Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Нижняя Курья в Перми

B продаже 2-х этaжноe нежилое зданиe. Высокая проходимость, в центре жилого массива. Подведены все коммуникации. Санузел на каждом этаже. Пepвый этаж 90 кв.м., втоpой - 60 кв, есть складское помещение . Хороший вариант для кафе или офиса, для продктового/алкогольного магазина. Круглосуточный доступ на объект. Отдельные входы на первый и второй этаж, на втором этаже подойдет для офиса. Без обременений, документы готовы. Рассмотрим вариант сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр, покажем в удобное время.

Это предложение идеально подойдет тем, кто ищет современное офисное помещение с продуманными инженерными системами и высоким уровнем комфорта. Основные характеристики проекта включают: Общая площадь: 37,1 кв.м., что обеспечивает достаточно пространства для организации рабочего процесса и комфортного пребывания сотрудников. Отделка фасада выполнена качественным материалом: облицовочным кирпичом и декоративной минеральной штукатуркой, что придает зданию эстетичный внешний вид и долговечность. Витражное остекление входа добавляет помещению света и визуально расширяет пространство. Наличие места для размещения вывески позволит эффективно продвигать ваш бизнес и привлекать клиентов. Система воздушного обогрева обеспечит поддержание комфортной температуры в помещении даже в холодное время года. Цементно-песчаная стяжка пола гарантирует прочность и надежность покрытия. Водяная система отопления с автоматической регулировкой и балансировкой обеспечит равномерное распределение тепла по всему объему помещения. Механическая вытяжка обеспечит приток свежего воздуха и удаление отработанного, обеспечивая оптимальный микроклимат в офисе. Электроснабжение включает установку приборов учета и аварийного освещения, что повышает безопасность и удобство эксплуатации. Холодное и горячее водоснабжение обеспечат комфортные условия труда и возможность поддержания гигиены. Каналы в полу предусмотрены для удобной прокладки коммуникаций. Мощность электрической сети составляет 15 кВт, что достаточно для большинства офисных нужд. Проект подходит для бизнеса, ориентированного на создание современного и функционального рабочего пространства, способствующего повышению продуктивности сотрудников и привлечению новых клиентов. Дата сдачи объекта в декабре 2027 года дает возможность заранее спланировать переезд и подготовку к открытию нового офиса. Код пользователя: 139475 Номер в базе: 11766855

Уникальное предложение! Нежилое помещение свободного назначения 81,2 кв.м в доме с отличной локацией: ул. Калина, д. 46 Первая линия с отдельным входом. Подойдет под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует ветеринарная клиника. Объект находится в развитом районе старые Водники! Рядом с проезжей частью, с большим трафиком, в районе ведется активная застройка жилыми комплексами. Не упустите шанс, сделать прекрасное вложение! Звоните, покажем в удобное для вас время!