Продажа квартир в Перми

Предлагаем вам уютную студию площадью 15.3 кв. м в кирпичном доме на проспекте Декабристов, 39/1, в Перми. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1986 году. Это отличное решение для тех, кто ищет компактное и комфортное жилье.В квартире сделан евроремонт, благодаря чему она выглядит современно и стильно. Планировка студии позволяет эффективно использовать пространство, а окно, выходящие во двор, обеспечивают тишину и спокойствие. Кухонная зона занимает 2 кв. м, что вполне достаточно для приготовления и приема пищи. В наличии совмещенный санузел, выполненный в светлых тонах. Санузел согласован и отражается на плане. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем более комфортным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Район, в котором находится квартира, порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, которые обеспечивают все необходимые покупки без лишних поездок.Условия сделки включают оформление стандартного договора купли-продажи. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Подходит для покупки в ипотеку, что делает ее доступной для широкого круга покупателей.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Кухонный гарнитур останется новому собственнику. Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все ваши вопросы.

Классическая однокомнатная квартира с просторной прихожей, лоджией 6 метров через всю квартиру. Большая комната 18 кв.м. Состояние обычна, квартира чистая. Первый этаж высоко. Квартира без долгов и обременений, два взрослый собственника. Продажа без условий. Готовы на сделку и быстрое освобождение

Квартира с современным ремонтом!Инфраструктура развита, рядом супермаркеты, магазины, торговые центры, Черняевский лес, школы и садики. Придомовая территория и подъезд чистые, работает управляющая компания. Есть детская площадкаИз мебели остаётся всё, что встроено - кухня и шкафы)1 собственник. Гарантия безопасности сделки. Все документы готовы. Квартира ждет нового хозяина!)Звоните или пишите в любое время! Код пользователя: 202793Номер в базе: 13550028

В продаже уютная студия в новом доме ''Город мечты'' на Семченко, 8.Дом сдан в декабре 2025 года.Квартира площадью 25 кв.м. расположена на 6 этаже десятиэтажного монолитного дома.Удобная планировка с правильными формами. Квадратная комната, где вы сможете комфортно расставить мебель и технику.Совмещенный санузел просторный, в нем поместится весь комплект сантехники и стиральная машина. В прихожей предусмотрено место для установки системы хранения.В квартире большая застекленная лоджия 4 кв.м. (вся полная площадь квартиры получается 29 кв.м.) На лоджии вы можете устроить уголок для отдыха.Квартира с предчистовой отделкой. В ней проведена разводка системы отопления и электричества, установлены выключатели и розетки, батареи с терморегуляторами, оконные откосы и подоконник. На первом этаже для гостей и жителей дома обустроена мягкая зона для отдыха, есть гостевой санузел и колясочная. Во дворе детская площадка, на крыше тоже пространство для отдыха жителей с панорамным видом. В доме организовано собственное ТСЖ.В пяти минутах от дома детский сад и гимназия 4 (именно к ней прикреплено дом) СК ''Олимпия'', ДК им. Гагарина, продуктовые супермаркеты и мини-рынок. В шаговой доступности также сквер Миндовского и парк Балатово.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 17), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 29 кв.м., на 13 этаже. Образцовый квартал находится в сердце Индустриального района, на ул. Космонавта Беляева, 17. В шаговой доступности всё необходимое для быстрого и комфортного доступа ко всем важным сервисам и услугам. Для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой, близость к Черняевскому лесу открывает возможности для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра, так и до других ключевых частей города.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 17), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 61.6 кв.м., на 13 этаже. Образцовый квартал находится в сердце Индустриального района, на ул. Космонавта Беляева, 17. В шаговой доступности всё необходимое для быстрого и комфортного доступа ко всем важным сервисам и услугам. Для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой, близость к Черняевскому лесу открывает возможности для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра, так и до других ключевых частей города.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 17), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.1 кв.м., на 13 этаже. Образцовый квартал находится в сердце Индустриального района, на ул. Космонавта Беляева, 17. В шаговой доступности всё необходимое для быстрого и комфортного доступа ко всем важным сервисам и услугам. Для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой, близость к Черняевскому лесу открывает возможности для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра, так и до других ключевых частей города.

