Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Налимиха в Перми

Продам земельный участок ИЖС 12,7 соток.Ул. Пчелиная, д. 6.Участок сухой, отсыпанный, забор на высоком бетонном фундаменте.Участок огорожен с 3-х сторон забором (профлист). По фасаду - в процессе монтажа.На участке электроснабжение 0,4 кВ 15 кВтЗарегистрирован жилой дом для круглогодичного проживания.Площадь дома 45 кв.м.В доме есть сауна мощностью 7 кВт, с возможностью нагрева до +120 градусов С (себестоимость удовольствия 40 рублей в час)Вся электропроводка на участке и в доме выполнена медным кабелем. Установлено заземление и УЗО.Установлен накопительный электроводонагреватель объемом 80 л.Скважина 33 метра с чистой водой (есть лабораторное исследование от 2025 года).Канализация 2 колодца по 2 кольца. В откачке за последние 10 лет не нуждались.Отопление дома выполняется с помощью дровяного котла длительного горения+ циркуляционный насос. Водяной контур может отапливаться как дровами, так и электротэном, чугунные и биметаллические радиаторы в количестве 5 штук. Дровяной котел может работать без электроэнергии по малому кругу.Пол и потолок дома утеплен пеноплэксом и минеральной ватой.На участке залит фундамент 9 на 12 м под новый дом в сентябре 2025 года (бетон марки М350)В углу участка установлен цельносварной металлический гараж размером 6 на 3,80 м.Перед участком достаточно места для парковки машин.В доме остается почти вся мебель и душевая кабина.Есть проведенный интернет от Домру.Возле дома имеется кладовая- мастерская под хоз. инвентарь и др. размером 6,2 на 2,5 м. За домом дровяник 6 на 1,5 м.Коммунальные услуги - только за электроэнергию зимой 3т.р.Очень тихий и спокойный участок!Без обременений, один собственник.Есть условие по срокам продажи.

Дом с SPA-комплексом (баня, хамам, джакузи) и всесезонной беседкой 49 м² — это не просто жилье, а готовая площадка для отдыха и жизни. Просторный и светлый дом уже ждет вас: внутри полноценная зона SPA, два котла отопления (основной газовый, резервный электрический). Мебель и кухня остаются.Отдельного внимания заслуживает тёплая беседка площадью 49 м² — её можно использовать как летнюю кухню или гостевой домик. Внутри кухня и встроенное барбекю: жарить шашлыки и встречать Новый год будет комфортно в любую погоду.Участок большой и очень ухоженный, много свободной земли — под огород, газон, детскую площадку или даже бассейн. Уже есть волейбольная площадка, высажены туи, яблони, малина, ирга, смородина. Удобный заезд и просторная парковка — никаких проблем с машинами гостей.Дом идеален для большой семьи или тех, кто любит принимать друзей. Всё продумано для комфортной жизни. Возможен обмен с доплатой на квартиру в центре города. Дополнительные фотографии — по запросу. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 203263Номер в базе: 13354593

В продаже 2-этажный дом с действующим хостелом.О доме: В доме 12 комнат, каждая из которых имеет отдельный вход с улицы (некая приватность) , собственный санузел с душевой и кухонную зону. Вместимость 6-8 человек.Цокольный этаж со складским помещением и котельной.В доме газ, бойлер!О бизнесе:Теперь главное! Дом полностью арендует одна компания. Платят один раз в неделю, согласно условиям договора аренды.С этой компанией заключен долгосрочный договор оказания услуг, до 2026 года с дальнейшей пролонгацией!Калькуляция следующая:Плата за койко-место 800р/80 мест и на 30/31 деньПлатеж от 1 920 000 до 1 984 000 в зависимости от месяца.Расходы на жкх, услуги клининга - до 200 000.Бухгалтерия и налоги уже ваши, они у каждого свои.Все цифры можем подтвердить документально. Теперь ответ на главный вопрос: почему продаем такой доходный бизнес?Все просто: переезд в другую страну.Также рассмотрим продажу смежного участка площадью 7.5 соток с действующей баней.С удовольствием покажем и ответим на все возникающие вопросы.!Возможна рассрочка платежа. Код пользователя: 71512Номер в базе: 9190280

