logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 881 объявление

Продажа коммерческой недвижимости в Перми

  • Универсальное помещение400
  • Отдельностоящее здание129
  • Офисное помещение109
  • Торговые площади108
  • Готовый бизнес69
  • Магазин, выставочный зал50
  • Для работы с клиентами50
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
Универсальное помещение
25 Октября, 77
 Показать на карте
Свердловский район, Островский
Пермь
Продается 2 этаж БЦ Сибирия с арендаторами.Арендаторами являятся школа танцев Тодес и салон красоты.Дом расположен на первой линии ул. 25 октября. Рядом - площадь Ветеранов, ЖК Виктория, гипермаркет Семья. Новый центр города! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Бесплатные консультации,- Предоставление полной информации по объекту,- Юридическое сопровождение сделки.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/714211/9738
448 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
448 м2
44 860 000 
100 000 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Парковая, 2
     Показать на карте
    Александровск
    Продается помещение свободного назначения в поселке Яйва по адресу Парковая дом 2, торг после просмотра. О ПОМЕЩЕНИИ :- общая площадь 29.4 кв.м- Торговый зал 21 кв.м- Подсобное помещение 6 кв.м- Центральное водоснабжение - Центральное отопление - Стены кирпичные- Полы - плитка- Наружная отделка- Сайдинг- Переведено в нежилоеРЯДОМ С ОБЪЕКТОМ НАХОДЯТСЯ:- Остановка общественного транспорта- Магазины - Аптека в доме- Коммерческое помещение расположено в центре посёлка что обеспечивает очень хорошую проходимость .О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождениеПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах.-Помощь в оформлении ипотеки -Наша деятельность застрахована в компании ВСКЗвоните и записывайтесь на просмотр!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств?Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана?Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!
    29 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    29 м2
    2 100 000 
    71 429 /м2
      1/34
      Готовый бизнес
      Полевая, 3
       Показать на карте
      Ковриги
      В продажу База ОтдыхаПермский край, Карагайский район, урочище Лапти.Кадастровый номер 59:21:3650101:6125 км от Перми через пос. Ильинский. Дорога заасфальтирована, частично пгс, проезд круглый год.Расположена в живописном месте, около реки Лежниха, богата лесами и развитой инфраструктурой для охотхозяйства.Экологически чистый район, автономное урочище.Площадь 13831 кв.м. Земли особо охраняемых территорий и объектов.На территории базы отдыха расположено несколько домов, баня, хоз постройки, гаражи. База оборудована спец техникой: тракторы, снегоходы, квадроциклы.Проведено электричество, вода-две скважины, септики.Уникальное место для отдыха, охоты, рыбалки или Вашего персонального времяпрепровождения!Приглашаем на просмотр, в удобное для Вас время!
      13831 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13831 м2
      25 000 000 
      1 808 /м2
        1/4
        Универсальное помещение
        Уфимская, 10а
         Показать на карте
        Свердловский район, Краснова
        Пермь
        Помещение свободного назначения с действующими долгосрочными договорами аренды (2 арендатора) первый этаж современного жилого дома в тихом густонаселенном микрорайоне.Изолированные помещения с местами общего пользования, включая с/у.
        135 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        135 м2
        11 500 000 
        85 185 /м2
          1/30
          Готовый бизнес
          Большая Северная, 50
           Показать на карте
          Крюково
          Жить на природе и работать в одном месте реально! Объект гостиница+магазин, Продается действующий бизнес под ключ. Работает с 2014 года. Клиенты и поставщики наработаны. Гостиница уютная и прибыльный магазин. Рядом река Кама, постоянными гостями являются рыбаки и путешественники. Есть банкетный зал для проведения свадеб, мероприятий. Можно жить и вести прибыльный бизнес. Рядом администрация и школа. Вопросы по телефону. Продажа в связи с возрастом. Доход от 500 т р/ мес чистыми. МЫ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ НЕОБХОДИМУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРИБЫЛИ, готовы первое время помогать, адаптироваться к бизнесу, работать управляющими.
