Продажа трехкомнатных квартир в Перми

В продаже отличная квартира для семьи! Функциональная кухня во всю ширину, от пола до потолка даёт массу вариантов для хранения утвари, организации процесса приготовления обеда и совместных посиделок. Встроенные шкафы в комнатах и прихожей покрывают все нужды для хранения и складирования одежды и вещей. Встроенная мебель продумана до мелочей, учитывая все особенности планировки и эффективно используя её. Белая лоджия с качелями - прекрасное место для проведения тихих вечеров в уютной атмосфере. На этаже тихо, все соседи хорошие, есть место оставить габаритные велосипеды, коляски, санки и т.п. Внизу консьерж, который не пропустит кого попало. Двор закрыт для машин, только для погрузки/выгрузки, поэтому прекрасен для проведения времени с семьёй, катании на самокатах, велосипедах и веселой беготни. Дом стоит на берегу у пруда реки Мулянки с густой растительностью. на первом этаже детский садик, магазин Пятерочка, аптека и бассейн для младенцев. В соседнем доме находится поликлиника, через дорогу детский сад и школа Энергополис. Остановочный комплекс и другие важные места городской инфраструктуры в пешей доступности. Звоните и договаривайтесь на просмотр.

Главная стихия жизни — движение. Движение вперед, к счастью, личному развитию и новым достижениям. Орсо дом на Куфонина — точка роста, с которой начинаются новые векторы для движения.Орсо дом расположен в микрорайоне Парковый, на улице Куфонина, 1. Это дом комфорт-класса с переменной высотностью в 9-25 этажа. Инженерные решения, технологии и комфортная среда соответствуют запросу современной жизни, а эстетичное наполнение и визуальные акценты создают неповторимую атмосферу дома.

Продается квартира с кухней гостиной 22.5 м.кв. расположеная по адресу ул. Татьяны Барамзиной 32вНа огороженной территории организованы: круглосуточная охрана и консьерж, видеонаблюдение, сигнализация, пропускная и противопожарная системы. Также выполняется устройство детских игровых комплексов с зонами для отдыха. Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. Предусмотрены охраняемые гостевые автостоянки, подземный двухуровневый паркинг, а также места для выгула собак. Первые этажи займут коммерческие помещения. Уже имеется кафе-пекарня. Запланировано строительство детского сада. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе, магазины и остановки общественного транспорта.Дом сдан, вторичное жилье. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Уютная 3 е формата квартира на 10 м этаже , 2 пальни и большая кухня-гостинная. Без обременений. в доме консьерж, закрытая территория, большая лоджия , санузлы раздельные . 1167824

квартира на задатке до 7 маяотличное расположение домаТСЖ в домезакрытая территория видеонаблюдение в Шаговой доступности остановки общественного транспорта школа 59 Энергополисдетский сад с бассейном черняевский лес для прогулокфитнес клубТорговые центры квартира требует ремонта 2 взрослых собственника

ЖК Цветы Прикамья!В продаже 3к квартира!- Общая площадь 75м- 3 большие изолированные комнаты - изолированный сан узел- две большие лоджии- согласованный тамбур с большой зоной хранения Бонус новым собственникам: мебель и техника.состояние квартиры - Заезжай и живи.Чистая быстрая сделка! Обременений нет!ЗВОНИТЕ! Будем рады показать нашу красивую квартиру!

