logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермь
Поиск в любом из этих мест
ул. Петропавловская, Пермь
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Перми
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. ул. Петропавловская
  7. 12 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир на улице Петропавловская в Перми

  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/15
3-к, Петропавловская, 29 Показать на карте
Ленинский район, Центр
Пермь, Жилой комплекс «Театральный»
Номер объекта: 724328. Продаётся просторная ''трёшка'' 68,4 м² на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома с дизайнерским ремонтом и кухней 10 метров в самом сердце культурной жизни города! Это модный и презентабельный вариант, который не требует вложений и готов к переезду хоть завтра, ведь внутри сейчас выполнен уникальный дизайнерский ремонт с авторскими решениями и качественными материалами, создающими атмосферу современного комфорта и стиля. Локация выбрана не случайно: вокруг вас сосредоточена вся необходимая инфраструктура, а транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города, что особенно ценно для активных людей и занятых родителей.Данная квартира идеально подходит для семей с детьми, так как в шаговой доступности находятся детский сад, Средняя школа 2 и школа с углублённым изучением предметов гуманитарного профиля, а также Центральная детская школа искусств, где ребёнок сможет развивать творческие таланты. Взрослым членам семьи не придётся думать о здоровье, ведь рядом расположены Поликлиника 1, Городская клиническая поликлиника г. Перми и величественная Пермская краевая клиническая больница, обеспечивающие полный спектр медицинских услуг. Для культурного досуга буквально в двух шагах находятся Театр на Звезде, Пермская краевая филармония и Театр оперы и балета им. П.И. Чайковского, а любители современного кино оценят Театр юного зрителя и малую сцену, где всегда кипит жизнь и проходят премьеры.Вариант будет отличным приобретением для молодых людей, ценящих динамичный ритм и насыщенную жизнь: прямо у дома расположены супермаркет ''Прикамский-2000'' и магазин ''Жизньмарт Мини'' всего в 100 метрах, что позволяет совершать ежедневные покупки без лишней суеты и трат времени. Более масштабный шопинг доступен в торгово-развлекательном комплексе ''Колизей Синема'' и современном ТЦ ''imall эспланада'', которые находятся в непосредственной близости, предлагая бутики, фудкорты и развлечения на любой вкус. Это же соседство с инфраструктурой делает жильё оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость: ликвидность объекта растёт с каждым годом, а востребованность аренды среди студентов и офисных сотрудников гарантирует стабильный доход.Идеально подойдёт квартира и для родителей или пожилых родственников, ведь первый этаж, который не нужно преодолевать, лифт отсутствует, но третий этаж оптимален для подъёма даже с тяжёлыми сумками, а наличие рядом крупнейших медицинских учреждений края создаёт уверенность в завтрашнем дне. Вся социальная и развлекательная инфраструктура находится в пешей доступности, что делает жизнь максимально комфортной и самостоятельной для людей старшего возраста, не требующей постоянного сопровождения. Обратите внимание на удобство расположения: дом находится в районе с развитой сетью общественного транспорта, а также в 100 метрах находятся ключевые магазины для быстрых покупок, что экономит время и силы для самых разных категорий покупателей.Для приобретения этой квартиры подходит ипотека, а также м
68 м2
3 / 7 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
3 / 7 этаж
Панель
21 650 000 
316 520 /м2
    1/5
    3-к, Петропавловская, 123 Показать на карте
    Дзержинский район, Центр
    Пермь
    Дом по индивидуальному проекту. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В кухне, ванной, туалете сделан ремонт. Комнаты и коридоры требуют ремонта. Просторная лоджия. Большой зеленый двор с детской площадкой. Охраняемая парковка с закрепленными местами. Дом находится в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурами.
    75 м2
    3 / 10 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    75 м2
    3 / 10 этаж
    Кирпич
    14 350 000 
    189 815 /м2
      1/16
      3-к, Петропавловская, 12 Показать на карте
      Ленинский район, Разгуляй
      Пермь
      Квартира в кирпичном доме 1999 года постройки, в доме есть лифт, огороженная территория дома, ТСЖ. Тихий центр, в 5 минутах от набережной. Комнаты изолированные, два сан.узла, две застекленные лоджии, встроенная кухня, встроенный шкаф купе в прихожей, удобное расположение комнат.