          450 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          450 м2
          18 000 000 
          40 000 /м2
            Готовый бизнес
            Большая Северная, 50
             Показать на карте
            Крюково
            Объект Крюково гостиница+магазин Продается действующий бизнес под ключ. Работает с 2014 года. Клиенты и поставщики наработаны. Достаточно прибыльный магазин. Рядом трасса. Вопросы по телефону. Продажа в связи с возрастом. Доход от 200000 т р/ мес чистыми. МЫ ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЮ НЕОБХОДИМУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРИБЫЛИ.
            80 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            80 м2
            5 400 000 
            67 500 /м2
              1/10
              Производственное помещение
              Всеобуча, 121
               Показать на карте
              Соликамск
              Продается ТЕПЛЫЙ складской комплекс, общей площадью 1368,4 м2.Находится в промышленном районе на первой линии (после лесного массива) по улице Всеобуча.Земельный участок общей площадью 7950 м2 находится в аренде у администрации г. Соликамск.Складской комплекс был построен в 1992 году. Экстерьер реконструирован зимой 2022 года.Складской комплекс разделен на 4 части:1 Производственно-складское помещение площадью 427,1 м2. Размеры: длина 18 метров, ширина 23,8 метра. Имеет 2 кран-балки, грузоподъемность каждой 3.5 тонны, 1 распашные ворота 4м на 4м.2 Автомастерская площадью 310,7 + 8,9 м2. Размеры: длина 18 метров, ширина 17,8 метра. Имеет 1 кран-балку, грузоподъемностью 3.5 тонны, 2 смотровые ямы, 2 распашных ворот 4м на 4метра.3 Бытовое или складское помещение площадью 173,5 + 35,8 м2. Размеры: длина 18 метров, ширина 11,8 метра. Имеет распашные ворота 4 м на 4 метра.4 Административно бытовой комплекс площадью 209,5 + 202,9 м2. Состоит из 2 этажей. Включает в себя 7 кабинетов, душевая с бассейном, парная, раздевалка, склад, котельная.Инфраструктура складского комплекса:1 Электричество 40 кВт 380V2 Водоснабжение скважина на территории3 Водоотведение скептик на территории4 Отопление газовая автономная котельнаяПеред складом, для удобства выгрузки или погрузки, есть асфальтированная площадка размерами 30 м. x 37 м.База, на которой находится складское помещение действующая, поэтому въезд осуществляется через КПП.Классификация складского помещения C класс.Дополнительно: Есть и другие помещения для аренды в районе Березников. Подробности смотрите в профиле.
              1368 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1368 м2
              20 000 000 
              14 616 /м2
                1/10
                Производственное помещение
                Усольская, 13
                 Показать на карте
                Свердловский район, Леваневского
                Пермь
                Уникальное инвестиционное предложение!!! Месторасположение 10 минут от центра города Перми. Многофункциональная производственная база - склад на земельном участке площадью 70 соток. Земля в собственности. Ограничений и обременений нет. Территория благоустроенная. Административное 2-х этажное капитальное кирпичное здание качественной постройки, толщина стен 1 метр. Площадь здания 1000 кв. метров. Есть возможность увеличения площади, разрешительная документация имеется. Много дополнительных сооружений: действующая столовая, капитальное здание - гостиница . Есть сауна, спортивный зал, много помещений сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Благоустроенная территория. Все коммуникации. Собственная котельная. В шаговой доступности все виды транспорта. Разрешенное многофункциональное использование, в т. ч. предприятия по ремонту дорог, склад, производственные помещения различного профиля. Все документы готовы к продаже. В собственности много лет. Обременений нет. Рассмотрим предложение по цене, обмену и т.д. Звоните!!!
                15000 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                15000 м2
                250 000 000 
                16 667 /м2
                  1/8
                  Универсальное помещение
                  Герцена, 40а
                   Показать на карте
                  Добрянка
                  Продам готовый бизнес - продуктовый магазин. Остаётся весь ассортимент товара, прилавки, касса, холодильники и мебель. В продаже готовая продукция: пельмени, вареники, котлеты собственного производства, пользуются большим спросом. Много постоянных клиентов. Бизнес выгодный, большие продажи. Аренда постоянная, недорогая. Есть парковка. Чистая и безопасная сделка.