Продаётся просторная 3комнатная квартира, 89,9 м², в чистом районе в 10 минутах от центра городаУютная светлая квартира с продуманной планировкой и множеством преимуществ.Основные характеристики:3 изолированные комнаты,Общая площадь (с учётом перепланировки): 89,9 м2,3й этаж,2 лифта в доме: грузовой и пассажирский,Протяжённый тамбур на 6 квартир,Кладовая на 2х хозяев,Закреплённое парковочное место (определено решением собрания собственников)Расположение и транспортная доступность:10 минут пешком до центра города,Автобусная остановка Шоссе космонавтов (автобус 19) — в шаговой доступности,Автобуснотрамвайная остановка Крылова (автобусы 56, трамваи 11, 12) — рядом с домом,Удобная новая транспортная развязкаИнфраструктура:Детский сад и школа — в пешей доступности,Большой выбор продуктовых магазинов,Огороженная детская площадка во дворе домаОснащение и особенности квартиры:Полностью мебелированная,Встроенная бытовая техника: стиральная и посудомоечная машины,Фильтр очистки воды,Подогреваемый пол в кухонной зоне (под кафельной плиткой),Официально согласованная сауна,Подсветка с датчиками движения в коридоре (от комнат и гостиной до сауны и санузла),Водонагреватель,2 кондиционера (в спальне и гостиной),Гардеробная в спальне с разделением на мужскую и женскую секции,В детской комнате — подиум с выдвижной кроватью и 3 ящиками для хранения вещей.Юридическая информация:Все документы оригинальны, все согласования скреплены печатью,Квартира не обременена,Объявление о продаже от собственника квартирыГотовы организовать просмотр в удобное для вас время!

В продаже квартира в современном камерном доме бизнес-класса, расположенном в самом центре города. В доме всего 64 квартиры, что создаёт атмосферу уюта, приватности и комфорта для жителей.Отделка от застройщика:- обои и плинтус под покраску - можно легко создать свой интерьер- качественный ламинат- в санузле - крупноформатный керамогранит- современная инсталляция и гигиенический душ- подоконники из цельного керамогранитаПреимущества дома:* дизайнерское лобби с продуманной эстетикой* двор-сад на стилобате с красивым озеленением и пространством для отдыха* паркинг на уровне первого этажа - удобный и быстрый доступ к автомобилюУсловия покупки:* льготная ипотека* рассрочка* можно использовать материнский капиталОтличный вариант для жизни или инвестиции: престижная локация, комфортный формат дома и качественная отделка.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.ID объекта в нашей базе: 1887

В продаже интересное предложение 2-х уровневая квартира в кирпичном доме 2009 года постройки в самом зеленом микрорайоне Железнодорожный Дзержинского района '' ЖК Боровики''.На первом этаже размещена кухня, гостиная, прихожая, с.у. балкон 7,4 кв.м.(не включен в площадь квартиры).На второй этаж ведет лестница из лиственницы, где расположены две спальни, кабинет, второй с.у.Красивый вид на город, отсутствие соседей над головой, создает атмосферу уюта и ощущения собственного дома.Дом обслуживается ТСЖ, огороженная территория, достаточное количество парковочных мест, хорошая детская площадка. На первом этаже расположены коммерческие помещения, в которых расположены: медицинский центр, салон красоты, парикмахерские, продуктовые и хозяйственные магазины, ателье, зоомагазин, языковая школа, пункты выдачи интернет заказов и др.В шаговой доступности школа 55, педагогический колледж, детские сады (139, Легополис (несколько корпусов)), остановка общественного транспорта - Боровики (6, 8т, 10т), и остановка общественного транспорта -Железнодорожный на улице Ветлужская (6, 12, 15, 60, 102, 8т,10т)У нас 1 взрослый собственник, обременений нет, Рассмотрим ваше предложение обмена на (2х) квартиру в микрорайоне Железнодорожный.Звоните, если у вас возникли вопросы, и вы готовы нас посмотреть, согласуем удобное время!

