Продажа коммерческой недвижимости на улице Черняховского в Соликамске

Расположение:Пермский край, г. Соликамск. Клиентский поток из г. Березники, Соликамск, Красновишерск и их округов. На ведении находятся постоянные клиенты (такси, городские коммунальные и административные службы). Автосервис: Общая рабочая площадь текущей рабочей зоны 343,4 м² (с высотой потолков 7 метров) + гараж 119,00 м². Возможность заезда в здание легкового и грузового транспорта (ГАЗель). Есть свой санитарно-бытовой узел (душевая, прачечная). 4 рабочих зоны с 4-мя подъемниками (2 из которых в данный момент занимает арендатор со своим оборудованием), с технической возможностью оборудования 5-й рабочей зоны. В цену продажи входят 2 подъёмника (один из которых с оборудованием для развал-схождения), инструментальный фонд и прочее сопутствующее оборудование (компрессор, шиномонтажное оборудование и т.д.). Мойка: центральные водоподведение и водоотведение (канализация), имеет действующее оборудование (аппарат высокого давления и т.д.) Баня: Двухэтажное отдельно стоящее здание рядом с комплексом автосервиса.Входная группа: просторная терраса с закрытым балконом. Поменяны полы, в 2025 году установлены стеновые панели. Есть место для установки банного чана. Первый этаж: прихожая (кв.м), кухня - гостинная, сан.узенл, помывочная, парная, бассейн (объемом 11 м), лестница на второй этаж из сруба дерева.Второй этаж: две просторные комнаты. Есть возможность перепланировки (возведения, удаления стен). Кафе: занимает действующий арендатор со своим оборудованием, общая площадь кафе 42,9 м² + складское помещение 12,0 м² На первом этаже имеются 3 помещения для оборудования рабочего кабинета, торговых площадей (магазинов) и/или складов. Второй этаж на стадии черновой отделки с подведенными коммуникациями (водоподведение и водоотведение). Также имеется подвал, площадью 200 м² и высотой потолков 3,5 м. Коммуникации: центральное водоподведение/ водоотведение, собственное подключение к электроподстанции (380/220 В) с возможностью пиковой нагрузки до 100 кВт единомоментно. Отопление за счет двух твёрдотопливных котлов. магистральная газовая линия 200 метров от обьекта. При желании и необходимости новый собственник может начать процесс газификации. Подключен стационарный телефон, оптоволоконный интернет. В здании установлена система видеонаблюдения (7 камер). Имеется парковка на 15 единиц транспорта. Юр. чистота, быстрый выход на сделку

Престижный объект коммерческой недвижимости Пермского края в г. Соликамске.Состояние объекта недвижимости удовлетворительное,тип отделки стандарт, требующей капитального ремонта.Объект имеет небольшую площадь и располагается достаточно удобно для размещения помещений торгово-офисного назначения.Высокие потолки 3,5 м, Большие окна, имеются металлические решетки на окнах, имеются торговые площади, административные помещения, туалетные помещения отдельный вход из сквера, запасный выход во двор.

Престижный объект коммерческой недвижимости Пермского края в г. Соликамске.Состояние объекта недвижимости удовлетворительное,тип отделки стандарт, требующей капитального ремонта.Объект имеет небольшую площадь и располагается достаточно удобно для размещения помещений торгово-офисного назначения.Высокие потолки 3,5 м, Большие окна, имеются металлические решетки на окнах, имеются торговые площади, административные помещения, туалетные помещения отдельный вход из сквера, запасный выход во двор.

Продаются 2 нежилых помещения, общей площадью 81.8 кв.м и 197,5 кв.м, на 1 этаже с отдельными входами. состояние удовлетворительное, ранее использовались как объект общественного питания и торговли.