой, расположено на первом этаже нового жилого комплекса в центре города. Высокая проходимость места обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект отличается готовой инфраструктурой для бизнеса: подведена выделенная электрическая мощность 30 кВт, смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Панорамное остекление фасада создает яркое естественное освещение и привлекает внимание. Наличие антресольного этажа позволяет рационально организовать пространство, выделив административную или складскую зону. Локация обладает развитой транспортной доступностью, рядом находятся остановки общественного транспорта и парковочные карманы. Помещение идеально подойдет для -размещения медицинского центра, -салона красоты- фитнес-клуба-торговой точки-шоу-рума или-современного офиса. Для нового арендатора предусмотрены индивидуальные условия и арендные каникулы на период проведения ремонтных работ. Код пользователя: 126154Номер в базе: 10479790
          164 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          164 м2
          264 000 /мес.
          1 604 /м2
            1/6
            Офисное помещение
            Маршрутная, 11а
             Показать на карте
            Свердловский район
            Пермь
            Сдается небольшой офис в БЦ. 24/7. Есть парковочка КУ включены.
            15 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            15 м2
            12 000 /мес.
            800 /м2
              1/5
              Офисное помещение
              Маршрутная, 11а
               Показать на карте
              Свердловский район
              Пермь
              Сдается офис из нескольких комнат.Субаренда. КУ включены.2 этаж. Комиссии нет. Есть платеж за последний месяц.
              38 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              30 400 /мес.
              800 /м2
                1/5
                Торговые площади
                Докучаева, 42б
                 Показать на карте
                Дзержинский район, Пролетарский
                Пермь
                Сдаются в аренду коммерческие площади в ТЦ на первой линии от 15 до 250 кв.м.ТЦ расположен при въезде в мкр Пролетарский.Остановка общественного транспорта в 50 м.Большая парковкаСетевые арендаторы: супермаркет Лента, сеть магазинов бытовой техники DNS, кафе Chiken.Арендная ставка 700 р за кв.м., эксплуатационные платежи включены. Индивидуальный подход к Арендаторам
                25 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                25 м2
                17 500 /мес.
                700 /м2
                  1/3
                  Универсальное помещение
                  Ленина, 92
                   Показать на карте
                  Дзержинский район, Центр
                  Пермь
                  Номер объекта: 715068. Сдается в аренду помещение на первом этаже БЦ ''Славяновский Plaza''.Помещение без окон расположено в торгово-офисной галерее. Разделено перегородкой на две половины. Можно разместить торговую точку, пункт выдачи или клиентский офис.''Славяновский Plaza'' - это современный бизнес-центр , соответствующий высокому классу В с высоким уровнем комфортности и инженерной оснащенности. Территория здания предусматривает наземную охраняемую парковку для автомобилей. Здание обеспечено комплексной системой безопасности: охранной сигнализацией, центральным кондиционированием, наружным видеонаблюдением. Самый центр. Здание находится на первой линии главной улицы города - улицы Ленина. Рядом Театр-Театр, ТРЦ ''Облака'', множество офисных зданий и бизнес-центров, жилых домов. Высокая плотность населения, активный пешеходный и автомобильный трафик! Идеальное место для бизнеса!Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.
                  60 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  60 м2
                  72 720 /мес.
                  1 200 /м2
                    1/23
                    Универсальное помещение
                    Одоевского, 18
                     Показать на карте
                    Индустриальный район, Балатово
                    Пермь
                    Магазин, кафе, пивной бар, 75 м²..ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ул.Одоевского, д.18..Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Парковка напротив помещения..1 этаж. Отдельный вход.Высота помещения: 2.54 м.Пол: плитка.Потолок: ''Байкал''.Металлопластиковые окна.Витражное остекление..Нежилое помещение свободного назначения..Возможна перепланировка и переоборудование..Возможен осмотр в любое время, в т.ч. в выходной день..Варианты:- Пивной бар (паб-бар).- Кафе. Общепит.- Магазин.- Аптека.- Медицинский центр.- Пункт выдачи товара, ПВЗ.- Салон красоты.- ...