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном панельном доме 600-й серии, построенном в 2006 году. Объект расположен на пятом этаже десятиэтажного здания, все комнаты изолированы. Ключевым преимуществом является продуманная и функциональная планировка. Вход в квартиру организован через большой тамбур за отдельной дверью, который можно использовать как удобное хранилище для сезонных вещей. Кухня оборудована теплым полом и комплектом встроенной техники премиум-класса (вытяжка, посудомоечная машина Siemens, духовой шкаф Bosch, варочная панель Ariston), мебельный гарнитур ''Мария'' и шкафы в прихожей остаются новым владельцам. Пространство гостиной грамотно зонировано, что позволяет одновременно организовать спальную зону для родителей и отдельную зону для отдыха. Дополнительную площадь предоставляет большой утепленный балкон площадью 6.2 кв.м, идеально подходящий для обустройства рабочего кабинета или зоны отдыха. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиники, несколько магазинов, торговые центры, фитнес-клуб с бассейном и крупная спортивная площадка. Рядом расположен лесопарк с асфальтированными дорожками. Транспортная доступность обеспечена автобусной остановкой у дома. Безопасность проживания обеспечивается системой видеонаблюдения на входе в подъезды, по периметру домов и района, а также тревожными кнопками с подключением к группам быстрого реагирования. Это предложение представляет собой готовое решение для семьи, ценящей комфорт, безопасность и развитую городскую среду. Код пользователя: 190570Номер в базе: 12006298

Дом ВЕНТO это воплощение неукротимой энергии и постоянного обновления, подобно ветру, что свободно мчится к новым горизонтам. ВЕНТО расположен на Проспекте Парковый 36В, где зелёные парки и скверы становятся естественным продолжением городской среды. Название, происходящее от латинского ''ВЕНТО'', символизирует движение, инновации и бесконечные возможности. Здесь каждая деталь от продуманных планировок до современных инженерных решений пронизана духом стремления к совершенству и свободе перемен

Продается Отличная 3-х комнатная квартира в современном Жилом компkексе iLove.ул. Барамзиной, 32. Застройщик ГК Кортрос.Удачная планировка:в прихожей предусмотрено место для вместительного встроенного шкафа.Два раздельных санузла.Квартира с качественной отделкой ''под ключ'' от застройщика:входная металлическая дверьна полу уложен ламинатобои светлых тоновмежкомнатные двериустановлена вся необходимая сантехника.В этом имеется подземный паркинг и кладовые. Дом сдан ключи получены. Действует программа бронирования квартиры на момент продажи вашей квартиры!Звоните все индивидуально, обсуждаемы любые варианты покупки!Прилегающие улицы: Герцена, Боровая, Энгельса, Каменского, Парковый.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Звоните договаривайтесь на просмотр.

Идеальная Евро-Трёшка 72 м² с Дизайнерским Ремонтом и Полной Готовностью к Жизни! Ул. Кронштадтская, 47.Основное описание:Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — светлая, тёплая и по-настоящему уютная евро-трёхкомнатная квартира площадью 72 м², расположенная на комфортном 5-м этаже 17-этажного дома по адресу ул. Кронштадтская, 47. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни в комфорте без дополнительных вложений, ведь здесь уже всё продумано до мелочей!Планировка, созданная для жизни:Квартира обладает великолепной планировкой, которая максимально использует каждый метр пространства:• Просторная кухня-гостиная (20,9 м²): Сердце дома, где вы сможете с комфортом принимать гостей, ужинать всей семьёй и проводить вечера в уютной атмосфере.• Две изолированные спальни (18,5 м² и 13,6 м²): Обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи, идеальны для отдыха и уединения.• Раздельный санузел: Комфорт и практичность (4,1 м² и 1,6 м²).• Застеклённая лоджия (2 м²): Идеальное место для утреннего кофе или отдыха с книгой, служит дополнительной зоной для хранения.• Вместительная прихожая (11,3 м²): С большим встроенным шкафом, который позволит аккуратно хранить все вещи, а также дополнительная кладовая для хозяйственных принадлежностей.Преимущества, которые вы оцените:• Высококачественный Евроремонт: Квартира выполнена в современном стиле с использованием дорогих материалов. Вам останется только расставить мебель и наслаждаться жизнью!• ''Заезжай и живи'': Полностью готова к проживанию, что избавляет вас от хлопот и затрат на ремонт.• Полная комплектация: Остаётся шикарная кухня из массива дерева, которая станет предметом вашей гордости, а также вместительные системы хранения одежды.• Комфорт и тепло: Установлены трёхкамерные стеклопакеты, обеспечивающие превосходную шумоизоляцию и сохраняющие тепло. Дополнительный уют создаёт тёплый пол.• Светлая и тихая: Квартира очень светлая, окна выходят на тихий двор, гарантируя покой и умиротворение в любое время суток.• Высокие потолки (2,7 м): Создают ощущение простора и воздушности.Идеальное расположение:Дом находится в районе с насыщенной и развитой инфраструктурой:• В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки — всё необходимое для комфортной жизни вашей семьи.• Всего 5 минут пешком до улицы Ленина, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро добраться в любую точку города.• Удобный район с хорошей транспортной развязкой.Условия приобретения:Свободная продажа, без обременений. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех её преимуществах! Код пользователя: 204531Номер в базе: 10590543

