Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Разгуляй в Перми

Продаётся уютный современный дом для круглогодичного проживания в г. Пермь, ул. Ленина (Голованово), д. 2. Основные характеристики:Год постройки: 2021Площадь по ЕГРН: 75,2 м²Участок: 12 сотокКатегория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Собственник: 1 взрослый собственник. Документы полностью оформлены, готовы к сделке. Надежность и качество строительства:Строительством дома занималась профессиональная строительная компания ДомаПермь, имеющая лицензию.Работы выполнены по официальному договору.Гарантия на дом — 10 лет! Удобная планировка:Две отдельные спальни.Просторная кухня-гостиная с высоким потолком , в которой открытые деревянные балки, дополнительные верхние окна и прямой выход на большую крытую террасу (18 м²).Санузел, гардеробная, прихожая, тамбур и отдельная котельная.Чердачное пространство со складной лестницей. Терраса:Закрывается прозрачными мягкими окнами, что позволяет использовать её для отдыха большую часть года. Идеальное место для семейных обедов и утреннего кофе. Технология строительства:Фундамент: Утепленная шведская плита (УШП) — это не просто фундамент, а умное основание дома. В нем объединены сразу несколько решений: надежный железобетонный фундамент, эффективное утепление, гидроизоляция и система теплого пола . Такое решение обеспечивает дому высокую энергоэффективность, отсутствие усадки и равномерное распределение тепла по всему полу .Стены: газоблок.Утепление: пеноплекс 100 мм.Внешняя отделка: декоративная штукатурка с покраской.Во всем доме установлены 5-камерные окна Rehau. Отопление и комфорт:В доме нет радиаторов — по всему дому смонтирован теплый пол.Коллектор разделен на 5 зон — возможно регулировать отопление в каждой комнате отдельно.Удаленное управление газовым котлом через ZONT — можно экономить газ, прогревая дом только к вашему приезду.Резервное электрическое отопление (на случай отключений). Коммуникации:Электричество 380 В.Магистральный газ (двухконтурный котел)Центральное холодное водоснабжение + бойлер.Канализация: септик (два колодца).Возможность подключения оптического интернета. Участок и благоустройство:Забор из профлиста по всему периметру. Столбы забора вдавлены в грунт на 2 метра — ниже уровня промерзания грунта. Это гарантирует, что забор не поведет и не перекосит весной.Большая асфальтированная площадка перед домом с удобным въездом и местом для нескольких автомобилей.Цветники, посадки и теплица ''Капля'' 3*8 мДостаточно свободного пространства для бани, гаража, беседки, детской площадки или дополнительной зоны отдыха. Инфраструктура:Хорошие, спокойные соседи — тишина и спокойствие. Соседи живут круглогодично, ведут размеренный образ жизни, что создает комфортную и безопасную атмосферу на улице. Зимой дороги регулярно чистятся, улица освещается. Дом подходит для постоянного проживания. Цена: 10 190 000 ?