Продажа домов, коттеджей в Перми

ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ от 13,4% на весь срок (только до 30 июня)! - Семейная ипотека от 4,5% на весь срок (до 30.06.2026) - Семейная ипотека с государственной поддержкой, - Скидка молодой семье до 3% (до 31.08.2026) - Ипотека на весь срок от 12,99% (до 30.06.2026), - Материнский и жилищный сертификаты, - Скидка 3% участникам СВО на все объекты (до 31.06.2026), - Трейд Ин (до 31.06.2026) - ''Добрые дни от ПЗСП'' социальная скидка до 3% (до 31.08.2026) - Скидка за каждого ребёнка (до 31.08.2026) - Скидка 3% при стопроцентной оплате (дo 30.06.26) - Скидка до 5% (дo 30.06.26) - Бесплатное такси до офиса продаж Квартира в ЖК ''Красное Яблоко'' — это ваше личное пространство для жизни, вдохновения и отдыха, где каждая деталь создана для вашего комфорта. В ЖК есть сданные дома, заезжай и живи! ЖК ''Красное яблоко'' — новый концептуальный район от застройщика ПЗСП в Свердловском районе Перми. Название объединяет известные пермякам микрорайон Краснова и улицу Яблочкова. Расположение и транспорт: - Адрес: ул. Яблочкова, 5. Удобные въезды с ул. Яблочкова и ул. Куйбышева (с новым светофорным заездом). - Рядом остановка ''Яблочкова''. - Всего 15-20 минут до центра города. Комфорт и технологии: - Европейские тренды: монолитно-каркасная технология с высокой звуко- и теплоизоляцией. - Свобода планировки: возможность обустроить кабинет или гардеробную по своему желанию. - Простор: высота потолков 2,74 м (3,05 м на первых этажах). - Коммуникации: современное малошумное оборудование, индивидуальные счетчики в квартирах. Безопасность и инфраструктура: - Закрытый двор: без машин, с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. - Безбарьерная среда: удобные входные группы на уровне земли. - Охрана: система видеонаблюдения и умный домофон с управлением через приложение. Отделка на выбор: Предчистовая (''Вайт бокс'') Полная чистовая (за доп. плату) Застройщик: ООО ''СЗ ''ПЗСП Яблочкова, 26''. Проектная декларация размещена на наш.дом.рф

Продается уютная студия 25,5 кв.м. в жилом комплексе ''Погода''. Планировка позволяет удобно зонировать пространство и создать комфортную атмосферу. В доме два скоростных лифта и колясочная. Дом с закрытым двором и без машин, с видеонаблюдением. Автопарковка вместительная, расположена по периметру дома. Современный и развитый микрорайон с новой инфраструктурой: школа с бассейном, детский сад, магазины, различные кафе и многое другое. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До центра города всего 15 минут езды. Экологически чистый район. Идеальный вариант для тех, кто ценит современность, комфорт и спокойствие. Код пользователя: 76095 Номер в базе: 10732283

В продаже однокомнатная квартира в новом жилом комплексе в 10-15 минутах езды от центра города. Квартиру можно приобрести по семейной ипотеке, низкая цена на старте продаж. Красивый дом, зеленый двор без машин, воплощены различные архитектурные и дизайнерские идеи. Рядом, в пешей доступности уже есть необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: До школы 60 на Лодыгина ~ 8 минут, до ближайшего детского сада ~ 10 минут, до поликлиники ~ 1 минута, до продуктового магазина ~ 2 минуты, до торгового центра ~ 10 минут, а так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. Есть квартиры с гардеробными, террасами, мастер спальнями и огромными панорамными окнами в пол. Есть дизайнерский паркинг, который тоже можно приобрести. Помощь в покупке, сопровождении и одобрении ипотеки. Код пользователя: 76095 Номер в базе: 10726710

В продаже кваpтира фоpмата евро-3, нa 16 этажe с шикарным видом, площадью 65,5 кв.м. Лoджия застеклена. Bсе в шагoвoй дocтупнocти: сетевые магазины, дeтcкие caды, школа. Удобная тpанспоpтнaя развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Отдeлка Whitе Bох. Выпoлнeны всe чeрнoвыe pабoты и pазвeдeны вce кoммуникации. Стоянка авто вокруг дома. Две детские площадки во дворе. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Торг уместен. Код пользователя: 76095 Номер в базе: 9694194

