Продажа квартир в Перми

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 100.01 кв.м., на 8 этаже. Жилой квартал ТЕРРА — камерный комфорт-класс с акцентом на архитектуру, озеленение и семейный отдых. Он является частью проекта комплексного развития территории в центре Балатово: рядом есть вся инфраструктура для жизни, которая обновляется вместе с новой застройкой. Первая очередь — всего 131 квартира в домах 9-10 этажей. Доступны редкие форматы квартир: с террасами на 1-2 этажах, двухуровневые с террасами и вторым светом на верхних этажах.

!!!В продаже ШИКАРНАЯ полноценная трехкомнатная квартира с БОЛЬШОЙ кухней-столовой и отдельной кладовой, на высоком 7-ом этаже 9-ти этажного панельного дома в активно развивающемся м.р-не ЖК Медовый д. Кондратово, в пяти минутах от НОВОЙ школы, детского сада и остановки общественного транспорта.Квартира чистая, теплая, светлая, уютная, со свежим качественным ремонтом с использованием современных и дорогих отделочных материалов (в комнатах на полу ламинат, в остальных помещениях ВИНИЛ) + новому собственнику остается встроенная кухня. !!!ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: комнаты изолированные 18,5 + 12,3 + 8,2 кв.м., ОГРОМНАЯ кухня-столовая 17,5 кв.м. + КЛАДОВАЯ 4,2 кв.м., раздельный сан/узел, просторный коридор 15,0 кв.м. и застекленная лоджия, закрытый тамбур на 2-е квартиры. Окна на 2-е стороны дома (во двор и на магазин), что обеспечивает хорошую проветриваемость во всех помещениях. Всегда чистый и опрятный подъезд, дружелюбные соседи, большой современный лифт, возможность доступа в подъезд с обеих сторон дома, автомат питьевой воды, видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах. !!!Во дворе детская и спортивная площадки, а вообще в каждом дворе данного комплекса свои тематические площадки (волейбол, баскетбол) и зоны отдыха, каждый найдет что-то для себя.!!!Новый дет/сад на 240 мест (по плану еще один), современная общеобразовательная Школа Сфера + кружки и спортивные секции, открылись новый ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР с просторной парковкой и ПОЛИКЛИНИКА. !!!Хорошая транспортная доступность, несколько часто курсирующих автобусных рейсов с кратким ожиданием. Рядом река Мулянка и лесополоса, а это прогулки, велосипеды, рыбалка, пляж, шашлыки и т.д.!!!В ЖК ''Медовый'' работают несколько больших продовольственных магазинов (Магнит, Монетка), МНОГО мелких продуктовых магазинчиков и отделов, все маркетплейсы, кофейни, суши, парикмахерские, аптеки и т.д.Есть обременение - ипотека ПАО ВТБ с использованием материнского капитала. Все оставшиеся вопросы по телефону. Покажем в любое удобное для Вас время.

Уютная двухкомнатная квартира в хорошем , тихом районе города, развитая инфраструктура рядом ( магазины, садики, школы , аптеки , автобусные остановки, поликлиники). Чистая продажа, документы готовы к сделке

Продается уютная 3-комнатная квартира, 56,3 м², ул. Революции, 64. Первый этаж 5-этажного дома — удобно для семей с детьми и пожилых. Изолированные комнаты, косметический ремонт, можно заехать сразу. Узаконенная планировка, документы в полном порядке: один взрослый собственник, свободная продажа. Отличный вариант для комфортной жизни без лишних вложений.Центр города, рядом находятся магазины - ТЦ 7 Пятниц, рынок, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. До центра города можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности прогулочные зоны, кафе, торговые центры и объекты социальной инфраструктуры. Район давно обжитый, с хорошей транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни семьи. Код пользователя: 208815Номер в базе: 13455874