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 17), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.5 кв.м., на 13 этаже. Образцовый квартал находится в сердце Индустриального района, на ул. Космонавта Беляева, 17. В шаговой доступности всё необходимое для быстрого и комфортного доступа ко всем важным сервисам и услугам. Для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой, близость к Черняевскому лесу открывает возможности для прогулок или занятий спортом на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до центра, так и до других ключевых частей города.

Номер объекта: 723715. В продаже видовая, просторная, уютная, теплая квартира-студия в кирпичном доме Клён 2019 года постройки.Является продуманным пространством, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт.В квартире выполнен хороший ремонт, мебель и техника остаются в подарок. Планировка удачная: комната прямоугольной формы, что дает комфортно разграничить кухню и гостиную зону. Большой коридор с гардеробной. Закрытая лоджия. Своя газовая котельная- очень низкие коммунальные платежи и всегда горячая вода.Кроме того, это оптимальный вариант для инвестиций:хороший метраж, готова к проживанию и удачная локация обеспечивают стабильный спрос и быструю ликвидность. Инфраструктура максимально развита.Транспортная развязка хорошая.Чистая продажа.Один собственник с момента постройки.

Квартира, которая сама выбирает своих хозяевГоворят, у каждого дома есть душа. Одни стены хранят воспоминания, другие — исполняют желания. Эта квартира ждала именно тех, кто почувствует: ''Это мое место''.За дверью открывается пространство, где всё уже создано для комфортной жизни. 67 м² продуманного уюта: две изолированные комнаты, просторная кухня 12 м², вместительная гардеробная, лоджия и дизайнерский ремонт, в котором каждая деталь находится на своем месте.Свет здесь живет по своим законам — разные сценарии освещения создают настроение для любого времени суток. Тёплый пол согревает даже самые холодные вечера, идеально ровные стены словно скрывают тайны прошлого, а современная проводка обещает долгие годы спокойствия.В ванной — качественная сантехника, стильный кафель и удобная душевая кабина. Раздельный санузел делает повседневную жизнь еще комфортнее.Новым владельцам остаются настоящие сокровища квартиры:встроенная кухня с бытовой техникой,посудомоечная машина,водонагреватель,вместительные шкафы-купе,мебель для хранения и спальные места.Из окон открываются два разных мира: тихий двор для спокойных рассветов и городские улицы, наполненные жизнью.А вокруг — всё необходимое для счастливой жизни:детские сады и школы,супермаркеты и аптеки,остановки общественного транспорта,Балатовский парк,Леруа Мерлен,ТЦ ''Планета'',СК им. Сухарева.И самое приятное — никаких скрытых загадок в документах. Один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов, свободная продажа, подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку.Позвоните или напишите в чат — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 208815Номер в базе: 13560420

Код объекта: 2274255.Продается тёплая, светлая 3-х комнатная квартира на Стахановской, 214-й этаж кирпичного дома, где удобно жить уже сегодня.Окна выходят на улицу, в квартиру попадает много дневного света.Пространство ощущается комфортным: общая площадь 51,2 м², жилая 34,9 м² три изолированные комнаты 14,5 / 10,7 / 9,7 м², где легко выделить большую комнату под гостиную и две зоны для отдыха или работы.Кухня 6 м² — компактная и функциональная.Квартира с косметическим ремонтом — чистая, аккуратная, не требует капитальных вложений можно въехать и жить, при желании обновить под собственный вкус.Металлические перекрытия и кирпичный каркас дома обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию по сравнению с панельными домами того же возраста.Остановка транспорта, магазины и городская инфраструктура рядом — удобные маршруты по городу оставляют больше времени на любимые дела.Квартира свободна от обременений, готова к просмотру и быстрой передаче.Готовы организовать показ в удобное время. Звоните или пишите — оперативно отвечу и помогу с документами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержкуПоможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся просторная видовая квартира для большой семьи на высоком этаже в доме 2019 года постройки. Шикарные закаты, тихие соседи и вся инфраструктура рядом.Светлая, чистая 4-комнатная квартира формата Евро, площадью 80,8 м². Много окон, изолированные комнаты (14,1 м², 15,6 м², 10 м²), большая кухня-гостиная 16,9 м². Два санузла и гардеробная. На кухне установлен фильтр для питьевой воды, есть место для посудомоечной машины. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель (остальное — по договорённости). Центральное отопление, горизонтальная разводка, коннекторы с терморегуляторами. Хороший напор. Дом монолитный, 2019 год, с тремя лифтами. Придомовая территория огорожена, под шлагбаумом охраняемая парковка, есть видеонаблюдение. Детская площадка расположена на стилобате. На первом этаже — водомат и кофе-аппарат.Рядом — остановки автобусов и трамваев, АЗС, продуктовые магазины, ТРЦ ''Планета'', ''Лемана ПРО'', детские сады, школа. В планах — новый автовокзал.Квартира куплена в браке, есть обременение и детские доли. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру в Индустриальном районе с вашей доплатой. Показы по предварительной договорённости. Вопросы по телефону.Ждем покупателей готовых к сделке. Код пользователя: 148618Номер в базе: 13308189

