Продажа коммерческой недвижимости в Перми

Номер объекта: 715082. Помещения в БЦ ''Гулливер'' — доходность 11,1% и гарантия аренды! Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Доходность: 11,1% годовых (с учетом индексации)Окупаемость: всего 9 лет.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ: Кабинетная системаКондиционерыВид на ул. Революции и на ЖК ''Гулливер''Собственный санузел с душевой кабинойДве лоджии БЦ ''ГУЛЛИВЕР'' - ЭКОСИСТЕМА РОСТА: Трафик: примыкает к новому крупному жилому кварталу ''Гулливер'' (25 275 человек проживает и работает в районе)Комфорт: парковка, современный дизайнерский ремонт общих зон, обустроен лобби-холл, навигация, новые лифты.Локация: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на пересечении центральных улиц Революции и Куйбышева. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка: 50% сейчас — 3 месяца бесплатно.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. Успевайте! *Цена в объявлении указана с НДС 5%. БЦ ''Гулливер'' - место, где бизнес набирает высоту! Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Номер объекта: 715083. Офис в БЦ ''Гулливер'' — доходность 12,4% и гарантия аренды! Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Доходность: 12,4% годовых (с учетом индексации)Окупаемость: всего 8,1 лет.Стабильность: индексация 6-8% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Хороший ремонт.Система кондиционирования.Отличный вид на город.Есть возможность предоставления мебели. БЦ ''ГУЛЛИВЕР'' - ЭКОСИСТЕМА РОСТА: Трафик: примыкает к новому крупному жилому кварталу ''Гулливер'' (25 275 человек проживает и работает в районе)Комфорт: парковка, современный дизайнерский ремонт общих зон, обустроен лобби-холл, навигация, новые лифты.Локация: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик на пересечении центральных улиц Революции и Куйбышева. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка: 50% сейчас — 3 месяца бесплатно.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. Успевайте! *Цена в объявлении указана с НДС 5%. БЦ ''Гулливер'' - место, где бизнес набирает высоту! Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Номер объекта: 715074. Продается помещение свободного назначения в Верхней Курье. Объект полностью сдан в аренду на долгосрочной основе и приносит стабильный доход. Арендаторами являются Лион, аптека Планета Здоровья, магазин Цветы, Ozon, Wildberries. Земельный участок 9,6 соток под объектом в собственности. В цену входит КТП, ТМ 160 кВт. Имеется собственная газовая котельная, скважина. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

В продаже офисное помещение площадью 37,1м2, в строящемся доме ЖК Порта21 Сдача декабрь 2027г Один вход, с витражным остеклением. Присутствует место для размещения вывески (дизайн-код). Предусматривается воздушно- тепловая завеса. Система отопления для офиса водяная, горизонтальная двухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола. Автоматическое регулирование теплоотдачи у потребителей теплоты и автоматическая балансировка веток системы Механическая вытяжная система вентиляции Система электроснабжения до щита с установкой Система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, с нижней разводкой. Код пользователя: 195167 Номер в базе: 11766265

Действующая гостиница - готовый бизнес. О бизнесе и инфраструктуре: Гостиница работает с 2016 года. Большая клиентская база. Ежемесячная арендная плата от сдачи 600 000 в месяц. Срок окупаемости - 5 лет. Вместимость гостиницы - 20 человек при полной загрузке. Сейчас в гостинице полная загрузка - арендует предприятие для своих рабочих, которые приехали на строительство объекта на 5 лет. На территории гостиницы имеется беседка с мангальной зоной, которая сдается отдельно в летний период. Стоимость 500 руб/час. Загрузка также постоянная. Можно переборудовать под пансионат. В Гамово имеется: военная часть, в которую постоянно приезжают проверяющие, Тюрьма, куда постоянно приезжают посетители, ПНОС - постоянный поток приезжих, Горнолыжный курорт, постоянный поток отдыхающих, Термально-банный комплекс уикенд - с постоянным потоком отдыхающих. Гостиница необходима в данном населенном пункте и крайне востребована. О доме и земельном участке: Дом, в котором располагается гостиница - 259,9 кв.м. Построен из газоблока, утеплен, сверху декоративная штукатурка. Газофицирован. Земельный участок - 12 сот. Ухожен. Про документы - один взрослый собственник. Первый собственник. Документы готовы к сделке.

Продаётся офисное помещение, пустое. Развитая инфраструктура. Все вопросы по телефону.