Продается 2-комнатная квартира 256 в жилом доме комфорт класса

Номер объекта: 724457. СТАЛИНКА 44,8 кв.м на четвертом этаже пятиэтажки в районе с идеальной инфраструктурой: ваш шанс занять выгодную позицию в центре событий. Это не просто квадратные метры, а готовый актив для комфортной жизни, удачной сдачи в аренду или перепродажи после косметического обновления. Отличная локация. В шаговой доступности находятся сразу три супермаркета: ''Монетка'', ''Пятерочка'' и ''Магнит'', недалеко ТРК ''Семья''. Для детей и их родителей инфраструктура просто идеальна: рядом Средняя школа 77 и школа с углубленным изучением английского языка N32, а также детский сад 312.Забота о здоровье также продумана до мелочей: в пешей доступности поликлиника 5 и Городская клиническая поликлиника 5. Для самых маленьких жителей района работает Детская больница им. Пичугина П.И. А для культурного досуга здесь каждый найдет занятие по душе, не выезжая за пределы района.Для инвесторов это оптимальный актив с высокой ликвидностью, ведь однокомнатные квартиры в таких районах всегда востребованы на рынке аренды.

Уютная квартира в кирпичном доме. Окна высоко! Очень зеленый двор. Планировка смежно-изолированная, санузел раздельный. Просторная кухня квадратной формы. Окна - стеклопакеты, пол - линолеум. При продаже в квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, спальные места.В шаговой доступности детский сад, лицей, остановки общественного транспорта (отличная развязка в любой конец города), сетевые магазины, поликлиника.Один взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.

Продается светлая квартира 46,3 м² в монолитно-кирпичном доме в ЖК ''Ива Спортивная'' в современном доме 2020 года . Свободная планировка, высокие потолки 2,8 м, солнечная сторона и балкон — отличная основа для комфортной жизни. Квартира без мебели и отделки — создайте ремонт полностью под себя!Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины, ледовый дворец, бассейн, строящиеся термы и база отдыха ''Динамо''. Удобная транспортная доступность, остановка рядом с домом. Код пользователя: 208815Номер в базе: 13455074

двухкомнатная квартира распашонка, площадью 50,8 м, на 7 этаже, в Жилом комплексе ''Три Девятых'' — это уникальный проект от компании ПЗСП, расположенный на Кронштадтской, 39. Комплекс включает панельные и монолитно-кирпичные здания, предлагая разнообразные планировки от однокомнатных до трехкомнатных квартир, а также особенные форматы, такие как квартиры с мастер-спальнями, с окнами в ванной комнате и увеличенной высотой потолков. Предусмотрены как черновая отделка, так и варианты ''под ключ''. Комплекс расположен в тихом районе с удобной транспортной доступностью, всего в десяти минутах ходьбы от центра города и в непосредственной близости от Черняевского леса.Комфорт и безопасностьЖилой комплекс ''Три Девятых'' предлагает высокий уровень комфорта и безопасности. На территории расположены колясочные, оборудованные дизайнерские холлы с премиальной отделкой, а также эргономичные вестибюли с гостевыми санузлами. Сквозные подъезды обеспечивают удобный доступ с уровня земли и стилобата. Внутренний двор оборудован современным паркингом. На цокольном этаже находятся утепленные кладовые с электричеством для хранения сезонных предметов.АрхитектураАрхитектурное решение жилого комплекса ''Три Девятых'' отвечает современным стандартам. Фасады зданий украшены уникальным сочетанием фактур и элегантной подсветкой, полностью соответствуя архитектурному облику города. Просторные лоджии с панорамными окнами наполняют квартиры светом и воздухом, создавая ощущение простора и свободы.БлагоустройствоТерритория жилого комплекса ''Три Девятых'' обустроена для комфортного проживания всех членов семьи. Здесь находятся детские площадки с безопасным покрытием, спортивные площадки и воркаут-зоны, а также лаунж-зона для взрослых с малыми архитектурными формами из природных материалов. Комплекс отличает многоуровневое озеленение, создающее уютную и экологичную атмосферу.Окружение и досугЖилой комплекс расположен в шаговой доступности от развитой инфраструктуры: магазинов, торговых центров, кафе и ресторанов. На территории комплекса предусмотрены офисные помещения и торговый центр. Рядом с жилым комплексом расположены культурные и развлекательные объекты, включая театры и экскурсионные маршруты, что позволяет жителям погрузиться в богатую культурную жизнь Перми. Черняевский лес, находящийся в нескольких минутах ходьбы, предоставляет возможности для прогулок и отдыха на природе. Код пользователя: 198561Номер в базе: 13418716

