Продажа квартир в Перми

Продается просторная 3-комнатная квартира в новом доме по адресу: Пермь, улица Старцева, 143. Общая площадь квартиры составляет 72.8 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 19-этажного дома, построенного в 2024 году. Прекрасный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в современном районе.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и жить, а также добавить собственные штрихи в интерьер. Планировка включает в себя три светлые комнаты и одну лоджию, окна выходят как на улицу, так и во двор, что дает возможность наслаждаться как городским видом, так и тишиной. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Дом новый, с ухоженной территорией и наземной парковкой, что обеспечивает удобство для автовладельцев. В доме работают как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко подниматься с покупками или детской коляской.Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это идеальный шанс приобрести жилье, в котором никто не жил, в новом доме, без лишних хлопот и дополнительных затрат.Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры сами! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. В квартире выполнен качественный ремонт: на полу по всей квартире ламинат, натяжной потолок, заменены все межкомнатные двери, произведена замена всей электрики, установлены новые автоматы на раздельные зоны освещения. Кухня оснащена: кухонным гарнитуром, газовой плитой для приготовления пищи с электрическим духовым шкафом, холодильником. В совмещенном санузле выложена на полу и на стенах керамическая плитка, установлен новый унитаз. На окнах - стеклопакеты, окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение. В спальне установлен вместительный шкаф-купе. Надежная входная дверь. Чистое состояние подъезда. Во дворе оборудована детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. В квартире остается практически вся мебель и бытовая техника. Готовы к быстрому выходу на сделку (один взрослый собственник, материнский капитал не использовали, обременений, долгов и ограничений нет, встречный вариант покупки подобран. Реальному покупателю предусмотрен торг. Рядом находится вся инфраструктура: пять детских садов, школа 116, поликлиники, учебные заведения, супермаркеты, аптеки. Остановки транспорта (автобусы и трамваи): ост. пл. Дружбы, ост. Макаренко, ост. Студенческая. Можно с легкостью уехать в любую часть города. Помогу с одобрением ипотеки и проведением сделки. Звоните и приходите на просмотр!

ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ от 13,4% на весь срок (только до 30 июня)!- Семейная ипотека от 4,5% на весь срок (до 30.06.2026)- Скидка молодой семье до 3% (до 31.08.2026)- Ипотека 10,5% для всех (до 30.06.2026)- Скидка до 3% за каждого ребёнка (до 31.08.2026)- Материнский и жилищный сертификаты- Скидка 3% участникам СВО на все объекты (до 30.06.2026)- Трейд- Ин до (31.06.2026)- ''Добрые дни от ПЗСП'' социальная скидка до 3% (до 31.08.2026) - ''Альтернативная ипотека'' 12% на готовые квартиры (до 30.05.2026)- Скидка 3% при стопроцентной оплате (до 30.06.26)- Бесплатное такси до офиса продаж Расположение и транспорт:- Пересечение ул. Целинной и Кузнецкой.- Всего 20 минут до центра. Удобный выезд на основные магистрали (Соликамская, Целинная) в разные районы города.- Новая дорожная сеть с выездами на ул. Кузнецкая и Гашкова, новые автобусные остановки.Комфорт и безопасность:- Современные планировки: просторные кухни, гостиные, санузлы и коридоры с гардеробными,- Безбарьерная среда: входные группы на одном уровне с тротуаром,- Безопасность: консьерж, видеонаблюдение, теплые двойные тамбуры,- Технологии: управление домофоном и просмотр камер со смартфона,- Тишина и комфорт: бесшумные скоростные лифты, современные уютные холлы.Инфраструктура и территория:- Благоустроенные дворы: большая и ухоженная придомовая территория, современные детские площадки.О первом этапе:Адрес: ул. Гачегова, 1. Этажность: 8-10 этажей. Срок сдачи: II кв. 2026 г. - III кв. 2026 г.Отделка:ПРЕДЧИСТОВАЯ (''Вайт бокс'').ЖК ''Патриот'' — по-настоящему комфортное и современное пространство для жизни.Застройщик: ООО ''СЗ ''ПЗСП Вышка-2''. Проектная декларация размещена на наш.дом.рф