Представляем Вашему вниманию проект дома очень теплого, уютного с удобной планировкой в живописном месте Кировского района. Есть ещё возможность выбрать любую планировку и площадь из представленных в подборке фото, слайдов. На фото варианты. Земельный участок 7,5 сот. ровный, подъезд с асфальтированной дороги, со всеми коммуникациями, линия электропередач на участке. Дом планируется из газоблока, 80 кв.м., большие окна. В доме три комнаты, из них две спальни и кухня-гостиная площадью 27,4 кв.м. На участке достаточно места для ведения садоводства, строительства бани, беседки, гаража. Рядом комфортное автобусное сообщение круглый год, есть школа, садик, магазины. Планировка:- три спальни- кухня - гостиная- котельная- ванная комната- прихожая О конструктиве:- Фундамент: Ленточный с монолитной плитой- Стены: Основная кладка стен - газоблок толщиной 300 ммУтепление стен снаружи - каменная вата ''Эковер'', толщиной 50мм, сайдинг.- Кровля - металлочерепица Каскад, утепление - каменная вата Эковер 35кг/м3, толщиной 250ммКоммуникации:- Газ по границе участка- Вода: индивидуальная скважина- Канализация: индивидуальная, 2 кольца плюс 2 кольца с переливом по 1,5м, крышки, люки- Заведение вводного кабеля в дом воздушным путем, монтажраспределительного щита, заземление. Прокладка проводов в стенах и попотолку. Монтаж розеток и выключателей.- Теплые полыПомощь в одобрении льготной ипотеки. Код пользователя: 118021Номер в базе: 6367916

Дом в поселке Налимиха всего в 20 минутах от центра Перми! Микрорайон Налимиха - это полюбившийся многим район Нижней Курьи и относится к Кировскому району.. Расположен он довольно близко к центру Перми , всего в 10 км от центра Перми. До улицы Ленина можно добраться за 20 минут на машине.У поселка спокойная атмосфера частного сектора с активно развивающейся инфраструктурой вокруг. Здесь тихо, нет городской суеты и многолюдности. При этом живет много молодых семей. Очень комфортный вид застройки. Связь с городом обеспечивает автобусный маршрут, остановка транспорта рядом. Микрорайон окружают леса, недалеко река Кама.К услугам жителей поселка хорошие асфальтированные проезды к домам, пешеходные зоны , магазины. Дороги чистятся, отличный круглогодичный подъезд к дому, установлены общественные мусорокамеры.Если вы хотите жить в тихом районе но при этом цените удобства, то Вы будете просто наслаждаться комфортной жизнью на природе!В доме два жилых этажа и цокольный .1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, санузел с ванной. В кухне мебель и техника остаются: духовой шкаф, печь, микроволновка фирмы Samsung, холодильник фирмы Haier, с тремя камерами, варочная панель Elektrolux на четыре комфорки, вытяжка, посудомоечная машина. Плита и духовка электрические. В ванной комнате: стиральная машина фирмы Hotpoint, хорошая сантехника. 2 этаж: мастер- спальня с собственной ванной комнатой и еще две комнаты, кабинет, холл, санузел с душевой кабиной, крытая, отапливаемая с теплым полом, круглогодичная терраса. Котельная оборудована электрическим и газовым котлами, скважина на 31 м, на входе в дом установлен фильтр воды. Гараж отапливаемый, с овощной и смотровой ямами. В доме выполнена современная отделка в светлых тонах. Использовали импортные отделочные материалы и сантехника. Дом продается вместе с мебелью и бытовой техникой.На территории имеется баня с тремя отделениями, есть отопление и подведена вода.Также имеется большой хозяйственный сарай и прекрасная крытая теплая беседка , оборудованная зоной барбекю, кухней, для круглогодичного использования.Сад радует прекрасным дизайном, В саду растут яблони, сирень, гортензии и молодые вишни.Детей порадует установленный бассейн и качели. Платежи составят всего 4 т. р. и менее летом и 15 т. р. зимой при круглогодичном проживании. Хотите узнать подробности или посмотреть дом своими глазами? Звоните нам!Арт. 136222382

Современный дом с панорамными окнами и террасойЕсли хочется тишины, природы и своего пространства — этот дом стоит посмотреть.Современный проект с панорамным остеклением, просторной террасой и стильным фасадом в натуральных оттенках. В доме много света, а большие окна позволяют наслаждаться видом на участок и окружающую природу в любое время года.Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Здесь можно проводить вечера на собственной террасе, встречать рассветы с чашкой кофе и отдыхать от городской суеты.Преимущества:• современная архитектура,• панорамные окна,• собственная терраса,• удобная планировка,• тихое место рядом с природой,• подходит для круглогодичного проживания.На фотографиях представлен реализованный дом аналогичного проекта.Звоните, расскажу подробнее о комплектации, стоимости и условиях приобретения. Код пользователя: 206126Номер в базе: 13105103

