Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Перми

Продается 5 этажное офисное здание класса А Бизнес центр ''Горького 34'' с подземной парковкой на 22 машиноместа . Здание расположено в исторической и деловой части города. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. В здании организована служба рецепции, имеется круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы и системы дымоудаления. Все помещения и места общего пользования находятся в идеальном состоянии, обеспечен максимальный уровень комфорта, в каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет. Собственником здания является юридическое лицо. Стоимость указана с учетом НДС 20%

Магазин после капремонта, у дороги, перспективный, активно застраиваемый район,все новое, большие витринные окна.Земли 25 соток, можно увеличить магазин.Зона Ж-2 - можно построить жилой дом до 4-х этажей.Хорошие нагрузки по сетям. Все сети центральные.Разумный торг.Обмен на коммерческую недвижимость.

Уникальное предложение.Актив приносящий доход с первого дня владения.Коммерческое помещение с арендатором, на первой линии на одной из улиц исторического центра.Арендатор снимает помещение уже несколько лет и готов продолжать снимать.Помещение полностью оборудовано под общепит (Электроэнергия, вытяжки, посадочные зоны, кухня).В данной локации уже создан кластер предприятий сферы услуг.Люди знают это место.Всегда большой пешеходный и автомобильный трафик.Близость набережной и Перми 1, парки и зеленые зоны исторического центра.Так же есть возможность в будущем увеличить этажность здания и тем самым повысить стоимость своего актива как помещения или доход от сдаваемой в аренду площади.Один собственник. Чистая продажа. готовы быстро выйти на сделку.Звоните, договоримся о встрече.