Продаётся земельный участок площадью 9 775 м² в Добрянском городском округе, примерно в 45 минутах от центра Перми.

Кадастровый номер: 59:18:3630202:3581.

Почти гектар свободной территории для реализации доходного коммерческого проекта. Участок расположен рядом с жилой застройкой, имеет круглогодичный автомобильный подъезд. Электричество проходит по границе. Зданий и сооружений на территории нет.

По действующему градостроительному регламенту здесь можно разместить:
•гостиницу или загородный отель,
•оздоровительный и SPA-комплекс,
•бассейн, спортивный клуб или физкультурно-оздоровительный центр,
•ресторан или кафе,
•магазин с торговой площадью до 5 000 м²,
•административный или сервисный объект.

Продаётся земельный участок площадью 9 775 м² в Добрянском городском округе, примерно в 45 минутах от центра Перми.

Кадастровый номер: 59:18:3630202:3581.

Почти гектар свободной территории для реализации доходного коммерческого проекта. Участок расположен рядом с жилой застройкой, имеет круглогодичный автомобильный подъезд. Электричество проходит по границе. Зданий и сооружений на территории нет.

По действующему градостроительному регламенту здесь можно разместить:
•гостиницу или загородный отель,
•оздоровительный и SPA-комплекс,
•бассейн, спортивный клуб или физкультурно-оздоровительный центр,
•ресторан или кафе,
•магазин с торговой площадью до 5 000 м²,
•административный или сервисный объект.

Для гостиничного комплекса:
•до 3 этажей,
•застройка до 80% участка,
•ограничение по максимальной площади участка отсутствует.

Для магазина:
•торговая площадь до 5 000 м²,
•до 3 этажей,
•застройка до 70%.

Площадь позволяет разместить полноценный гостинично-оздоровительный комплекс с номерами или гостевыми домами, бассейном, SPA-зоной, рестораном, парковкой и благоустроенной территорией.

Локация подходит для круглогодичного бизнеса. Летом направление востребовано у любителей отдыха на Каме, рыбалки, лодочных прогулок и водных видов спорта. Зимой — для загородного отдыха, снегоходных маршрутов и поездок к туристическим объектам Добрянского округа.

Участок также интересен для строительства крупного продовольственного, строительного или специализированного магазина: рядом находятся жилые дома, а коммерческое предложение в развивающейся локации ограничено.

ГПЗУ получен в январе 2026 года. Документы предоставляются покупателю. Для реализации выбранной концепции потребуется оформление соответствующего вида разрешённого использования — гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание или спортивно-оздоровительный объект. Эти виды прямо предусмотрены градостроительным регламентом участка.