                  55 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  55 м2
                  750 000 
                  13 636 /м2
                    1/41
                    Торговые площади
                    Камская, 3/1
                     Показать на карте
                    Чайковский
                    Продается торговое помещение + складское помещение на Уральской в жилом многоквартирном доме. Первый этаж (торговое помещение) 325,3 квадратных метра. Подвал (складское помещение) - 273 квадратных метра. В торговое помещение 4 отдельных входа. В подвал вход со двора. Высота потолков в торговом помещении 3,9 м, в подвале 2,5 м. Электрика сделана под продуктовый магазин, центральное отопление, центральное водоснабжение, наличие санузла. Идеально подойдет под большой магазин самообслуживания, косметологический салон, детскую игровую комнату.
                    325 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    325 м2
                    12 000 000 
                    36 889 /м2
                      1/13
                      Универсальное помещение
                      Чусовская, 8н
                       Показать на карте
                      Лысьва
                      Продается помещение свободного назначения общей площадью 820 кв.м. Здание расположено у дороги, что обеспечивает большой поток проезжающих. Располагается на въезде в город. Большая асфальтированная парковка. Отопление от газовой котельной, водопровод, канализация, большие мощности по электричеству, охранно-пожарная сигнализация. Звоните и смотрите!
                      820 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      820 м2
                      5 500 000 
                      6 707 /м2
                        1/5
                        Универсальное помещение
                        Энергетиков, 27
                         Показать на карте
                        Добрянка
                        Продается коммерческое помещение. Помещение имеет отдельный вход. Имеется стоянка, интернет, видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация.Состояние идеальное. Отличный вариант под салон красоты ,офис или магазин!!!
                        62 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        62 м2
                        4 500 000 
                        72 581 /м2
                          1/22
                          Универсальное помещение
                          Мира, 17/1
                           Показать на карте
                          Чайковский
                          Продается нежилое помещение в цокольном этаже девятиэтажного дома. ''Деловой центр''. Ранее помещение использовалось под детскую студию танцев. Студия состоит из теплого тамбура с местом для переодевания, холлом с рецепшеном и зоной отдыха, есть танцевальный зал для занятий, 2 туалета (взрослый и детский) имеется запасной выход (пожарный) в подъезд дома. Есть сигнализация. В танцзале теплые полы, вентиляция. Все в исправном состоянии. Поможем с ипотекой. Звоните.
                          76 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          76 м2
                          5 500 000 
                          71 990 /м2
                            1/3
                            Торговые площади
                            Боровая, 2а
                             Показать на карте
                            Азинский
                            Продам здание 54,2м2 и земельный участок 210м2. Здание ранее использовалось под продуктовый магазин, имеется вода и канализация, электроэнергия. По всем интересующим вопросам звоните, расскажу и покажу. Так-же оказываем помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделок.
                            54 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            54 м2
                            800 000 
                            14 760 /м2
                              1/20
                              Универсальное помещение
                              Худанина, 15
                               Показать на карте
                              Кировский район, Закамск
                              Пермь
                              Полуподвал, трубы новые, тепло, не дорого.
                              142 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              142 м2
                              3 500 000 
                              24 596 /м2
                                1/4
                                Универсальное помещение
                                Солдатова, 32
                                 Показать на карте
                                Свердловский район, Краснова
                                Пермь
                                Помещение светлое, подойдет под любой бизнес. Была парикмахерская. Возле автобусной остановки .
                                85 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                85 м2
                                7 000 000 
                                82 256 /м2
                                  1/5
                                  Универсальное помещение
                                  Ивана Франко, 46
                                   Показать на карте
                                  Мотовилихинский район, Вышка-2
                                  Пермь
                                  Продается Нежилое Помещение в Мотовилихинском Районе!Адрес: ул. Ивана Франко, 46 Площадь: 257 кв.м. Этаж: 2-й Основные характеристики:• Все коммуникации подключены.• Высококачественный ремонт.• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности.Преимущества данного объекта:• Удобное расположение в густонаселенном районе с высокой плотностью населения.• Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Остановка общественного транспорта прямо напротив.• Сбербанк находится в этом же здании.• Развита инфраструктура: магазины, кафе и другие необходимые услуги.• Вместительная бесплатная парковка для клиентов.На сегодняшний день помещение уже сдает аренду, что делает это предложение привлекательным для инвесторов — готовый бизнес с хорошей окупаемостью!Чистая продажа, один собственник, без обременений.Это отличный вариант для вашего бизнеса!
