Продажа квартир без посредников в Перми

Продается уютная студия в новом доме, расположенная по адресу: Пермский край, г. Пермь, район Свердловский, ул. Кустовая, д. 2а. Квартира общей площадью 30 кв. м, жилая площадь - 20 кв. м, находится на 7-м этаже 26-этажного дома. Высота потолков - 2.7 м. Дом монолитный, построен в 2022 году. В квартире есть совмещенный санузел и балкон с видом во двор.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вам нужно будет приложить минимум усилий для создания уюта. Просторная комната позволяет легко организовать пространство для жизни и отдыха. На кухне есть необходимая мебель и техника, поэтому можно сразу заселиться.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий. Подходит под ипотеку, документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приходите на просмотр! Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть эту замечательную квартиру вживую.

Новая 2-х комнатная квартира в современный жилом комплексе в Верхней Курье на берегу р.Камы, в 10 минутах от центра города. Свой берег Камы и сосновый бор по соседству. Вблизи есть все необходимое. Малоэтажная застройка, безопасные дворы без машин, наличие большой парковки, благоустроенная набережная - все это будет в ЖК Причал. Квартира в предчистовой отделке. Продается по договору переуступки. Срок сдачи 30 апреля 2025 года. Один взрослый собственник. Отвечаю на звонки и сообщения.

Продается квартира-cтудия 26.2кв м. Cтудия сдаётся с oтдeлкoй white bох. Квартира нахoдитcя нa первом этaжe, идиальный вариант под коммерцию, окна выходят на Пятерочку. Нa теpритoрии ЖК проект комплекcной заcтpойки ,сoбствeнный тopгoвый цeнтр,большая открытая парковка с видеонаблюдением и охраной .Доступна вся инфраструктура:детскиий сад, школа, поликлиника,сбербанк,магазины,до города 20 мин.езды.Чистые продажи, помогу с оформлением ипотеки, без подверждения я доходов и без первоначального взноса.

ДОМ НА СОВЕТСКОЙ расположен на пересечение улиц Советской и Газеты Звезда в самом центре культурно-деловой активности Перми. Здесь есть всё для работы, отдыха и общения. Всё продумано до мелочей. В шаговой доступности набережная, престижные школы и Вузы, торговые центры.Предчистовая отделка:Металлическая сейф - дверь усиленной жесткости, с дополнительным слоем тепло- и шумоизоляции.Стены выровнены, штукатурены и подготовлены под покраску/оклейку обоями.Электротехническая разводка проведена до квартирного щитка.Установлен прибор учета электроэнергии и квартирный электрощиток.Полы выровнены цементно-песчаной стяжкой и готовы к укладке напольных покрытий.Металлопластиковые окна премиум-класса.Балконы без отделки, остеклены одинарными стеклопакетами с алюминиевым профилем, защищающими от пыли и городского шума.Отопление установлено в полном объеме: разводка в стяжке пола, стальные радиаторы с терморегуляторами и приборы учета.Сдача дома IIкв. 2026Дешевле, чем у застройщика.

Внимание! Цена снижена при покупке или внесении задатка до 15.07.2025.Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 85.2 квадратных метров на 14 этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: Пермь, улица Толмачёва, 15.Этот светлый и просторный вариант идеально подойдёт как для семейного проживания, так и для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Жилая площадь составляет 47.3 квадратных метра, а кухня радует своими размерами 10.2 квадратных метра, что предоставляет отличные возможности для кулинарного творчества и совместных семейных ужинов.Шикарный вид из окон - обзор на 180 градусов: от Перми-2, ул. Ленина до Эспланады и р. Камы, вид на главную Елку краевой столицы, салюты и фонтаны летом!Квартира с белой отделкой (шпаклеваные стены), что даёт вам уникальную возможность обустроить её согласно своим предпочтениям, вкусам и статусом, создав интерьер своей мечты. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи.Расположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры: рядом находятся школы, детские сады, торговые центры и парк, где можно приятно провести время всей семьёй. Также в шаговой доступности расположены кафе и рестораны, что делает жизнь ещё более удобной и приятной.Мы уверены, что этот вариант станет идеальным выбором для вас и вашей семьи. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!Ключи - в день покупки!

