Помещение находится в самом центре поселка, напротив администрации, рядом с остановкой общественного транспорта. Оборудовано под магазин одежды. Также есть возможность открыть салон красоты, общепит (раньше была столовая, есть все необходимые коммуникации). Подходит по всем требованиям для открытия Пвз озон, wb, яндексмаркет. Рассмотрю вариант долгосрочной аренды.
С учетом хорошей транспортной доступности возможно использование под фитнес, пекарню, салон красоты, нотариальные или юридические услуги, книжный магазин, кофейню и другое. 1 помещение можно разделить на 2 помещения с разными санузлами . Разделение готов произвести сам застройщик. Помещение будет востребовано с учетом высокого трафика и отсутствия конкурентов. Индустриальный район Перми — один из самых перспективных и густонаселенных, что делает ваше коммерческое пространство еще более востребованным и рентабельным.Не упустите шанс занять выгодное место в сердце Индустриального! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и подобрать идеальное помещение для вашего бизнеса. В Индустриальном районе Перми численность жителей 168 тыс. человекРядом Черняевский лесопарк, хороший трафик, инфраструктура, мало конкуренции в сфере туризма, юридических услуг, кабинет психолога, салон красоты. Окупаемость вложений в течение 10 лет.Успевайте пока есть варианты. 4 больших помещения уже проданы. Возможна рассрочка до окончания строительства.
Продаются нежилые помещение общей площадью 346,4 м2 в центре Дзержинского района г. Перми, расположенные на 1-2 этажах. Под офис, услуги, общепит.Земельный участок общей площадью 1 000 м2 (кад. 59:01:4510610:13) в аренде. Коммуникации центральные. Электричество 55 кВт. 2 санузла.Год постройки - 1992. Этажность - 2.Высота этажа - 3.7 м.Фундамент железобетонный. Стены крупнопанельные. Кровля мягкая рулонная.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона..Расположено в центре Дзержинского района г. Перми. Есть парковка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.В окружении развитая социальная и коммерческая инфраструктура, жилые дома.Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона.Продажа от собственника без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните, ответим на все вопросы!
Продается коммерческое помещение. Ранее планировалось под круглосуточное кафе. На данный момент разделено на два офиса. Один арендует Вайлдбериз, другой детская школа английского языка. У каждого свой отдельный вход и санузел. Помещение пристроено к дому. Ранее там находился офис Росгосстраха. Две точки вентиляции. Три точки водоснабжения и водоотведения. В этом же доме находятся офисы нотариуса, Росреестра, БТИ. Недалеко офис МФЦ. Удачное расположение. Имеется парковка. Есть возможность продажи одного офиса детской школы английского языка, 60 кв.м. 4 млн. руб. Код пользователя: 144483Номер в базе: 6403985
Площадь: 88,8 м²Стоимость: 15 984 000 ?Первый этаж, отдельный вход25 кВт электрической мощностиПомещeние pacпoлoжeно на первoм этaже нoвого жилогo комплекca в микpopaйoнe c aктивно pазвивaющейcя инфраcтpуктуpoй. Cдача дoмa- 2 кваpтал 2026 г.Coсeдний apeндaтоp - Прoдуктoвaя сeть.Способ покупки: наличныe, кредитные средства, лизинг.Подойдёт под: пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, магазин салон красоты, шоурум, магазин, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.Технические характеристики: - электрическая мощность 25 кВт. - высота потолков 3,57 м. Инженерные сети:1. система отопления горизонтальная двухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола с установкой приборов учета.2. система электроснабжения до щита с установкой прибора учета и аварийного освещения.3. система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, без устройства горизонтальной разводки и без установки сантехнического оборудования.4. система водоотведения (канализации) без устройства горизонтальной разводки и без установки сантехнического оборудования. окна: из ПВХ или алюминиевого профиля с остеклением - высота потолков: 3,57м,5. пожарная сигнализация: звуковые оповещатели, световые указатели Выход. - вентиляция: приточно-вытяжная со смешанным побуждением (приток естественный через фрамуги окон, вытяжка механическая), транзитные стояки - точки подключения горячей воды, тепла6. подъездные пути: со стороны ул. 3-я Нейвинская, 5- возможность разгрузки: с фасада.Почему важна локацияУ НЕО есть всё, что важно для арендатора:— плотный жилой массив рядом— школы и детские сады в шаговой доступности— Пермские Термы в 5 минутах— первый этаж и хорошая видимость с улицыВсё это влияет на то, по какой ставке помещение сможет сдаваться.Как считается доходностьПредположим, помещение сдаётся по ставке 1 500 ? за м².1) Сначала считаем месячный арендный поток: 88,8 м² 1 500 ? = 133 200 ? в месяц2) Затем годовой: 133 200 ? 12 месяцев = 1 598 400 ? в год3) Теперь сравниваем этот доход со стоимостью помещения:1 598 400 ? 15 984 000 ? 100% = около 10% годовых. Именно поэтому ставка аренды имеет огромное значение: даже разница в несколько сотен рублей за квадратный метр заметно влияет на итоговую доходность инвестора.В коммерческой недвижимости покупают не просто квадратные метры.Инвестор покупает локацию, трафик и будущий арендный поток, который это помещение сможет генерировать на протяжении многих лет.Расчёт приведён в качестве примера и зависит от арендатора, рыночной ситуации и условий договора.Звоните и пишите. С удовольствием проведу Вам эскурсию.
Номер объекта: 715094. Готовое помещение 38,1 м² под кафе в современном БЦ ''Крылов''Отличное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города. Идеально подойдет под размещение кофейни. Два входа. Выход на летнюю площадку. Возможность организации мокрой точки.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 12,38% годовых (с капитализацией — 21,5%).Окупаемость: всего 8,1 года.Стабильность: индексация 68% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!БЦ ''КРЫЛОВ'' — ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: у ЖК ''Данилиха'' (10 000 жителей) — ноль конкуренции!Сервис: лобби-холл, сервис-менеджер, переговорные комнаты, кухни с фильтрованной питьевой водой.Комфорт: парковка 60 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет.Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улицы Ленина и Шоссе Космонавтов.РАССРОЧКА:50% сейчас — 3 месяца бесплатно.*Цена в объявлении указана с НДС 5%.БЦ ''Крылов'' — место, где ваш бизнес обретает крылья.Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.
Продам перспективное место под торговлю или кафе, рядом Медлабэкспресс, Красное и белое и сеть общепита. Ранее находилось кафе, общепит. Вход отдельный с улицы и со двора. Два больших зала, 2 сан узла, 2 окна в приямках есть естественный свет, система вентиляции, на полу плитка. Сделан свежий ремонт. собственник один, готов к сделке. Звоните готов показать удобное для вас время!