                    75 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    75 м2
                    60 000 /мес.
                    800 /м2
                      1/6
                      Офисное помещение
                      Комиссара Пожарского, 17а
                       Показать на карте
                      Дзержинский район, Парковый
                      Пермь
                      Помещение подходит под офис, услуги, консультации или небольшой представительский бизнес. Возможна аренда на длительный срок, условия обсуждаются индивидуально.
                      15 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      15 м2
                      15 000 /мес.
                      1 000 /м2
                        1/5
                        Офисное помещение
                        Аркадия Гайдара, 8б
                         Показать на карте
                        Мотовилихинский район, Городские Горки
                        Пермь
                        Сдается просторное светлое помещение в офисном центре Бизнес Резиденция. Свой санузел на три офиса. Без мебели. Есть подсобное помещение, можно сделать раздевалку для сотрудников.
                        45 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        45 м2
                        38 000 /мес.
                        844 /м2
                          Офисное помещение
                          Сысольская, 8
                           Показать на карте
                          Кировский район, Закамск
                          Пермь
                          Сдается офис. Отдельный вход.два санузла, три комнаты, холл.
                          75 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          75 м2
                          45 000 /мес.
                          600 /м2
                            1/5
                            Торговые площади
                            Коммунистическая, 19
                             Показать на карте
                            Свердловский район, Новые Ляды
                            Пермь
                            Сдается помещение на хорошем трафике в Новых Лядах.Место активное со своей парковкой. Съехала Пятерочка из за оптимизации, но место ''прикормленное''. Можно увеличить или уменьшить.Помещение со своей входной группой. КУ оплачиваются дополнительно.Новые ляды - густонаселенный район города Пермь, летом количество людей увеличивается из за дачного сезона.
                            100 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            100 м2
                            100 000 /мес.
                            1 000 /м2
                              Складское помещение
                              Центральная, 23
                               Показать на карте
                              Паздерино
                              Склады формата light industrial. Общая площадь здания - 12000 м².Отличная локация, наличие всех коммуникаций, высокие технические стандарты (нагрузка на пол 8 тонн/м², высота потолков 10 метров, уровень пола 1,2 метра, доковые ворота 1 на 700 м²), коммуникации ''под ключ'': электричество, вода, отопление). Минимальный блок - 700 м². Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. Свяжитecь c нaми, чтoбы получить дополнительную информацию.
                              12000 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              12000 м2
                              11 000 040 /мес.
                              917 /м2
                                1/20
                                Универсальное помещение
                                Дзержинского, 31а
                                 Показать на карте
                                Дзержинский район
                                Пермь
                                Предлагаем в аренду помещение в новом ЖК Камаполис. 2 дом. Однообъёмное с панорамными окнами. Отдельный вход. Напротив нового детского сада. Высота потолков 4 метра. Свой санузел. Счётчики на отопление. Возможное назначение:- клиентский офис- магазин у дома- аптека- ПВЗ- детская игровая комната. Без комиссии!КУ оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж - 1 месяцАрендные каникулы предоставляем.
                                97 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                97 м2
                                80 000 /мес.
                                824 /м2
                                  1/2
                                  Торговые площади
                                  Соликамская, 271а
                                   Показать на карте
                                  Мотовилихинский район, Язовая
                                  Пермь
                                  Сдаётся помещение под торговлю Лифт есть. Большой зал.1 этаж- автоматика.Большая парковка.
                                  300 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  300 м2
                                  120 000 /мес.
                                  400 /м2
                                    1/6
                                    Офисное помещение
                                    Соликамская, 271а
                                     Показать на карте
                                    Мотовилихинский район, Язовая
                                    Пермь
                                    сдаётся этаж под офис для одной большой компании.Есть парковка. Рядом столовая. Остановка в 100 м. Можно под чистое производство. Частями дороже
                                    650 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    650 м2
                                    260 000 /мес.