Продажа от собственника.Документы готовы к продаже. В квартире никто не зарегистрирован.Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 85.2 квадратных метров на 14 этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: Пермь, улица Толмачёва, 15. Высота потолков - 3 м.Этот светлый и просторный вариант идеально подойдёт как для семейного проживания, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Жилая площадь составляет 47.3 квадратных метра, а кухня радует своими размерами 10.2 квадратных метра, что предоставляет отличные возможности для кулинарного творчества и совместных семейных ужинов.Шикарный вид из окон - обзор на 180 градусов: от Перми-2, ул. Ленина до Эспланады и р. Камы, вид на главную Елку краевой столицы, салюты и фонтаны летом!Квартира с белой отделкой white box (шпаклеванные стены), что даёт вам уникальную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям, вкусам и статусом, создав интерьер своей мечты. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи.Расположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры: рядом находятся школы, детские сады, торговые центры и парк, где можно приятно провести время всей семьёй. Также в шаговой доступности расположены кафе и рестораны, что делает жизнь ещё более удобной и приятной.Мы уверены, что этот вариант станет идеальным выбором для Вас и Вашей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Пространство, которое растет вместе с вашей семьейКвартира с 2 спальнями и кухней-столовой созданная для семей, которым важно удобство в деталях:- 2 спальни своё пространство для каждого или кабинет в одной из них, если вам комфортно работать из дома- гостиная c выходом на лоджию центр семейных встреч и уютных ужинов- высокие потолки (3 м) и большие окна много воздуха, света и свободы- 2 санузла утренние сборы без очередей. В одном ванна, чтобы расслабляться после насыщенного дня- грязная зона у входа защита от уличной грязи, особенно зимой и в межсезонье- ниша под шкаф в холле место для верхней одежды, обуви и детских вещей- корзины под кондиционеры и приточные клапаны вентиляции о собственная газовая котельная для комфортного климата в любое время годаКвартал 745 это пространство, где удобно жить и расти. Безопасный двор без машин, соседский центр, двухуровневый паркинг и современные коммерческие пространства все, что нужно семье для комфорта.

Пространство, которое растет вместе с вашей семьейКвартира с 2 спальнями и кухней-столовой созданная для семей, которым важно удобство в деталях:- 2 спальни своё пространство для каждого или кабинет в одной из них, если вам комфортно работать из дома- гостиная c выходом на лоджию центр семейных встреч и уютных ужинов- высокие потолки (3 м) и большие окна много воздуха, света и свободы- 2 санузла утренние сборы без очередей. В одном ванна, чтобы расслабляться после насыщенного дня- грязная зона у входа защита от уличной грязи, особенно зимой и в межсезонье- ниша под шкаф в холле место для верхней одежды, обуви и детских вещей- корзины под кондиционеры и приточные клапаны вентиляции о собственная газовая котельная для комфортного климата в любое время годаКвартал 745 это пространство, где удобно жить и расти. Безопасный двор без машин, соседский центр, двухуровневый паркинг и современные коммерческие пространства все, что нужно семье для комфорта.

