Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Островский в Перми

Предлагаем инвестирование в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - помещение в БЦ ''Тимирязев''.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Дизайнерский ремонт. Ремонт в санузле с установкой сантехники Гарантированный пассивный доход с индексацией. Заключен долгосрочный договор аренды.ПРЕИМУЩЕСТВА БЦ: Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК ''Семья'' и ТЦ ''Радуга''. Капремонт здания: август 2024 - март 2025. Удобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Управляющая компания с 20-летним опытом обеспечивает эксплуатацию здания и облегчит взаимодействия с арендатором. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ежегодная индексация арендной платы. Окупаемость до 6,93 лет. Рентная доходность от 14,43% годовых. Совокупная доходность с учетом роста стоимости помещения - от 25,69% годовых. Коммунально-эксплуатационные расходы компенсирует арендатор по договору с УК. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Рассрочка, трейд-ин, ипотека. Предоставим прогнозный инвестиционный расчет финансовой модели.* Cтоимость помещения указана со скидкой 10%:При заключении договора купли-продажи в апреле 2025 г. 5%При полной оплате до 30 апреля 2025 г. 5%Звоните. Обеспечим просмотр и консультации наших специалистов в удобное для Вас время!Номер объекта: #1/714746/9738

Продается офис в центре города, в Бизнес центре Парус. Современный деловой комплекс находится в Свердловском районе на пересечении крупных магистралей города улицах Революции и Николая Островского. Офис располагается на 12 этаже и занимает полностью этаж. Кабинетная система, современная отделка, кондиционеры, красивый вид на панораму города. Два собственных санузла, помещение кухни.Есть бесплатная парковка около здания , всегда есть возможность припарковаться.Здесь созданы все необходимые условия, способствующие успешному и комфортному ведению бизнеса.В бизнес центре есть управляющая компания.Готовы обсудить встречное предложение по стоимости

Продам магазин у Гипермаркета Семья 68 кв.м (4 рольставни 4 арендатора по факту сейчас без простоев арендаторы постоянные много лет 67 000 руб.).

Продается коммерческое помещение свободного назначения.Локация: центр города, рядом с ТРК ''Семья''.Высокий трафик!Первый этаж, отдельный вход, 222 кв.м. Капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Замена всей электропроводки. Шумоизоляция, системы приточно-вытяжной вентиляции. Пожарная сигнализация. Высота потолков более 3-х метров. 3 сан.узла, возможно зонирование на 2 самостоятельных блока по 80 и 120 кв.м. с общим холлом.Автономное от жилого дома электроснабжение, напрямую от ТП (2 кабеля 380 Вт).Всегда есть в наличии парковочные места для клиентов! С документами полный порядок. 1 собственник.Помещение полностью сдано в аренду.Возможность использования:Для размещения IT-компании.Для размещения управленческого персонала компании.Для размещения медицинской организации.В качестве арендного бизнеса, т.к офисы различного формата позволят разместиться одной или нескольким организациям.Звоните, принимаем предложения по цене!Арт. 74823134

В продаже свободное нежилое офисное помещение общей площадью 128.6 кв.м. Расположено на первом этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома. Капитальный ремонт дома проведен в 2020 году.В помещении 3 кабинета, просторный зал, встроенные шкафы, 2 санузла, отдельный вход, крыльцо. Перед входом благоустроенная территория.Дом расположен в центре города, в непосредственной близости от всех значимых событий и популярных мест, имеет свою огороженную территорию и большую парковку. Перед домом прекрасный сквер, в настоящее время завершается его обновление. Место очень комфортное для размещения офиса, здесь приятно работать и очень удобно добираться.

Продается офисное помещение.Отдельная входная группа.Кабинетная система.Парковка на 5 машиномест перед входом.Помещения сданы в аренду. Приносят стабильный доход.Хорошее расположение. Центр города со всей развитой инфраструктурой в шаговой доступности.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/568076/9738