Продаётся уютная, новая квартира, в новом доме. Комнаты изолированные. Туалет с ванной раздельные. Качественные стеклопакеты, На окнах установлена защита от детей. Усановленны счётчики на воду, свет, отопление. Детская площадка. Чистый подъезд, есть место для хранения велосипеда, коляски и тд. Рядом спортивная школа, магазины, школы, детские сады. Новый строящийся район. Один взрослый собственник, без обременении. Помощников просьба не звонить, есть свой риелтор.

Продаeтся замечательная, функциональнaя 2-е квaртирa в ЖК Пaрма - на сeгoдняшний дeнь oдин из лучшиx ЖК Перми. Квaртиpa распoложeна нa 3м этaжe 10-ти этажногo дoмa, в пpeдчистовой отдeлке. Oчень удoбная и paциoнальная плaнировка: бoльшaя приxoжая c нишой пoд шкaф, гpaмотно зoнирoванная кoмнaтa-гостиная 21 кв. и комната 12 кв. квадратной формы, большой совместный санузел, просторный балкон с возможностью установить встроенный шкаф или организовать кабинет.Безшумный скоростной лифт, красивый дизайнерский холл, отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов, комната для мойки лап ваших четвероногих друзей.Шикарная придомовая территория: детские и спортивные площадки, зона барбекю, уличный кинотеатр, фонтаны во дворе - все с подсветкой в ночное и вечернее время. Не двор, а мини парк!Парковка наземная со шлагбаумом, закрытый двор без машин и много-много других разных фишек.Превосходная локация! Рядом с ЖК самый большой ТЦ в Перми Планета, а это покупки, кинотеатр, кафе, фуд-корт, детские развлекательные центры в шаговой доступности. Для любителей активного образа жизни рядом СК Сухарева, лес для прогулок летом на велосипедах, зимой на лыжах, есть лыжная трасса и каток.Продажа от собственника, обременений и условий никаких нет, покупалась за наличные без привлечения ипотечных средств. Дом сдан. Ключи на руках. Цена ниже, чем у застройщика. Просмотр в любое время.

-Продаётся уютная квартира (евро-4) площадью 84.5 квадратных метров на 14 этаже кирпичного дома новой постройки (2023 год) в самом сердце Перми (дом бизнес-класса Эволюция).Жилое пространство составляет 59.4 квадратных метров, а кухня — 7.4 квадратных метров. Благодаря расположению панорамных окон, жители могут наслаждаться прекрасным видом на самый центра города.Квартира готова к заселению благодаря косметическому ремонту от застройщика (ламинат, обои под покраску). Наличие двух санузлов добавляет комфорта при проживании нескольких человек. Также стоит отметить два французских балкона и одну лоджию, где можно устроить зону отдыха или небольшой зелёный уголок.Для семей с детьми особенно важно наличие развитой инфраструктуры: рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает повседневную жизнь родителей. Для активного времяпрепровождения во дворе обустроены детская и спортивная площадки.Ваша безопасность и спокойствие гарантируются наличием консьержа и закрытой территории. Вы будете чувствовать себя защищёнными в этом современном жилом комплексе.Покупка этой квартиры также дарит вам возможность насладиться разнообразием гастрономических заведений, ведь всего в шаговой доступности находятся ресторан грузинской кухни Кисмараули, кафе Ларена и другие заведения общественного питания. Для ежедневных покупок продуктов имеется супермаркет Чижик, Магнит, Лента.Хотите жить в центре Перми с удобством и комфортом? Тогда эта квартира идеально подойдёт для вас!В квартире обустроена кухня-гостиная. Будущим жильцам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, индукционная плита, микроволновка, духовой шкаф, холодильник, фильтр для воды АКВАФОР). Также телевизор с диагональю 85, диван, стол и стулья, робот-пылесос и стиральная машина, светодиодные люстры в каждой из комнат, а также установленная сплит-система в гостиной и спальне. Техника и гарнитур НОВЫЕ!Дом оборудован автоматической передачей данных со счетчиков (электроэнергия, водоснабжение, отопление).1 взрослый собственник.

