Продажа квартир в Перми

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом в центре Перми. 2 квартала, и вы на центральной улице Ленина. Рядом есть продуктовые супермаркеты, кафе, остановки общественного транспорта, парки и скверы, экстрим парк. Этот вариант будет отличным решением для молодых людей, в то же время квартира оптимальна для родителей или пожилых родственников — пешая доступность магазинов и поликлиник снижает нагрузку на ежедневные поездки. Для инвесторов это надежный актив, который всегда будет востребован. Подумайте об этом предложении как о выгодном вложении в свое будущее и будущее ваших близких. Преимущества квартиры:* 1 взрослый собственник (не единственное жилье)* собственность более 5 лет* без обременений, маткапитал не применялся* подходит под все виды покупки (ипотеку и пр)* прямая продажа от собственника, никаких переплат* почти вся мебель и техника остается новым хозяевам* санузел полностью в плиткеНачалось комплексное развитие территории: начали реализовывать ген.план по благоустройству ближайших кварталов. Территория мкр-на находится в границах ''Зелёного кольца'', предстоит реновация близлежащей территории, здесь будет один из современных микрорайонов с новым детским садом. Дом очень теплый и сухой, квартира на 2м комфортном этаже, в середине дома. Хорошие соседи, в подъезде очень чисто. Просторная комната в светлых тонах с акцентом на функциональность и комфорт. Окна во двор, где расположена детская площадка. Кухня оборудована всем необходимым: газовой плитой с электро-духовкой, холодильником и современной мебелью, всё остаётся будущему собственнику. В ванной комнате установлена стиральная машина и водонагреватель. В комнате остается вместительный шкаф-купе, раскладное кресло и рабочий стол, шторы. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Одинаковые межкомнатные двери. Надежная металлическая входная дверь. Есть застекленный балкон. Во дворе парковка для вашего авто, мест всем хватает. Просмотр в любой день по договоренности. Просьба посредникам и риэлторам не беспокоить.

Продаётся просторная евро 3-комнатная квартира площадью 89 ,9 м² в чистом и спокойном районе — всего в 10 минутах от центра города.Уютная, светлая квартира с продуманной планировкой, качественным оснащением и множеством преимуществ для комфортной жизни семьи.Основные характеристики.Евро-трехкомнатная квартира: кухня гостинная и 2 изолирoванные комнаты,Общая площадь (с учётом перепланировки) — 96 м²,3 этаж,В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский,Просторный тамбур на 6 квартир,Кладовая на двух собственников,Закреплённое парковочное место (определено решением собрания собственников).Расположение и транспорт10 минут пешком до центра города,В шаговой доступности остановка ''Шоссе Космонавтов'' (автобус 19),Рядом с домом остановка ''Крылова'' (автобусы 56, трамваи 11 и 12),Удобная новая транспортная развязка.ИнфраструктураДетский сад и школа — в пешей доступности,Большой выбор продуктовых магазинов,Огороженная детская площадка во дворе.Оснащение квартирыПолностью меблирована,Встроенная бытовая техника: стиральная и посудомоечная машины,Фильтр очистки воды,Подогреваемый пол в кухонной зоне,Официально согласованная сауна,Подсветка с датчиками движения в коридоре,Водонагреватель,2 кондиционера (в спальне и гостиной),Гардеробная в спальне с разделением на мужскую и женскую секции,В детской комнате — подиум с выдвижной кроватью и тремя ящиками для хранения.Юридическая информацияВсе документы оригинальны,Все перепланировки и согласования официально оформлены,Квартира без обременений. Код пользователя: 197392Номер в базе: 12803871

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров на 7 этаже 15-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 38 квадратных метров, а кухня — 8 квадратных метров. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света. Дом был построен в 1978 году, и в нем есть как пассажирский, так и грузовой лифты.В квартире выполнен свежий евроремонт. Светлые и современные интерьеры создают уютную атмосферу, а качественные материалы подчеркивают стильность и долговечность ремонта. Вся необходимая мебель и техника уже есть, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных затрат. Планировка продуманная и удобная: комнаты изолированные, а санузел — отдельный. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому ваша семья всегда будет иметь все необходимое рядом. Также в районе много магазинов, где можно приобрести все необходимое для быта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что значительно упрощает процесс приобретения. Квартира без обременений и полностью готова к продаже.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов Перми! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье. Звоните прямо сейчас!