      85 м2
      4 / 8 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      85 м2
      4 / 8 этаж
      Кирпич
      14 500 000 
      170 188 /м2
        1/22
        3-к, Петропавловская, 85 Показать на карте
        Ленинский район, Центр
        Пермь
        Редкое предложение в самом центре города! В продаже отличная, светлая, теплая 3-комнатная квартира в кирпичном доме в Ленинском районе! Состояние квартиры - заезжай и живи. Здесь удачно сочетается все, что ценится в городской квартире - центр, тишина, много зелени, развитая инфраструктура, ощущение уютного пространства. О квартире:-общая площадь 57,8 кв.м.,- просторная, светлая кухня- все комнаты изолированные - просторная гостиная с выходом на лоджию- с лоджии открываются живописные виды на город- раздельный санузел- выполнен качественный ремонтО доме, который выгодно отличается: - малоквартирный кирпичный дом- всего 72 кв, 1 подъезд- спокойствие, порядок и доброжелательное соседство- дом расположен на возвышенности, благодаря чему открываются красивые виды на город- закрытая территория- видеонаблюдение- детские и спортивные площадки во дворе дома- зеленая прогулочная аллея вдоль дома. Инфраструктура и район:- дом расположен в самом центре города, в живописной и очень зеленой локации - абсолютно нет ощущения городской суеты- возможность каждый день наслаждаться прогулками и красивыми видами- в шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивный комплекс ''Энергия'', поликлиники, набережная Камы и городская Эспланада - удобная транспортная развязка в любой район городаУсловия сделки:- 1 взрослый собственник- документы готовыЗвоните и записывайтесь на просмотр! Центр недвижимости ''Альфа'' всегда гарантирует чистоту и качество сделки!.
        57 м2
        10 / 12 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        57 м2
        10 / 12 этаж
        Кирпич
        11 690 000 
        202 249 /м2
          1/29
          3-к, Петропавловская, 109 Показать на карте
          Дзержинский район, Центр
          Пермь
          Уютное жильё с идеальным расположением! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ УЖЕ РЯДОМ! Представляю вашему вниманию светлую, уютную и полностью обновлённую квартиру в самом центре города Пермь! Это ваш шанс обрести идеальный дом для комфортной жизни семьи, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ЛУЧШИЙ ВЫБОР? ИДЕАЛЬНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ НЕ НУЖНО ТРАТИТЬСЯ НА ПЕРЕДЕЛКИ!Полностью заменена электропроводка, водоотведение, водоснабжение и отопление всё новое, безопасное и надёжное!Угловая квартира с дополнительными радиаторами в спальне (регулируемые) зимой всегда тепло и уютно!Узаконенная перепланировка больше пространства, продуманная зональность!Ламинат 33 класса без порогов практично, красиво и долговечно!Выровненные стены и потолки, многоуровневые потолки в комнатах дизайн на высоте!Застеклённый балкон с вагонкой и освещением дополнительная летняя комната! УМНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ЭКОНОМЬТЕ НА ЖИЗНИ!Счётчики на газ, воду, электроэнергию (день/ночь) платите только за реальное потребление!Установленный кондиционер в спальне прохлада летом и комфорт круглый год! ПАРКОВКА У ДОМА ПЕРСОНАЛЬНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!Закрытый двор с воротами безопасность вашего автомобиля гарантирована!Тупиковая улица никаких пробок и лишнего шума! ПЕРВОКЛАССНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ РЯДОМ! Для детей:Детский сад 268 (рядом!)Школа ''Дуплекс'' (предметно-языковое обучение!)Детская поликлиника (в доме!)Детская театральная студия ''Красный цветок''(напротив) творческое развитие! Для покупок:ТЦ ''МАРТ'', ''Пятёрочка'', ''Монетка'', ''Магнит'' всё в шаговой доступности! Для досуга:500 метров до Театра Театра! IMall, эспланада13 минут пешком до набережной Камы идеальное место для прогулок! Транспорт:Остановки трамвая и автобуса ''Плеханова'' прямо у дома!Остановки на Петропавловской и Ленина везде рядом!5 минут на трамвае до Перми-2! ДОКУМЕНТЫ В собственности: более 5 лет один собственник, без обременений! Документы: Готовы к сделке! Звоните прямо сейчас покажите квартиру в удобное для вас время! Отвечаю быстро! готова показать квартиру в любое удобное для вас время! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Это ваш шанс купить современную, уютную и идеально расположенную квартиру в самом сердце Перми! Звоните прямо сейчас пока другие думают, вы уже будете на пути к своему новому дому!
