Продажа квартир в Перми

Продается трехкомнатная квартира в Центре микрорайона Парковый с идеальным ремонтом и кухней-гостиной 18 квадратов Продается стильная 3-комнатная квартира в развитом микрорайоне Парковый. Главная фишка этого лота — грамотная евро-планировка и полностью готовый к жизни свежий ремонт. Вам не нужно ничего доделывать: заезжайте и наслаждайтесь уютом.Почему это лучший вариант для семьи? Пространство, где хочется жить Общая площадь: 69 м². Кухня-гостиная 18 м² — настоящее сердце дома. Здесь поместится большая столовая для ужинов с семьей и мягкая зона для приема гостей. Три полноценные спальни — каждый член семьи получает личное пространство. Нет проходных комнат и ''пеналов''! Состояние: ''Свежий ремонт''Квартира выполнена в современной цветовой гамме с использованием качественных материалов, проводка заменена , стены выровнены, установлена сплит система(Кондиционер) Частично остается мебель( кухонный гарнитур , шкаф купе) Светлая отделка, ровные стены, исправная сантехника и электрика — чистота и порядок сразу бросаются в глаза. Локация и домДом расположен в развитом микрорайоне Парковый — одном из самых комфортных районов Перми. Рядом зеленая зона для прогулок, а под окнами — современная инфраструктура: Магазины, кофейни, фитнес-клубы. Остановки транспорта (доезд до центра быстрый). Бонус для семьи с детьми: прямо во дворе — детский сад! Водить ребенка через дорогу не нужно. Итог: Вы получаете 3 полноценные комнаты по цене обычной ''трешки'' (благодаря планировке), свежий дизайнерский ремонт и идеальное расположение.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Жду вашего звонка, чтобы показать вам квартиру вашей мечты в Парковом! Код пользователя: 199395Номер в базе: 12260354

Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме 1992 года постройки. Состояние обычное, аккуратное. Хорошее расположение комнат, изолированы между собой кухней, застекленная лоджия,проходит через кухню и гостинную. Фотографии соответствуют! Территория дома ухоженная, новый лифт, подъезд после ремонта. Документы готовы, 1 взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. В шаговой доступности вся инфраструктура.

В продаже уютная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме с отличная планировкойВсе комнаты изолированные : две спальни 18,9 м2 и 14,8 м2 и гостиная 19,1 м2. Просторный коридор. Высота потолка 3,11м В комнатах сделан качественный ремонтВ квартире остается вся мебель и техника: новая стиральная машина(2025г), газовая плита (2025г), холодильник.Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 146, детские сады, магазины, Цирк, сквер Ю.Калачникова, Дворец спорта Молот, ДК ЛенинаВ собственности более 5 лет.. Есть обременение.Три взрослых собственника.Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренностиНомер объекта: #1/539998/14556

Знакомим вас со светлой квартирой-студией в миниполисе ''Город мечты''.Небольшая, но продуманная планировка - ваша возможность организовать пространство, исходя из потребностей.Отделка квартиры предчистовая - ваш чистый холст к реализации любых дизайнерских задумок. Стены ровные, на полу стяжка, установлена металлическая входная дверь, радиаторы с терморегуляцией. Балкон застеклен.Электричество заведено в квартиру, установлены автоматы.Санузел совмещенный. Территория комплекса огорожена, в доме установлено видеонаблюдение, есть консьерж. Реализована ''концепция двор без машин'' - можно отпускать детей не прогулку и не переживать за безопасность. Мониторьте игры детей через приложение на своем смартфоне. Также во дворе есть зона уличных тренажеров. В шаговой доступности находится продуктовый супермаркет ''Монетка'' и ''Пятерочка'', студия фитнеса, салон красоты, пункты выдачи, детский сад. Остановка ''Южный ветер'' в 5 минутах ходьбы.Приглашаем на просмотр!

Идеальный вариант для тех, кто хочет изолированное жилье.Фактически — полноценная однокомнатная квартира 30,1 м с оптимальной планировкой, по цене комнат!Просторная спальня 12 кв.м, гостиная с выделенной зоной кухни 14 кв.м., собственная ванная комната с ванной и санузлом.Выполнен современный ремонт с использованием высококачественных материалов и полной заменой электропроводки. Стеклопакеты, натяжные потолки, линолеум, новая сантехника.Отличное месторасположение обеспечивает удобный доступ к магазинам, аптекам, кафе, паркам и общественному транспорту.ПОЗВОЛИТ ВАМ: Жить без забот - никакого шума и неудобств сверху ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ выгодная сдача в аренду.Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию.