В продаже светлая 2-к квартирa 53.5 м² с новым ремонтoм у Сoснового бoра!Идеaльный вaриaнт для тex, ктo ценит кoмфорт, тишину , чистый воздуx , хочeт заеxать cразу после покупки и не тратить время на ремонт. О квартире и планировке:Площадь: общая — 53.5 кв. м.Планировка: ленпроект, комнаты полностью изолированы.Кухня: просторная — 8 кв. м, правильной формы.Санузел: раздельныйЭтаж: комфортный 2-й этаж в 4-этажном доме.Лоджия: застеклена, станет отличным местом для отдыха и хранения.Ремонт: абсолютно новый в современных светлых тонах.О доме и его преимуществах:Капитальный дом: 1995 года постройки, надежная и проверенная застройка.Стены 1 метр: Зимой тепло, летом прохладно. Подъезд: чистый, ухоженный, на этаже 4 квартиры, спокойные соседи.Инфраструктура и локация: Вокруг дома есть абсолютно все для комфортной жизни, в шаговой доступности школа и детский сад (ребенку близко и безопасно ходить).Покупки: сетевые супермаркеты, магазин у дома, сад-огород , пункты выдачи ОZОN, WВ.Природа и отдых: в непосредственной близости находится живописный Сосновый бор и река Кама — идеальные места для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе. Транспорт: Остановка общественного транспорта расположена прямо рядом с домом. Отличная транспортная развязка ( федеральная трасса и через город)— можно легко и быстро добраться в любой район, на автобусе до центра Перми 40-50 минут, на машине ещё быстрее!Звоните, записывайтесь на просмотр!Такие предложения бывают редко !Помогу в решении вашего жилищного вопроса.Покупать с нами выгодно, спокойно и безопасноАгентство Недвижимости Этажи - 1 в России!Подбор вторичного жилья, новостроек + организация экскурсий на объект.Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Код пользователя: 205027Номер в базе: 13435513

Современная полноценная 3-х комнатная квартира в ЖK Цветы Прикамьяуникальность жилого комплекса в том что он расположен в близи исторического центра - 5 минут до улицы Ленина Kвaртира гoтoвa к пpоживанию, в oтличном cocтoянии. Часть техники и мебель остаются в квартире.Наполнение квартиры:По всей квартире организованы системы хранения (функциональные шкафы под обувь, верхнюю одежду, предметы быта).в квартире установлены индивидуальные счетчики отопленияВанная с хорошим ремонтом Грамотное расположение электроточек Большая лоджия (в общей площади квартиры не учтена), с лучшими видами на закат для уютных вечеров. социальная инфраструктура в шаговой доступности: 1. Профильная школа Флагман2. Пункты остановок общественного транспорта 3. Детский сад (муниципальный и частные)4. Сквер Дзержинского для атмосферных прогулок 5. Экстрим парк6. Большое количество продуктовых магазинов Роскошная коллекция придомовой территории: большая автомобильная парковкабаскетбольнаяспортивная площадка несколько грамотно организованных детских площадок хоккейная коробкаПомощь в одобрении ипотеки. Торг.