          50 м2
          5 / 7 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          50 м2
          5 / 7 этаж
          Кирпич
          6 938 000 
          137 932 /м2
            1/26
            3-к, Петропавловская, 52 Показать на карте
            Ленинский район, Центр
            Пермь, Жилой дом GRAND HOUSE
            Продается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу Пермь, Петропавловская улица, 52. Общая площадь квартиры составляет 56.9 кв. м, из которых жилая площадь — 35 кв. м, а площадь кухни — 15 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 3 метра и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, создают ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Есть один совмещенный санузел, что особенно удобно для семьи. Из техники и мебели — все, что нужно для комфортной жизни. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность. Для вашего удобства в доме есть пассажирский и грузовой лифты. Подземная парковка избавит вас от необходимости искать место для автомобиля, особенно в холодное время года.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы в полном порядке, обременений и ограничений нет. Агентство не берет комиссию с покупателей, поэтому вы можете сэкономить на дополнительных расходах.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества лично. Ждем вас!
            56 м2
            5 / 6 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            56 м2
            5 / 6 этаж
            Кирпич - монолит
            23 000 000 
            404 218 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
              1/40
              3-к, Петропавловская, 29 Показать на карте
              Ленинский район, Центр
              Пермь, Жилой комплекс «Театральный»
              Уникальное предложение! Квартира формата 3евро площадьью 129 м2 в престижном жилом комплексе бизнес-класса ''Театральный'', расположенном в самом сердце города, всего в нескольких шагах от Пермского театра оперы и балета имени П.И. Чайковского. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни в центре культурной жизни города! Квартира находится на 6-м мансардном этаже, где всего две квартиры на лестничной площадке, что обеспечивает вам уединение и спокойствие. Мансардный этаж — это не только стильное решение, но и отличная возможность реализовать свои креативные идеи для создания уникального пространства. Просторная кухня-гостиная с большими окнами наполняет комнату светом и создает атмосферу уюта. Из окон открывается захватывающий вид на Соборную площадь и картинную галерею, который будет радовать вас каждый день. При желании, в квартире можно легко организовать две спальни, что делает её идеальной для семьи или для комфортного проживания. В квартире остаются все необходимые удобства: современный кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника и кондиционер, что позволит вам сразу же насладиться жизнью в новом доме. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Квартира имеет одного взрослого собственника и без обременений, что делает процесс покупки максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в центре города! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 87448Номер в базе: 6376856
              127 м2
              6 / 7 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              127 м2
              6 / 7 этаж
              Монолит
              23 000 000 
              180 110 /м2
                1/33
                3-к, Петропавловская, 119 Показать на карте
                Дзержинский район, Центр
                Пермь
                ПРОДАМ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Квартира с изолированными комнатами. При входе в квартиру имеется ''грязный тамбур'', в котором оставляем уличную обувь и верхнюю одежду. Далее проходим в просторный холл, который делит квартиру на все помещения. Гостиная 23 кв.м. с арочным окном и выходом на лоджию. Из окон гостиной открывается прекрасный вид на реку Кама и правый берег города. В маленькой комнате большое окно на лоджию. В третьей комнате арочное окно и вид на центр города. В квартире раздельный санузел. Из кухни можно выйти на ''французский'' балкон.Состояние квартиры хорошее: металлопластиковые окна, натяжные потолки, установлены межкомнатные двери из массива, ламинат в двух комнатах, в третьей паркет. Ванная и туалет в керамической плитке. На кухне на полу керамическая плитка. Обои в квартире частично требуют замену. В квартире оставляем кухонный гарнитур и встроенные шкафы, иная мебель по договоренности.Кирпичный дом 1995 года постройки. Обслуживает ТСЖ. Территория огорожена, большая парковка. Видеонаблюдение. Детская площадка. В подъезде присутствует консьерж. Квартира находится во владении одной семьи с момента сдачи дома.Инфраструктура центра города говорит сама за себя. В шаговой доступности Пермский государственный национальный исследовательский университет, по прописке закреплена МАОУ Предметноязыковая школа Дуплекс г. Перми на ул. Толмачева, 18 и МАДОУ ''Центр развития ребенка - детский сад N 268'' на ул. Решетникова, д. 30, ул. Петропавловская,д. 80, ул. Толмачева, д. 2, Якуба Коласа проезд, д. 12, ул. Петропавловская, д. 109а. Дом молодежи. Театральные учреждения, скверы и парки, железнодорожный вокзал Пермь-2, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.ЗВОНИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!