Описание:Продаётся уютная квартира в сердце Индустриального района для комфортной жизни, где каждая деталь продуманна. Квартира с полной, качественной отделкой и обстановкой. В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЕ!В доме два подъезда, в каждом по два лифта (груза-пассажирский лифт с прямым доступом на минус первый этаж, где расположены кладовые и подземная паковка автомобилей). На первом этаже консьерж, зоны ожидания гостей, детские игровые, а также колясочные.Закрытый двор (без машин), с детскими, спортивными площадками, а также зонами отдыха. Ключевые преимущества: Качественный современный ремонт Практичные материалы: кварц-винил, штукатурка Два санузла (раздельные) Изолированная мастер-спальня Просторная кухня-гостиная Два балкона Мебелированная квартира Удобное расположение в центре района Планировка и особенности: Просторная кухня-гостиная: Светлое объединённое пространство, идеальное для отдыха с семьёй и приёма гостей. Изолированная мастер-спальня: Ваш личный уголок для отдыха и релаксации. Два санузла: Раздельный санузел и дополнительный в мастер-спальне, что очень удобно для большой семьи. Два балкона: Отличная возможность для хранения вещей, утреннего кофе или разведения цветов.Отделка: Качественный современный ремонт. Практичное и стильное напольное покрытие - кварц-винил. Ровные штукатуренные стены под покраску, готовые к воплощению ваших дизайнерских идей.Расположение:Локация дома с шаговой доступностью до всевозможных благ цивилизации, сердце индустриального района со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, спортивный комплекс ''Сухарева'', ТРЦ ''Планета'', Балатовский парк, бассейн ''Олимпия'' , общественный транспорт .Квартира не требует вложений - просто заезжайте и живите! Отлично подойдёт для семьи с детьми. Ждём вашего звонка на просмотр!ID объекта в нашей базе: 729

Продается уютная двухкомнатная квартира в Перми на Стахановской улице, 42. Общая площадь — 44 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.Квартира в хорошем состоянии. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. Санузел совмещенныйДом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки. Кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тихо и тепло.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь прямо сейчас, чтобы не упустить шанс стать ее счастливым обладателем!

В продаже 2-х комнaтная квартира в центре Индустиpальнoго рaйoна нa 4 этаже 4 этaжнoгo киpпичнoгo дома. Дом из крacногo киpпичa,стaлинкa,тoлстыe стены, потолки 3 метpa, пoлногабаpитнaя, лeтом прохладно, зимoй очeнь тeпло.На этажe вcегo пo 2 квартиpы. Koмнaты изолированные,19 кв.м и 13 кв.м. В кaждой комнате по балкону (остекленные и отделанные вагонкой) .Большой коридор 8 кв.м со встроенным шкафом.Кухня 9 кв.м,большой туалет и ванная комната.Сан узел отделан плиткой до потолка.Полы все выравнены фанерой,везде линолеум.Квартира чистая и уютная, хороший ремонт,заезжай и живи.Межкомнатные двери из массива дерева,плинтуса по всей квартире тоже дерево в тон дверей. Остается кондиционер ,кухонный гарнитур, шкафы купе в каждой комнате и в коридоре.В 2025 году сделан кап.ремонт фасада дома,крыша не протекает.Нет проблем с парковкой, вдоль ул. Мира всегда есть свободные места.Квартира без обременений, один взрослый собственник, чистая продажа без условий, в собственности более 5 лет,приобреталась по дкп за наличные.Размещено на дом-клик,при ипотеке от Сбербанк будет скидка . Код пользователя: 76095Номер в базе: 12292071