Уютная 2к.квартира в центре Закамска. Комфортный третий этаж. Вся мебель остается, техника по договоренности. Развитая инфраструктура, учебные заведения, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины в шаговой доступности. Ключи в день полной оплаты.

Продаётся уютная квартира площадью 53.5 квадратных метров на улице 5-я Каховская в микрорайоне Новые Водники города Перми. Расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Просторная жилая зона занимает 30.4 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Кухня имеет площадь 8 квадратных метров достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных завтраков. Планировка включает две комнаты, раздельный санузел и один балкон, откуда открывается приятный вид одновременно во двор и улицу.Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Для детей и взрослых во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно активно провести время на свежем воздухе. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает проживание здесь особенно удобным и комфортным.Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Рядом находятся продуктовые супермаркеты Магнит и Пятёрочка, а также кабинет перманентного макияжа, маникюр и парикмахерская студия Он и Она. Это значит, что все необходимые услуги будут всегда под рукой.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное пространство и удобное расположение всех необходимых объектов инфраструктуры поблизости. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах.

Светлая и уютная 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса Причал Главное:Окна выходят на КамуВид на прогулочный бульвар, не будет перекрыт соседними домамиЕсть балкон и отдельная гардеробная Состояние:Предчистовая отделка. Все подготовлено под финишную отделку на ваш вкус. Технологии:Умный замок - бесключевой доступ (отпечаток пальца / цифровой код)Фильтрованная вода прямо в квартире (не нужно покупать бутылки) Инфраструктура:До остановки — 5 минут пешкомДо центра — 1520 минут на автобусе, на автомобиле - 8 минутРядом: Пятёрочка, Чижик, кафе Жермук Территория ЖК:Собственная набережная, прогулочный бульвар, двор без машин, парковка, рядом сосновый бор. Планируется строительство детского сада.Показываю в удобное время. Звоните.

В продаже уютная 1-комн. квартира хрущевка в микрорайоне Крым. Состояние хорошее, можно въехать и жить. Окна качественные стеклопакеты, балкон застеклен, полы ламинат (в комнате и кухне), линолеум (в прихожей), потолки натяжные, точечные светильники с регулировкой по зонам. Кухонная мебель остается (кроме стульев), 4-комфорочная плита Гефест. В ванной кафель, счетчики на воду. В прихожей остается шкаф для одежды. В доме ведется видеонаблюдение, в подъездах порядок, хорошие дружелюбные соседи. Тихий уютный двор, есть свое парковочное место. Несколько лет назад произведен качественный ремонт крыши. В шаговой доступности школа, детский сад, все необходимые магазины, автобусная остановка. Квартира в чистой продаже (но есть обременение банка Уралсиб и требуется отсрочка выезда - конец июня).

Арт. 133372138 Продается 2-комнатная квартира в Гамова.О РАЙОНЕВся инфраструктура — в шаговой доступности:2 школы,2 детский сад, пункты выдачи Ozon и Wildberries,остановки общественного транспорта О ДОМЕПанельный дом 2013 года постройки. Во дворе — большая детская площадка. Подъезды чистые, в зеленых тонах. Соседи приятные и порядочные.ОБ КВАРТИРЕКосметический ремонт в светлых тонах.Просторные, большие комнатыСветлая квартира с естественным освещениемО СДЕЛКЕквартира без обременений,1 взрослый собственник,любая форма оплаты.Для покупателя Титульное страхование по спец цене!Купить квартиру можно по сниженной процентной ставке от Самолет Плюс

Арт. 129162316 Продается 1-комнатная квартира под РЕМОНТ в центре Индустриального района!Ищете квартиру для воплощения своих дизайнерских идей? Тогда это идеальный вариант для вас!Представляем уютную однокомнатную квартиру на 5 этаже крепкого кирпичного дома.Что вас ждет:Свобода для творчества: Квартира требует ремонта, что дает вам уникальную возможность создать жилье своей мечты, не переплачивая за чужой дизайн.Надежный кирпичный дом: Отличная шумо- и теплоизоляция гарантирована, территория огорожена.Прекрасное расположение: Развитая инфраструктура: рядом ТРК Столица, спорткомплекс Олимпия, Черняевский лес для прогулок, больничный городок, сетевые магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности!Идеальный этаж: 5 этаж обеспечит вам тишину и прекрасный вид.Не упустите шанс приобрести квартиру с большим потенциалом в одном из самых востребованных районов города!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Идеальный вариант под аренду или для проживания! Чистая продажа, без обременений и долгов!