Прекрасная возможность стать владельцем уютной, просторной 2-комнатной сталинки на втором этаже в центре города! Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи. Высокие потолки, в квартире уже выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью, а в будущем вы сможете реализовать свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. Кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Вы сможете наслаждаться тишиной, находясь всего в нескольких шагах от всей городской суеты. Закрытый двор гарантирует безопасность и спокойствие, а развитая инфраструктура обеспечит вам все необходимое: магазины, кафе, школы и детские сады, высшие, профильные учебные заведения, мед учреждения, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Не упустите шанс увидеть эту замечательную квартиру своими глазами! Код пользователя: 76095 Номер в базе: 8536543

В новом жилом комплексе комфорт+ класса ''Камаполис'', расположенном на берегу реки Камы, продается 3-комнатная квартира площадью 88.00 кв. м. с предчистовой отделкой. Квартира находится в 3 доме. Девелопер проекта - ''Железно''. Транспортная доступность • Трамвайная остановка всего в 3 минутах пешком, • 15 минут ходьбы до вокзала Пермь-2, • 10 минут на машине до центра города. Продуманный архитектурный проект Камаполис - это жизнь в соразмерной среде, спроектированной известными архитекторами. Жилые этажи ''Камаполиса'' строят из кирпича и по монолитной технологии, стены обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, огнестойкостью, хорошей шумоизоляцией. Такие дома отлично сохраняют первоначальный внешний вид и радуют жителей долгие годы. Концептуальные лобби Концепция проекта продолжается интерьером лобби. Здесь преобладают естественные оттенки и текстуры, а мебель выполнена из экологичных материалов. Для удобства жителей созданы собственные колясочные и велосипедные, а для заботы о домашних любимцах предусмотрена лапомойка. Благоустройство Новый центр притяжения - всесезонный сквер, выполненный в тематике и стилистике пермского периода. Прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки, релакс-зоны и места для творчества - все эти мультифункциональные пространства формируют сценарии для любого досуга. Любители особой приватности оценят соседские террасы - это специальные пространства для жителей, расположенные прямо на стилобате паркинга. Любуйтесь на реку, принимайте участие в совместных мероприятиях с соседями, с удовольствием работайте на свежем воздухе и приятно проводите время с близкими. Дополнительные преимущества • Собственный детский сад на 320 мест, • Стрит-ритейл с магазинами и кафе прямо на территории комплекса, • Управление домом через собственное мобильное приложение ''Мажордом'', • 3 разных вида отделки на выбор покупателей.

Продается 1-комнатная квартира в развитом районе Перми, площадью 34.00 кв. м. Квартира находится в новом жилом комплексе ''Пятый Элемент'' от федерального застройщика ''Железно''. Проект ''Пятый Элемент'' - это полноценный город в городе, где в пределах 15 минут есть всё для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, близость к центру, собственная инфраструктура и настоящая атмосфера добрососедства объединились в один жилой комплекс, жизнь в котором течёт легко, свежо и с улыбкой. Каждый дом уникален: переменная высотность обеспечивает хорошую инсоляцию во дворах и квартирах, оригинально оформленные фасады с продуманными декоративными деталями не только притягивают взгляды, а также обеспечивают жителей теплом и тишиной. Никаких однотипных коробок и повторяющихся окон - только красивые виды и разнообразные планировки. Внутренний двор - это пространство, созданное с заботой о каждом возрасте. Именно поэтому территория комплекса ''Пятый Элемент'' разделена на несколько тематических зон, чтобы дети развлекались в ярких песочницах, подростки играли в футбол или занимались на турниках, а родители и пожилые жители могли отдохнуть под уютным навесом в тихой обстановке. Преимущества: - Собственная сервисная компания ''Азбука'', - Технология будущего ''Умный дом'', - Уютные лобби с дизайнерским оформлением, - Школа, детский сад, паркинг и другая инфраструктура в шаговой доступности. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.

