Мотовилихинский район, Верхняя Курья
Пермь
Арт. 128048206 Продаётся дом в одном из элитных районов Перми — месте, которое по праву считается престижным и дорогим. При этом до центра города — всего 14 минут на автомобиле. И это не просто покупка для жизни, а долгосрочная инвестиция: участков в таких локациях с каждым годом остаётся всё меньше, а значит, цена этого объекта будет только расти.Что такое настоящий комфорт? Это момент, когда вы перестаёте замечать бытовые мелочи. Когда температура в доме всегда идеальна без вашего участия. Когда вода из крана кристально чистая. Когда у каждого в семье есть своё укромное место, а по вечерам вы все собираетесь за большим столом, не чувствуя ни малейшей тесноты.Вашему вниманию — трёхэтажная резиденция 2010 года постройки, общей площадью 360 м², расположенная на просторном ухоженном участке в 12 соток.Это не просто дом. Это полноценная, готовая экосистема для жизни, где каждая деталь выверена временем и работает на ваше спокойствие.Ваш личный комфорт, разложенный по этажам:Первый этаж — для единения и порядка.• На первом этаже расположена зона приготовления пищи — просторная кухня, вместительная столовая и уютная гостиная, где можно всей семьёй с комфортом расположиться на огромном диване и наслаждаться просмотром телевизора. Тёплые полы по всей площади этажа создают идеальный микроклимат в любое время года. Это место, где семья собирается по вечерам, а праздники запоминаются на года. • Удобный и безопасный доступ в дом: из просторной прихожей вы сразу попадаете во встроенный гараж на два автомобиля. Больше не нужно выходить на улицу в дождь или снег. • В доме предусмотрено два входа: парадный — через прихожую или гараж, и дополнительный — с небольшой уютной веранды, откуда можно сразу выйти на участок, не проходя через весь дом. Это очень удобно, например, чтобы занести продукты с улицы или быстро выйти в сад, не беспокоя остальных. • На первом этаже также расположен просторный санузел с большим душевым местом — удобно после активного дня на свежем воздухе или для приёма гостей.Второй этаж — для личного пространства.Здесь продумана каждая зона: три полноценные спальни площадью 18,2 м², 18,9 м² и 22,4 м². Просторный холл площадью 19,3 м² встречает вас наверху и служит уютным распределительным пространством между комнатами. Также на этаже предусмотрена небольшая, но очень функциональная гардеробная комната — всё для удобного хранения вещей и поддержания идеального порядка.Никогда не задумывались, почему ребёнку так трудно сосредоточиться на учёбе? Всё гениально просто: гораздо сложнее концентрироваться на уроках в той же комнате, где он играет. В этом доме эта проблема решена раз и навсегда. На втором этаже выделена отдельная большая игровая комната — целых 48 м², где дети могут играть, развиваться и шуметь в своё удовольствие, не отвлекаясь на ''учебную'' атмосферу. А в своей личной спальне ребёнок занимается и спит — без игрушек перед глазами. У детей — своя полноценная территория, у гостей — достойный приём. Также на этаже расположен второй санузел с полноценной ванной — это добавляет комфорта всей семье и избавляет от утренних очередей.Мансардный этаж — только для вас. Ваша приватная резиденция с огромной спальней и кабинетом, отделанная натуральным деревом. Здесь царит атмосфера премиального загородного спа-отеля, куда не долетают звуки домашней суеты.Всё, что есть на участке — уже работает на ваш отдых:• Отдельно стоящий второй гараж на две машины с отдельным входом. У него два въезда: один — с улицы, второй — прямо на территорию участка. Итого — четыре машиноместа под надёжной охраной дома. • Большая уютная беседка площадью 32,3 м² с многофункциональной печью, где предусмотрено всё для настоящего отдыха на природе: зона тандыра, место для приготовления блюд в котле и мангал. Это идеальное место для встреч с друзьями, больших семейных обедов и вечерних посиделок у огня.Комфорт, который нельзя потрогать, но можно почувствовать каждый день:• Приватность и защищённость. Благодаря продуманному расположению дома в глубине участка и капитальному ограждению вы оказываетесь в собственном замкнутом пространстве, где внешний шум практически не ощущается. Здесь нет ощущения ''жизни на виду'' — только ваша территория, ваш сад и полное уединение для отдыха. • Безопасность. Капитальный забор на бетонном фундаменте и система видеонаблюдения (5 камер) гарантируют полный контроль. • Автономия. Собственная скважина с питьевой водой и газовое отопление — вы полностью независимы от городских коммунальных сетей. Электричество 380 Вольт даёт возможность подключать любое мощное оборудование без ограничений. • Экономия. Современные инженерные решения (тёплые полы, кондиционеры) сводят счета за содержание к минимуму. Например, зимой все коммунальные расходы на этот дом составляют около 8 000 рублей в месяц — согласитесь, более чем разумная плата за такой уровень комфорта и площади.Жизнь за городом, не отрываясь от города. До центра — всего 14 минут на машине. Рядом — школа 32, магазины и всё необходимое. А на вашем участке уже растёт плодовый сад и предусмотрено пространство для будущего бассейна или детской площадки.А самое главное — до берега Камы всего 450 метров, или 5 минут пешком. Утренние пробежки, вечерние прогулки и выходные на природе всегда будут у вас под рукой.Итоговая картина впечатляет: приобретая этот дом, вы получаете не просто просторное жильё. Это надёжный актив, который со временем будет только дорожать, ведь земля в элитных пригородных зонах — дефицитный ресурс. В вашем распоряжении — два гаража на четыре машиноместа, благоустроенный участок 12 соток и большая беседка 32,3 м² с полноценной зоной для приготовления пищи на огне. Здесь уже есть всё, чтобы жить, отдыхать и принимать гостей с комфортом.Это предложение для тех, кто устал ждать ''когда закончится ремонт'' или ''когда мы наконец переедем''. Здесь не нужно ничего достраивать, переделывать или исправлять. Достаточно просто распаковать чемоданы и начать жить — в окружении проверенной надёжности и безупречного комфорта.Готовы увидеть дом, который станет фоном для вашего счастья? Запишитесь на просмотр, чтобы: • Пройтись по комнатам и прочувствовать атмосферу. • Оценить качество отделки и надёжность инженерных систем. • Обсудить все детали и сделать этот дом своим.
