Продажа коммерческой недвижимости в Индустриальном районе районе в Перми

Продается земельный участок с небольшим зданием 24 м2 и разрешением на строительство пром.здания.Площадь земельного участка - 2400 м2 (договор аренды до 2071 г).Участок -примыкает к автодороге (Первая линия).Оживленное место, отличный подъезд.Получено разрешение на строительство промышленного здания.По проекту здание общей площадь 720 м2 Мощность эл.энергии - 150 кВт.Есть тех.условия по газу.По проекту - под производство/автосервис/склад/Более подробная информация по запросуДля Код пользователя: 67474Номер в базе: 13271539

ПРОДАЕТСЯ БАЗА ОТДЫХА.70 СОТОК ЗЕМЛИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! НА НАГОРНОМ!(ТУРБАЗА.СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ БАЗА) Назначение земли - под лыжную базу.На территории:Помещение для корпоративов, банкетов и других мероприятий. Жилые помещения, комнаты отдыха персонала.Кухня, санузлы с хорошим ремонтом и необходимой техникой и мебелью.2 Гостевых дома с баней и чаном.Дом сторожа Поле для футболаДетская площадкаТерраса для летних мероприятийМангальные зоныБольшая гора для лыж, ватрушек, мотокросса.(Также начато строительство 5 гостевых домов, каркасного типа)Подходит для проживания, тренировок, отдыха, корпоративных мероприятий и развития туристического бизнеса.Объект может быть интересен как для действующего бизнеса, так и для инвестора, который ищет площадку с потенциалом перепрофилирования и роста дохода.Ключевые преимущества:• Городская локация с удобной доступностью.• Формат, востребованный для отдыха, спорта и мероприятий.• Возможность использовать объект под разные сценарии: гостиничный, спортивный, корпоративный, оздоровительный.Объект подойдет:• Инвестору, который ищет готовую базу под доходный проект.• Покупателю для развития спортивного или туристического направления.• Организатору сборов, детских лагерей, корпоративных выездов.• Собственнику, который хочет перевести объект в более доходную модель использования.Инвестиционный потенциал:• Сезонная и круглогодичная загрузка.• Аренда под мероприятия, сборы, выезды, корпоративы.• Дополнительные услуги: питание, баня, спорт, размещение.• Потенциал увеличения выручки после обновления или ребрендинга.Преимущества покупки:• Готовый объект с понятным назначением.• Гибкий формат использования.• Возможность быстро запустить бизнес без долгого строительства с нуля.• Подходит для семейного, корпоративного и спортивного сегмента.Готовы к показу и обсуждению условий продажи. Предоставим дополнительные фото, планировку, документы и подробную информацию по объекту. Код пользователя: 126154Номер в базе: 12793887

ТОЛЬКО ДЛЯ БИЗНЕСМЕНОВ!В продаже большой земельный участок (общей площадью 103,7 сот.) в перспективной локации города Пермь- деревня Култаево ''ГОСТЕВОЙ МАРШРУТ''.Пересечение дорог (по диагонали с METRO), слева от ''самолетика'' (музей авиации). Напротив администрация и большой Сбербанк. По соседству море продуктовых и продовольственных гипермаркетов. Очень активный трафик!Участок состоит из трех участков::27 34,9 сот.:28 18,28 сот.:26 50,52 сот.Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, под малоэтажную жилую застройку. На одном из участков была установлена большая металлическая конструкция на фундаменте (76 *48м). На данный момент, конструкцию разобрали, находится там же. Фундамент был и есть. Рассмотрим продажу вместе с этой конструкцией (если для Покупателя это будет актуально). Проект был реализован для склада, позднее его обрисовали под автосалон. Но до реализации плана так и не дошли руки Собственника. Плюсом, перед нашим участком, расположена федеральная земля (примерно 0,5Га), которую можно бесплатно использовать в качестве автопарковки для Ваших будущих клиентов. В этой локации актуальным были бы различные сооружения и любой бизнес: автосалон, любое производство, склад, спортивная арена, спортивный клуб, картинг, гостиница, возможно новый жилой дом и т.д.Участок в собственности юр.лица, без НДС. Свяжитесь со мной, я сориентирую куда ехать. Смотрите и выбирайте наш участок для реализации своих самых грандиозных планов! Код пользователя: 100365Номер в базе: 12650039

33 сотки на первой линии шоссе Космонавтов — под торговый центр, офисы или многоэтажный дом. Редкая возможность — три смежных участка общей площадью 3 312 м² (33,1 сотки) на первой линии ключевой магистрали Перми — шоссе Космонавтов, ведущей к аэропорту Большое Савино. Участки идеально подходят для комплексной застройки: торговый центр, бизнес-центр, туристическая инфраструктура, крупный автосервис и мойка, апартаменты, гостиница или многоэтажный жилой дом.Характеристики:Общая площадь: 3 312 м² (33,1 сотки)Состав объединения:• 59:01:4613903:6 — 1360 м² (Ц-2)• 59:01:4613903:219 — 1159 м² (Ц-2)• 59:01:4613903:217 — 793 м² (Ж-5)Категория земель: земли населённых пунктовСтатус: один собственникВозможность комплексного освоения — объединение в единый проектПреимуществаПервая линия шоссе Космонавтов — максимальная видимость для бизнеса.Высокий автомобильный трафик — около 1500 машин/час.Удобная транспортная развязка — рядом съезд на Красавинский мост, прямая связь с центром и аэропортом.Гибкое зонирование — деловая активность (Ц-2) + жилая зона (Ж-5) = варианты жилой и коммерческой застройки.Допустимая высотность — по нормам до 1625 этажей.Пятно застройки — до 1200 м² на одно здание.ЛокацияШоссе Космонавтов — ключевой маршрут аэропорт центр городаОстановка общественного транспорта рядом с участкамиРазвивающийся район с высоким спросом на сервис и жильёИнвестиционный потенциалФормирование единого земельного массива площадью 33 сотки — редкое предложение для первой линии.Перспектива комплексной застройки: торговый центр + апартаменты, гостиница + офисы или многоэтажный жилой дом.Район активно развивается, рядом строятся жилые комплексы и коммерческая инфраструктура. Звоните, чтобы обсудить варианты объединения и условия сделки. Организую просмотр и предоставлю документы.

Продаётся земельный участок, документы переоформлены под магазин, на этапе согласование проекта .Электроэнергия 80кВт, газ проходит по границе участка. Есть возможность расширить участок.