ЖК *Дипломат* Новый современный Дом комфорт класса.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. В жилом комплексе установлены бесшумные скоростные лифты, системы вентилирования, кондиционирования, пожаротушения.Выполнена пpeдчиcтoвaя отделка: выровнены и отштукатурены стены, стяжка пола, разводка труб и электрики (установлены розетки, выключатели, счетчики учета воды и электроэнергии).Вся инфраструктура центра города в максимальной близости от дома.В шаговой доступности школы, ВУЗы, бизнес и торгово-развлекательные центры, Эспланада - главная площадь города и другие достопримечательности! Отличная транспортная развязка.Квартира полностью готова к продаже, долгов и обременений нет, один собственник.Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение.(рядом ул: Ленина, Попова, Крисанова, Плеханова, Пермская, Петропавловская, шоссе Космонавтов, Пушкина, Революции, Комсомольский проспект)

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 57,6 м² (жилая 35,9 м²). Одна проходная комната. Просторная прихожая 7,5 м². Раздельный санузел. Новый качественный ремонт — состояние ''заезжай и живи''.Инфраструктура в шаговой доступности: школа Флагман (Кронштадтская, 41), детский сад ''Талантика'' (Плеханова, 63, во дворе дома), детский сад 103 (Голева, 4). Почта России прямо в доме. Рядом магазины: Пятерочка, Чижик, Светофор, Заповедник, аптека и химчистка.Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами. Код пользователя: 206853Номер в базе: 13223850

Идеальный баланс между ритмом центра города и тишиной зеленого микрорайона. Квартира формата евро-2 (просторная кухня-гостиная + огромная жилая комната с эркером), которую легко адаптировать под классическую 3-комнатную квартиру без потери инсоляции. Главные преимущества и экономия вашей сметы:Площадь 68,3 м² и высочайший уровень комфорта: высокие потолки 2,70 м, эркер в спальне, отличная шумоизоляция (настоящий кирпич 2013 года). Фактическая высота 3-го этажа: за счет высокого цоколя и фундамента квартира расположена выше стандарта - легко подниматься пешком или на любом из 2 лифтов (пассажирский + грузовой).Дизайнерский ремонт заезжай и живи: качественные импортные материалы, новые окна и подоконники, премиальная входная дверь с итальянскими замками.Техника и мебель в ПОДАРОК: кухня полностью комплектована premium-техникой (варочная панель, духовка, посудомойка, вытяжка, двухзональная раковина). В комнате остаются индивидуальные шкафы, письменные столы и кровати. В коридоре - вместительный шкаф-купе.Сантехника от лидеров рынка: смесители Grohe, французская чугунная ванна Jacob Delafon, санфаянс JIKA.Теплый балкон-гардеробная: оборудован продуманной системой хранения. О доме и территории:Закрытая охраняемая территория, въезд только для жильцов, всегда есть свободные парковочные места.Безопасная детская площадка во дворе, консьерж в подъезде, автомат с питьевой водой.Интеллигентные, тихие соседи. Инфраструктура и локация:Экология и отдых: В 2 минутах - новый экопарк Каменских с экотропами, уличными тренажерами, велодорожками, утками и белками. Для детей: В пешей доступности новая школа Флагман, 2 гимназии, 3 муниципальных и 1 частный детский сад, отличные детская и взрослая поликлиники. Магазины: В шаговой доступности Лента, Перекресток, Пятерочка, Магнит, Чижик, Светофор.Транспорт: Развязка в любую точку города, театры и ТЦ в нескольких минутах езды. Юридическая чистота:1 взрослый собственник. В квартире никто не прописан.Быстрый выход на сделку, без обременений и задержек.Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время.

