Продажа коммерческой недвижимости в Краснокамске

Продаётся завод ЖБК в г. Краснокамске — готовый производственный комплекс с развитой инфраструктуройИщете прибыльный промышленный актив с отлаженными процессами и мощной инженерной базой? Предлагаем к продаже действующий завод по производству железобетонных конструкций (ЖБК) в Краснокамске — идеальное решение для расширения строительного бизнеса или запуска собственного производства.Что входит в состав имущественного комплекса Земельный участок — 4 га (в собственности). Общая площадь строений — более 13 4000 кв. м (в собственности), включая:o Арматурноформовочный цех (5 853,3 кв. м) для изготовления свай любой длины и дорожных плит . Цех оборудован мостовыми кранами (грузоподъёмность 10, 16 и 20 т) ,o Бетонно-растворный узел (БРУ) производительностью до 60 куб в час — гарантирует стабильное качество смеси и ритмичность выпускаo Склад готовой продукции (4 591,3 кв. м) с кранами 10 и 15 т,o Административнобытовой корпус (2 117,1 кв. м) с выделенным помещение под столовую на 50 посадочных мест,o Склады цемента 8 емкостей по 250 м3, сыпучих материалов , ГСМ,o компрессорную, трансформаторную и насосную станции.Производственные мощности и инженерные параметры Газовая инфраструктура. На территории завода подведён газ — он служит основным топливом для парогенерации и отопления производственных помещений. Есть собственная модульная газовая котельная. Это снижает зависимость от перебоев энергоснабжения и стабилизирует себестоимость Собственная выработка пара-— дополнительное преимущество для энергоэффективности производства. На площадке действует парогенерирующее оборудование, пар используется для тепловлажностной обработки изделий в пропарочных камерах — это обеспечивает набор прочности бетона в контролируемых условиях и сокращает сроки готовности продукции Электрические мощности — 630 кВт (есть возможность увеличения). Водоснабжение и водоотведение — от центральных сетей, полностью закрывают технологические и бытовые потребности. Подъездные пути — адаптированы для большегрузного транспорта и еврофур, удобный выезд к федеральной трассе М7. На базу заходит железнодорожный тупик протяженностью 2607 м с возможной поставкой до 10 вагонов примыкает напрямую к РЖД.Преимущества объекта Готовое производство: не требуется длительный запуск — можно сразу наращивать объёмы. Развитая инфраструктура: все коммуникации подведены, здания капитальные, рассчитаны на интенсивную эксплуатацию. Удобная логистика: близость к М7 обеспечивает быструю доставку по Пермскому краю и в соседние регионы. Ветка врезанная в РЖД дает возможность принимать и отгружать товар в любую точку страны где есть жд сообщение. Это приводит к снижению издержек и сроков поставки. Гибкость использования: площадка подходит не только для ЖБИ, но и для смежных производств (металлоконструкции, деревообработка, крупный логистический центр и др.).Условия сделкиПродажа имущественного комплекса в формате под ключ

Продаётся производственно-складской комплекс с офисными помещениями, общей площадью 3175 кв.м. (1587,5 м2 - 1-й этаж и 1587,5 м2 - сухой подвал с высотой потолков 3 м). Здание с рампой и навесом для разгрузки-погрузки, конструктив - колонны, обшитые блоком, антипылевые полы, расположено на участке площадью 4350 кв.м. (границы участка есть на фото).Коммуникации: электроснабжение 300 кВт (возможно увеличение), водоснабжение со скважины, водоотведение - кессон (возможно подключение к городским сетям), вентиляция приточно-вытяжная, отопление - котел на дровах (возможно подключение к центральным сетям или газу). Удобная транспортная развязка, подъезд к знанию с двух сторон. Помощь в получении кредита и продаже ваших объектов неждвижимости!ID объекта в нашей базе: 173