                76 м2
                12 / 17 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                76 м2
                12 / 17 этаж
                Кирпич
                12 880 000 
                168 807 /м2
                  1/32
                  3-к, Петропавловская, 77 Показать на карте
                  Ленинский район, Центр
                  Пермь
                  В продаже просторная Трехкомнатная квартира в кирпичном доме в самом Сердце Города!Для тех, кто любит кирпичные стены, отличную Шумоизоляцию, отсутствие огромного количества соседей и Панорамный открытый Вид на Эспланаду! Напротив дома — шикарный Променад и Набережная Камы для вечерних прогулок с семьей, Трамвайная и автобусная остановка, с которой можно добраться в любую точку города, новый Торговый Центр ''ImallДом управляется собственным ТСЖ!Был проведен капитальный ремонт Подъезда, Коммуникаций и Фасада в 2022 году, предусмотренная приватная Парковка для вашего автомобиля за шлагбаумом (доступ есть только у жильцов дома), Видео-наблюдение по всему периметру Дома и в Подъезде. Планировка универсальна — есть возможность сделать собственный ремонт по Дизайн-проекту, предусмотрена Панорамная большая лоджия с шикарным видом, где можно организовать дополнительную зону отдыха!У квартиры 2 взрослых собственника, Чистая продажа!Есть возможность быстрого выхода на сделку, Успевайте записаться на просмотр! Код пользователя: 58751Номер в базе: 13827958
                  56 м2
                  8 / 12 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  56 м2
                  8 / 12 этаж
                  Кирпич
                  13 000 000 
                  228 873 /м2
                    1/41
                    3-к, Петропавловская, 19 Показать на карте
                    Ленинский район, Разгуляй
                    Пермь
                    Код объекта: 2226916.Просторная 3-комнатная квартира 127,3 м² на Петропавловской, 19 — ощущение собственного уголка в городе: высокий этаж, много света и чёткая приватная планировка. Большая гостиная 31,9 м² создаёт удобное пространство для встреч и отдыха, две изолированные комнаты (18 и 15 м²) легко отделяются под спальню. Окна выходят и во двор, и на улицу — летом приятно проветривать, зимой любоваться городскими видами.Ремонт европейского уровня: аккуратно, современно, можно сразу заехать и жить. Кухня 8.2 м² функциональна, есть балкон и лоджия для хранения и утреннего кофе. Два совмещённых санузла избавляют от утренних очередей, потолки 2,6 м создают комфортную высоту пространства. Ж/б перекрытия и кирпичный дом 2000 года гарантируют надёжность и тепло.Дом на охраняемой территории с наземной парковкой — удобно для нескольких машин и гостей. Этаж 8 из 9 обеспечивает приватность и спокойствие, спокойные подъезды и ухоженная придомовая территория добавляют ощущения безопасности.Удобная локация в пределах города: быстрый выезд, рядом необходимая инфраструктура. Организую показ в удобное для вас время, подробно отвечу на вопросы по сделке и документам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                    127 м2
                    8 / 9 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    127 м2
                    8 / 9 этаж
                    Кирпич
                    15 500 000 
                    121 760 /м2
                      1/14
                      3-к, Петропавловская, 103 Показать на карте
                      Дзержинский район, Центр
                      Пермь
                      Номер объекта: 724084. Продается 3к.квартира общая площадь 61.17кв.м., жилая 46,9кв.м. пpосторная, светлая, уютная в кирпичном доме 4/5 эт. ул. Петропавловская д. 103 находится в центральной части города. Улица проходит от реки Егошихи до площади Гайдара по территории Ленинского и Дзержинского районов. Расположена вдоль Камы, в восточной части — третья от Камы, в западной — четвёртая. O квapтирe:• зacтеклённый балкон,• куxня 6,0кв.м.,• кoмната 16,0кв.м.,• кoмната 13,7кв.м.,• кoмната 17,2кв.м.,• сан узел сoвмeщеный 3,8кв.м.,• коридор 3,9кв.м.,• общая площадь 61,17кв.м.,• жилая площадь 46,9кв.