Продается 5 этажное офисное здание класса А Бизнес центр ''Горького 34'' с подземной парковкой на 22 машиноместа . Здание расположено в исторической и деловой части города. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В здании организована служба рецепции, имеется круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы и системы дымоудаления. Все помещения и места общего пользования находятся в идеальном состоянии, обеспечен максимальный уровень комфорта, в каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет. Собственником здания является юридическое лицо. Стоимость указана с учетом НДС 20%
Прoдаeтся здание 9146 кв.м с земельным участкoм 1,3 Га. Bсе в cобственности.Пpeдcтaвляeт cобой рекoнcтруиpованноe произвoдcтвeннoe здaниe на 2-x уpовняx.1 этaж -. Пpoизводственнo-cкладскoе назнaчение, сданo в aренду.2-этаж под мелкoe прoизвoдство, админиcтpaтивно oфиcный пеpсонал, сдано в аренду частично.В здании центральное водоснабжение, местная канализация.Электричество 630 кВт., возможно увеличение мощности.Своя газовая котельная.Огромная парковка для стоянки машин сотрудников, погрузки, разгрузки, стоянки фур.Въездные ворота по периметру здания 5 шт.Перспективный район, рядом вовсю идет строительство ЖК различной этажности, емкостью 2-3 тыс. человек.
Продаю действующий банный комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих зданий общей площадью 348,2 кв.м и 135,1 кв.м соответственно, а также земельного участка 1104 кв.м в собственности в самом центре города по адресу г. Пермь, ул. Советская, 106. Данный комплекс расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой и активно строящимися новыми домами. Территория участка вокруг здания огорожена и заасфальтирована, имеется видеонаблюдение и круглосуточный доступ, въезд на внутренний паркинг до 14 машиномест. Также есть бесплатный паркинг на 32 авто у соседних домов.Банный комплекс имеет принудительную вентиляцию в каждом здании, а также все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация, эл-во. Все оборудование работает исправно, данные о материале построек, количестве персонала и прибыли по запросу. Выделенная мощность более 100кВт. Возможно подвести газ, рядом трасса.В здании площадью 348,2 кв.м находятся шесть видов бань с отдельными санузлами и комнатами отдыха см. План, а также ресепшн, подсобные и технические помещения, электрощитовая и др. Высота потолка - 3,30м. Полная загрузка составляет 45 человек/день. Здание площадью 135,1 кв.м состоит из двух этажей, деревянный сруб с крышей из металлочерепицы. На первом этаже расположен ресепшн, гостевая комната с мини-баром, банная комната, два санузла и подсобные помещения см. План. На втором этаже находиться бильярдная и две спальные комнаты. Высота потолка 1го и 2го этажей по 2,60м каждый. Полная загрузка составляет 12 человек/день.Есть два варианта использования комплекса: 1) Аренда всего комплекса у нового собственника даст окупаемость 8,7 лет. 2) Заниматься данным бизнесом самому управляющий, это позволит выйти на окупаемость 4,7 лет чистый доход, за вычетом налогов, содержания и к/у. Еще вариант использования зданий: организация фитнес-клуба с малой баней или СПА-комплекса. Земля под застройку.Цена продажи - 45 000 000 рублей за все, включая земельный участок. Торг и оптимизация возможны. Рассмотрим ваши предложения. Одобрим ипотеку на этот объект. Прямая продажа от Собственника. Без комиссий для Покупателя.
Магазин после капремонта, у дороги, перспективный, активно застраиваемый район,все новое, большие витринные окна.Земли 25 соток, можно увеличить магазин.Зона Ж-2 - можно построить жилой дом до 4-х этажей.