Продажа коммерческой недвижимости в Орджоникидзевском районе районе в Перми

ПРОДАЖАПроизводственно-складской комплекс 822,6 м.кв., кран 5тн., газ, вода, электричество, 100 м. от ул. Соликамской с земельным участком 4682 м.кв.Объект Действующее производственно-складское помещение 541 м.кв. (неотапливаемое) Высота потолков в производственном помещении h 6 м. Четверо ворот h 4м., (2 въезда, 2 выезда), сквозной проезд. Офисное помещение 30,7 м.кв. (имеются дополнительные офисные площади) Отапливаемые мастерские 37,4 м.кв. Отапливаемые мастерские 82,3 м.кв. 1 этаж Отапливаемые раздевалки, кухня, сушилка 66,8 м.кв. 2 этаж Отапливаемое деревянное здание бани с комнатой отдыха 63,9 м.кв. Земельный участок 4682 м.кв. разрешенное использование: под промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности, кадастровый номер 59:01:3810331:18Коммуникации Вода Электричество минимум 100 КВт с возможностью увеличения Газ (с запасом на отопления всех помещений) Водоотведение накопительная емкость на 8м.куб.Оборудование Грузоподъемный кран 5тн. на рельсовом пути Кран-балка 3тн. Газовая котельная Вагон (бытовка) Бытовка на колесахТерритория Огражденная территория Охрана, видеонаблюдение, КПП, парковка для легковых автоВъезд. Отдельный въезд на территорию базы.Круглосуточный доступ.Локация 13 км. От Главпочтамта 25 мин. Высокая логистическая доступность Промышленная зона. Рядом в 100 м. с основной транспортной магистралью ул. Соликамская.Доступность для персонала 150 м. до остановки общественного транспорта Вторчермет Автобусы 18,24,32.Трафик Высокий автомобильный трафик по ул. Соликамская 12 000 автомобилей в суткиПримечание Статус земельного участка — промышленная зона, снос/расселение не планируются. В связи с развитием улицы повыситься привлекательность и стоимость объектаПодойдет Производство металлоконструкций, склад, сборочный цех, автосервис, парковка автотранспорта с ремонтной зоной и т.п.Условия сделки Полный комплект документов для сделки Рассмотрим зачет жилой и коммерческой недвижимостьюПоказ по договоренности

Продается большая производственная база с административным зданием, с большим земельным участком и производственными помещениями. На участке подведен газ и стоит газораспорядительная подстанция.База имеет преимущества по логистическому местоположению для производства работ по строительству и реконструкции автомобильных дорог, охватывает Орджоникидзевский и Ильинский районы. Назначение земли — земли промышленности — для размещения производственных мощностей, в том числе асфальтобетонного завода. В соседстве с указанным участком имеется железнодорожный тупик.Можно организовать хранение и подвоз нерудных материалов, в том числе через железнодорожный тупик.Можно установить асфальтобетонный завод на газу (экономия производства асфальтобетонной смеси), соответственно минимизация при производстве и продаже асфальта.Также можно установить железобетонный комбинат.Административное здание, назначение: нежилое, 2-этажный, мансарда, общая площадь 586,7 кв. М, инв. 60-8, лит. А, А1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Репина, д. 118, кадастровый (или условный) номер 59:01:2910318:45,Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административное здание, асфальтобетонный завод, общая площадь 8 293 кв. М, адрес объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Репина, 118, кадастровый (или условный) номер 59:01:2910318:32.Здание Абз (незавершенное строительством), общей площадью 100, 1 кв. М, кадастровый номер: 59:01:2910318:79, дата присвоения кадастрового номера: 12.01.2018г., запись в Егрн о собственности 59:01:2910318:79-59/098/2018-12 от 28.03.2018г., адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Репина, д. 118,Здание лаборатории (незавершенное строительством), общей площадью 36, 8 кв. М, кадастровый номер: 59:01:2910318:78, дата присвоения кадастрового номера: 12.01.2018г., запись в Егрн о собственности 59:01:2910318:78-59/098/2018-1 от 28.03.2018г., адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Репина, д. 118,Здание Трансформаторной подстанции 6 квт, общая площадь 25, 8 кв. М, кадастровый номер: 59:01:2910318:190, дата присвоения кадастрового номера: 06.03.2018г., запись в Егрн о собственности 59:01:2910318:190-59/087/2018-1 от 29.03.2018г., адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Репина, д. 118.