                                  257 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  257 м2
                                  19 900 000 
                                  77 432 /м2
                                    1/17
                                    Универсальное помещение
                                    Ленина, 102
                                     Показать на карте
                                    Дзержинский район, Центр
                                    Пермь
                                    Возможно купить без первоначального взноса.Продается коммерческое помещение в центре ПермиS-160 м2 Помещение имеет два входа со двора ( два жилых подъезда) теплое, состоит из трех залов свободной планировки с колоннами., что позволяет легко зонировать под любую площадь .преимущество : над помещением располагается коммерческий этаж.Кирпичные стены, на полу плитка, потолок '' байкал ''Во всех комнатах есть вентканалы, что позволяет легко сделать приток кислорода и вытяжку,Есть готовый санузел в кафеле и возможность сделать второй, тк есть канализационная труба (указано на планировке)Высота потолков 2,6 м.Электроснабжение 15 кВт,380 вольт!Помещение находится в кирпичном жилом доме с охраняемой территорией в центре ПермиСвободная парковка.В исторической части города, на перекрёстке оживлённых улиц Ленина и Екатерининская, Хохрякова.Рядом новые ЖК бизнес класса.Большой автомобильный и пешеходный трафик. Напротив дома сквер им. Дзержинского ( смотрите фото)По соседству в доме находятся Кафе Credo, туристическая фирма Валида, спортивный магазин Евроспорт.В 5 мин ж/д вокзал Пермь-2.В качестве видов деятельности отлично подойдёт под:доходный бизнес по сдаче в аренду кладовых,, квест, кухню для службы доставки, склад, швейный цех с возможностью размещения персонала , офис для работы с клиентами, компьютерный клубПри правильном маркетинге и '' дорожной карте'' вы легко можете это помещение использовать для работы с клиентамиобъявление можно найти по словам #купитьофис #купитьсклад #купитькоммерциюID объекта в нашей базе: 646
                                    160 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    160 м2
                                    5 800 000 
                                    36 250 /м2
                                      1/2
                                      Офисное помещение
                                      Екатерининская, 109а
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район, Центр
                                      Пермь
                                      Продается нежилое помещение с арендаторами, расположенное в самом центре Перми по адресу: г. Пермь, ул. Екатерининская, 109-109а, в торговом центре ''Моби Дик''. Площадь помещения 315,6 м2, кабинеты 109.4 кв.м., 77.3 кв.м., помещение с арендатором (долгосрочная аренда). Торговый центр удобно расположен, высокий пешеходный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рассмотрим обмен на жилое помещение. Показы в удобное для Вас время. Звони, смотри, покупай!!!
                                      315 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      315 м2
                                      27 100 000 
                                      85 868 /м2
                                        Универсальное помещение
                                        Жданова, 18
                                         Показать на карте
                                        Александровск
                                        Собственник!!!!Инвестиционное предложение! Административное здание с потенциалом в центре города!Предлагается к продаже административное здание площадью 832,9 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1081 кв.м. (земли населенных пунктов).Уникальное сочетание выгодного местоположения и надежной конструкции:Престижное местоположение: В окружении многоквартирных и частных домов, административных и торговых зданий.Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Обеспечивает отличную видимость и доступность для вашего бизнеса.Надежная конструкция: Кирпичные наружные стены гарантируют долговечность и надежность здания.Три этажа (включая один подземный): Предоставляют широкие возможности для организации различных бизнес-процессов.Широкие возможности для развития вашего бизнеса:Функциональное административное здание: Идеально подходит для размещения офисов, коворкингов, учебных центров и других видов деятельности.Потенциал для перепрофилирования: Возможность преобразования в торговый центр, медицинский центр, апарт-отель и другие прибыльные объекты.Универсальное пространство для вашего бизнеса:МагазинОфисКафеСалон красотыИ многое другое!Дополнительные преимущества:Хорошее техническое состояние: Здание готово к эксплуатации (после проведения ремонта), что позволит вам быстро начать свой бизнес.Отдельный вход: Обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Все необходимые коммуникации заведены в помещение: Значительно упрощает и ускоряет процесс запуска бизнеса.Год ввода в эксплуатацию: 1961: Подчеркивает прочность и надежность здания, проверенные временем.Не упустите возможность приобрести перспективный объект недвижимости в центре города!Цена по запросу.Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!