Квартира -студия, находится в современном, экологичном районе.ЖK Ближe - идеальнoe мeстo для тeх, кто ищeт кoмфopтнoе жилье в отличнoм мeсте Сдaча пepвогo дoма уже вo 3 кваpталe 2025г.О жилом кoмплeксеЖилой комплекс расположен в деревне Кондратово — стремительно развивающемся ближайшем пригороде Перми. На машине из центра города можно доехать за 20 минут. Регулярно ходит и общественный транспорт, а автобусная остановка расположена в 400 м от ЖК.Здесь уже есть всё, что нужно для комфортной жизни: Дом спорта Красава, магазины, аптеки, кафе, детский сад. Совсем скоро будут сданы новая школа и поликлиника. А отличная транспортная доступность локации и богатая инфраструктура сочетаются здесь с тишиной и спокойствием. Комфорт во двореВ уютном пространстве комплекса размещены спортивные площадки, места для детских игр и отдельно — зона отдыха для взрослых. Парковочные места расположены так, чтобы не мешать пешеходам и играющим детям.Стильный минимализм фасадов комплекса выглядит очень современно. Элегантность присутствует и внутри домов: удобные дизайнерские холлы станут любимым местом встреч соседей. Вы сможете почувствовать атмосферу дома, лишь переступив порог парадной. БезопасностьХорошо продумана и система безопасности ЖК. Во дворе, у входов в подъезды и в холлах организовано видеонаблюдение, установлены умные домофоны. Качественная отделка под ключПорадует новосёлов, конечно же, и отделка под ключ. К моменту Вашего заселения всё уже будет сделано: металлические входные и ламинированные межкомнатные двери, качественный линолеум и обои приятных оттенков. В ванных комнатах и совмещённых санузлах на полу и стенах от пола до потолка — керамическая плитка. Будет установлена вся сантехника и мойки. Вам останется только переехать в новый дом и жить в нём долго и счастливо, наслаждаясь уютом.Застройщики: Водопроводная, 6/1 - ООО Спецстрой ПЗСП

Продаётся светлая 1комнатная квартира в современном жилом комплексе, окружённом сосновым лесом, район Верхняя Курья. ЖК комфорткласса с ухоженной территорией, просторными дворами без машин и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций.Характеристики:Общая площадь: 40,6 м²Этаж: 1 из 4, в доме есть лифтПланировка: функциональная и красивая, комнаты изолированы, кухня правильной формыБалкон: 1 остеклённыйСостояние: без отделки — отличная возможность сделать ремонт под себяПреимущества ЖК:ЖК расположен в окружении соснового леса — свежий воздух, пение птиц и прогулки круглый годЗакрытая территория, современные детские и спортивные площадкиПросторные дворы без машин, есть гостевая парковкаДом кирпично-монолитный, тёплый и энергоэффективныйНа первых этажах — магазины, аптеки, рядом школы, садики и остановкиЧто рядом:Всего пару минут пешком до берега Камы и соснового бора и 20 минут до центра.Тихий, зелёный район с чистым воздухомОтличная транспортная доступность до центра ПермиПишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и пришлю дополнительные фото. Показ в любое удобное время!

Продается новая сданная 3-комн. квартира в жилом комплексе ''Триумф Квартал''!Прекрасная планировка с большой зоной гостиной и кухней, двумя изолированными комнатами и двумя санузлами.В квартире выполнена предчистовая отделка - оштукатуреные выровненные стены, стяжка пола, лучевая разводка отопления, разводка электрики с установкой розеток и выключателей.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ, Валберис, Озон, Школа и детский сад. Закрытая территория и большая парковка во дворе. Всего 10 минут до центра города!Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.

СОБСТВЕНИК! Продам 4-комнатную квартиру евро-формата 112.6м2 в 17-этажном доме комфорт класса. Дом расположен в экологически чистом районе г. Перми. В шаговой доступности есть вся инфраструктура: школы, дет. сады, торговые центры. Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в минутной доступности. 10 минут до центра города.Во дворе закрытое футбольное поле, баскетбольные кольца, спортивная площадка, детская площадка. В самом доме супермаркет 5-ка, пункты выдачи WB, СДЕК и тд. Прямо напротив дома ТЦ ''Времена года'' с супермаркетом лента, фудкорт и тд.Возле дома находится сосновый парк, современная детская площадка, площадка для животных. В 5 минутах пешком стадион оранжевое лето (спортивная площадка с силовыми тренажерами, баскетбол, волейбол, настольный тенис и тд) Дом сдан в 2024 году. Просторный холл, колясочные, оборудован системой умный дом (видеонаблюдение, домофон с фейс айди)В квартире просторные коридоры, раздельный С/У , + гостевой С/У , 3 просторные светлые комнаты + большая кухня-студия 20м2. Большая светлая лоджия 6.3м2.В квартире высокая шумоизоляция, квартира угловая (граничит с соседями только в 1 комнате).В квартире сделан современный ремонт, есть вся необходимая техника (остается вам по согласованию)Под квартирой этажом ниже находится нежилое помещение, поэтому при желании вы можете перепланировать ее под свои предпочтения.