Продается 2-комнатная квартира в ЖК ''ПАРМА''Просторная 2-комнатная квартира без ремонта в новом доме от надежного застройщика ТАЛАН. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер полностью под себя и жить в современном жилом комплексе с комфортной средой.Квартира расположена на высоком этаже, благодаря чему из окон открывается красивый вид на лес. Изолированные комнаты создают удобную планировку для семьи, а панорамные окна наполняют пространство светом и визуально делают квартиру еще просторнее.О квартире2 изолированные комнаты.Высокий этаж, красивый вид на лес.Панорамные окна.Квартира без ремонта — можно реализовать любой дизайн-проект.Ниши под кондиционер.О домеНовый дом в ЖК ''ПАРМА'' от застройщика ТАЛАН.Всего 10 этажей.1 пассажирский и 1 грузовой лифт.Консьерж.Огороженная территория с видеонаблюдением.Детская и спортивная площадки во дворе.О локацииЖК расположен в центре Индустриального района с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, ТЦ ''Столица'', ТЦ ''Планета'', СК им. В. П. Сухарева. До Балатовского леса — всего 10 минут.Условия продажи1 собственник.Никто не прописан.Чистая продажа.Квартира куплена у застройщика ТАЛАН.По всем вопросам звоните — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр. Код пользователя: 202116Номер в базе: 13563700

Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 62 кв. м на 10 этаже.Квартира светлая, просторная и отлично подойдёт для комфортной жизни семьи. Удобная планировка позволяет рационально использовать каждый метр пространства.Дом расположен в удачном месте: через дорогу — Балатовский парк, где приятно гулять и отдыхать на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся ТЦ ''Планета'' и ТЦ ''Столица'', а также детский сад и школа — всё необходимое для жизни рядом с домом.Преимущества квартиры:2 комнаты, общая площадь 62 кв. м.10 этаж.Отличное расположение.Рядом парк, торговые центры, школа и детский сад.Один собственник.Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, удобную инфраструктуру и жизнь в районе с развитой средой. Код пользователя: 202116Номер в базе: 13563880

1-комнатная квартира в ЖК ''Полет'' — уют, комфорт и отличная локация!Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира в современном ЖК ''Полет'' по адресу: шоссе Космонавтов, 217.Преимущества квартиры:Общая площадь — 45,1 кв.м.Этаж — 19 из 25Комната изолирована — 20,6 кв.м.Кухня — 12,4 кв.м.Раздельная планировка с большим коридоромЗастекленный балконКачественный ремонтОстается кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкафБез обременений1 собственникВ квартире нет детей, никто не прописанО доме и территории:Дом монолитно-каркасный, 2011 года постройки, застройщик — ПИК.В подъезде работает консьерж, установлено видеонаблюдение, выполнен свежий ремонт, всегда чисто.На этаже и в доме — тихие, хорошие соседи.Закрытая придомовая территория с детскими и спортивными площадками.Локация:Все необходимое — в шаговой доступности: магазины, сервисы, остановки, ТЦ.Рядом Балатовский лес — отличное место для прогулок, велопоездок и лыжни зимой.Недалеко находятся ТЦ ''Планета'', Леруа Мерлен, бассейн ''Олимпия'', ''Столица''.До аэропорта и ж/д вокзала — около 30 минут.Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду!Звоните, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 202116Номер в базе: 13563074

Продам 1-к квартиру 45,1 кв.м. в ЖК ''Полёт'' (ш. Космонавтов, 217)Параметры: 19/25 этаж, общая 45,1 кв.м., комната 20,6 кв.м., кухня 12,4 кв.м. Большой коридор, совмещенный санузел, застекленный балкон. Состояние: С ремонтом. Остаётся кухонный гарнитур и техника (холодильник, варочная, духовка, вытяжка).Дом: ПИК, 2011 год. 4 лифта (2 груз, 2 пасс). Консьерж, видеонаблюдение, чистый подъезд. Закрытый двор с площадками. Тихие соседи.Район: Отличная инфраструктура. Рядом Балатовский лес, ТЦ Планета, Леруа, Столица, бассейн Олимпия. До аэропорта и ж/д вокзала 30 минут.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Быстрая сделка.Звоните, покажу в удобное время! Код пользователя: 206596Номер в базе: 13506035

Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира, расположенная в кирпичном доме в Индустриальном районе г. Перми по адресу: г. Пермь, Дениса Давыдова, 23. Общая площадь квартиры 39.8 кв.м. (плюс балкон), смежные комнаты, просторная гостиная и спальня, кухня 6 кв.м., совмещенный сан. узел., застекленный балкон. Дом находится в управлении УК, комфортные коммунальные платежи: содержание 1900 руб.+счетчики на воду и электроэнергию, отопление в самый холодный месяц 4 000 руб., чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, утопающая в цветах, достаточное количество парковочных мест, тихие, порядочные, доброжелательные, достойные соседи. Все необходимое для комфортного проживания, располагается в шаговой доступности: продуктовые и продовольственные магазины, детские сады, школы, автобусная остановка в 5 минутах от дома, Черняевский лес, парк Балатово. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Вся цена в договоре. Ключи в день полной оплаты. Звони, приходи на просмотр, смотри, покупай, заезжай и Живи Счастливо! Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

квартира в хорошем состоянии.звукоизоляция.зимой очень тёплая.торг возможен

Отличная квартира от собственника. Светлая, тёплая и стильная!!!Продажа полностью укомплектованной квартиры. В квартире есть все:1) Мебель:*кровать и шкаф в спальне, *кухонный гарнитур и обеденная зона в зоне кухни, *большой шкаф в прихожей,*угловой раскладной диван с креслом и тумба для ТВ в зоне гостиной,*мебель, душевая кабина и вся сантехника в ванной комнате).2) Техника:кондиционер,стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, электрическая панель, большой холодильник Liebherr,микроволновая печь, вытяжка, система фильтрации воды, большой телевизор.Описание:Самый лучший дом в Индустриальном районе с огромной собственной территорией и просторной парковкой во дворе. Шикарная детская площадка! Самое удобное расположение!!Рядом СК Олимпия , ТРК Столица, рестораны, банки, магазины остановки общественного транспорта/ все в шаговой доступности.Охраняемая территория. Дом оснащён видеонаблюдением, работают охрана и консьерж.В подъезде новый современный ремонт .Всегда порядок!Сама квартира -это Просторная евродвушка.Окна на солнечную сторону. В квартире всегда много света!Зимой в квартире очень тепло .Летом в квартире можно воспользоваться кондиционером.Панорамные окна, в зоне гостиной, смотрят на солнечную сторону, что делает квартиру очень светлой. Потрясающий вид из окна на город с высоты птичьего полёта. Сверху над квартирой находится технический промежуточный этаж. Никакой слышимости соседей сверху - нет абсолютно . Низкие коммунальные платежи.Квартира ищет своего нового хозяина!Если вы хотите поселиться в самом лучшем месте - значит квартира ждёт именно вас!Просьба риэлторов не беспокоить звонками. В услугах риэлтора не нуждаемся.

Дом расположен чуть-чуть в глубине от городской суеты и в то же время в пешей доступности в любую точку города при всей необходимой социальной инфраструктуре: самых крупных торговых центров: Планета, строительных и продуктовых магазинов, детских садов и школы - именно за это, коренные пермяки любят Индустриальный район.У дома своя территория, рядом большая парковка и для молодой семьи-эта квартира просто находка. Полноценная 1 - комнатная квартира, с изолированным с/узлом, с гардеробной и системами хранения одежды, встроенным кухонным гарнитуром и застекленным балконом. Состояние квартиры хорошее, сделан ремонт.Комната, коридор и кухня просторные. Квартира теплая и приятная. На полу ламинат!Звоните!!! Приглашаем на просмотр !!!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Перми на улице Снайперов, Общая площадь — 88.9 кв. м, жилая — 50.2 кв. м, кухня — 13 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Все комнаты светлые, окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и уютно. Для вашего удобства предусмотрено два отдельных санузла. Придомовая территория благоустроена, предусмотрена парковка для жильцов.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники. Для любителей шопинга — магазины и торговые центры. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру, ипотеку.Приглашаем вас на просмотр!

Квартира полностью под ремонт . Отличное месторасположение дома, вид из окон на березовую рощу. Чистая продажа без условий, один взрослый собственник.