м.,• низкие коммунальные платежи, О доме: • Год постройки 1976,• Этажность 1/5,• Очень теплый кирпичный дом,• Чистый и ухоженный подъезд,• Хорошие и тихие соседи, Об инфраструктуре в пешей доступности:• Пермский академический Театр-Театр,• Пермский государственный национальный исследовательский университет (ПГНИУ)• 5 школ,• 8 детских садов,• 34 магазина, • 4 поликлиники и больницы,• остановки общественного транспорта, Подарок:• холодильник, • кровать, • шкаф,• стол,• гарнитур кухонный, Преимущества:• Квартира видовая, окна выходят на улицу, утром и вечером света будет достаточно, при этом летом не будет жары от солнца,• Квартира на достаточном отдалении от дороги на 1 этаже -не будет лететь мелкая грязь на окна от дороги,- не будет громких звуков от проезжающих машин,-при утреннем прогреве машин во дворах выхлопные газы не будут долетать до окон,• По периметру квартиры мало соседей - с одной стороны секция толстые стены, с другой кухня и коридор,• Санузел при входе,это удобно организовать душ для мойки собак ,когда приходите с прогулки и своей обуви,Отличный вариант как для личного проживания, так и для арендного бизнеса.Один собственник,без долгов.Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня!Есть вопросы, звоните, пишите
                      61 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      61 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      6 899 999 
                      112 745 /м2
                        1/14
                        3-к, Петропавловская, 87 Показать на карте
                        Ленинский район, Центр
                        Пермь
                        За объект уже внесли авансПродается 3-комнатная квартира в самом центре Перми.Квартира в собственности с 2007 года (1 собственник).В 2007 году сделан капитальный ремонт по дизайн-проекту (залиты полы, выровнены стены, заменены окна, двери, трубы, проводка, выполнена отделка).В доме все подъезды отремонтированы, заменены лифтовые кабины, установлено видеонаблюдение. В 2025 году произведен ремонт фасада дома.Управление домом ТСЖ.Район городской Эспланады самый популярный микрорайон среди Пермяков и гостей города. В шаговой доступности различные магазины, кафе, рестораны, объекты инфраструктуры: набережная, Драматический театр, стадион Энергия (с бассейном), школа N32 со спортивным уклоном, детский сад Театр на звезде. Городская Эспланада - это возможность активного общения и социализации, благодаря проводимым городским праздникам и фестивалям. Центр города - это развитая транспортная сеть и удобные выезды на центральные дороги.
                        60 м2
                        6 / 9 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        60 м2
                        6 / 9 этаж
                        Панель
                        7 790 000 
                        129 833 /м2
                          Распечатать
                          Продажа трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Перми
                          • по районам
                          • Дзержинский район
                          • Индустриальный район
                          • Кировский район
                          • Ленинский район
                          • Мотовилихинский район
                          • Орджоникидзевский район
                          • Свердловский район

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Перми Продажа однокомнатных квартир в Перми Продажа комнат в Перми Продажа гаражей в Перми Продажа вторички - квартиры в Перми Квартиры в новостройках в Перми

                          🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Перми на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Перми?
                          • ✔ На N1 размещены 12 квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Перми?

                          • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 14,27 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 196,92 тыс ₽

                          📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                          • Наибольшая площадь: 128 м²
                          • Минимальная площадь: 50 м²