Двухкомнатная квартира в тихом центре, комнаты изолированые, большие, везде стеклопакеты. В комнатах натяжные потолки, на воду счётчики. Квартира очень тёплая, всегда есть горячая вода, спокойные соседи. Нужен частичный ремонт. Без долгов, обременений, никто не прописан, один собственник. Рядом магазины, гимназия, близко остановка автобуса, до ул. Ленина пешком 7 минут. Риелторам просьба не беспокоиться, для оформления документов, есть свой риелтор.

Двухкомнатная квартира в ЖК Цветы Прикамья. Два взрослых собственника. Квартира светлая, теплая. В доме консьерж, ТСЖ, идет замена лифтов, начат ремонт лестничных маршей. Тихий двор, с парковочными местами проблем нет. Сделан качественный ремонт, встроенная мебель остается. Сантех коммуникации и проводка поменяны.Небольшой остаток по ипотеке в Сбербанке, по договоренности может быть закрыта в день задатка. Хорошее местоположение, в 5 минутах автобусные остановки, в шаговой доступности продуктовые магазины, детские сады, школа Флагман через дорогу.В связи с категорическим отказом сотрудничать с недобросовестными риелторскими агентствами и платить им комиссии, выявлены случаи целенаправленной дезинформации покупателей о наличии проблем с квартирой. Любые денежные, регистрационные моменты проверяются в банках, выписках ЕГРН, информация о прописанных людях и отсутствии долгов ЖКХ - справками из ТСЖ. Фильтруйте информацию.

Номер объекта: 715121. В продаже просторная 3-комнатная квартира на 3 этаже кирпичной брежневки, отличный вариант по сравнению с переплатами за новостройки. В квартире сделан косметический ремонт, установлены новые стеклопакеты. В сан.узле - кафель. Квартира идеально подходит для семей с детьми, так как вся необходимая социальная инфраструктура — сады, школы и медицина — сконцентрирована в пешей доступности. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни, где время на дорогу заменяется временем с семьей, а экономия бюджета становится приятным бонусом к комфорту. Рядом с домом — настоящий кластер для развития ребенка: семейный Монтессори-сад ''Березка'' и детский экосад ''Семицветие'', Центр развития ребенка, а расположенный поблизости театр ''Цари Спарты'' познакомит детей с духом спорта и истории через яркие постановки.В шаговой доступности Городская клиническая поликлиника 4 и Городская детская клиническая поликлиника 6, а также Елизаветинская больница на случай экстренной помощи. Для культурного досуга рядом работают Балет Евгения Панфилова и камерный театр ''Красный цветок'', где можно привить детям любовь к высокому искусству.В квартире никто не проживает, готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните - покажем в любое удобное для Вас время. Номер объекта: 715121

Дом территориально относится к передовой школе ''Флагман''! Ваш ребенок сможет учиться в самой современной школе города!Квартира расположена в тихом, благоустроенном, одном из лучших центральных районов г. Перми для семейного проживания.Шаговая доступность до всех центральных объектов города: вокзал Пермь2, Экстрим-парк, Эспланада, ул.Ленина, Театр-Театр, Успенский Монастырь, Вознесенская церковь, выставочный центр Perm Expo и многих других.Огромная ухоженная придомовая территория, где всегда найдется место для автомобиля. Возможно закрепить за собой постоянное машиноместо за отдельную плату. Охрана 24 часа, видеонаблюдение, въезд по шлагбауму. Детские и спортивная площадки, зона барбекю (стационарный мангал, крытая беседка). Очень низкие коммунальные платежи за такой метраж (зима 6000р, лето 4000).Прямо в доме расположен частный детский сад Монтессори, буквально за забором дома - новая передовая школа Флагман, в нескольких шагах - продуктовые магазины, пекарни, кондитерские, детский сад ''Талантика'', стомат.поликлиника и многое другое.Планировка квартиры: 3 полноценные изолированные комнаты 16,6кв.м, 12,5кв.м и 14,5 кв.м. Просторная куxня-гостинaя 22,3кв.м из которой, при желании, можно выделить 4-ю изолированную комнату, застекленная лоджия, теплые полы в прихожей, коридоре и кухне-гостиной.Чистая продажа. В квартире никто не прописан. Мат.капитал не использовался. Квартира принадлежит одной семье с момента сдачи дома.Есть свой риэлтор. Оперативный показ и выход на сделку.