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в микрорайоне Парковый, в одном из лучших районов города!Квартира требует ремонта, но это дает возможность воплатить свои мечты в создании интерьера! Стоимость ремонта учтена в цене.Квартира с изолированными комнатами, не угловая, теплая. Тамбур на две квартиры. Соседи приличные, дружелюбные.Дом расположен в отличном месте: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника,все виды магазинов, детские сады, школы. Код пользователя: 189243Номер в базе: 11788430

Продается 1-комнатная квартира в одном из самых комфортных для жизни районов. Дом расположен в самом центре микрорайона. В шаговой доступности транспортная остановка, все возможные магазины, аптеки, детские сады, школы. Рядом жемчужина нашего города - Черняевский лес - любимое место отдыха жителей.В квартире установлены стеклопакеты, железная дверь, на полу - ламинат, новые обои, новые межкомнатные двери.Квартира пустая, никто не прописан. Встречной покупки нет. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Если не дозвонились, пишите! Сообщения все читаю и быстро отвечаю. Код пользователя: 189243Номер в базе: 13265662

Продается 2-комнатная квартира в хорошем районе города Перми по адресу: ул. Фонтанная, 5.44 м², 4 этаж из 5, балкон, раздельный санузел. Квартира светлая, окна выходят на улицу и во двор, на солнечную сторону. Требует ремонта — отличная возможность создать интерьер по своему вкусу.Удачное расположение: в пешей доступности ТРК ''Семья'', Горьковский парк, школы, детские сады и престижная гимназия 33. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой.Свободная продажа, возможна ипотека. Код пользователя: 208815Номер в базе: 13405038

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2018 года постройки. Просторная лоджия выходит во двор — здесь по-настоящему тихо и спокойно. Из окон открывается вид на зеленый двор с детской и спортивной площадками. В квартире совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В доме два пассажирских и грузовой лифты — передвигаться удобно в любое время. Парковка открытая во дворе. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 204892Номер в базе: 14105420

Пpодaется евро 2-комнaтнaя квартира на 4 этаже.Дом классa кoмфopт, сквозныe подъезды, безбaрьеpнaя сpeдa, кoляcoчныe, умныe IР-дoмoфoны, 7-cтупeнчатая систeма безопасности, шикарная придомовая территория, самая большая парковка и многое другое.В квартире: комната площадью 12, кухня столовая 21,3 кв.м, с/у совмещен. Балкон не застеклен, входная дверь сейф марки Аrgus.Ремонт от застройщика: царговые ламинированные межкомнатные двери, натяжной белый матовый потолок, виниловые обои на флизелиновой основе, износостойкий линолеум марки Таrkеtt.Теплый пол в прихожей за счет петли трубы отопления в стяжке, радиаторы марки Вudеrоs Германия с терморегуляторами, индивидуальные счетчики тепла.Современные инженерные решения и низкие коммунальные платежи.В шаговой доступности детский сад , современная школа с бассейном на 1600 мест, ледовый дворец, магазины, кофейни и тд.Дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение во дворах и комплексе, ландшафтное озеленение, оборудованные площадками для отдыха дворы, удобные парковки.Звоните! Просмотр по договоренности! Код пользователя: 206126Номер в базе: 14105214

М/р Владимирский имеет развитую инфраструктуру: в шагoвoй дocтупнocти две шкoлы, детский сад, басcейн, магaзины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи мaркетплeйсoв и мнoгoе дpугoe. Удобная транспортная развязка и возможность уехать в любой район города.Окна квартиры выходят на две стороны. Окна комнаты 16,9 кв.м.и балкон выходят на детский сад, находящийся в непосредственной близости с домом, окна комнат 11,7 кв.м. и 9 кв.м. выходят во двор.Дом расположен в зеленой зоне, имеет достаточное количество парковочных мест.УК заботится о комфорте жильцов.Сама квартира очень уютная и просторная, с удобной функциональной планировкой, раздельный санузел.Состояние квартиры позволяет комфортно проживать в ней сразу с момента покупки.Квартира без каких-либо обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните и приходите на просмотр этой замечательной квартиры! Ответим на все вопросы. Несколько собственников.Квартиру продаем самостоятельно, просим посредников, риелторов нас не беспокоить!!!

