Продажа трехкомнатных квартир в Перми

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Космонавта Леонова, 41 (Корпус 1)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 69.21 кв.м., на 21 этаже. Жилой комплекс ''Восход'' назван в честь космического корабля выдающегося космонавта, совершившего один из своих космических полетов в космос. Расположение ЖК ''Восход'' не менее символично - на пересечении улиц, названных в честь великих советских космонавтов, управлявших кораблём, А. А. Леонова и П. И. Беляева. Концепция жилой застройки этого особенного места вдохновляет быть верным самым безумным мечтам, потому что они всегда сбываются. Жилые секции возводятся по монолитно-каркасной технологии. Особое внимание уделено надёжным и безопасным решениям внутренней комплектации: бесшумные высокоскоростные лифты от лидеров отрасли - бренда Otis, 5-камерные окна с повышенной шумоизоляцией. Предусмотрены ниши под кондиционеры. В доме собственная газовая котельная. Для того чтобы дома всегда был порядок - специально отведённые кладовые помещения. Коляски, велосипеды и самокаты можно оставить в колясочных. На территории комплекса расположится открытый и закрытый 2-этажный паркинг на 207 машиномест.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 57.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Квартал КАМА'' от Специализированного застройщика ''Вариант Инвест'' расположен по адресу: Краснокамск, по ул. Карла Маркса.

Арт. 141716884 Представляем вашему вниманию 3-комнатную квартиру в панельном доме по адресу: г.Пермь, ул. Народовольческая 37О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 67,3 кв.м.- Площадь кухни 8,9 кв.м.- Выполнен дизайнерский ремонт.- Планировка изолированная.- Санузел раздельный.О ДОМЕ: - 9 - этажный панельный дом.- Есть лифт.- Открытая парковка во дворе. - Детские и спортивные площадки.О РАЙОНЕ: - Свердловский район, Пермь. - До ТРК ''Семья'' 10 минут пешком. - Вся необходимая инфраструктура недалеко от дома: магазины, аптеки, ПВЗ и т.д.- Детский сад ''422'' и Школа 61- Отличная транспортная доступность: в пешей доступности остановка с автобусами 4, 36 , 55 и т.д.- Также поблизости находится ТЦ ''Бонус'', парк им. Горького, Ледовый дворец ''Орлёнок''.О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу.Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 11.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей РоссииЗвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

Продается уютная 3-комнатная квартира, 56,3 м², ул. Революции, 64. Первый этаж 5-этажного дома — удобно для семей с детьми и пожилых. Изолированные комнаты, косметический ремонт, можно заехать сразу. Узаконенная планировка, документы в полном порядке: один взрослый собственник, свободная продажа. Отличный вариант для комфортной жизни без лишних вложений.Центр города, рядом находятся магазины - ТЦ 7 Пятниц, рынок, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. До центра города можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В шаговой доступности прогулочные зоны, кафе, торговые центры и объекты социальной инфраструктуры. Район давно обжитый, с хорошей транспортной доступностью и всем необходимым для комфортной жизни семьи. Код пользователя: 208815Номер в базе: 13455874

Уютная квартира в кирпичном доме. Окна высоко! Очень зеленый двор. Планировка смежно-изолированная, санузел раздельный. Просторная кухня квадратной формы. Окна - стеклопакеты, пол - линолеум. При продаже в квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, спальные места.В шаговой доступности детский сад, лицей, остановки общественного транспорта (отличная развязка в любой конец города), сетевые магазины, поликлиника.Один взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.