                                    400 /м2
                                      1/12
                                      Универсальное помещение
                                      Мира, 65
                                       Показать на карте
                                      Индустриальный район, Балатово
                                      Пермь
                                      Помещениe свободного назначения сдается в аренду. Помещение расположено в центре Индустриального района на 1 линии, нa пересечении ул. Mиpa 65/ул.Качалова 30. Площадь помещения 150 м2. Отдельный вход с ул.Мира, запасной выход - во двор. Высота потолков - 3 м. Парковки расположены напротив входа в помещение. Арендная плата 1200 руб/ м2. Арендные каникулы и остальные условия обсуждаются.
                                      150 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      150 м2
                                      180 000 /мес.
                                      1 200 /м2
                                        Складское помещение
                                        Соликамская, 265
                                         Показать на карте
                                        Мотовилихинский район, Вышка-2
                                        Пермь
                                        Помещение можно использовать под складирование. Вывеску размещать нельзя. 1 линия дороги.
                                        530 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        530 м2
                                        212 000 /мес.
                                        400 /м2
                                          1/9
                                          Универсальное помещение
                                          Космонавтов шоссе, 55а
                                           Показать на карте
                                          Дзержинский район, Плоский
                                          Пермь
                                          Сдается просторное светлое помещение 55,4 кв.м. с кондиционером с панорамными окнами на 2 стены, идеальным свежим ремонтом из качественных материалов. Атмосфера места вдохновляет и располагает на продуктивную деятельность. Локация ТОП, что обеспечивает приятный трафик. Помещение находится на 1/9 этаже Бизнес-центра класса В - ''Данилин''. Эффектное здание расположено в центре Перми на пересечении шоссе Космонавтов и улицы Карпинского. Удачное размещение обеспечивает отличную транспортную и пешую доступность. Рядом уличная парковка, остановка, газон, беговая и велосипедные дорожки. Центральный вход. Просторный дизайнерский холл, 2 лифта, круглосуточная охрана. Часы работы Бизнес-центра 7-22. При необходимости доступ в помещение в нерабочее время можно решить с охраной. На 1 этаже также расположен дизайнерский холл, театр Данилин и Студия красоты. На этажах выше вас ждут также приличные соседи - застройщик Родонит-Инвест, Пермский флебоцентр, ит-компании и тд.Ждем вас! Помещение идеально подойдет под кафе, медицинский центр, образовательный центр, офис для перспективной компании в сфере ИТ, строительства или логистикиСтоимость 105 260р + э/э по счетчику. Аренда по договору с собственником, залог на период аренды 105 260р. Дополнительных комиссий нет.Заехать можно с 1 апреля 2026. Звоните, пишите, посмотрим помещение!ID объекта в нашей базе: 433
                                          55 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          55 м2
                                          105 260 /мес.
                                          1 900 /м2
                                            1/18
                                            Торговые площади
                                            Мира, 112
                                             Показать на карте
                                            Индустриальный район, Балатово
                                            Пермь
                                            Объект 686 м.кв. - 1 этаж магазина, 534 м.кв. - цокольный этаж. Общая площадь 1220 м.кв. Высота потолков 3,4м -1 этаж, 2,75 - цокольный Кондиционер на 1 этаже Пожарная сигнализация Автопарковка на 15 автомобилейВход. 1 йы этаж 3 входа Цокольный этаж 3 входаКруглосуточный доступ.Здание 5 этажный жилой дом Магазин предусмотрен с этапа строительства. Ранее был магазин ТканиЛокация Одна из центральных транспортных артерий Индустриального района Узнаваемая жителями локация Первая линия Оживленный перекресток ул. Давыдова и МираТранспортная доступность Удобный автомобильный подъезд и доступность общественного транспортаТрафик Высокий автомобильный трафик по ул.Мира,Коммунальные услуги Коммунальные услуги оплачиваются сверх арендной платыПаркинг вдоль помещения магазина по ул. Мира на 15 автомобилейРассмотрим ваши предложения.