Пространство, которое растет вместе с вашей семьейКвартира с 2 спальнями и кухней-столовой созданная для семей, которым важно удобство в деталях:- 2 спальни своё пространство для каждого или кабинет в одной из них, если вам комфортно работать из дома- гостиная c выходом на лоджию центр семейных встреч и уютных ужинов- высокие потолки (3 м) и большие окна много воздуха, света и свободы- 2 санузла утренние сборы без очередей. В одном ванна, чтобы расслабляться после насыщенного дня- грязная зона у входа защита от уличной грязи, особенно зимой и в межсезонье- ниша под шкаф в холле место для верхней одежды, обуви и детских вещей- корзины под кондиционеры и приточные клапаны вентиляции о собственная газовая котельная для комфортного климата в любое время годаКвартал 745 это пространство, где удобно жить и расти. Безопасный двор без машин, соседский центр, двухуровневый паркинг и современные коммерческие пространства все, что нужно семье для комфорта.

Продается трехкомнатная квартира по адресу ул. Маяковского 37/2 в расположенном в развитом спальном районе города. Объект характеризуется продуманной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание для семьи с детьми. Квартира находится в отличном состоянии, полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт. В отделке использованы качественные материалы: установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие эффективную шумо- и теплоизоляцию, практичные натяжные потолки с точечным освещением, а также встроенные шкафы-купе для рациональной организации пространства. Особого внимания заслуживает кухня: новая функциональная кухонная гарнитура со встроенной техникой выполнена в отличном состоянии. Район обладает развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты и объекты повседневного спроса. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, обеспечивая быструю связь с центром города и основными магистралями. Дом окружен благоустроенной территорией с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха. Код пользователя: 186489Номер в базе: 9796892

В продаже просторная трехкомнатная квартира с тремя изолированными комнатами и просторной кухней. Квартира находится на первом этаже (окна высоко). Сделан косметический ремонт. Окна выходят на две стороны дома, что способствует хорошему проветриванию. Большой тамбур на две квартиры. Развитая инфраструктура позволяет в шаговой доступности найти все необходимое для жизни.Звоните, ответим на ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеи. Код пользователя: 141782Номер в базе: 6416026

Уникальное предложение: 3-х комнатная полностью готовая к проживанию с мебелью, текстилем и современной техникой квартира площадью 65 кв.м., на 6-ом этаже ЖК ''Дуэт'' 2019 года постройки.В квартире сделан дизайнерский ремонт, сделана полная шумоизоляция материалом от бренда ''Шуманет'', на стенах итальянские и французкие обои, на полу керамогранит. Качественные межкомнатные двери ''Profil Doors'', электрика ''Schneider'',кухонный гарнитур итальянский с встроенной варочной панелью, духовым шкафом и СВЧ печью. В ванной комнате и сан узле керамогранит, установлена сантехника ''Grohe'', унитаз и раковина ''Jacob Delafon'', ванна ''Roca''. В ванной электрический водонагреватель и тёплый пол. В квартире установлено видеонаблюдение (есть возможность отключения), кондиционер. Квартира продаётся полностью укомплектованную со всей мебелью и техникой. Территория дома огорожена, во дворе есть детская и баскетбольная площадка, вход в подъезд сделан без ступеней. Просторный подъезд выполненный в модном оранжево-белом стиле.Инфраструктура: остановки в шаговой доступности, в пределах 15 минут находится Черняевский лес где зимой можно покататься на лыжах, а летом погулять по экологическим тропинкам, так же в шаговой доступности стадион ''Локомотив'', лыжная база, экстрим парк, Детский сад 138 и 136, Школа 146, скоро откроется краевая музыкальная школа, поликлиника 4,ПВЗ (Ozon, Yandex market, Wildberries), супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик), аптеки, гипермаркет ''Лента'', фитнес клуб ''Спортхолл'' и развлекательный центр ''SkyTrip''Квартира готова к сделке! Продажа без условий! Скорее звоните и записывайтесь на показ! Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру! Код пользователя: 141782Номер в базе: 6388372