Новый одноэтажный дом 85 м² рядом с лесомДом расположен в тихом месте, рядом с лесным массивом. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, наслаждаться тишиной и свежим воздухом, оставаясь недалеко от города.Продуманная планировка площадью 85 м² позволяет комфортно разместить кухню-гостиную, спальни, санузел и все необходимые зоны для жизни семьи.Преимущества:• площадь дома — 85 м²,• одноэтажный формат без лестниц,• участок рядом с лесом,• спокойное место без городской суеты,• современные строительные материалы,• подходит для круглогодичного проживания.Утром можно выйти на участок с чашкой кофе, а через несколько минут уже гулять по лесу. Здесь нет шума многоквартирных домов, проблем с парковкой и постоянного городского движения.Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для тех, кто давно задумывался о переезде из квартиры в собственный дом.Звоните, расскажу подробнее Код пользователя: 206126Номер в базе: 13104192

Продается современный дом от застройщика в поселке Ласьва. Площадь дома — 80 кв.м, участок — 6 соток. Объект от застройщика с применением качественных материалов и продуманных инженерных решений для комфортного круглогодичного проживания.Фундамент монолитно-ленточный на сваях с утеплением, стены из газобетона 400 мм с армопоясом. Кровля из металлочерепицы со снегозадержателями. Установлены входная дверь с терморазрывом и энергосберегающие стеклопакеты. Отопление реализовано системой теплых полов на антифризе.В доме две изолированные комнаты, санузел, прихожая, просторная кухня-гостиная с панорамным окном и котельная. Инженерные системы включают электрику по ГОСТ, водоснабжение от собственной скважины (24 м), вентиляцию и автономную канализацию. До центра города — 20 минут на машине. В шаговой доступности магазины (включая ''Пятерочку'') и автобусная остановка. Дом можно приобрести по семейной, IT ипотеке. Код пользователя: 189496Номер в базе: 12474395

В продаже индивидуальный жилой домПлощадь дома: 115 кв.м. (габариты 12 885 8 910 мм)Площадь земельного участка: 6 сотокЦена: 10 600 000 ? Адрес: г. Пермь, ул. Золотистая, з/у 41 Ключевые характеристики дома Фундамент: монолитная железобетонная плита Стены: 200 мм Перекрытие: 250 мм Кровля: металлочерепица (производитель ЦМК) Окна: 5-камерный профиль Exprof Внутренние работы• Межкомнатные перегородки• Полусухая стяжка пола• Электроразводка по дому• Водяные тёплые полы (электрокотёл)• Разводка труб канализации и водоснабжения• Система вентиляции Инженерные системы Скважина — до 30 метров Канализация — выгребная яма из железобетонных колецКоличество комнат: 4Этажность: 1 этаж Дом подходит под Семейную и IT-ипотеку, и другие программы господдержки. Хотите посмотреть дом лично? Звоните и выбирайте удобное время для показа! Код пользователя: 169534Номер в базе: 11869870

Продаётся новый одноэтажный каркасный дом в Перми Адрес: г. Пермь, ул. Золотистая, участок 41 Площадь дома — 115 м² Участок — 6 соток Цена — 10 600 000 ?Дом просторный и удобный для семьи. Внутри предусмотрены 4 комнаты, все коммуникации подготовлены для комфортного проживания.Что уже сделано: Надёжный фундамент — монолитная плита Утеплённые стены и перекрытия Кровля из металлочерепицы Качественные пятикамерные окна Exprof Межкомнатные перегородки установлены Выполнена электропроводка Смонтированы тёплые полы с электрическим котлом Разведены системы водоснабжения и канализации Установлена вентиляция Сделана полусухая стяжка полаКоммуникации: Собственная скважина до 30 метров Канализация — выгребная яма из железобетонных колецО строительной компании: Компания ''Польза'' строит дома в Перми и Пермском крае с 2010 года. Аккредитована во всех крупных банках. Дом подходит под IT-ипотеку и другие льготные программы.Также можем построить дом по вашему проекту или подобрать готовое решение под любой бюджет — как на вашем участке, так и на нашем. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 169534Номер в базе: 12986317

Продам одноэтажный дом, общей площадью 100 кв. метров из газоблока в микрорайоне Налимиха Кировского района г. Перми, расстояние от города 20 минут на автомобиле. Прекрасное, спокойное, тихое место в березовой роще на земельном участке 6, 1 соток. Участок крайний, соседи с одной стороны, дорога грунтовая, круглогодичный подъезд. Внутренняя отделка - предчистовая, ровные стены, полусухая стяжка пола, электрическое отопление, скважина. Код пользователя: 103137Номер в базе: 9241006

