Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком.

АКЦИЯ: СКИДКА 5% НА ПОКУПКУ ДО 30 НОЯБРЯ.

Преимущества помещения (N 4.21 на плане, 4 этаж):

Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.Высота потолков - 3,2 м.Свежий ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.
Инвестиционный потенциал:

Месячная ставка аренды 10 140 р.
Индексация аренды до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций до 8,6 лет.

Финансовые условия:

1. Арендные платежи со дня покупки.
2. Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос - 10% (115 427 р.)
3.

Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком.

АКЦИЯ: СКИДКА 5% НА ПОКУПКУ ДО 30 НОЯБРЯ.

Преимущества помещения (N 4.21 на плане, 4 этаж):

Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.Высота потолков - 3,2 м.Свежий ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.
Инвестиционный потенциал:

Месячная ставка аренды 10 140 р.
Индексация аренды до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций до 8,6 лет.

Финансовые условия:

1. Арендные платежи со дня покупки.
2. Рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос - 10% (115 427 р.)
3. Скидки (не суммируются):

1,5% при 100% оплате5% на покупку до 30 ноября 4. Возможна аренда с правом выкупа.
5. Гарантированный обратный выкуп в течение года.
6. Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор

Преимущества торгового центра:

Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.
Возможна покупка соседнего офиса. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714550/9738