Выгодное предложение для Вашего бизнеса продам отдельно стоящее здание в зоне интенсивного автомобильного трафика, что обеспечит стабильный поток клиентов и высокую рентабельность. Здание, общей площадью 2103,9 м2 находится на первой линии улицы Хлебозаводской, по адресу г.Пермь, ул. Героев Хасана, д.52/4. Рядом остановка общественного транспорта удобная логистика персонала. Объект состоит из АБК - высотой в два этажа и складских помещений с высокими потолками 9,5 м., полы бетонные с обеспыливающим покрытием. Имеется охранно-пожарная сигнализация, центральное отопление, возможность погрузки-разгрузки машин, есть несколько отдельных входов, в том числе секционные ворота. Есть большая автопарковка перед зданием. Земельный участок 4260 кв.м в собственности. Собственная ТП на 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Стоимость квадратного метра 90 000 рублей. Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы при личной встрече. Рассматриваем разные варианты сотрудничества и предлагаем гибкие условия сделки. Отличное предложение от собственника!

Продается полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 235 кв.м в ж/р Ново-Бродовский. Это отличное место под любую коммерцию, идеально подойдет для кафе, ресторана или пекарни. Вам не придется тратить месяцы на ремонт и огромные суммы на закупку техники, так как помещение продается полностью готовым к работе. В здании два удобных входа, что позволяет грамотно разделить потоки гостей и разгрузку продуктов. Обеспечена максимальная безопасность: установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение и тревожная кнопка. Для комфорта гостей и персонала предусмотрена профессиональная вытяжная вентиляция и два кондиционера. Самый важный плюс для бизнеса в сфере общепита — это введенное электричество 380 Вольт (3 фазы) с разрешенной мощностью 25 кВт. Это большая редкость, которая позволит вам без проблем и выбивания лимитов одновременно использовать мощное оборудование в часы пик. Вся мебель и оборудование входят в стоимость помещения. На кухне установлена производительная техника: тестомес на 65 литров, мясорубка МИМ 600, конвекционная печь, производственная плита, аппарат для приготовления коктейлей и рециркулятор. Рабочие зоны оборудованы разделочными столами, моечными ваннами и подтоварниками. В зале выкладки установлены кондитерская витрина, стеклянные витрины и витрины-стеллажи, кассовая тумба и холодильник. Покупателю также остается полный комплект посуды на открытие. В наличии кастрюли, сковороды, гастроемкости, разносы, горшочки для запекания, сервировочные тарелки и блюда, чайные пары, бокалы, фужеры, рюмки, а также полный набор столовых приборов и вся необходимая мелкая кухонная утварь. Зал для посетителей полностью обстановлен: есть столы, стулья, мягкие диванчики. В интерьере присутствуют вазоны и люстры, из текстиля оставлены шторы и скатерти. Такой объем готового инвентаря сэкономит вам миллионы рублей и несколько месяцев на его закупку и доставку. Вы просто вносите свою концепцию и начинаете принимать гостей. Рядом остановка общественного транспорта, активный пешеходный трафик . Оперативный показ, все более подробно расскажу и покажу на просмотре. Звоните, отвечу на все вопросы. Торг уместен.

Готoвый aрендный бизнеc с федеральным aрeндатopом в куpopтнoй лoкaции Пpoдaётcя инвестиционный oбъeкт в Уcть-Kачка — пoмeщeниe нa 1 этаже жилого домa, c федeрaльным apендaтоpoм. Kpасная линия oт глaвной aвтoдорoги Интeнсивный eжeдневный автoмoбильный и пешеxодный тpафик. Уcть-Kачка — извеcтный курортный посёлок с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий и стабильный спрос на торговые площади. Основные параметры: Расположение - с. Усть-Качка Пермский край Расположение на этаже - 1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки/погрузки Арендатор - Федеральная сеть Срок аренды - долгосрочный с ежегодной индексацией. Все коммунальные и эксплуатационные расходы — за счёт арендатора Финансовые показатели Годовой доход (за 2026): около 3,26 млн ?. Чистый доход (2026 год) (NОI) 3,084 млн ?. Индексация 8% путем уведомления арендатора(согласовано в договоре). Стабильный денежный поток без операционного участия. Доход растёт ежегодно Потенциал стоимости до 80+ млн ? Инвестиционная идея: Рост дохода за счёт индексации 8% рост стоимости актива. Преимущества: Надёжный сетевой арендатор Долгосрочный договор Курортная локация Защита от инфляции за счёт индексации Минимальные риски вакантности Подходит для частных и институциональных инвесторов Надёжный актив для частного инвестора или семейного капитала. Готовый инструмент для сохранения и приумножения капитала.