* Светлая, большая, просторная квартира ждет своего нового владельца!* Продаётся вместе с кухонным гарнитуром. Хорошая планировка квартиры. * Хороший качественный ремонт, дорогая сантехника. * Большой балкон. Зимой в квартире очень тепло. Платежи по коммунальным услугам недорогие. Двор зимой тщательно расчищается от снега. Всегда чистый двор, в любое время года.* Рядом детские сады, школы, автовокзал,сетевые магазины.* Хорошая транспортная развязка. Можно легко добраться в любую точку города.*Ждем Вас на просмотр. Без долгов и обременения Код пользователя: 107350Номер в базе: 6468176

Дом ВЕНТO это воплощение неукротимой энергии и постоянного обновления, подобно ветру, что свободно мчится к новым горизонтам. ВЕНТО расположен на Проспекте Парковый 36В, где зелёные парки и скверы становятся естественным продолжением городской среды. Название, происходящее от латинского ''ВЕНТО'', символизирует движение, инновации и бесконечные возможности. Здесь каждая деталь от продуманных планировок до современных инженерных решений пронизана духом стремления к совершенству и свободе перемен

Прекрасное предложение, 3-комнатная квартира, в одном из лучших районов города ''Пролетарский''. Чистый воздух, прогулка в сосновом бору, развитая инфраструктура (школы, садики, магазины, рядом остановка общественного транспорта, парк). Бесплатные парковочные места во дворе (хватает всем). Во дворе находится прекрасная детская площадка. Дом ухоженный, чистый подъезд, квартира с ремонтом, можно заехать и жить. Документы готовы к сделке. Квартира ждет именно вас.Звоните, приходите на просмотр и вы влюбитесь в квартиру с первого взгляда.

Особенность планировки - отдельное помещение для постирочной, благодаря которому чистое белье теперь не будет нарушать эстетику квартиры, и вы сможете любоваться лучшими видами с балконов и лоджий.В новом жилом комплексе комфорт+ класса ''Камаполис'', расположенном на берегу реки Камы, продается 3-комнатная квартира площадью 87.00 кв. м. Квартира находится в 5 (1 этап) доме. Девелопер проекта - ''Железно''.Транспортная доступность• Трамвайная остановка всего в 3 минутах пешком,• 15 минут ходьбы до вокзала Пермь-2,• 10 минут на машине до центра города.Продуманный архитектурный проектКамаполис - это жизнь в соразмерной среде, спроектированной известными архитекторами. Жилые этажи ''Камаполиса'' строят из кирпича и по монолитной технологии, стены обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, огнестойкостью, хорошей шумоизоляцией. Такие дома отлично сохраняют первоначальный внешний вид и радуют жителей долгие годы.Концептуальные лоббиКонцепция проекта продолжается интерьером лобби. Здесь преобладают естественные оттенки и текстуры, а мебель выполнена из экологичных материалов. Для удобства жителей созданы собственные колясочные и велосипедные, а для заботы о домашних любимцах предусмотрена лапомойка.Благоустройство Новый центр притяжения - всесезонный сквер, выполненный в тематике и стилистике пермского периода. Прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки, релакс-зоны и места для творчества - все эти мультифункциональные пространства формируют сценарии для любого досуга. Любители особой приватности оценят соседские террасы - это специальные пространства для жителей, расположенные прямо на стилобате паркинга. Любуйтесь на реку, принимайте участие в совместных мероприятиях с соседями, с удовольствием работайте на свежем воздухе и приятно проводите время с близкими. Дополнительные преимущества• Собственный детский сад на 320 мест,• Стрит-ритейл с магазинами и кафе прямо на территории комплекса,• Управление домом через собственное мобильное приложение ''Мажордом'',• 3 разных вида отделки на выбор покупателей.

Просторная квартира, 4 комнаты. Перепланировка согласована Центр. Современный кирпичный дом , рядом остановка. Тихий двор, территория огорожена, консьерж. Один собственник.