Ваша мечта о жизни в центре города сбывается! Эксклюзивная квартира с ремонтом ждет вас!Представьте себе жизнь в просторной квартире с высокими потолками, где каждый уголок дышит уютом и стилем! Мы предлагаем вам уникальную возможность стать первым жильцом этой великолепной квартиры с безупречным ремонтом. Все работы выполнены с любовью и из лучших материалов, поэтому вам останется только наслаждаться жизнью. Есть узаконенная перепланировка под 3-х комнатную квартиру. Потолок по договоренности на просмотре, торг. Дом это настоящий клубный дом комфорт-класса, всего 7 этажей, расположенный в самом эпицентре городской жизни. Здесь вы будете иметь все под рукой: от любимых магазинов и торговых центров до детских садов, школ и больниц. А для прогулок и отдыха знаменитый Парк Горького всего в нескольких шагах!Эта квартира не просто жилье, это инвестиция в ваше будущее. Она идеально подойдет как для создания собственного семейного гнездышка, так и для получения стабильного дохода от аренды.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 198560Номер в базе: 12261058

Арт. 133816140 КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ СО СВЕЖИМ РЕМОНТОМ!!Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на 4 этаже панельного дома, построенного в 1983 году. Просторная жилая площадь 32 м², комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 6 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Гарнитур оставляем новым хозяевам..Квартира оснащена газоснабжением, что делает её экономичной в использовании. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, а также имеется открытая парковка.В квартире установлены шкафы, что добавляет удобства для хранения вещей. ДВА ШКАФА-КУПЕ ТАК ЖЕ ОСТАВЛЯЕМ БУДУЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. Санузел раздельный, что является дополнительным преимуществом для семей.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным.Около дома магазины Пятёрочка и Магнит.Школа, садики, остановки всё в шаговой доступности.Река Чусовая в нескольких минутах ходьбы. Цена 3770 тыс. руб. Все обсуждения при осмотре.Показы по предварительной договорённости.

''Экопарк Сосновый'' - уникальный жилой комплекс комфорт-класса в одном из самых живописных и экологически чистых районов Перми!* 10 метров до Соснового бора и 400 метров до реки Кама * Бульвар в ''сердце'' комплекса * Двор свободен от личного транспорта * 4-этажные и малоквартирные дома из кирпича * IP-домофон, которым Вы сможете управлять даже со смартфона. О комплексе:Вековой хвойный лес , чистый и свежий воздух, большая территория с современными детскими площадками и уютными зонами отдыха.''Экопарк Сосновый'' - место где стерты границы между городом и природой. 15 минут от центра Перми - и Вы окружены упоительным сосновым ароматом. Жилой комплекс построен в рамках концепции ''двор без машин'' - проезд и паковка на придомовой территории исключены! Окружение:Вдоль границ комплекса простирается особо охраняемый природный ландшафт - ''Закамский бор''Всего в 400м от жилого массива главная речная артерия Урала - Кама. Любуйтесь завораживающими расцветами и колоритными закатами.Безопасность:''Двор без машин'' - движение и парковка на внутренней территории исключены. У входа в каждый подъезд установлены видеодомофоны, а также незадымляемые комнаты Безопасности с кнопкой экстренного вызова.Благоустройство:Каждый дом оснащен собственной детской площадкой. Центральная часть жилого массива - Бульвар, можно отправиться на пробежку или совершить прогулку скандинавской ходьбы, излюбленное место жителей комплекса всех возрастов. Специально оборудованная площадка для футбола, баскетбола.Инфраструктура: На первых этажах запроектированные коммерческие помещения.В 50м от комплекса - Магнит, Монетка, Красное&Белое, Строительный двор.Рядом находится Лицей 1. В шаговой близости СОШ 32. В 2 минутах от школы - Детский сад 404.Возможность приобретения квартиры в ипотеку: Семейная Ипотека - ставки от 3,9% - 6%IT- ИПОТЕКА - ставка 6%Ипотека для ВСЕХ - ставка 12,99% на весь срок Звоните/ пишите, отвечу на все интересующие вопросыID объекта в нашей базе: 812

