Продажа домов, коттеджей без посредников в Объекте КРП

Расположение и локация: Панорамное окно из кухни-гостиной с видом на лес каждый день начинается с красивого пейзажа Первая линия от дороги, дом находится первым на тупиковой улице минимум проезжающих машин, тишина и безопасность для детей Всё рядом: продуктовые магазины, рынок, аптеки Школа, детский сад БольницаПланировка и помещения: Кухня-гостиная общее светлое пространство, из которого открывается вид на лес Две спальни изолированные, для детей, гостей или кабинета Котельная все инженерные узлы вынесены отдельно (чисто, безопасно, нет шума) Санузел один, совмещённый, просторный Прихожая + коридор удобная входная зона и внутренняя связь между комнатамиОтделка, комфорт и меблировка: Тёплые полы во всех комнатах равномерный прогрев, ногам всегда тепло Покрытие кварц-винил тёплый на ощупь, не боится воды, царапин и перепадов температур, легко мыть Встроенная кухня с техникой заезжайте и живите, не нужно докупать кухонный гарнитур и плиту с холодильником Встроенный шкаф в коридоре место для верхней одежды, обуви, сумок и хранения сезонных вещей (экономия места)Инженерные системы: Скважина на участке своя вода Канализация септик из 3 колец (надёжное, проверенное решение, не требует частой откачки) Отопление: электрическое / газовое (два источника или выбор)Ключевые плюсы: В доме нет проходных комнат приватность спален Кухня-гостиная подходит для зонирования Котельная решает вопрос с хранением инструментов или сушки вещей Тёплые полы + кварц-винил = можно ходить босиком даже зимой Встроенная кухня и шкаф реальная экономия бюджета на старте (всё уже есть) Компактные прихожая и коридор не съедают лишних метров Первая линия + тупик + вид на лес сочетание, которое сложно найти Полная автономия: своя вода, септик, два вида отопленияОстальные характеристики: Площадь дома: 82,2 м² Стены: газоблок + сайдинг Участок ИЖС, 7,5 соток Завершение строительства: 2024 год Важно: продажа от собственника без комиссий и переплат

Продажа НОВОГО,ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО дома!С полной внутренней отделкой и финишной отделкой фасада.Дом находиться в Култаево!Экологически чистое место! Рядом сосновый бор. Для зимы- лыжная база с прокатом лыж и вечерним освещением трасс'' Шиловские горки'', для лета- прокат роликовых лыж, прогулки по лесу, сбор грибов и ягод.Недалеко остановка,детский сад '' Егоза'',магазин '' Пятерочка'', '' Магнит'', аптека '' Планета здоровья'', фикспрайс, мясной магазин, парикмахерская, Озон и Валбериз.Инфраструктура Култаево очень развита! Есть 2 школы ( с подвозом детей на школьных автобусах), Детская школа искусств, детские сады, поликлиника детская и взрослая,круглосуточные магазины,стационар, ветеринарная клиника, Сбербанк России, замечательный дом Культуры, где есть много кружков для детей и взрослых! Все, что так необходимо для комфортной жизни!Круглогодичный подъезд к дому,дороги хорошо чистят. Соседи в округе уже живут. Участок правильной, прямоугольной формы, угловой, с двух сторон от дороги и до участка есть еще очень много земли для парковки автомобилей и палисадника!Планировка дома : Три отдельные комнаты ( в грандспальне есть возможность сделать вход в свой санузел), гостиная-кухня с выходом на большую террасу, 2 санузла( один может быть большой гардеробной!), качественно оборудованная котельная ( по всем нормативам для подключение газа),терраса под крышей 18. 3 кв.м.,Фундамент: Т-образный мелкозаглубленый ленточный ( МЗЛФ) с монолитной армированной плитой. Везде теплый водяной пол, радиаторы а каждой комнате и коридоре при входе.Отмостка: монолитная бетонная с утеплением.Стены: газоблок 400 мм., внутри дома 3 несущие стены,, армопояс по всем несущим стенам в U -образном блоке. Для дополнительного утепления, наружные стены, отштукатурены теплой перлитовой штукатуркой. Стены готовы под любую декоративную штукатурку! Любой фактуры и цвета( по вкусу и желанию покупателя).Окна: 3-х камерные с ламинацией под цвет крыши.Перекрытие:по деревянным, обработанным балкам, с толщиной утепления 200 мм,. В коридоре имеется чердачная выдвижная чердачная лестница FAKRO.Крыша: четырехскатная, обработанная по деревянным балкам, покрыта металлочерепицей. На чердаке, под крышей есть возможность сделать помещение для хранения вещей. Подшив крыши смонтирован из панелей ''-Пласт'' под цвет металлочерепицы на крыше.Внутренняя отделка : качественная штукатурка и шпаклевка стен-можно сразу клеить обои или делать декоративную штукатурку. Потолок подшит гипсокартоном.Установлена качественная входная дверь с реальным терморазрывом.Коммуникации: имеется скважина глубиной 51 метр,оборудованная колодцем 2 метра глубиной, септик из ж/б колец на 3 м3, электричество 15 кВт, газ проходит перед домом по улице.Дом построен по проекту , с соблюдением всех технологий и СНИПОВ. При нашей встрече готовы показать проект дома, фото и видео материалы о техническом описании процессов строительства и использованных материалов!В стоимость дома входит стоимость участка и вся отделка! Продажа!