Продается 2-комнатная квартира в развитом районе Перми, площадью 53.00 кв. м. Квартира находится в новом жилом комплексе ''Пятый Элемент'' от федерального застройщика ''Железно''. Проект ''Пятый Элемент'' - это полноценный город в городе, где в пределах 15 минут есть всё для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, близость к центру, собственная инфраструктура и настоящая атмосфера добрососедства объединились в один жилой комплекс, жизнь в котором течёт легко, свежо и с улыбкой. Каждый дом уникален: переменная высотность обеспечивает хорошую инсоляцию во дворах и квартирах, оригинально оформленные фасады с продуманными декоративными деталями не только притягивают взгляды, а также обеспечивают жителей теплом и тишиной. Никаких однотипных коробок и повторяющихся окон - только красивые виды и разнообразные планировки. Внутренний двор - это пространство, созданное с заботой о каждом возрасте. Именно поэтому территория комплекса ''Пятый Элемент'' разделена на несколько тематических зон, чтобы дети развлекались в ярких песочницах, подростки играли в футбол или занимались на турниках, а родители и пожилые жители могли отдохнуть под уютным навесом в тихой обстановке. Преимущества: - Собственная сервисная компания ''Азбука'', - Технология будущего ''Умный дом'', - Уютные лобби с дизайнерским оформлением, - Школа, детский сад, паркинг и другая инфраструктура в шаговой доступности. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.

Продается уютная квартира с евро-ремонтом на шестом этаже кирпичного дома. Из окон открывается живописный вид на центральную часть города. В квартире качественный ремонт, три изолированных комнаты и большая кухня-гостинная. Просторная кухня оборудована современной мебелью и техникой, создавая атмосферу уюта и функциональности. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с элементами декора. В прихожей установлен вместительный шкаф для верхней одежды. Лоджия застеклена и обустроена под зону отдыха с видом на город. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка, рядом спорт комплекс Энергия, сад Гоголя и набережная. Обременений, ограничений нет.

Продам классическую однокомнатную квартиру в микрорайоне Крохалева Свердловского района. Дом 2012 года постройки. Квартира площадью 34,6 кв.м расположена на комфортном 13 этаже, удобной планировки:комната 14,7 кв.м,просторная кухня 10,1 кв.м, широкая прихожая, совмещенный санузел, утепленный балкон. Высота потолков 2,73 м. Окна выходят во двор на солнечную сторону - всегда много света и тепла. Квартира в хорошемсостоянии: установлена качественная металлическая входная дверьи стеклопакеты, на полу линолеум, стены покрыты обоями, потолки окрашены. В санузле плитка на полу и в мокрой зоне. В подарок оставим кухонный гарнитур и шкафы для хранения вещей. В доме организовано ТСЖ, которое поддерживает чистоту и порядок. В подъезде грузопассажирский и пассажирский лифты, видеонаблюдение. Большая огороженная придомовая территория с детской площадкой, автомобильной парковкой и охраной. Рядом с домом детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, торговые центры, магазины,сквер для прогулок и отдыха, автобусная и трамвайная остановки. Чистая продажа, собственники взрослые, квартира без долгов, обременений и детских долей. Звоните, покажу в удобное для вас время.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Карбышева, 47Б, в Перми. Квартира находится на 22-м этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 28 кв. м, что делает её идеальным вариантом для студентов, молодых пар, или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и жить с комфортом. Высота потолков 2.7 метра создает дополнительное ощущение простора. Санузел совмещенный, что удобно и практично для студийного типа жилья. Из окна открывается вид на улицу, а наличие лоджии дает возможность организовать дополнительное место для отдыха или хранения. Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами, поэтому можно не беспокоиться о проблемах с подъемом на высокий этаж. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что удобно для жителей с личным транспортом. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной для семей с детьми. Хорошо развита транспортная инфраструктура, поэтому можно быстро добраться до любых частей города. Продажа осуществляется без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что значительно расширяет возможности покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните, чтобы записаться на удобное время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

3-комнатная квартира 70м² со свежим ремонтом: Пермь, Делегатская 35б на 2-м этаже в мкр Новое Левшино Большая, уютная квартира с окнами на две стороны с лоджией с панорамным остеклением Волшебная детская в розовых тонах, уютная взрослая спальня, большой зал, квадратной формы и красивая кухня-столовая с кладовой, раздельный санузел, ванна в кафеле, во всей квартире ламинат. По договоренности остается мебель. Заезжай и живи В доме установлено видеонаблюдение Рядом школы и детские сады, детская поликлиника и торговый центр, транспортная развязка по восточному обходу в любую точку города за 15-20минут Встречный вариант подобран Без долгов и обременений, с хорошей историей