Евро двухкомнатная квартира (большая студия с кухней и плюс еще одна комната). Требуется косметический ремонт, особенно в детской комнате.Этаж 19, солнечная сторона Удобная развязка, центр города В квартире остается вся мебель, из техники остается: стиральная машина, кондиционер, плитаВ отпуске не в России до 11 числа, пожалуйста не звоните, звонки платные, пишите, уведомления приходятКвартира без обременений и ипотеки, чистая продажаРиэлторам не отвечаю и не показываю

* Светлая, большая, просторная квартира ждет своего нового владельца!* Продаётся вместе с кухонным гарнитуром. Хорошая планировка квартиры. * Хороший качественный ремонт, дорогая сантехника. * Большой балкон. Зимой в квартире очень тепло. Платежи по коммунальным услугам недорогие. Двор зимой тщательно расчищается от снега. Всегда чистый двор, в любое время года.* Рядом детские сады, школы, автовокзал,сетевые магазины.* Хорошая транспортная развязка. Можно легко добраться в любую точку города.*Ждем Вас на просмотр. Без долгов и обременения Код пользователя: 107350Номер в базе: 6468176

Кирпичный, современный дом в центральной части города, транспортная развязка, магазины, школа, поликлиника. Светлая квартира, с отличным ремонтом, укомплектована всей мебелью и техникой.Большие изолированные комнаты 24 и 14 метров, вместительная кухня 15 метров и лоджия.У дома большой паркинг, видеонаблюдение, консьерж, не высокая коммуналка.

Теплая, уютная, светлая квартира. Не угловая. Установлены стеклопакеты, в ванной плитка. Состояние хорошее. Чистый подъезд, хорошие соседи, тихий зеленый двор.Рядом с домом есть и детский и школа. Также в шаговой доступности расположен парк им. Каменских, с детской и спортивной площадками.В собственности более 5 лет, продажа в связи с расширением жилой площади.Торг возможен. Возможен обмен на 3-х или 4-х комнатную квартиру в этом же микрорайоне в 5-ти этажном доме.

Пpодаeтся cветлая, теплая и уютная евpо-2кa в центре гopодa с отличнoй плaниpoвкoй, с шикарным видoм на гоpод, площaдью 54, 2 кв. м. + 4 кв. м. зacтeклённая лоджия. В современном жилом комплексе ''Данилиха''. Высота потолков — 3 метра. Обе комнаты изoлиpoвaны c шумоизоляциeй, что пoзволяет нe слышать coceдeй.Дом 2018 гoдa поcтpойки, низкиe кoммунальныe плaтежи, УК, видеoнаблюдение, оxpанa, дeтcкaя и спортивная площадка. В 15 минутах пешком до Эспланады, строится новая транспортная развязка во все направления. Под окнами новый парк.В квартире сделан ремонт, в ванной и на кухне теплый пол, частично плитка и ламинат. Чугунная ванна и инсталляция. Видеозвонок.В квартире остаётся кухня, встроенная техника (холодильник, вытяжка, водонагреватель в ванной, индукционная плита, посудомоечная машина, духовка, м/к печь, новый фильтр воды Аквафор). Прихожая, шкафы, шторы.Без обременений и долгов. Чистая продажа, один собственник. Код пользователя: 207722Номер в базе: 9048469

Арт. 143544988 Квартира с прекрасным видом на город!!! Чистая, уютная. с косметическим ремонтом.Шикарная лоджия, где вы можете наслаждаться утренним кофе.Дом теплый, кирпичный. Во дворе дома расположен новый детский сад.Рядом все сетевые магазины, стомат поликлиника, школа, торговые центры.До улицы Ленина 10 минут прогулочным шагом, а там скверы, театры, фонтаны, прогулочные аллеи. Заканчивается ремонт дороги и строительство новой магистрали. Эта развязка соединит микрорайон с разными районами города.Самое важное, что при поступлении вашего ребенка в любой колледж или вуз, всегда можно будет добраться без пересадок!!!Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.