М/р Владимирский имеет развитую инфраструктуру: в шагoвoй дocтупнocти две шкoлы, детский сад, басcейн, магaзины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи мaркетплeйсoв и мнoгoе дpугoe. Удобная транспортная развязка и возможность уехать в любой район города.Окна квартиры выходят на две стороны. Окна комнаты 16,9 кв.м.и балкон выходят на детский сад, находящийся в непосредственной близости с домом, окна комнат 11,7 кв.м. и 9 кв.м. выходят во двор.Дом расположен в зеленой зоне, имеет достаточное количество парковочных мест.УК заботится о комфорте жильцов.Сама квартира очень уютная и просторная, с удобной функциональной планировкой, раздельный санузел.Состояние квартиры позволяет комфортно проживать в ней сразу с момента покупки.Квартира без каких-либо обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните и приходите на просмотр этой замечательной квартиры! Ответим на все вопросы. Несколько собственников.Квартиру продаем самостоятельно, просим посредников, риелторов нас не беспокоить!!!

Продается 3-комнатная квартира в центре Перми г. Пермь, ул. Революции, д. 18 (Свердловский район)---Цена: 8 000 000 ?---Характеристики: Общая площадь: 62,9 м² Жилая площадь: 42 м² (комнаты: 12, 18, 14 м² — изолированные) Площадь кухни: 9 м² Этаж: 9/9 (есть технический этаж) Материал стен: кирпич (год постройки 1978) Санузел: раздельный Окна: выходят на обе стороны (во двор и на улицу, солнечная сторона) Высота потолков: 2,7 м Балкон и лоджия: есть Ремонт: косметический Мебель: кухонный гарнитур, шкафы для одежды, спальные места Дополнительно: просторный коридор, кладовка, очень теплая квартира---Условия продажи: Свободная (без обременений) Возможна ипотека---Инфраструктура:Рядом с домом: школы и детские сады детская поликлиника, аптеки кафе, учреждения культуры магазины, ТЦ Семья остановка общественного транспорта в шаговой доступности — маршруты во все районы города---

Продается, отличная квартира с красивыми видами. Общaя плoщaдь 60.2 кв.м. Хорошая плaнирoвка:- квартира очень теплая,- 9-й этаж, окна выходят во двор и на улицу - имеется кладовка (гардеробная)- просторная кухня 7,2 кв. м., кухонный гарнитур остается,- просторная прихожая,- раздельный санузeл, - 2 лоджии, обе застеклены, - хороший ремонт во всей квартире. О домe:- кирпичный дoм 1990 гoдa пocтройки, - 10 этажей, 1 лифт, заменен на новый, - установлен современный домофон, - в доме ТСЖ, - новая входная группа, - наземная парковка. Инфраструктура и район:- остановки общественного транспорта в шаговой доступности,- в непосредственной близости: школа, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки.- недалеко река Сылва, купание, отдых и рыбалка, можно добраться на машине или атобусе, - через дорогу экотропа, оборудованы места для пикника, зимой можно ходить на лыжах, лес и свежий воздух, Условия продажи:- два взрослых собственника, - ипотека возможна. ''Центр недвижимости ''Альфа'' всегда гарантирует чистоту любой сделки! Поможем получить положительное решение по ипотеке! В этом доме очень редко продаются квартиры, звоните, показы возможны и в дневное время, по договоренности.

Пpодаётся уникальная трехкомнатная квартиpа в Индустриальном p-не.Серая панель, брежневка, дoм 1977 года пocтрoйки. Площадь без учётa балкона - 61, 6кв.м., комнаты все изолированные 17,3 с выходом на балкон, 17,4 и 10,5 кв.м. Санузел раздельный, кухня 6,1 кв.м.Квартиpa достаточно cветлaя, не углoвая, oкнa нa paзные стоpоны дома, что обеспечивает хорошую вентиляцию помещений. Чистые подъезд и двор. Напротив малоэтажный частный сектор.Стоит отметить, что больших затрат на ремонт квартира не требует, т.к. санузел в плитке, на кухне есть фартук, окна - новые стеклопакеты, кроме гостиной и балкон имеет нормальное остекление и обшит вагонкой.Недалеко остановки автобусов, магазины, ТРК Планета, строится новый автовокзол.Хорошие документы - первый владелец с 1990 года, нет обременений, участия ''детских'' денег.Ближайшие детские сады в 5-7 мин. езды, Школа 107 — примерно в 730880 метрах. Лицей 8 — в транспортной или пешей доступности. Наш дом расположен на ул. Экскаваторная, которая идет параллельно шоссе Космонавтов и связывает внутренние кварталы. Рядом Архитектора Свиязева — крупная улица, которая начинается чуть восточнее дома и уходит в сторону микрорайона Нагорный.Смотрите, покупайте!Объект в базе 14101616. Код пользователя: 205793Номер в базе: 14101616