В продаже отличный, уютный, светлый, теплый дом S - 200 м2 на земельном участке S - 6,0 соток. Уникальное расположение позволяет наслаждаться жизнью в частном домовладении в черте города с удобным выездом на объездные дороги и иметь возможность быстро и без пробок доехать в любой район города. При этом рядом березовая роща для прогулок и занятий спортом, инфраструктура для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, ПВЗ, остановки общественного транспорта. Планировка дома продумана до мелочей, вся площадь полезная: просторная кухня-столовая, гостиная, спальня, две детские, рабочий кабинет, два санузла, котельная, большая прихожая. Комнаты просторные с высокими потолками - это дает ощущение света и воздуха. Дом построен из качественных материалов. В доме газ, центральный водопровод, канализация-септик, интернет и TV - оптоволокно, электричество- 220 и 380 Вт. Отопление газовое, что позволяет свести к минимуму коммунальные платежи. На участке есть баня, уютная беседка с мангальной зоной, теплица, вольер для собак, плодовые деревья и кустарники, земля удобрена. Дом находится в окружении березовой рощи и вековых сосен. Рядом проживают доброжелательные соседи. Рассматриваем любую форму оплаты. Один собственник. Приглашаем на просмотр !!!

Номер объекта: 542195. Продается просторный дом - усадьба в Налимихе с полноценным цокольным и третьим этажами 2006 года постройки из кирпича. Общая площадь дома составляет 371.5 квадратных метров + гараж со смотровой ямой + Баня. Если вам важны комфорт и удобство, то это идеальное предложение для вас. Наше предложение отличается хорошим сочетанием цены и качества, что позволит вам получить превосходное жилье по достойной цене. Данное предложение идеально подходит для семей с детьми, так как в доме много места, где дети смогут играть и развиваться. Также, если вам необходимо воспользоваться ипотекой или материнским капиталом, то это предложение подходит и для вас. Не упустите возможность приобрести такой прекрасный дом и создать свое уютное гнездышко для своей дружной семьи.

Номер объекта: 627089. Инфраструктура, магазины, школа, детский сад.Возможность установки собственной автостоянки, создание своего бизнеса.Удобное транспортное сообщениеОтличная атмосфера для отдыхаВозможность устройства дачного участкаВодоснабжение скважина. ЭлектричествоТихий район, отличное месторасположениеНедалеко от центра города, но вдали от шума и суетыПлощадка для отдыха на свежем воздухеБезопасный районОтличное предложение для тех, кто ищет недорогое жильеЗвоните прямо сейчас и узнайте больше об этом уникальном объекте недвижимости!

Площадь дома: 80 кв. м. Площадь земельного участка: 6 сотокЦена: 8 500 000Где находится? г. Пермь, мкр. Налимиха, улица 2-я Гаревая, з/у 40б (59:01:1817212:240)Ключевые характеристики дома:Фундамент: монолитная классическая плитаСтены: газобетон автоклавного твердения, производитель ''Твинблок'' D400.Армирование блока арматура 8 мм каждый второй ряд.Материал кровли: металлочерепица. Производитель ЦМК.Окна: 5-ти камерный профиль ExprofВходная дверь: с терморазрывомВнутренние работы:Межкомнатные перегородкиУлучшенная штукатурка механического нанесенияПолусухая стяжкаЭлектроразводкаВодяные теплые полы на электрическом котлеРазводка труб канализации и водоснабженияВентиляцияИнженерные системы:Скважина до 30 метровКанализация выгребная яма из железобетонных колецКоличество комнат: 4Этажей в доме: 1Высота потолков: 3 метраДом подxoдит под семейную ипoтечную пpoграмму от 6%. Можем построить вам дом под разный бюджет от 4,9 млн. в любом другом месте: как на вашем, так и нашем земельном участке.Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните и выбирайте удобное время для показа Код пользователя: 140578Номер в базе: 10701846