Предлагаем вашему вниманию замечательную квартиру в центре города!Дом, возле сквера Дзержинского, по ул. Ленина 102, в Перми называют Ворота в город, построен в 1956 г. из кирпича.В 2026 планируется ремонт фасада и крыши, есть официальный документ от УК. Дом огорожен, установлены 2 ворот, открываются по звонку.Наша просторная квартира с качественным ремонтом, полностью меблирована под ключ, в доме с высокими потолками и глухими стенами, позволит вам наслаждаться уютом, удобствами и тишиной.Общая площадь 87.7 кв.м., этаж 3 (дом без лифта).Кухня 10м совмещена с гостиной 23м., оснащена кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина), в гостиной в зоне отдыха установлен диван и кресла, все необходимое освещение и эл.приборы продуманы и установлены.В спальной площадью 15 кв.м. уже установлен удобный гарнитур с кроватью, шкафом, комодом, имеется кондиционер.Кабинет 17 кв.м. с эркером и вторым кондиционером, оборудован рабочим столом, но его можно легко переоборудовать под любое ваше назначение.У нас 2 полноценных санузла:- туалет с водонагревателем и стиральной машиной, и- ванная комната, где установлены джакузи, душевая кабина, унитаз, биде, раковина.Есть отдельная гардеробная, в прихожей также установлен шкаф.Просмотр по согласованию, возможна продажа в ипотеку, готовы рассмотреть сертификаты.

ЖК ЭТТО. Дом комфорт-класса от надежного застройщика. Полноценная двухкомнатная квартира, общей площадью 50.5 кв. м. на 16 этаже. Качественный, современный ремонт.Отличная функциональная планировка: кухня-11,4 кв. м, ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты правильной формы 15 кв. м., 11 кв. м., лоджия 3 кв. м. Высокий уровень шумоизоляции с улицы и между квартирами благодаря кирпичным стенам, 5-камерным окнам, звукопоглощающей канализации. В доме индивидуальные приборы учета отопления, своя котельная -соответственно низкие коммунальные платежи. ПИТЬЕВОЙ водопровод. Прекрасный панорамный вид из окон. Оптимальный этаж (нет шума, пыли).Входные группы с витражным остекленением, колясочная, туалет в подъезде, видеонаблюдение, консьерж, закрытый зеленый двор без машин с современными зонами для игр и отдыха.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, места выгула домашних животных. Идеальная транспортная развязка во все стороны города.1 взрослый собственник. Варианты обмена неинтересны

Арт. 132622786 Просторная трехкомнатная квартира в Дзержинском районе по адресу: ул. Голева, 10а. О КВАРТИРЕ: - Окна выходят на 2 стороны - Раздельный санузел- В квартире частично выполнен ремонтО ДОМЕ: - Кирпичный дом, построен в 1974 году. - Открытая парковка во дворе дома. О РАЙОНЕ: - В районе есть вся необходимая инфраструктура (школы, д/с, поликлиника) - Рядом мaгазины, автобусная ocтановкa, до цeнтрa 10 минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременения - Два собственника - Прямая продажа - Любая форма оплаты Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации Не упустите шанс стать владельцем этой уютной комнаты!

продаю собственную квартиру в связи с переездом в другой город. Квартира покупалась в 2017 году в ипотеку (остаток по ипотеке 350 тыс рублей - будет погашена 100% до сделки). ремонт делал для себя.последние время живу в другом городе в связи со сменой работы.местоположение классное - в пешей доступности от центра, при этом тихий район и отсутствуют шумные проспекты.окна выходят в противоположную сторону от ЖД(в сторону центра города).классная просторная лоджия глубиной 1,6м (лаундж зона).рядом есть школа и детский сад.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 72,1 кв. м на 5 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2,85 метра, что добавляет пространства и света. Кухня площадью 9 кв. м отлично подойдет для семейных обедов и ужинов. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка включает три просторные комнаты и одну лоджию, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. Санузел раздельный, поэтому утренние сборы всей семьей пройдут без задержек.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневных нужд. Для вывоза мусора предусмотрен мусоропровод, поэтому можно забыть о неудобствах, связанных с утилизацией. Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую точку города.Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично.

