Продажа коммерческой недвижимости в Сылве

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок общей площадью 300 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Местоположение земельного участка: Пермский край, Пермский муниципальный округ, поселок Сылва, улица Строителей, з/у 10А. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 59:32:0050027:17553.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок общей площадью 1522 кв.м, разрешенное использование: ведение садоводства. Местоположение земельного участка: Пермский край, Пермский муниципальный округ, поселок Сылва, улица Строителей, з/у 4Б. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 59:32:0050027:14222.

Продаётся земельный участок 15 018 кв.м кадастровый номер 59:32:0050027:3291 Вид разрешенного использования: для туристско-рекреационной деятельности Категория земель: земли населенных пунктов . Местоположение: Пермский край, Пермский муниципальный округ, с/п Сылвенское, с. Сылва, база отдыха Липки. Основные характеристики участка • Площадь: 15 018 кв.м (1,5 га) • Категория/территориальная зона: Р-2 — зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма • Участок расположен в живописном природном месте с обилием деревьев и сосен • Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети населённого пункта с. Сылва Природное окружение Участок находится в непосредственной близости от реки Сылва — красивое, востребованное направление для отдыха, рыбалки и туризма. Рядом расположена железнодорожная станция Геологи — удобное транспортное сообщение, комфортный доступ без автомобиля. Водный объект на участке Согласно градостроительному плану, по центральной части участка проходит водный объект (естественный водоток/ручей). Это создаёт: • дополнительную природную привлекательность, • возможность обустройства ландшафтной зоны отдыха, • перспективу создания туристической инфраструктуры с элементами благоустройства у воды. Важно учитывать, что участок частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе что характерно для участков у водоёмов и обеспечивает сохранность природной среды. Инженерные сети и подключение • Участок расположен в зоне прохождения линий электропередачи 0,4 кВ — электроснабжение фактически присутствует. • Возможность подключения к центральным сетям водоснабжения предусмотрена, по газоснабжению направлены запросы в ресурсоснабжающую организацию. • Подключение к теплоснабжению и водоотведению отсутствует по техническим условиям. Разрешённое использование (зона Р-2) Участок идеально подходит для реализации проектов в сфере: • базы отдыха, пансионата, гостиницы • туристического комплекса • санаторно-курортного направления • кемпинга или глэмпинга • спортивной базы • объектов общественного питания • рекреационной инфраструктуры Максимальный процент застройки — до 80%. Ограничения по этажности не установлены регламентом зоны. Преимущества объекта Большая площадь — 1,5 га Расположение у реки Собственный водный объект на территории Электричество на участке Перспективное туристическое направление Транспортная доступность (ж/д станция рядом) Подходит под инвестиционный проект в сфере отдыха и туризма Участок сочетает природную уникальность, удобную транспортную доступность и широкие возможности для развития туристического или рекреационного проекта. Готов предоставить дополнительную информацию и документы по запросу.