В продаже отличная квартира. Теплая, светлая, с прекрасными соседями. В квартире требуется ремонт. В подьезде и на пред домой территории чистота и порядок. Хорошее местоположение. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ресторан, магазины и аптеки, спортивный клуб, школа и детский сад. Квартира без Долгов и обременений,

РИЕЛТОР НЕ НУЖЕН Просторная 3-комнатная квартира для комфортной жизни всей семьи. Предлагается к продаже уютная и светлая 3-комнатная квартира в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобство и спокойствие. О квартире: • Удобная планировка с изолированными комнатами. • Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире всегда много естественного света. • Выполнен качественный ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. • Раздельный санузел. • Большой тамбур на две квартиры, который обеспечивает дополнительное место для хранения и комфорт. О доме: • Теплый панельный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией. • Чистый подъезд, в 2026 году выполнен ремонт. • Спокойные и доброжелательные соседи. • Большое количество парковочных мест возле дома. • ТСЖ Инфраструктура: Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы: • Магнит и Пятёрочка во дворе дома. • Монетка, Чижик, ТЦ Вышка-2 с рынком, гипермаркет Лента. • Детская и взрослая поликлиники. • Гимназия 7. • Пункты выдачи Wildberries и Ozon за домом. • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Новому собственнику остаётся: • Кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом. • Вместительный встроенный шкаф в прихожей. • Большой письменный стол с системой хранения в детской комнате. • Диван и шкаф в гостиной. Квартира полностью готова к проживанию и ждёт своих новых хозяев. Три взрослых собственника

Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в микрорайоне ''Краснова''. Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник. Санузел отделан кафелем. В прихожей оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 380 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

Продается потрясающая 3-комнaтная квaртира в м-не Ива в идеальном состоянии. Квартира отлично подойдет для большой семьи. Преимущества квартиры: - 3 изолированные комнаты 18м2, 12м2 и 22 м2. Большая комната разделена на две, фактически 4 отдельные комнаты. При желании можно все вернуть в исходный вид, - просторная кухня 13м2 - 2 санузла - 2 застеклённые лоджии, на одной из них создан уютный уголок для отдыха, - современный качественный ремонт: ламинат и керамогранит, теплый пол на кухне, натяжные потолки, - остаётся встроенная кухня с техникой и прихожая, остальная мебель по договоренности, - установлен кондиционер, - окна на разные стороны дома, - система видеонаблюдения по периметру дома Преимущества дома: - мaлоэтажный киpпичный дом, - отличная шумоизоляция, - просторные холлы подьезда, - всего 5 квартир на этаже, - парковочные места, - отличная управляющая компания, - низкие коммунальные платежи. Преимущества района: - рядом ледовый дворец ''Красная машина'', - бассейн, детский сад, школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта, - дворы с разнообразными детскими площадками, - рядом лес и поле отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. - 15 минут дo цeнтрa гopoда. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону! Показ в удобное для Вас время!

Продается светлая уютная квартира в новом, современном экологически чистом районе Белые росы с мебелью и хорошим ремонтом. Новым хозяевам остается современный кухонный гарнитур. Планировка квартиры максимально удобная. Лоджия на кухню и комнату. Квартира очень теплая и светлая. Удачная локация - рядом школа, два детских сада, остановка общественного транспорта с удобной развязкой, рядом сетевые продуктовые супермаркеты Магнит, Пятерочка и небольшие продуктовые магазины. Парковка свободная у дома. Всегда есть места. Детская и спортивные площадки. Реальному покупателю - торг! Звоните, помогу с одобрением ипотеки без первоначального взноса и с плохой кредитной историей. Звоните, покажем в любое время!