Продается квартира 2е с мебелью на 16-ом этаже, в новом доме комфорт класса ЖК ''Дипломат'' с качественным ремонтом, с мебелью (диван, двухспальная кровать с прикроватной тумбой и дамским столиком, шкаф, шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом, индукционной плитой и вытяжкой, тв-тумба, кухонный стол, 4 стула). На лоджии теплый пол. Удобный район с отличной транспортной доступностью: рядом магазины, школа, детский сад, поликлиника. Также рядом с домом спортивная площадка, Экстрим-парк, сквер. 2 наземные придомовые просторные парковки. Показываю по договоренности

В продаже квартира с отличной планировкой. Состояние чисто. Остается мебель. Инфраструктура развита. Все в шаговой доступности. До Ленина 5 мин пешком. В подъездах и фасад дома делают ремонт. Достаточно парковочных мест. Документы готовы. Собственники все взрослые. Торг возможен. Звоните покажем. Чистая продажа.

Прекрасная семейная квартира с хорошей планировкой! Идеальное местоположение - район новой развязки, в 5-ти минутах ходьбы самый центр: ул. Луначарского, Екатерининская, Ленина. Широкий освещаемый проспект! Удобная транспортная развязка - общественный и личный транспорт. В шаговой доступности магазины, школа, дет. сад.Квартира на 5 этаже. Идеальное состояние крышы. Чистый ухоженный подъезд. Общая площадь 62,3 м2. Просторный коридор, три изолированные комнаты: 17,6 м2 + 17,8 м2 + 10,7 м2, застекленный балкон, раздельный сан.узел, небольшая уютная кухня 5,7 м2. На всех окнах стеклопакеты.Квартира очень светлая. Состояние простое.Продажа без условий. Один собственник. Рассмортим покупателей с ипотекой, сертификатами. Показ по предварительной договоренности в любое время.

продаю собственную квартиру в связи с переездом в другой город. Квартира покупалась в 2017 году в ипотеку (остаток по ипотеке 350 тыс рублей - будет погашена 100% до сделки). ремонт делал для себя.последние время живу в другом городе в связи со сменой работы.местоположение классное - в пешей доступности от центра, при этом тихий район и отсутствуют шумные проспекты.окна выходят в противоположную сторону от ЖД(в сторону центра города).классная просторная лоджия глубиной 1,6м (лаундж зона).рядом есть школа и детский сад.

Продается уютная и очень теплая 4 комнатная квартира. Квартира в хорошем состоянии. Балкон застеклен и обшит. Имеется вместительная кладовка. Удобное месторасположение дома. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Магнит, Пятерочка, Монетка, К&Б, FixPrice, аптеки, OZON и WILDBERRIES.Каких-либо обременений, детских долей и т.д. нет. В собственности давно. Встречный вариант подобран. !!!В услугах риелтора не нуждаемся, работаем со своим. Огромная просьба: просмотр только с покупателями!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе!Дом расположен во дворах, что обеспечивает тишину и комфорт для спокойной жизни. В шаговой доступности расположены магазины, частная школа, а хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других районов.Квартира светлая, просторная и уютная, с практичной планировкой. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику — заезжайте и живите сразу! Тихий двор с деревьями создаёт приятную атмосферу уединения и отдыха.Эта квартира отлично подойдет для тех, кто ценит спокойствие и комфорт в городской суете. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 126072Номер в базе: 13938457