Атмосферная 2-x уpoвнeвая квартира в историческом центpе гoродa.Удaчнaя лoкaция для кoмфopтнoго проживания. Дом:Кирпичный дом 2006 года постройки.Закрытая территория.Машиноместа для всех резидентов дома.Квартира:2-х уровневая квартира на 2,3 этажах 10-ти этажного дома.Высота потолков 2,65 м1 уpoвeнь: кухня, гocтиная, коридор,caнузел.2 уровeнь: две спaльни, кopидоp, caнузeл.Выход окон на дворовую часть дома обеспечивает тишину и комфорт.Свежая отделка помещений.В кваpтире оcтается вся мебель (диван, кровати, шкаф, тумбы, комод, обеденный стол и стулья), в кухне - вся бытовая техника(варочная панель и духовой шкаф электрические, холодильники морозильник встроенные, посудомоечная машина). Приватный и безопасный двор.О СДЕЛКЕ: Прямая продажа- Один собственник- Обременений нет Все объекты проходят юридическую экспертизу. Код пользователя: 166767Номер в базе: 6802488

Продается трехкомнатная квартира в удачном месте с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для тех, кто ищет просторное жилье под свой дизайн.Ключевые преимущества: Комнаты изолированные — идеально для семьи с детьми или для сдачи в аренду. 8 этаж — отличный обзор, чистый воздух, нет комаров и меньше уличного шума. Хорошее состояние несущих конструкций, требуется косметический ремонт (вы сможете сделать интерьер по своему вкусу). Чистая продажа (юридически прозрачная история, все документы готовы к сделке, один взрослый собственник).

Арт. 138825570 Стоимость актуальна только до 20 сентября!В продаже видовая 3-комнатная квартира с дизайнерскими решениями на 11 этаже!Отличный вариант от первых собственников. Продуманная планировка, тихие соседи и полностью готовый для жизни интерьер. О местоположении: Центр Перми с панорамным видом на зеленый массив и эко-тропу. Квартира очень светлая (окна на две стороны). Вся инфраструктура в шаговой доступности: до школы и детского сада — ровно 5 минут пешком.О доме: Дом с низкими коммунальными платежами и охраняемым подземным паркингом. Установлен счетчик на отопление. Квартира теплая и солнечная — зимой батареи практически всегда выключены, что дополнительно экономит бюджет.О квартире: Ремонт выполнен в едином стиле: на полу сплошной серый кварцвинил без порогов, натяжные потолки со скрытыми карнизами и многоуровневым освещением.Прихожая: просторная зона с вместительным шкафом-купе и дизайнерским зеркальным фальш-окном, визуально расширяющим пространство.Гостиная: угловая светлая комната с выходом на лоджию. Главный акцент — уютный встроенный фальш-камин с подсветкой и полками.Спальня: деревянный каркас кровати (160х200) с мягким изголовьем, встроенными тумбами, подсветкой и огромным отсеком для хранения под подъемным механизмом. Дополнительно оборудована отдельная гардеробная.Детская: идеально подготовлена для учебы — под подоконником выведен блок на 8 розеток. На стенах акцентные фотообои с картой мира, над спальными местами установлены бра.Санузел: стильная душевая с тропическим душем. Установлена инсталляция, две накладные раковины на деревянной столешнице со скрытой корзиной для белья, огромное зеркало и каменный полотенцесушитель.Лоджия (4 метра): полноценная зона отдыха с покрытием под газон. Пространство зонировано подиумами, под которыми скрыто много мест для хранения (выдвижной ящик, лавка и глубокий подпол с люком). В потолке есть крепления для подвесных качелей.Бонус покупателю: В квартире остается практически вся встроенная мебель и техника для комфортного переезда: кухонный гарнитур (с варочной индукционной панелью и мойкой), шкаф-купе и фальш-окно в прихожей, диван и камин в зале, каркас кровати и стеллажи в гардеробной. Оснащение санузла полностью остается.