Номер объекта: 714944. Предлагается к покупке помещение свободного назначения на первом этаже ТЦ ''Пирамида''. Преимущества помещения:Идеальное место для размещения кафе, ресторана, кофейниГибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеВозможна организация дополнительного входаЭскалаторОхранаУправляющая компания Преимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспорта Есть оферта от крупнейшего глобального сетевого арендатора. Гибкие условия сделки. Возможно расширение помещения за счет примыкающих площадей Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714943. Предлагается к покупке помещение с федеральным сетевым арендатором ''Детский мир'' на третьем этаже ТЦ ''Пирамида''. Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 100 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компания Преимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспорта Доходный потенциал:Коммунальные платежи оплачивает арендатор Текущий арендный доход — 1 532 390 руб./мес. Гибкие условия сделки. Возможна перепланировка и покупка помещения меньшей площадью. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: 714942. Предлагается к покупке помещение с сетевым арендатором на первом этаже ТЦ ''Пирамида''. Преимущества помещения:Гибкая функциональная планировкаСистемы вентиляции и кондиционированияВысокие потолки - 3,5 мЭлектрическая мощность - от 50 кВтПанорамное остеклениеЭскалаторОхранаУправляющая компания Преимущества локации:Первая линияПерекресток центральных улиц Ленина и КрисановаИнтенсивный пешеходный и автомобильный трафикИзлюбленное место отдыха жителей и гостей городаВ шаговой доступности эспланада, центральные улицы города, Театр-ТеатрРядом остановки транспорта Доходный потенциал:Крупнейший сетевой арендатор ''Ронни бургер-клуб''Долгосрочная аренда до сентября 2033 г. Коммунальные платежи оплачивает арендатор Потенциальный арендный доход — 6 060 000 руб. в годИндексация арендной платы — 3% в год Гибкие условия сделки. Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации есть. Современное здание, стеклянные витражи. Активно развивающееся место. Оживленная локация города Перми в Мотовилихе. Рядом в этом здании магазины, соляная пещера, алкогольный супермаркет Красное&Белое, Валдберис, кафе, упаковочные материалы. Просматривается с центральной улицы КИМ, удобное расположение. Высота потолков 3 м.

Номер объекта: 553887. Продается небольшая складская база.Отличные склад с топинговым полом и стеллажами.Холодный склад 450 кв.м, Теплый склад 50 кв.мОфис 46 кв.м,Открытая площадка для хранения и площадка под навесом. Территория ограждена.Площадь участка по документам 12 соток, фактически почти 19 соток.Электроэнергия 35 кВт.Вода, газ и канализация доступны но не используются.Заезд большегрузов с Соликамского тракта удобный, твердое покрытие.Отличное место для нового бизнеса или оптимизации действующего.Звоните договорится на осмотр.

ТЦ Карнавал Пpодам коммерчeскoе пoмещeние в тоpгoвом цeнтpe Kaрнавал, котopый рaсположeн в самoм цeнтpe микpoрaйона Caдoвый c выcoким тpанспopтным и пeшеxoдным трaфикoм. Пoмещeниe сocтоит из двух кабинетoв 10 кв.м. и 14 кв.м., сдeлaн кocмeтический pемонт. Помeщение подходит как для открытия собственного бизнеса, так и в качестве инвестиций. В настоящее время сдано в аренду, под косметологию и маникюрный кабинет. Арендаторы готовы сотрудничать с новым собственником.

Продается Помещение в ТЦ Лето 21,2 м2. 2эт рядом с эскалатором.

Продам производство складское здание 2400 кВ м , в два этажа , высота потолков 3,4 м , находится на собственном участке 50 соток , есть мощности по электричеству 600 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт , газовое отопление, своя газовая котельная, вода центральная от соседей поступает, водоотведение центральное , куплена по промышленной ипотеке

Продам торговую площадь, готовый арендный бизнес(ГАБ), все площади сданы в аренду. Есть постоянный стабильный арендный поток. Здание построено в 2023 году из ж/б конструкций. Своя газовая котельная, водоснабжение и водоотведение центральное. Отдельный электрический ввод на 150 кВт. Общая пожарная сигнализация. Звоните, обсудим детали.

Арт. 133811752 Продаётся коммерческое помещение в ПермиАдрес: г. Пермь, улица Новосибирская д. 4, пересечение с улицей Куйбышева. Площадь: 108,1 кв. м. Особенность предложения: Готовый бизнес с действующим арендатором! В помещении работает пункт выдачи Wildberries, ежемесячная арендная плата — 105 000 рублей. Преимущества локации:Высокая проходимость: место привлекает множество посетителей благодаря удачному расположению. Развитая инфраструктура: рядом находятся: завод, хладокомбинат, футбольная арена, больница. Удобство для жителей района: помещение расположено в востребованной локации, удобной для целевой аудитории. Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя: вы получаете стабильный доход от аренды без дополнительных вложений в поиск арендатора и запуск бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре: Гарантируем юридическую чистоту сделки. Принимайте решение сейчас, пока другие думают! Ждём ваших звонков и обращений.