В продаже уютная двухкомнатная квартира в малоквартирном доме. Тихий район в 15 минутах от центра города.Квартира площадью 49,7 кв.м. с изолированными комнатами в 12 и 18 кв.м. Кухня площадью 7,7 кв.м.Удобная планировка, где каждый метр будет использоваться по назначению. Комфорт и простор вы ощутите уже с первого шага в прихожую. Здесь ее площадь 7 кв.м. Есть где развернуться.Санузел раздельный, в ванной кафель.Большая лоджия вдоль двух окон застеклена, и на ней вы можете оборудовать себе место для отдыха после рабочего дня или устроить мини-сад, где смело можно высадить помидоры или цветы.Квартира в хорошем состоянии, на полу линолеум, смонтированы натяжные потолки.При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф и тумба в ванной.Рядом с домом есть все для комфорта: продуктовые супермаркеты, школа, детские сады, пункты выдачи интернет-заказов, ТЦ ''Шоколад'', поликлиника, остановка общественного транспорта (автобусы и трамваи).Для любителей спонтанных путешествий удобный выезд за город.Приглашаем на просмотр!

Продается отличная полноценная 1-комнатная квартира в новом ЖК Ближе. Квартира светлая, уютная, с отделкой под ключ от надежного застройщика ПЗСП в доме комфорт - класса. Большая просторная кухня - 9,5 м2 с выходом на лоджию.Установлена система видеонаблюдения по периметру дома, шлагбаум при въезде на территорию, 3 грузо-пассажирских лифта, колясочная, современные детская и спортивная площадки. Рядом с домом новый детский сад, школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Регулярно ходит общественный транспорт. До цента - 15 минут на машине, до микрорайона Паркового по новой дороге - 10 минут, до ТРК Планета - 10 минут. Обременение Сбербанка. Низкие коммунальные платежи. Просмотр в любое удобное для вас время.

Продается студия в современном жилом комплексе ''Альфа'' по адресу ул. Вильемса, 5а, корпус 1. Объект находится на четвертом этаже, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира передана с предчистовой отделкой от застройщика: выровнены стены, потолки и стяжка пола, что позволяет новому собственнику сразу приступить к финишным работам по своему вкусу и бюджету. Планировка функциональна и позволяет грамотно организовать пространство для комфортного проживания. Жилой комплекс характеризуется надежными коммуникациями и контролируемым доступом. Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся супермаркеты, банки, кафе, а также детские сады, школы и спортивные площадки, что формирует полноценную среду для жизни. Транспортная доступность района высокая. Данный объект представляет собой рациональное вложение: квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря востребованному местоположению. Продажа осуществляется напрямую от единственного собственника, без обременений и ипотеки, что гарантирует чистоту и оперативность сделки. Код пользователя: 200445Номер в базе: 12063328

Удобная по планировке 3-х комнатная квартира в доме по ул. Челюскинцев,7 (район Мильчакова/Овчинникова). Квартира отличается продуманной планировкой с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное проживание и идеальна для семьи с маленькими детьми. Квартира расположена на третьем этаже. Удобное месторасположение дома по транспортной доступности к центру города, автовокзалу, а так же к другим объектам социальной инфраструктуры. В квартире выполнен косметический ремонт (в коридоре и на кухне в прошлом году), произведена установка новых сантехнических приборов, счетчиков воды и электричества. В квартире большой раздельный от ванной туалет. Так же плюсом является наличие с входом из большой 20-ти метровой гостиной просторной 6-ти метровой застеклённой лоджии. Имеется общий тамбур на две квартиры для возможного размещения коляски и велосипеда. Квартира без обременений, два взрослых собственника. В шаговой доступности новая развязка ул.Столбовая-Крисанова/шоссе Космонавтов, магазины, школы и детские сады. В доме с созданным ТСЖ надлежаще функционирует правление. В прошлом году произведен ремонт в подъездах. Территории дома реальна большая, на ней всегда порядок и обеспечено безопасное проживание и отдых посредством организованной круглосуточной охраны и видеонаблюдения придомовой территории и в подъездах. На территории дома большая игровая и спортивная площадки, беседочная зона отдыха, две парковочные зоны. Таких предложений трёх комнатных квартир со столь удачной планировкой в настоящее время на рынке недвижимости нет. Приглашаем вас на просмотр этой эксклюзивной по планировке квартиры в удобно расположенном вблизи от центра города доме. Возможно приобретение по ипотеке, разумный торг реальному покупателю. Риэлторов просьба не беспокоить.