Продаётся просторная 5-комнатная квартира на 6-м этаже 10-этажного дома (ул. Мира, 115, Индустриальный район). Общая площадь — 115 м², жилая — 85 м², кухня 10 м². Высота потолков 2,7 м, санузел раздельный, комнаты изолированные. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону.Особенности планировки: гостиная площадью 27 кв. м (с узаконенной перепланировкой, объединена с кухней) выходит на балкон. Две спальни — по 20 м², ещё две комнаты — 12 м² и 10 м². Имеется также лоджия.В квартире выполнен косметический ремонт. Остаются кухня и встроенные шкафы с фотопечатью, два кондиционера Panasonic, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Остальная мебель и техника — по договорённости.Во дворе оборудовано парковочное место. Квартира в собственности 15 лет, продажа свободная. Продаю без посредников, риелторов просьба не беспокоить. Код пользователя: 166767Номер в базе: 12105072

Дизайнерская квартира, в которую можно заехать уже завтра г. Пермь, ул. Космонавта Беляева, 40ДЕсть квартиры, где после покупки начинается ремонт.А есть квартиры, где после сделки остается только перевезти личные вещи.!!!Именно такой вариант мы предлагаем!!!!Эта квартира создавалась не для продажи, а для комфортной жизни семьи. Каждая деталь интерьера тщательно продумана, поэтому пространство получилось современным, функциональным и невероятно уютным.О квартире Общая площадь — 70,6 м² 23 этаж современного монолитного дома Узаконенная перепланировка Просторная кухня-гостиная 22,5 м² Две изолированные спальни Вместительная гардеробная Раздельный санузел Лоджия 13,2 м²Почему эта квартира отличается от большинства предложений? дизайнерский ремонт из качественных материалов современная кухня с полной комплектацией бытовой техникой вся мебель и техника входят в стоимость квартиры кондиционер множество сценариев освещения продуманные системы хранения большие окна, благодаря которым квартира наполнена естественным светом высокий этаж и красивые виды на городПосле покупки не придется вкладывать деньги в ремонт, мебель или технику. Всё уже есть.Полностью готова для жизниВ квартире остается практически всё: кухонный гарнитур встроенная бытовая техника холодильник духовой шкаф варочная поверхность вытяжка мебель в комнатах системы хранения кондиционерВы сможете заехать сразу после получения ключей.Дом и расположениеДом расположен в одном из самых востребованных районов Индустриального района.В шаговой доступности находятся: школы и детские сады супермаркеты, аптеки, банки поликлиники спортивные комплексы Олимпия и им. В. П. Сухарева ТРК Планета, ТРК Столица остановки общественного транспорта с удобным сообщением во все районы города.Документы Один собственник. Узаконенная перепланировка. Без дополнительных вложений. Квартира полностью готова к продаже.Эта квартира подойдет тем, кто ценит времяЕсли вы не хотите несколько месяцев заниматься ремонтом, искать мебель, ждать кухню на заказ и контролировать рабочих, этот вариант позволит избежать всех этих этапов.Здесь уже создано пространство, в котором можно начать жить с первого дня. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры редко появляются в продаже.