Цена на пару дней. Акт о приеме квартиры подписан. Ключи на руках. Дом сдан! В продаже 1 - комнатная квартира в жилом доме ''Пятница'' на 5 этаже 19-этажного дома с хорошими условиями для комфортной жизни. 1 взрослый собственник, обременений нет. В квартире установлена надёжная входная металлическая дверь, ламинат на звукоизолирующей подложке с плинтусом, оснащённым кабель-каналом, виниловые обои на бумажной основе, экологичные двери из эко-шпона, матовый натяжной потолок, окна с двухкамерными стеклопакетами, стальные панельные радиаторы с терморегулятором, электротехническая разводка с установленной электрофурнитурой, телекоммуникационная разводка до квартиры (ТВ, интернет, радио).Во дворе уютная естественная зона отдыха. Здесь предусмотрена детская площадка, место для активного отдыха и уютные скамейки-качели для взрослых. Здесь безопасно играть детям и есть где провести время взрослым.Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, детский сад, гимназия с бассейном, школа, торговый центр Кузнецкий, продуктовые супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки, магазины, школа олимпийского тхэквондо Победа каскад, отделение спортивной школы Эдельвейс и другие детские спортивные и творческие студии, спортивные клубы для взрослых, салоны красоты, студии маникюра, парикмахерские, SPA. Есть одно условие. Риелторов без реальных покупателей просьба не беспокоить! Рассмотрю любые формы оплаты.

Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме по адресу: Пермь, Боровая улица, 21. Общая площадь квартиры составляет 84 кв.м., жилая площадь — 41.2 кв.м., просторная кухня — 14.2 кв.м. Квартира расположена на 3-м этаже 25-этажного дома, год постройки — 2024.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Высота потолков составляет 2.7 метра. Планировка включает в себя совмещенный санузел и один балкон. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.Дом новый, оборудован тремя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что позволяет быстро и удобно добираться до своей квартиры. Подземная парковка обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, так как только что построен.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает жизнь в этом районе максимально комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Договор купли-продажи оформляется напрямую с собственником, что исключает дополнительные комиссии и затраты. Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира, без обременений.Записывайтесь на просмотр уже сегодня и не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в новом доме!

Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме по адресу: Пермь, улица Космонавта Леонова, 41к2. Квартира находится на 6 этаже 24-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 59.65 кв. м, жилая площадь — 36.09 кв. м, а площадь кухни — 14.6 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и просторную кухню, где можно обустроить удобную обеденную зону. Есть 2 отдельных санузела и одна лоджия. Это пространство идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и свободу.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для переезда и повседневных нужд. В доме также предусмотрен пандус, что будет полезно для семей с колясками и людей с ограниченными возможностями. Многоуровневая парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет экономить время на дорогу и делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.Квартира продается от собственника, что упрощает процедуру оформления сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продам квартиру-студию в тихом экологичном районе в 17км от миллионника. Рядом: Сдача дома 15.12.24г. выдача ключей 1 кв. ЖК Город мечты это комплекс из 4-этажных домов, который объединен единой концепцией город в городе. Здесь все радости загородной жизни в квартире. Вам не захочется покидать миниполис, ведь здесь есть все: новый детский сад, большая школа, поликлиника, торговый центр, кафе, лыжная база и многое другое.