2е в ЖК Сага 38.3 Продаётся уютная квартира в ЖК ''Сага Город''Предлагается к продаже светлая и тёплая квартира, полностью готовая к проживанию. Здесь выполнен качественный ремонт для себя, всё сделано с душой и вниманием к деталям. Комфорт и современные решенияМагистральные фильтры на всю квартиру — чистая вода в каждом кране.Надёжный пол из ПВХ-плитки 33 класса — такой используют в коммерческих помещениях, он не боится ни влаги, ни износа.Чугунная ванна 170 см — для ценителей настоящего комфорта.Кондиционер — прохлада в жаркие дни.Посудомоечная машина Bosch, индукционная плита, водонагреватель, холодильник и стиральная машина — вся техника остаётся новым хозяевам. Мебель и уютВся мебель остаётся: полностью оборудованная кухня, диван, комод, книжный шкаф, кровать, стол и стулья, шкаф для одежды. Можно заехать и жить, не тратя время и деньги на обустройство. Локация и инфраструктураОтличная транспортная развязка — легко уехать в любую часть города. В шаговой доступности садики, школы, магазины и парки. Тихий район с развитой городской инфраструктурой.Квартира ждёт своих новых жильцов! 1186974

Продажа 2-х ком.квартиры в самом озелененном микрорайоне Мотовилихи- Садовом.Прекрасный вид из окон- один из основных бонусов квартиры.Полноценная 2ком.кв с изолированными комнатами на разные стороны дома.Кирпичный, качественный дом, брежневка.Квартира после ремонта: на полу в комнатах ламинат, новые межкомнатные двери, подвесные и натяжные потолки, качественные стеклопакеты, обои пастельных тонов, сейфовая входная дверь, новая сантехника.Квартира МЕБЛИРОВАНА, в подарок новым жильцам остается: кух.гарнитур, шкаф платяной, 2-х.спальная кровать, встроенный шкаф-купе, стенка для телевизора.ЧИСТАЯ продажа, без обременений и долгов, без опеки и встречного варианта.По всем вопросам- ЗВОНИТЕ.Показ по предварительному СОЗВОНУ.ID объекта в нашей базе: 1889

В продаже однокомнатная квартира с необычной планировкой в малоэтажном, кирпичном доме.Дом расположен вдали от шумных дорог. Вокруг много зелени. Нет проблем с парковкой.Тихое уютное место Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Чистая продажа, один взрослый собственник.Просмотр по предварительной договорённости.

Продается уютная однокомнатная квартира в Перми, на Вижайской улице, 14. Общая площадь составляет 34 кв. м, из которых 17 кв. м отведены под жилую зону и 9 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Из окон открывается вид на тихий двор.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня, где легко разместится обеденная зонаДом находится в хорошем состоянии, на этаже работает пассажирский лифт, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Наземная парковка рядом с домом решает вопрос с местом для автомобиля.Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это дает возможность быстро и удобно решать все повседневные вопросы. Хорошая транспортная доступность позволяет добраться до любой точки города в кратчайшие сроки.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка с использованием ипотеки. Юридически квартира чистая, без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке.

В продаже большая, уютная квартира в исторической центре города. Квартира в хорошем состоянии. Три изолированные комнаты. Высокие потолки. Раздельный сан.узел. Есть кладовая и постирочная. Дом ''сталинка''. Отличная звукоизоляция. Зимой - тепло. Летом - прохладно. Всё для комфортного проживания.В доме произведён капитальный ремонт. Рядом с домом вся инфраструктура - магазины, поликлиника, дом культуры, детский сад, 77 школа с углублённым изучением иностранных языков.Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Никто не проживает. Всё готово к продаже.Показ по предварительной договорённости.