Ваш идеальный дом ждет вас!Приобретите благоустроенный жилой дом из газобетона, отделанный сайдингом под камень, в сердце микрорайона Налимиха. Этот прекрасный дом — идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего!Основные преимущества:• Простор и уют: В доме 4 светлые комнаты. На первом этаже вас встречает огромная прихожая (20 кв.м.) и просторная кухня-столовая (30 кв.м.) с выходом на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.• Комфорт и удобство: На первом этаже также расположены санузел и котельная со всеми необходимыми коммуникациями. На второй этаж ведет красивая лестница, где вас ждут 3 изолированные спальни и второй санузел — пространство для отдыха и уединения.• Современные технологии: Дом построен на надежном ленточном фундаменте, оборудован газовым отоплением и двумя канализационными переливными колодцами. У вас будет своя скважина с чистой водой и счетчик в доме — все для вашего удобства!• Просторный участок: Площадь участка составляет 12 соток, он огорожен забором с воротами для заезда автомобиля. Участок ровный и не разработан — вы сможете создать свой идеальный сад или зону для отдыха, а также заработать на этом, сделав межевание и продав получившийся участок по хорошей цене, так как в Налимихе есть спрос на свободные земельные участки.Удобное расположение:Дом находится в центре поселка Налимиха с асфальтированным подъездом. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта и магазин, где вы сможете купить все необходимое. А для любителей активного отдыха рядом расположен большой лыжный комплекс с современной лыжероллерной трассой!Спокойствие и безопасность:Вы можете быть уверены, что рядом не будет строительства новостроек или многоэтажек, которые могут ''нависать'' над вашим домом.Документы:1 взрослый собственник. Возможен разумный торг.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, приходите на просмотр и приобретайте свой новый уютный уголок!

Одноэтажный дом из газоблока в Кировском районе сочетает практичность и комфорт для круглогодичного проживания. Общая площадь 80 кв.м грамотно распределена между тремя комнатами: две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная со вторым светом 37,4 кв.м с большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Стоимость вместе с ЗУ.Высокие потолки и качественные строительные материалы создают ощущение простора и надежности. Участок 6 соток имеет ровный рельеф и благоустроенный подъезд, что упрощает использование транспорта и организацию парковки. На территории достаточно места для сада, огорода, а также строительства дополнительных объектов — бани, беседки или гаража. Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение, канализация и отопление.Расположение дома сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта с регулярным сообщением, школа, детский сад и магазины первой необходимости. Дорога до центра города занимает не более 20 минут на автомобиле, что делает этот вариант удобным для тех, кто ценит баланс между тишиной и близостью к деловой активности. Район отличается развитой социальной инфраструктурой и живописным природным окружением — лесные массивы и открытые пространства создают приятную среду для отдыха. Дом подойдет для семьи с детьми, пары или тех, кто ищет спокойное место для жизни без компромиссов в удобстве. Газоблочные стены обеспечивают высокую теплоизоляцию, снижая затраты на отопление в холодный сезон. Возможность оформления льготной ипотеки для семей упрощает процесс приобретения. В бъекте некоторая часть отделочных работ выполнена, выравнены и оштукатурены стены, залиты теплые полы, выведены все коммуникации, розетки и выключатели. Для просмотра доступен в любое удобное время — достаточно согласовать визит с собственником.Есть в наличии еще ЗУ под строительство в Налимихе. Код пользователя: 118021Номер в базе: 9076928

Продается современный одноэтажный дом площадью 115 кв.м на собственном участке в 6 соток в микрорайоне Налимиха города Перми. Объект представляет собой готовый к финишной отделке дом, возведенный с применением качественных материалов и инженерных решений. Несущие стены выполнены из автоклавного газобетона ''Твинблок'' с дополнительным армированием, что обеспечивает высокую прочность и энергоэффективность. Дом установлен на монолитную плиту с усиленными ребрами жесткости, гарантирующую устойчивость и долговечность конструкции. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора, а грамотная планировка с четырьмя комнатами позволяет гибко зонировать пространство под нужды семьи.Все основные инженерные системы уже смонтированы и готовы к подключению: выполнена разводка электричества, канализации и водоснабжения, установлена система водяных теплых полов на базе электрического котла, смонтирована вентиляция. Для автономного водоснабжения обустроена скважина глубиной 42 метра. Внутренние работы доведены до состояния под чистовую отделку: выполнена улучшенная штукатурка, полусухая стяжка пола и межкомнатные перегородки. Установлены окна с пятикамерным профилем и входная дверь с терморазрывом, кровля покрыта металлочерепицей. Участок дает возможность для благоустройства, организации сада или парковки. Микрорайон Налимиха отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это предложение оптимально для тех, кто ищет добротный, технологичный дом без скрытых работ, где можно быстро завершить ремонт по собственному вкусу и заселиться.Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните и выбирайте удобное время для показа. Код пользователя: 194701Номер в базе: 11768752