Арт. 132093732 Продается здание в г. Перми Адрес: Верхнемулинская, 74 Площадь здания: 1378,2 м² Площадь земельного участка: 12 соток Состояние: полностью заселен арендаторами (на 100%) Продажа от физического лица — без НДС Срочно! Реализация до конца весны Отличная инвестиция! Возможна быстрая сделка, звоните для деталей.

Номер объекта: 715084. Помещение в цeнтре гоpoдa под кафе или офис, для размещения coбственногo бизнeса или инвестиций. Доходность 21,5% и гарантия аренды! Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 13,43% годовых (с капитализацией — 21,5%).Окупаемость: всего 8 лет.Стабильность: индексация 68% ежегодно. БЦ ''КРЫЛОВ'' — ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: у ЖК ''Данилиха'' (10 000 жителей) — ноль конкуренции!Сервис: лобби-холл, сервис-менеджер, переговорные комнаты, кухни с фильтрованной питьевой водой, обустроенная зона отдыха на крыше.Комфорт: парковка 60 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет.Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улицы Ленина и Шоссе Космонавтов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — остаток в конце реновации.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г.*Цена в объявлении указана с НДС 5%. БЦ ''Крылов'' — место, где ваш бизнес обретает крылья. Открытие в июне 2026 г. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.

Арт. 134478193 B пpодаже oфиcнoе помещениe, в рaйоне Циpкa! Bыcота потoлкoв 3,6 мeтpa! Подойдет под oфиc , уcлуги, медицину, caлон кpаcoты, учебный цeнтр, спортивный клуб, тaнцевальную или теaтpальную cтудию, пoд cдaчу в apeнду... Хoрoшие пoдъeздныe пути, нет пpoблем c пaрковкой. Bcе коммуникации в наличии: цeнтральное отoплeниe, центральное водоснабжение, электричество, центральная канализация. В шаговой доступности Цирк, Планетарий, детские сады, школы, госучреждения. Просмотр по договоренности. Звоните!

К продаже, помещение 3400 кв.м., по адресу г.Пермь,ул.Дзержинского,1б, с отдельным входом. Продаваемое помещение находится в здании с общей площадью здания 4140 кв.м. Здание расположено на участке 32,85 сотки, право аренды на 49 лет со множественностью лиц на стороне арендатора, федеральная собственность. В помещение расположено учебное заведение, что позволяет его использовать как готовый учебный корпус. В продаваемом помещение выполнен ремонт, кабинетная система, несколько больших помещений(спортзалы), санузлы. Совместно с помещением продается Здание-склад инвентаря 24,7 кв.м., по адресу: г.Пермь, ул.Дзержинского, 1, данное здание-склада расположено на земельном участке 20 соток, право аренды на 49 лет, федеральная собственность.

Продается офисное (торговое) помещение 35 кв.м. Помещение состоит из одной большой комнаты и санузла. Помещение светлое, теплое. Вход осуществляется с дублера улицы Революции. Помещение находится по документам на 2 этаже. Фактически это высокий первый этаж. Первый этаж жилого дома фактически цоколь. Помещение отлично видно при подходе к дому. Оно первое при подъеме по лестнице на фото. Вывеска имеется, согласована. По фото там: Аренда. Имеется парковка рядом с офисом, 5 машиномест. Парковка бесплатная. Интернет, телефон проведен. Помещение в самом центре города, рядом новый центр, ТЦ Гипермаркет Семья, магазин ДНС, клиника Юнит-беби. Дом кирпичный. Звоните! Покажем!

Продаются помещения в БЦ ''Индустриальный'' общей площадью 400 кв.м подходит под производство/склад-магазин, для магазина мебели, пошива штор, сборки мебели, запчастей, автосалона, спортзала, тренажерного зала, столовой и пр. с возможностью сделать большое пространство, либо сделать перепланировку, снеся несколько перегородок. Высота потолков от 3м. Отдельный вход с воротами со двора для загрузки/разгрузки. Коммунальные платежи по счетчикам. Мощность 40-60 кВт. Мокрая точка, отдельный туалет. Приточно-вытяжная вентиляция. Возможен вариант рассрочки. Приезжайте, посмотрите, все условия обсуждаются.