Отличная однокомнатная квартира, в хорошем состоянии, можно въехать и жить, один собственник, тихое спокойное место, рядом детский сад, торг

Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом по индивидуальному дизайн-проекту на 18 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Застройщик ''Альфа-групп'', дом ''ЭТТО'', класса ''комфорт''.С момента постройки живёт одна семья, в аренду квартира не сдавалась.Просторная кухня-гостиная площадью 14,9 кв.м оформлена в светлых тонах, оснащена встроенной техникой и обеденным столом. Варочная индукционная поверхность и духовой шкаф Electrolux , посудомоечная машина Midea. Общедомовой питьевой водопровод.Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, бельгийский ламинат, расцветка ''дуб'': quick step impressive im1848 (приложено фото с характеристиками), а также установлена современная сантехника.Санузел совмещенный, отделан качественными материалами, остаётся водонагреватель на 35 л, выкатная корзина под белье.Натяжные потолки по всей квартире.В прихожей, санузле, на лоджии пол с подогревом, плитка. Индивидуальный счётчик на тепло.Просторная лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха.Из окон открывается вид на городскую панораму.Интернет Дом.ру, есть возможность провести Ростелеком или МТС.По прописке средняя Школа_122 с углубленным изучением иностранных языков.Консьержи доброжелательные, за детьми всегда присмотрят.Дом оборудован колясочной, грузовым и пассажирским лифтами с выходом на подземный паркинг для жильцов. Для гостей предусмотрены места во дворе за шлагбаумом.В закрытом дворе расположена спортивная площадка, несколько игровых детских зон, много лавочек для отдыха. Внизу в доме кафе ''Гала'', м-н ''Пятёрочка''В шаговой доступности все продуктовые сети, зоотовары, аптеки, остановки общественного транспорта в любую точку города, хорошая транспортная развязка для автомобилистов.Индустриальный район обеспечен всем необходимым для комфортной жизни: парк Миндовского, детские сады, хорошие школы, спортивные комплексы с бассейнами, крупные торговые центры, доступная государственная медицина, платная медицина, крупнейшие предприятия Пермского края.

Продаётся уютная, светлая квартира по адресу: ул. Менжинского, 36.Квартира очень тёплая и приятная для жизни, с аккуратным светлым ремонтом. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки без лишних вложений.Остаётся кухонный гарнитур и духовой шкаф.Из окон открывается приятный вид на реку. Рядом есть парк и стадион, что особенно понравится тем, кто любит прогулки, свежий воздух и спокойный район.В шаговой доступности находятся все необходимые магазины: Магнит, Монетка, Fix Price, WB/Ozon. Также рядом удобная транспортная развязка и станция, благодаря чему можно быстро добраться до города.Один собственник. Есть остаток по ипотеке. Рассматриваем торг.Просьба риэлторам не беспокоить продажей занимаюсь сама, являюсь риэлтором в агентстве.

В квартире сделан капитальный ремонт. Поменяны провода и вся сантехника. Один собственник. Без долгов и обременений. Риэлтора без клиентов просьба не беспокоить.

Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в центре Индустриального района!Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост!Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник.Санузел отделан кафелем.В прихожей оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена.Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии.Один из самых чистый подъездов в данном сегменте!Мы реализовали уже более 380 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию!В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права.Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

Продается уютная студия с современным косметическим ремонтом. Просторная кухня-гостиная площадью 20 м оформлена в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Кухня оборудована новой современной техникой, которая остается в квартире. Из окон открывается вид на улицу, создавая ощущение простора и свободы. В квартире совмещенный санузел с душевой кабиной и современной сантехникой.Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка.Один взрослый собственник! Ключи в день полной оплаты. Показ в согласованное время.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме на Целинной улице, 57 в Перми. Квартира общей площадью 27.9 кв. м расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, а окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение на протяжении всего дня. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная комната и кухня площадью 7 кв. м позволяют комфортно разместить мебель и технику по вашему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для размещения необходимых бытовых приборов. Также есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии и оборудован большим лифтом — удобно для подъема больших и тяжелых предметов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Вход в подъезд оснащен пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченными возможностями.Район обжитой и развитый, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести продукты и товары первой необходимости. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, поэтому вы сможете избежать дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр! Чтобы назначить удобное время, звоните или пишите. Не упустите возможность стать обладателем прекрасной квартиры в удобном и развитом районе.