                                        832 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        832 м2
                                        3 600 000 
                                        4 322 /м2
                                          1/12
                                          Производственное помещение
                                          Березниковская, 71
                                           Показать на карте
                                          Березники
                                          Продается или сдается в аренду одноэтажное кирпичное, отдельно стоящее здание, по адресу: Пермский край, г. Березники, ул. Березниковская,71.Располагается в черте города. Отличное техническое состояние.Большой транспортный трафик.Отопления нет, но есть возможность быстрого подключения к центральному отоплению. Окна можно заменить на грузовые ворота. Полы бетонные.Общая площадь: 480 кв. М.Планировка помещения свободная.Высота потолков 6 м.Здание подойдет под сдачу в аренду или ведение собственного бизнеса.Торг уместен.
                                          485 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          485 м2
                                          7 800 000 
                                          16 082 /м2
                                            1/4
                                            Универсальное помещение
                                            Кирова, 3а
                                             Показать на карте
                                            Губаха
                                            Продается нежилое помещение, на 1 этаже 5 этажного дома. площадь 300 кв. м. возможен торг.
                                            270 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            270 м2
                                            3 000 000 
                                            11 111 /м2
                                              1/15
                                              Производственное помещение
                                              Бахаревская 1-я, 53
                                               Показать на карте
                                              Свердловский район
                                              Пермь
                                              окупаемость 10 лет , сидит арендатор , платит 1 млн руб в месяц Продам производственно складской комплекс , 4600 кВ м в 4 этажа , отапливается от газа , электричество 150 кВт , каждый этаж примерно 1100 м , высота потолков 4 м , хороший подъезд для фур , в данный момент находится мебельное производство
                                              4600 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              4600 м2
                                              99 000 000 
                                              21 522 /м2
                                                1/30
                                                Универсальное помещение
                                                Макаренко, 16а
                                                 Показать на карте
                                                Мотовилихинский район, Городские Горки
                                                Пермь
                                                действующая оборудованная парикмахерская ссылка в контакте Салон парикмахерская ''Линия Красоты''
                                                100 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                100 м2
                                                10 000 000 
                                                100 000 /м2
                                                  1/7
                                                  Производственное помещение
                                                  Советская, 111
                                                   Показать на карте
                                                  Брехово
                                                  Продам производственное помещение 1556м2 на земельном участке 0,76 Га.Здание 1979 года постройки (бывшие мастерские совхоза).Имеется кран-балка 3,2тн. В 2022г. Проведен газ. Электричество 380 В, 91 квт. Подъезд асфальт.Приобретали для организации розлива питьевой и минеральной воды. Экологически чистый район, в радиусе 150 км ни одного промпроизводства! В 2 км находится Курорт Ключи! Район с водоносными пластами питьевой воды с многочисленными родниками. Также имеются минеральные источники.Кроме этого, подходит под хранение и переработку сельхозпродукции и дикоросов, деревообработку.При организации производства действуют Краевые субсидии при нулевой ставке Усн.До трассы Пермь-Екатеринбург 9км по асфальту.Продажа в связи со сменой места жительства.Один взрослый собственник, без обременений.Реальному покупателю хороший торг!
                                                  1556 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  1556 м2
                                                  4 990 000 
                                                  3 207 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Перми
                                                    • по районам
                                                    • Дзержинский район
                                                    • Индустриальный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Мотовилихинский район
                                                    • Орджоникидзевский район
                                                    • Свердловский район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Перми Продажа однокомнатных квартир в Перми Продажа комнат в Перми Продажа гаражей в Перми Продажа вторички - квартиры в Перми Квартиры в новостройках в Перми

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Перми на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Перми?
                                                    • ✔ На N1 размещена 881 коммерческая недвижимость
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Перми?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 31,57 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 126,10 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 4,50 млн м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²