Продается уютная 4- х комнатная квартира, с хорошим, качественным ремонтом. Все комнаты изолированные, расположены на 2 стороны. Отличное расположение дома- во дворе детский сад, в шаговой доступности продуктовые магазины, поликлиники, новая школа.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхИщете пространство, где каждому найдется место?Продается просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме Орджоникидзевского района. Это не просто недвижимость, а готовое решение для жизни большой семьи, где ценят тишину, свет и комфорт.Почему эта квартира стоит вашего внимания?Атмосфера уединения: Окна выходят на солнечную сторону и тихую улицу. Полная шумоизоляция от городского трафика позволяет наслаждаться покоем даже в выходные.Экономия времени и бюджета: Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Встроенная кухня, система хранения, спальные места и вся необходимая техника (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, водонагреватель) остаются новым владельцам. Заезжай и живи.Комфорт для всех: Два санузла (совмещенный и раздельный) исключают утренние очереди. Теплые полы обеспечивают комфорт в любую погоду. Вместительная гардеробная и кладовая решают вопрос хранения вещей.Надежный дом: Кирпичная постройка 1996 года, железобетонные перекрытия. На этаже всего две квартиры — спокойные соседи и минимум шума в подъезде.Параметры объекта:• Площадь: 125.8 м² (кухня 15 м²).• Этаж: 8 из 10 (видовые характеристики).• Планировка: Смежно-изолированная (оптимально для семейного проживания).• Балконы: 2 лоджии.• Коммуникации: Все центральные, включая газ.Локация и инфраструктура:Дом расположен в 1-м Еловском переулке, 24. Район с отличной экологией, подходящий для прогулок. В шаговой доступности всё необходимое для жизни:• Магазины, аптека, поликлиника.• Школа и детский сад.• Открытая парковка во дворе.Условия сделки:• Один взрослый собственник.• Свободная продажа.• Подходит под ипотеку (окажем содействие в одобрении).• Полное юридическое сопровождение.Кому подойдет эта квартира?Тем, кто ищет просторное жилье для постоянного проживания и готов оценить тишину и качество ремонта. Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о просмотре.Пожалуйста, будьте готовы назвать удобное время для звонка. Код пользователя: 186779Номер в базе: 12010178

2-комн. квартира, 57,9 м², вид на Каму, ЖК Курья-Парк, Пермь, сданВид на Каму, сосновый бор и купола монастыря из каждой комнаты. Дом сдан, ключи сразу.Квартира57,86 м², комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы. Гардеробная 2,65 м² в прихожей. Две лоджии. Потолки 2,83 м. Отделка white box: входная дверь установлена, коммуникации разведены, счётчики стоят. Делаете ремонт под себя, не переплачивая за чужую отделку. Планировка без ''мёртвых'' углов — каждый метр используется.Дом и дворЖК ''Курья-Парк'' — единственная высотка в Верхней Курье, в окружении соснового леса. 156 квартир, нет плотной застройки, окна не упираются в соседний дом. Собственная котельная на техническом этаже: коммуналка ниже средней по городу, нет зависимости от городских аварий. 4 скоростных лифта, один спускается в подземный паркинг. Колясочная на первом этаже. Подземный паркинг + открытая парковка в 150 м.Двор благоустроен на собственном участке на берегу Камы: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Собственная дорога до пляжа — 300 м пешком. Через дорогу — ''Закамский бор'', особо охраняемая природная территория, 1 633 га.Что рядомШкола, детские сады, поликлиника, перинатальный центр, Институт сердца, супермаркеты, аптека, ТЦ ''Спешилов''. Остановка общественного транспорта у дома. До центра Перми 10 минут на автомобиле по трассе.УсловияОдин собственник, чистая продажа. Объект с ипотечным обременением. Подходит под ипотеку. Обмен не рассматриваю. Показ в удобное время, предварительно по звонку. Если не дозвонились — напишите в чат Авито, отвечаю в течение часа. Код пользователя: 186779Номер в базе: 13425184