Продаётся светлая однокомнатная квартира в ''зелёном'' центре Перми:- Натяжные потолки.- Вместительная гардеробная.- Чугунная ванна.- Окна выходят на восток — солнечная сторона.- Дом кирпичный — отличная шумоизоляция.- Подъезд с видеонаблюдением. Расположение и инфраструктура:- 15 минут пешком до центра города (остановка ДК Солдатова).- 5 минут до общественного транспорта в микрорайоне Мильчакова.- В шаговой доступности: магазины ''Магнит'', ''Монетка'', ''Пятёрочка'', Ozon, КБ, парикмахерская, автомойка, поликлиники (детская и взрослая), Сбербанк, аптека.- Рядом бассейн БМ.Квартира расположена в районе с обилием зелёных насаждений, которые не только создают приятную атмосферу, но и снижают климатическое воздействие на жителей, уменьшая уровень пыли и обеспечивая комфортный микроклимат, особенно в летний период.Будущее района:В ближайшие годы здесь, в рамках проекта ''Зелёное кольцо'', планируется обустройство эко-троп с видеонаблюдением. Это значит, что появятся современные зоны для отдыха и прогулок, что сделает район ещё более привлекательным для жизни и инвестиций.Номер объекта: #1/539999/14556

Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпично-каркасного дома в жилом комплексе ''Боровики''. Это оптимальный этаж с точки зрения комфорта и безопасности. Дому 14 лет, он отличается повышенной сейсмостойкостью, увеличенным сроком службы и толстыми (60 см) стенами, что обеспечивает тепло и тишину. Квартира не угловая. Окна выходят на юго-восток, гарантируя хорошую естественную освещенность. ЖК с трех сторон окружен хвойным лесом (150 м от дома), что создает преимущество в виде чистого воздуха и спокойной атмосферы вдали от городского шума. Транспортная доступность на высоком уровне: в 200 метрах находится остановка автобуса 6, который за 25 минут доезжает до автовокзала и центра города.В квартире выполнен капитальный ремонт с устранением всех недостатков застройщика: выровнены стены и пол, заменены все инженерные коммуникации (смесители, сифоны, гофры), установлены новые унитаз, раковины, розетки, межкомнатные двери и кухонный гарнитур. Уложен новый линолеум, поклеены обои, покрашены потолки и батареи. Проведено дополнительное утепление оконных откосов. Лоджия застеклена и отштукатурена. Квартира защищена толстой железной входной дверью с двумя замками. Уникальной особенностью является наличие большого общего тамбура площадью 10 кв.м. на три квартиры, который служит дополнительной шумо- и теплоизоляцией, а также позволяет безопасно хранить велосипед или другие предметы.Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, который владеет квартирой с момента сдачи дома, что исключает юридические риски. В квартире никто не прописан, отсутствуют какие-либо долги. Финансовые вопросы решаемы, в том числе возможна покупка в ипотеку. Дом характеризуется низкими коммунальными платежами, чистым и ухоженным подъездом с плановым капитальным ремонтом в 2026 году. Во дворе расположена большая детская площадка, есть возможность парковки автомобиля. Соседи — спокойные и добропорядочные жители. Данный объект представляет собой надежное вложение средств и готовое комфортное жилье для жизни. Код пользователя: 190570Номер в базе: 12239343

В продаже студия 17,4м в общежитии блочного типа. Выделена полноценная кухонная зона 2,4 м. с варочной поверхностью. Взрослый собственник, без обременений. Приглашаем на просмотр!

Продается двухкомнатная квартира с изолированными комнатами( 17.4 +10,6 ) кв. м. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности 64 школа, детские сады, больница, аптека, магазины. Два взрослых собственника. Документы готовы.

Отличная квартира с отделкой в доме комфорт-классаПерспективный развивающийся район. Рядом строится новый автовокзал, новый жилой квартал.ID объекта в нашей базе: 1856

Один взpоcлый сoбствeнник. Никто не прoписaн. Без обремeнeний. Квapтиpa c peмонтом, с чаcтичной мeбeлью, встpoенным шкафом, бытовой теxникoй. Развитая инфpaструктурa: pядoм мaгазин, школа, детский cад. Хоpошая трaнcпоpтнaя доступноcть. Показ pиелтoрaм толькo с вaшими клиeнтами. Инфoрмация для специалистов по продаже недвижимости - в услугах не нуждаюсь, не тратьте свое и мое время.Т.к. первый этаж, то можно использовать как офис (юр адрес будет запоминающийся Камчатовская 20-100) !