Шикарная видовая квартира в доме бизнес-класса ''Space'', в самом центре города, с лучшей локацией!Закрытая и охраняемая территория с консьержем, видео-наблюдением, детской игровой площадкой и зоной отдыха.Уникальная планировка с высокими потолками и огромной лоджией площадью 10 кв.м., которую можно оборудовать в полноценную комнату.С учетом лоджии площадь квартиры составляет 61,3 кв.м.!В квартире выполнена предчистовая отделка White box, проведена дополнительная шумоизоляция, установлены радиаторы с терморегуляторами, витражные окна и многое другое.Дом оснащён подземной автостоянкой, кроме этого имеется множество парковочных мест рядом с домом.Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продам трёхкомнатную квартиру евро - формата в новом современном ЖК ''Браво''.Территория огорожена, внутренний двор на стилобате с зонами отдыха для детей, родителей, зоной для занятия спортом и волейбольной площадкой.В доме двухуровневая подземная парковка. Из квартиры открывается шикарный вид на город, большая лоджия с панорамный остеклением. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. В квартире остается всё кроме декора (цветы, статуэтки)В шаговой доступности фитнес зал, аптеки, магазины, кафе и детские игровые. Дом сдан в январе 2024г.

Продам евро 2комнатную квартиру, в новом доме Капучино центр Крохалевки,с полной отделкой от застройщика, ламинат, виниловые обои, плитка в санузле, детская площадка, парковка,вся инфраструктура ,детские сады ,магазины,школа, фитнес клуб, Сбербанк в шаговой доступности, остановка прямо у дома,15 минут до центра,от собственника,риелторов без покупателей не беспокоить!

срок сдачи дома 2 квартал (дом 1 очередь) собственик физ. лицо.Застройщик ПЗСП ,фактически вы будете первым владельцем квартиры ЖК патриот это целый квартал с шикарными дворами ,благоустроенными (детские площадки ,парковка и тд ) в пешей доступности ,садик ,школа магазины такие ,как магнит пятерочка так же есть в близи шикарный парк для прогулок по вечерам просторная уютная двух комнатная квартира ,2 сан узла ,гардеробная ,кухня и 2 комнаты ,панорамный балкон отделка пред чистовая(ровные стены ,полы ) семейная и льготные ипотеки не подойдут ! отличная цена по низу рынка

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в новом доме по адресу: Пермь, улица КИМ, 45. Общая площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, из них жилая 29 кв. м, а площадь кухни — 5.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра, есть совмещенный санузел и лоджия с видом на улицу.Квартира предлагается без ремонта, с отделкой White box, что дает возможность воплотить в жизнь ваши собственные дизайнерские идеи и создать интерьер по вашему вкусу. Планировка удобная и функциональная, позволит комфортно разместить мебель и технику по вашему усмотрению.Дом новый, с надежным монолитно-кирпичным материалом, что гарантирует долговечность и комфортное проживание. На первом этаже предусмотрен пандус для удобства маломобильных жильцов. Для вашего удобства есть грузовой лифт и наземная парковка.Район обладает развитой инфраструктурой и отлично подходит для семейного проживания. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это создает комфортные условия для жизни и экономит ваше время на ежедневные дела.Без обременений.

Продается просторная 2-х комнатная квартира.Дом на берегу реки Кама.Панорамное остекление балкона с видом на Каму, вид из окон на набережную, квартира находится на 11 этаже 18 этажного дома, рядом школы, детские сады, остановка в шаговой доступности, прекрасные виды на Каму. Монолитно-кирпичный дом с низкой плотностью населения, два подъезда, 3 квартиры на этаже. Квартира с чистовой отделкой от застройщика (обои, линолеум, розетки, выключатели установлены по всей квартире..

Уютная студия в ЖК Погода. Развитая инфраструктура , своя школа и детский сад. Магазины, тц и все что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности. Дом новый, косметический ремонт от застройщика, студия готова к заселению.Продажа от собственника.

Продаётся двухкомнатная квартира (евро) с отделкой от застройщика в ЖК Погода. Отличный вариант для сдачи в аренду, проживания молодой семьи. в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Дом сдан.

Продается двухкомнатная квартира в новом доме в деревне Кондратово, по адресу Артемьевская улица, 6. Общая площадь квартиры составляет 42,2 кв. м, жилая площадь — 26,66 кв. м, кухня — 5,65 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году, с потолками высотой 2,5 метра.Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Планировка включает в себя два балкона и один совмещенный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также наземной парковкой. Это современное здание, поэтому все коммуникации и инженерные системы в отличном состоянии. В округе имеются детские сады, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Комиссия отсутствует, что является дополнительным плюсом для покупателя.Не упустите возможность стать владельцем новой квартиры в развивающемся районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!