Продам земельный участок ИЖС 12,7 соток.
Ул. Пчелиная, д. 6.

Участок сухой, отсыпанный, забор на высоком бетонном фундаменте.
Участок огорожен с 3-х сторон забором (профлист). По фасаду - в процессе монтажа.

На участке электроснабжение 0,4 кВ 15 кВт
Зарегистрирован жилой дом для круглогодичного проживания.
Площадь дома 45 кв.м.
В доме есть сауна мощностью 7 кВт, с возможностью нагрева до +120 градусов С (себестоимость удовольствия 40 рублей в час)
Вся электропроводка на участке и в доме выполнена медным кабелем. Установлено заземление и УЗО.
Установлен накопительный электроводонагреватель объемом 80 л.
Скважина 33 метра с чистой водой (есть лабораторное исследование от 2025 года).
Канализация 2 колодца по 2 кольца.

Продам земельный участок ИЖС 12,7 соток.
Ул. Пчелиная, д. 6.

Участок сухой, отсыпанный, забор на высоком бетонном фундаменте.
Участок огорожен с 3-х сторон забором (профлист). По фасаду - в процессе монтажа.

На участке электроснабжение 0,4 кВ 15 кВт
Зарегистрирован жилой дом для круглогодичного проживания.
Площадь дома 45 кв.м.
В доме есть сауна мощностью 7 кВт, с возможностью нагрева до +120 градусов С (себестоимость удовольствия 40 рублей в час)
Вся электропроводка на участке и в доме выполнена медным кабелем. Установлено заземление и УЗО.
Установлен накопительный электроводонагреватель объемом 80 л.
Скважина 33 метра с чистой водой (есть лабораторное исследование от 2025 года).
Канализация 2 колодца по 2 кольца. В откачке за последние 10 лет не нуждались.
Отопление дома выполняется с помощью дровяного котла длительного горения+ циркуляционный насос. Водяной контур может отапливаться как дровами, так и электротэном, чугунные и биметаллические радиаторы в количестве 5 штук. Дровяной котел может работать без электроэнергии по малому кругу.
Пол и потолок дома утеплен пеноплэксом и минеральной ватой.
На участке залит фундамент 9 на 12 м под новый дом в сентябре 2025 года (бетон марки М350)
В углу участка установлен цельносварной металлический гараж размером 6 на 3,80 м.

Перед участком достаточно места для парковки машин.

В доме остается почти вся мебель и душевая кабина.
Есть проведенный интернет от Домру.
Возле дома имеется кладовая- мастерская под хоз. инвентарь и др. размером 6,2 на 2,5 м. За домом дровяник 6 на 1,5 м.

Коммунальные услуги - только за электроэнергию зимой 3т.р.

Очень тихий и спокойный участок!

Без обременений, один собственник.
Есть условие по срокам продажи.