Продажа коммерческой недвижимости в 

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения садоводства, пл.3344+/-11,61кв.м., кад.59:18:3630101:204, соб-к: СНП ''ПАЛЬНИКИ'' ИНН 5914018698, адрес: Пермский край, Добрянский район, с/п Краснослудское, ООО ''совхоз Всходы'' ''вблизи ст.Пальники''.

Продаётся земельный участок площадью 9 775 м² в Добрянском городском округе, примерно в 45 минутах от центра Перми. Кадастровый номер: 59:18:3630202:3581. Почти гектар свободной территории для реализации доходного коммерческого проекта. Участок расположен рядом с жилой застройкой, имеет круглогодичный автомобильный подъезд. Электричество проходит по границе. Зданий и сооружений на территории нет. По действующему градостроительному регламенту здесь можно разместить: •гостиницу или загородный отель, •оздоровительный и SPA-комплекс, •бассейн, спортивный клуб или физкультурно-оздоровительный центр, •ресторан или кафе, •магазин с торговой площадью до 5 000 м², •административный или сервисный объект. Для гостиничного комплекса: •до 3 этажей, •застройка до 80% участка, •ограничение по максимальной площади участка отсутствует. Для магазина: •торговая площадь до 5 000 м², •до 3 этажей, •застройка до 70%. Площадь позволяет разместить полноценный гостинично-оздоровительный комплекс с номерами или гостевыми домами, бассейном, SPA-зоной, рестораном, парковкой и благоустроенной территорией. Локация подходит для круглогодичного бизнеса. Летом направление востребовано у любителей отдыха на Каме, рыбалки, лодочных прогулок и водных видов спорта. Зимой — для загородного отдыха, снегоходных маршрутов и поездок к туристическим объектам Добрянского округа. Участок также интересен для строительства крупного продовольственного, строительного или специализированного магазина: рядом находятся жилые дома, а коммерческое предложение в развивающейся локации ограничено. ГПЗУ получен в январе 2026 года. Документы предоставляются покупателю. Для реализации выбранной концепции потребуется оформление соответствующего вида разрешённого использования — гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание или спортивно-оздоровительный объект. Эти виды прямо предусмотрены градостроительным регламентом участка.