Просторная 3-комнатная квартира в самом центре Перми — идеальный вариант для комфортной жизни семьи! Расположена на 7 этаже, с продуманной планировкой и отличным естественным освещением.В квартире выполнен качественный ремонт: установлены межкомнатные двери из массива дуба, всё в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Две уютные лоджии добавляют пространства для отдыха или хранения.Функциональность на высоте: два санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной), есть биде и водонагревательный котёл — комфорт в любое время года гарантирован. Также предусмотрена кладовка и вместительный шкаф-купе.Частично остаётся мебель и бытовая техника — экономия вашего времени и бюджета при переезде.Окна выходят на разные стороны: на улицу Островского и на гимназию, благодаря чему в квартире всегда светло и солнечно.Дом оснащён многоуровневой парковкой — больше никаких проблем с местом для автомобиля.Детская площадка находится на стилобат.Чистая продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. Отличное предложение в центре города — звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 102301Номер в базе: 12608994

Продам 3 х комнатную квартиру. 1 этаж. Центр мкр. Новые Ляды. Спортивная площадка, детская площадка, магазины, кулинария, школа, дет. сад, парковка в шаговой доступности. По всём вопросам звоните. Торг уместен.

Арт. 144424906 Ваша мечта сбылась!Для Вас 3-комнатная квартира в теплом, ухоженном, отремонтированном доме на лучшем этаже и тишиной вдали от дороги.Дом вдали от дорог, с прекрасным двором, где есть парковка, зона для детских игр разных возрастов и спортивная зона с площадкой и тренажерами.В отличие от других квартир в пятиэтажных домах имеет серьезные преимущества:- большая площадь квартиры больше 60 кв.м - максимальная для такого типа жилья,- раздельные большие комнаты,- просторный зал - 17 метров- выделенная прихожая.Сама квартира очень теплая и светлая - 2 окна с видом на двор со стороны подъезда и 2 окна с видом на внешнюю сторону дома.Незаконных перепланировок нет.Соседи все семейные, достойные люди.В доме актив очень продвинутый, за всем следит и управляет домом очень практично - сделан ремонт фасада, заменены все стояки и электропроводка, в подъездах сменены на новые двери и окна.К оплате рассматриваем все виды сертификатов и субсидий, а также обмен на вашу 2-комнатную квартиру, желательно на Водниках.Документы к сделке готовы, собственник один, обременений нет.Звоните сразу, записывайтесь на осмотр, такие варианты очень быстро продаются!!

Арт. 144403389 Двух этажная квартира в ЖК Галактика, в поисках нового хозяинас лучшими видами на Черняевский лес, закаты.Много света, простора, воздуха...Квартира угловая, открывается панорамный вид на 3 стороны светаНа первом этаже просторная кухня гостиная 27 кв м, гостевой санузелВторой этаж, 2 комнаты, рабочий кабинет, ванная комнатаВысота потолков от 2,8 до 4 метровПанорамное остекление на втором этажеХорошее состояние для жизни здесь и сейчасНет смысла много описывать, лучше прийти на просмотр увидеть все своими глазамиЧистая продажа без условий, 4 взрослых собственника (родители и дети)Продажа с целью уменьшить площадь, т к для двоих места стало многоДом монолитно-кирпичный от федерального застройщика ТаланЗакрытый двор с выходом в Черняевский лесСовременные благоустроенные площадки для всех возрастов...Видеонаблюдение, консьерж, парковка на территории двора за шлагбаумомВся необходимая инфраструктура для жизни в пешей доступностиЖиви в самой гуще событий, в окружении лесопаркаПоказ в удобное время по договоренности

Квартира в центре Перми. Готова к проживанию. Продажа в форме аукциона, открытого по составу участников с пошаговым повышением первоначальной цены, на электронной торговой площадке ООО ЭТП ГПБ.

добрый день в продаже отличная евро 3 Квартира с предчистовой отделкой(White Box)Выполнены все черновые работы и разведены все коммуникации. Электрика спроектирована с учётом современных потребностей.Прекрасный вариант для создания своего индивидуального пространства для счастливой прекрасной жизни.Район с богатой инфраструктурой, в пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни.продажа от собственника.обмен на однокомнатную в этом же доме или в соседних с доплатой.цена обсуждается.