Код объекта: 2176557.Уникальное предложение на рынке недвижимости Перми — трёхкомнатная квартира по адресу: улица Свободы, 15. Просторная квартира площадью 68,9 кв. м на пятом этаже десятиэтажного панельного дома . Квартира с изолированными комнатами (18,9 + 12,8 + 12,5 кв. м), высота потолков — 2,63 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 44,2 кв. м, а площадь кухни — 9 кв. м. Есть лоджия — отличное место для отдыха. Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Из окна спальни видно Каму.Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное место для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты. Во дворе детская площадка и тренажеры для взрослых.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в Перми. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Окна выходят на ул. Куфонина. Рядом речка Мулянка , пляж, в доме магазин пятерочка , через дом поликлиника, остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности.В квартире сделан хороший косметический ремонтОдин взрослый собственник, без обременений.Показ возможен в выходные дни по предварительной договоренности.Возможна покупка в ипотеку ( помогу с одобрением) Код пользователя: 195167Номер в базе: 12731771

Арт. 135985608 Продаётся просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме г. Пермь, ул. Вижайская, 23 Площадь — 53,3 м² 4 этаж из 5 Редкий вариант увеличенной брежневки — площадь квартиры больше стандартных аналогов, благодаря чему здесь действительно больше пространства и комфорта. О квартире:— удобная 2-комнатная планировка,— большая просторная гостиная,— широкий коридор с возможностью установить вместительную систему хранения или гардеробную,— кирпичный дом — тёплый и с хорошей шумоизоляцией. Важно: квартира требует ремонта,но именно благодаря этому у неё очень привлекательная стоимость. Вы не переплачиваете за чужой ''уставший ремонт'' и можете сделать всё полностью под себя, под свой вкус и бюджет. Локация:Рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни. Документы:— два взрослых собственника,— готовы к сделке. Звоните — покажу квартиру в удобное время.Просторные квартиры в кирпичных домах по такой стоимости встречаются редко.

Номер объекта: 688117. В свободной продаже 2к.квартира Карпинского, 101, остановка Роща.Общая площадь 53.6 м2, жилая 32 м2.Комнаты изолированные 19.2 / 12.8, кухня 8.9, лоджия застеклена.Состояние квартиры очень хорошее.Развитая инфраструктура.Чистая продажа, без долгов и обременений. 1 взрослый собственник.Записывайтесь на просмотр!

Продается отличная однокомнатная квартира в центре Краснокамска! О квартире: 30 кв.м (без учета балкона).- удобная и функциональная планировка- просторная комната на солнечной стороне- вместительный коридор с гардеробной.- совмещенный санузел- косметический ремонт, состояние - ''заезжай и живи''- трубы заменены (счетчики)- из окна вид на тихую, ''зеленую'' территорию О доме:- кирпичный дом 1969 года постройки (теплый)- 5 этажей, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория- детские площадки Инфраструктура и район:- находится в центральном районе Краснокамска.- хорошая транспортная развязка, рядом остановка - в 5 минутах ходьбы центральный парк Краснокамска- в шаговой доступности: школы, садики, супермркеты, аптеки, ПВЗ Условия продажи:- 1 собственник- чистая продажа Центр недвижимости ''Альфа'' всегда гарантирует чистоту любой сделки! Поможем получить положительное решение по ипотеке!

Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже, по адресу: г. Пермь, ул. Газеты Звезда д. 60 Уютная, теплая, тихая квартира - все окна выходят во двор.Центр города - отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта 5-10 минут пешком.Рядом новый корпус школы 93 и школа 22 (с углубленным изучением иностранных языков, ''французская'').В квартире на окнах установлены стеклопакеты, балкон застеклен.В квартире была произведена перепланировка без сноса несущих стен, и переноса ''мокрых точек''.В квартире увеличен санузел, выделена зона под стиральную машину.Кухня открытая, выделена ниша под холодильник. Стены выровнены ГКЛ. В квартире полностью заменена электрическая проводка ШУ в квартире, тарификация день-ночь.Установлена сигнализация, датчики проникновения на входной двери, ''объемные'' датчики на окнах.Стоянка для автомашин во дворе.Квартира идеально подойдет как для собственного проживания молодой семейной паре, также для приписке к школе 22. Звоните отвечу на все вопросы, показ по предварительному согласованию.

Жизнь у реки: 4комнатная квартира с видом на Каму и Красавинский мостПросторная квартира (83 м 4 комнаты) на 7м этаже подарит вам и вашей семье комфорт. Рядом магазины, так что бытовые заботы не отнимают много времени.Почему стоит выбрать именно эту квартиру:Качественный ремонт — стены, полы и потолки идеально выровнены, что сохранило максимум полезного пространства. Поменяна вся проводка , учет перенесен в квартиру розетки во всех углах .Установлены хорошие кондиционеры .Продуманная планировка — встроенная гардеробная, удобная прихожая, функциональная кухня и уютная спальня.Готовность к заселению — частично остаётся техника, так что можно сразу начать жить без лишних хлопот.Спокойный район — тихие соседи, уютный двор и отсутствие проблем с парковкойЗвоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Собственник договор только с покупателем .

В продаже 2-комнатная квартира с изолированными комнатами и шикарным расположением в центре Гайвы.Предлагаю вашему вниманию светлую и тёплую двухкомнатную квартиру, расположенную в спокойном, отдалённом от городской суеты районе. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, зелёные дворы и при этом хочет иметь всё необходимое рядом. Удобное расположениеДом находится в районе с развитой инфраструктурой:магазины и супермаркетышколы и детские садыполиклиникааптеки и банкиДо остановки общественного транспорта всего 3 минуты пешком, что позволяет быстро добраться в любую часть города. О квартире 4 этаж 2 изолированные комнаты раздельный санузел выполнен косметический ремонт квартира светлая и ухоженнаяЖильё полностью готово к проживанию - можно заехать и жить без дополнительных вложений.Квартира ждёт своих новых хозяев!!1 взрослый собственник. Чистая продажа.ID объекта в нашей базе: 482

Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки Что такое улучшенная планировка? Это - просторная кухня 9 кв.м. правильной формы, это - изолированная комната, расставив мебель в которой, всегда будет свободное пространство, это - раздельный сан.узел, это - панельный дом 1994 года постройки. Все это приправлено своим ТСЖ, благодаря которому приятно возвращаться домой, ведь там Вас встретят ухоженная придомовая территория, с парковочными местами, чистые подъезды, новые лифты и приятные коммунальные платежи. Добавим к этому доступную инфраструктуру: 2 детских сада, школа, школа искусств, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и получим идеальный вариант для проживания.1 взрослый собственник. Документы готовы. Никто не проживает.Есть условия.ID объекта в нашей базе: 486

Продается уютная однокомнатная квартира, Перми по адресу: улица Маршала Рыбалко, 86. Общая площадь квартиры составляет 32,6 кв.м, жилая площадь — 19,6 кв.м, кухня — 5,9 кв.м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1960 году. Окна выходят во двор, поэтому шум улицы вас не потревожит.В квартире сделан косметический ремонт, что создает приятную атмосферу и позволяет сразу же заселяться без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, обустроен всем необходимым. Планировка квартиры удобная и практичная, позволяет рационально использовать пространство.Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для машины проблем не возникнет.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от агентства, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистый собственник, поэтому оформление пройдет без задержек.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества. Мы уверены, что она вам понравится!