продам универсальное помещение, Малкова, 24а46 500 000 ₽

Продам торговое помещение на 1 этаже общей площадью 959,5 кв.м. (замер по новому техпаспорту). Высота потолка 3,3м. Возможна доработка помещения для проекта склада-магазина по стандартам федеральной сети (расчистка площади, отделка стен, пол и коммуникации). Также проектом предусмотрено разделение придомовой территории на частную и общественную зоны с отдельным доступом и паркингом для клиентов магазина. На данный момент торговое помещение 959,5 кв.м и является самостоятельным объектом с кадастровым номером.
Встроенно-пристроенное помещение расположено по адресу ул. Малкова, д.24а в центре жилого массива с плотной застройкой. Престижный дом, большая охраняемая парковка для клиентов, имеется дебаркадер и круглосуточный отдельный въезд на территорию ЖК Светлый с ул. Рабочая.

Продам торговое помещение на 1 этаже общей площадью 959,5 кв.м. (замер по новому техпаспорту). Высота потолка 3,3м. Возможна доработка помещения для проекта склада-магазина по стандартам федеральной сети (расчистка площади, отделка стен, пол и коммуникации). Также проектом предусмотрено разделение придомовой территории на частную и общественную зоны с отдельным доступом и паркингом для клиентов магазина. На данный момент торговое помещение 959,5 кв.м и является самостоятельным объектом с кадастровым номером.
Встроенно-пристроенное помещение расположено по адресу ул. Малкова, д.24а в центре жилого массива с плотной застройкой. Престижный дом, большая охраняемая парковка для клиентов, имеется дебаркадер и круглосуточный отдельный въезд на территорию ЖК Светлый с ул. Рабочая. Активно развивающийся микрорайон имеет хорошую транспортную развязку с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, уже заселено более 1000 квартир (ЖК Олимп, Ньютон, Дуэт, Индиго).
Три отдельных входа в торговое помещение, также имеется дебаркадер со своим заездом, свободная планировка без несущих стен (все на колоннах), объект введен в эксплуатацию, все сети центральные, принудительные вентиляции с отдельными шахтами для вытяжки. Мощность электросети 70кВт (возможно увеличение до 125кВт), отдельный кабель заходит в торговый зал на распределительный узел. Прекрасно подойдет под крупный склад-магазин, торговлю, спортивные и детские развивающие центры, все сферы общепита, медицинские учреждения с возможность установки ренгеноборудования и т.д.
Общая площадь помещения 959,5 кв.м. Цена торгового помещения - 46 500 000 рублей. Рассмотрим ваши предложения. Возможен вариант аренды с правом выкупа, условия обговариваются индивидуально. Прямая продажа от Собственника.