Продам новую 3-х комнатную квартиру на 6-ом этаже 9 этажного современного дома с системой ''умный дом''. 2023 года постройки. В квартире установлена новая кухня , изготовленная под заказ для этой квартиры с европейской техникой , спальня, прихожая. Санузел раздельный , теплый пол. Квартира полностью готова к проживанию., Вам останется занести свои вещи и разложить их.Одна семья собственников из 2 -х человек, несовершеннолетних детей нет, в квартире никто не прописан. У дома собственная детская площадка, закрытая территория под видеонаблюдением, есть небольшая парковка для авто под шлагбаумом.Преимущества этой квартиры:просторная квартира в новом низкоэтажном доме ,тихий двор, на второй линии от основной улицы Героев Хасана,дом оснащен импортным лифтом,низкая комуналка (потребление воды, тепла и света по индивидуальным счетчикам),! отсутствуют платежи за капитальный ремонт,встроенная современная кухня по индивидуальному проекту,мебель и техника остается,никто не прописан,развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. поликлиника,всего в нескольких минутах пешком — ТЦ Шоколад, где вы найдете все необходимое для шопинга и досуга.хорошая транспортная инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка,До центра города всего 7 минут на общественном транспорте!Комфортная для счастливого проживания квартира готова принять новых хозяев в ближайшее время. Можно заезжать и жить.

Продаю светлую, уютную, просторную квартиру площадью 52,5 м2 , формат евро- трешки.В прихожей располагается большой шкаф купе.В кухне-гостиной имеется встроенный кухонный гарнитур с дорогой техникой и холодильником.2 комнаты изолированные, большой балкон.Туалет с ванной совмещенный.Дом очень комфортный, есть консьерж.Спортивная и детская площадка.Парковка закрытая и открытая.Автобусная остановка рядом с домом.Магазин Магнит прямо в доме.

Арт. 144385112 Квартира в отличном состоянии с качественным ремонтом. Есть балкон и лоджия. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф.Территория дома огорожена. За квартирой закреплено машиноместо. В 250 метрах средняя школа 37, детские сады. Через дорогу продуктовые магазины, аллеи для прогулок и занятия спортом.Квартира без долгов и обременений. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Приглашаем на просмотр!

В продаже большая, уютная квартира в исторической центре города. В квартире три изолированные комнаты. Высокие потолки. Раздельный сан.узел. Есть кладовая и постирочная. Дом ''сталинка''. Отличная звукоизоляция. Зимой - тепло. Летом - прохладно. Всё для комфортного проживания.Дом после капитального ремонта. Подвал, крыша, фасад, придомовая территория - всё в отличном состоянии. В подвале дома расположено бомбоубежище.Рядом с домом вся инфраструктура - магазины, поликлиника, дом культуры, детский сад, 77 школа с углублённым изучением иностранных языков (подходит по прописке).Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Никто не проживает. Всё готово к продаже.Квартира на задатке до конца сентября.

Продам 3-ком. квартиру УП. Кировский район, микрорайон ''Судозавод''.Общая площадь 65,9кв.м.Балкон застеклён, рамы раздвижные аллюминиевые. Окна пластик. Потолок натяжной по всей квартире. Пол-ламинат. Санузел раздельный в плитке, установлен водонагреватель. Окна смотрят на восточную и западную сторону. В доме ТСЖ. Территория придомовая огорожена забором со шлагбаумом, имеется своя детская площадка. Имеется своё парковочное место! В шаговой доступности расположена вся инфраструктура 7-10 минут ходьбы: взрослая и детская поликлиники , школа ''Синтез'', д/с, почта, ТЦ ''Браво'', стадион '' Авангард '' для занятий спортом, магазины продуктов ''Пятёрочка'', '' Магнит'' , пункты выдачи заказов, три остановки общественного транспорта во все направления. В квартире остаётся кухонный гарнитур! Соседи хорошие, спокойные! Звоните, успейте стать обладателем данной квартиры!