О квартиреКвартира полностью готова для комфортного проживания семьи. Продуманные системы хранения и встроенная техника уже присутствуют. Прихожая оснащена вместительным шкафом-купе для верхней одежды и обуви. Спальня родителей имеет отдельную гардеробную, благодаря чему комната свободна от громоздкой мебели. Детская комната оборудована шкафом-купе для одежды и игрушек. Кухня встроенная, с техникой (варочная панель , духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка, холодильник ) — не требует доукомплектации. Большая лоджия — подходит для хранения сезонных вещей, велосипедов или организации зоны отдыха.13-й этаж обеспечивает тишину, отсутствие уличного шума. Вид из окон — живописный городской пейзаж (видовая квартира).Дом и локация 16-этажный кирпичный дом — хорошая тепло- и звукоизоляция. Два лифта: пассажирский и грузовой (удобный переезд). Круглосуточный консьерж. Рядом с домом — парковка и детская площадка. Расположение в центре города: поликлиники, магазины, школы, остановки общественного транспорта — в пешей доступности.Квартира свободна для показа и ждет своих новых хозяев звоните и приходите в любое удобное вам время.У нас чистая продажа, обременения отсутствуют и нет прописанных! Торг уместен при просмотре нашей чудесной квартиры!

Продается квартира в престижном жилом комплексе! Предлагается современная квартира в строящемся доме в самом центре города. Отличная планировка, просторные комнаты и уютная атмосфера. Отделка в стиле ''вайт бокс'' — чистый и светлый дизайн, готовый к вашему индивидуальному оформлению.Жилой комплекс находится в непосредственной близости к основным инфраструктурным объектам: ресторанам, магазинам, паркам и транспортным узлам. Безопасность, комфорт и современное качество жизни гарантированы.Преимущества:Классная планировкаОтделка в стиле ''вайт бокс''Расположение в центральной части городаНовое строительство, срок сдачи — 2027 годРазвитая инфраструктура районаЗвоните и приходите на просмотр! Сделайте шаг навстречу новой, комфортной жизни в лучшем районе! Код пользователя: 15902Номер в базе: 10513531

Арт. 143314916 Дом расположен очень удачно, к нему можно подъехать со стороны шоссе Космонавтов от ''Бирюсы'' и со стороны перекрестка улиц Плеханова, Екатерининской и Луначарского.Эспланада, набережная р. Кама, Театр Театр, банки, уютные скверы и красивые парки все в шаговой доступности. В округе представлены все сетевые магазины, зоомагазины, заведения общепита, пекарни, кондитерские, кофейни и прочие объекты инфраструктуры, делающие повседневную жизнь приятной и комфортной.Новые дорожные развязки, которые уже введены в эксплуатацию и будут сданы в ближайшее время, делают эту локацию очень перспективной. При этом дом стоит немного в стороне от шумных дорог, рядом разбит экопарк на берегу реки Данилихи. Новые мостики через Данилиху и парк стали излюбленным местом прогулок жителей близлежащих домов.Через дорогу от дома расположился детский сад, многопрофильная школа ''Флагман'', поблизости находится гимназия 4.Дом построен в 1966 году. Придомовая территория благоустроена, есть парковка, детская площадка, окна квартиры выходят на разные стороны, в тихие дворы.Планировка удачная: Квартира просторная, все комнаты изолированные, правильной формы, из гостиной выход на балкон. Соседи благополучные спокойные люди. Есть места для парковки личного транспорта. Квартира чистая и светлая. Фото соответствуют действительности.Три совершеннолетних собственника, без обременений.Приглашаем Вас на просмотр!Рассмотрим все варианты оплаты. Записывайтесь на просмотр по телефону, подберем для Вас удобное время!Звоните прямо сейчас!P.S.: Уважаемые дамы и господа, так как в настоящее время бывают перебои со связью и интернетом, для оперативной связи, записи на просмотр, пожалуйста, звоните)) Во-первых, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, касающиеся квартиры, во-вторых Вы не будете томиться в ожидании моего ответа, а так же нам с Вами будет проще согласовать время для просмотра. С Уважением к Вам и Благодарностью, Татьяна))