                                            1220 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            1220 м2
                                            1 478 640 /мес.
                                            1 212 /м2
                                              1/8
                                              Торговые площади
                                              Героев Хасана, 105а
                                               Показать на карте
                                              Свердловский район
                                              Пермь
                                              • Пешеходная тропа, т.е. проходимость!• Историческое место для прогулок, опять же покупатели.• Мега-маркет книжной и учебной продукции ''АЗБУКА'' покупатели совсего города и края.• Транспортная пересадка на мкр Владимириский.• Ключевой пешеходный переход с улицы Г. Хасана на ул. Краснополянская.• Нескончаемый гигантский автомобильный трафик.• Рядом ТЦ ''ШОКОЛАД''• Удобный подъезд и выезд.• Редкая, исключительная бесплатная парковка на 30 мест.• Отдельный вход.• Круглосуточный доступ.• Готовое к заезду помещение.• Готовы обсуждать арендные каникулы.• Имеются дополнительные торговые и офисные площади!
                                              337 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              337 м2
                                              502 130 /мес.
                                              1 490 /м2
                                                1/10
                                                Торговые площади
                                                Целинная, 37б
                                                 Показать на карте
                                                Мотовилихинский район, Вышка-2
                                                Пермь
                                                Отличная локация для вашего бизнеса! Торговая площадь в Торгово-ярмарочном комплексе Амбар (г. Пермь, ул. Целинная, 37б) Удобная локация: Первая линия на улице Целинная. Высокая проходимость благодаря плотной жилой застройке. Стабильный поток покупателей: Комплекс работает с 9:00 до 21:00 и пользуется популярностью у жителей района. Большая проходимость гарантирована. Всё для комфортной работы: Готовые коммуникации (вода, канализация, электричество, интернет). Круглосуточная охрана и профессиональное управление. Удобство для вас и клиентов:- Собственная просторная парковка.- Остановки общественного транспорта рядом.- На территории есть кафе быстрого питания и туалеты. Экономическая эффективность:- Минимальные затраты на старт: Арендные каникулы на период обустройства.- Прозрачные платежи: Коммунальные и эксплуатационные расходы уже включены в арендную ставку (кроме электроэнергии).- Бесплатное размещение рекламы (вывеска). Уникальное торговое предложение: Мы заботимся о разнообразии для покупателей, поэтому у нас отсутствуют однотипные арендаторы. Ваш бизнес не будет теряться среди конкурентов!Звоните, чтобы узнать подробности!
                                                470 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                470 м2
                                                470 000 /мес.
                                                1 000 /м2
                                                  1/10
                                                  Универсальное помещение
                                                  Ленина проспект, 70
                                                   Показать на карте
                                                  Березники
                                                  Сдается коммерческое помещение по улице пр-кт Ленина 70 О РАЙОНЕ:- Хорошая транспортная развязка в любую часть города- Магазины ''Магнит'' '' Красное белое'' Пятерочка''- Парк культуры и отдыха- Дом спорта ''Титан''- Остановка общественного транспорта в шаговой доступности О ДОМЕ :- Кирпичный дом- Места парковочные есть- Помещение в хорошем состоянии- Отдельный вход- Можно использовать для разного вида деятельности- Оплата 20000 т.р + оплата по счётчикам
                                                  51 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  51 м2
                                                  20 000 /мес.
                                                  392 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 10
                                                    • 11
                                                    • 12
                                                    • 13
                                                    • 14
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Снять помещение в Перми Снять торговую площадь в Перми Снять офис в Перми Снять склад в Перми Снять производственное помещение в Перми Снять отдельностоящее здание в Перми

                                                    🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Пермском крае на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Пермском крае?
                                                    • ✔ На N1 размещены 839 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пермском крае?

                                                    • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 2,15 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 5,41 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 52,50 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²