Помещение 30,6 м² с отдельным входом | Тургенева, 16 | Под коммерцию и бизнесОтдельный вход с улицы, 1-я линия пешеходного трафика, кирпичный дом.Де-юре: 1-комнатная квартира на 1 этаже.Де-факто: готовое помещение для бизнеса с возможностью перевода в нежилой фонд. Продажа от собственника.---Базовые характеристики- Площадь: 30,6 м²- Этаж: 1 из 9- Планировка: изолированная, зонируется под ресепшен + два рабочих кабинета- Состояние: готово к ведению бизнесс-деятельности- Отдельный вход: с улицы, без прохода через подъезд- Собственников: 2 (долевая собственность, 4/5 и 1/5)- Обременения: отсутствуютЛокацияМотовилихинский район, микрорайон Городские Горки. Улица Тургенева — транзитная артерия между жилыми массивами Городские Горки и Садовый.- Остановка ''Тургенева'': автобусы 4, 10, 16, 26, 37- В радиусе 200 м: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Лион'', аптеки, пункты выдачи заказов- Школы, детские сады, сквер — в шаговой доступности- Плотность населения: высокая, устойчивый пешеходный трафик в течение всего дня- Весь первый этаж дома занят не пустующими коммерческими площадями Преимущества объектаКоммерческая геометрия. Отдельный вход с улицы исключает контакт с подъездом и жалобы жильцов на поток клиентов. Витринное расположение на первой линии.Инженерия. Собственная котельная в доме — горячая вода без сезонных отключений. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, канализация, электричество.Конструктив. Кирпичный дом 1989 года постройки. Толстые стены обеспечивают звукоизоляцию, критичную для консультационного и образовательного формата.Ликвидность актива. Помещения с отдельным входом в обжитых районах Перми — дефицитный товар. После перевода в нежилой фонд рыночная стоимость объекта возрастает на 3545%.Разрешённые виды деятельности в жилом помещенииСогласно ч. 13 ст. 17 ЖК РФ и п. 3 ст. 288 ГК РФ, в помещении с текущим статусом ''жилое'' без перевода в нежилой фонд законно ведётся профессиональная и индивидуальная предпринимательская деятельность при условии: деятельность ведут проживающие лица, не нарушаются права соседей, соблюдаются санитарные, пожарные и иные нормы. Для форматов, требующих вывески, большого потока клиентов и лицензирования (медицина, торговля, образование с лицензией), необходим перевод помещения в нежилой фонд. Разрешено:- Консультирование: юридическое, бухгалтерское, психологическое, финансовое, семейное- Репетиторство, преподавание, проведение курсов и мастер-классов- IT-деятельность: программирование, веб-дизайн, копирайтинг, SMM, разработка- Творческая деятельность: литературная, музыкальная, фото- и видеосъёмка без промышленного оборудования- Адвокатская и нотариальная деятельность при ограниченном потоке клиентов- Ремесленная деятельность: шитьё, вязание, изготовление сувениров, мелкосерийное производство- Мелкий ремонт техники без громкого оборудования- Хранение небольших объёмов товаров для интернет-магазина (без выделения склада)- Семейный детский сад, группа присмотра и ухода за детьм