Квартира в ЖК Спортивный микрорайон Ива На улице Агатовая (рядом с улицами Сакко и Ванцетти, Уинская, Грибоедова), в доме 28 продаётся отличная квартира. В шаговой доступности от дома ледовая арена ''Красная машина'', детский сад ''Эрудит'', магазины, аптеки, спортивный клуб, пекарня, кафе и остановки общественного транспорта. Дом 2017 года постройки. Благоустроенная территория. Во дворе детская и спортивная площадки. Всегда есть места для парковки. Квартира находится на 4 этаже 5-ти этажного дома (5-этаж технический). Квартира 2-комнатная общей площадью 44.9 м² с функциональной планировкой: - уютная кухня, - просторная гостиная, - светлая спальня, - функциональный коридор, - совмещенный санузел, - застекленная лоджия. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах. Квартира очень светлая и теплая. После продажи остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, кондиционер, шкаф. ____________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. ______________________________________ Звоните сейчас! Арт. 136807461

Продается просторная 4-х комнатная квартира в центре города! В шаговой доступности есть все для комфортного проживания: детская и взрослая поликлиника, школа, детский сад, в пешей доступности ул. Ленина, Драмтеатр, набережная реки Камы. В доме Круглосуточная охрана, консьерж. Хорошо развит общественный транспорт, остановка прямо у дома. Планировка включает: гостиную с эркером, кабинет, две спальни, гостевой санузел, просторный холл, ванная комната с окном, просторная кухня-столовая. Все комнаты в квартире изолированные, перепланировка согласована. В квартире остается встроенная кухня, бытовая техника. Квартира оснащена кондиционерами, имеется водонагреватель на 100 л. Имеется парковочное место в подземном паркинге и просторная кладовая за дополнительную плату. 1 взрослый собственник. Объект прошел юридическую экспертизу. Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 136786392

В подарок оставим кухонный гарнитур с варочной поверхностью, шкаф на балконе. Свежий ремонт, делали для себя, продаем не торопясь, в связи с расширением. В ванной теплый пол, большая полноценная угловая ванна. Установлены дорогие качественные смесители. Теплый балкон с подогревом полов.

Студия с балконом Чистая продажа , один взрослый собственник , долгов и обременений нет

Дом расположен в отличной локации: в шаговой доступности магазины (магнит, пятерочка), аптеки, 2 детских сада, 2 школы. Хорошая транспортная развязка (в 50 м остановка общественного транспорта). Рядом сквер им. Миндовского. Во дворе дома детская площадка. В квартире сделан капитальный ремонт качественными стройматериалами . Два балкона. Окна 2х комнат выходят на ул. Снайперов , окна кухни и одной комнаты - во двор. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме 1987г. постройки.Планировка квартиры, как и дома, согласно древней Ведической науки Васту-Шастра и в соответствии с законами природы и космоса, имеет максимально-гармоничное расположение в пространстве, что позволяет обустроить её сектора под личные предпочтения нового владельца с пользой для здоровья, успеха в бизнесе и семейного счастья.В радиусе 900м. расположена необходимая и достаточная социально-бытовая инфраструктура для удобного и комфортного проживания: несколько детских садов, магазинов, общеобразовательных школ, гимназий и медицинских учреждений, развитая транспортная архитектура, что особенно важно для семей с детьми и граждан преклонного возраста.Квартира станет превосходным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.Один собственник, без обременений и посредников, что значительно упрощает процесс сделки.Документы готовы, возможна ипотека.Мебель и всё остальное остаются новому хозяину.

Продается уютная однокомнатная квартира на первом этаже. Удачное расположение дома дает возможность быстро добраться до центра города. В шаговый доступности д/с, школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и долгов. Гарантирован быстрый выход на сделку. Подходят все виды оплаты. Показ по договоренности в удобное для вас время.

Код объекта: 2195416. Продается светлая и просторная квартира в ЖК ''Грибоедовский''! Расположенная на 22 этаже, квартира предлагает захватывающий панорамный вид на город. В квартире косметический ремонт с ламинатом на полу и плиткой в санузле. Квартира и дом отличаются отличной теплоизоляцией. Остаётся вся мебель и техника! (кроме микроволновой печи). Низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура двора: современные детские и спортивные площадки для всех возрастов, хоккейная коробка, площадки для тенниса, баскетбола и волейбола, а также зоны отдыха для взрослых. Идеальная транспортная доступность: множество маршрутов общественного транспорта, близость объездной трассы обеспечивают быстрое перемещение по всему городу. Остановки всего в 2 минутах ходьбы. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: новые школа и детский сад, поликлиника, сетевые магазины, кафе, салон красоты, почта. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!