В продаже уютная квартира-студия в микрорайоне Гайва по адресу: г. Пермь, ул. Карбышева, д. 47Б.О КВАРТИРЕ:- Квартира расположена на 5 этаже - Общая площадь - 25 м.кв.- Санузел совмещенныйО ДОМЕ: - 25-этажный кирпичный дом- 2020 года постройки- В доме скоростные лифтыИНФРАСТРУКТУРА:Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, д/сад, остановка общественного транспорта, супермаркеты.Идеальная студия как для проживания так и для инвестиций!На данный момент квартира сдается в аренду за 25 т/р в месяц.Звоните! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 190532Номер в базе: 10828336
Дом сдан! Цена ниже на 1млн чем у застройщика! До центра города 10 минут пешком. Рядом расположены учебные корпуса Пермского Государственного Университета. Идеальный способ инвестирования в будущее. Новая территория будущего в Перми с великолепными видами на реку Каму.Вдохновляющие виды на реку, уникальный переменный рельеф проектаТихие и закрытые эко-дворы без машин с ландшафтным дизайном, дизайнерские МОПы с холлами, колясочными, велосипедными, подземный паркинг и кладовыеУникальный многоуровневый сквер Пермского периода от Архитектурной студии R&SПространство предусматривает мультифункциональные зоны и арт-пространства, которые формируют сценарии для активного и спокойного отдыха: пешеходные эко-тропы, специальные игровые и спортивные площадки, релакс-зоны, кафе и места для творчества. Центральным элементом общественного пространства является амфитеатр, в котором можно общаться, знакомиться, принять участие в тематическом мероприятии вместе с соседями или посмотреть концерт и кино. Зимой для жителей и гостей комплекса сквер засияет новыми яркими красками благодаря трансформации роллердрома в собственный каток.Зеленый бульвар для прогулокКонцепция умного дома, собственное мобильное приложение Мажордом.
В продаже светлая однокомнатная квартира с панорамными видами и готовым ремонтом.Квартира:Полноценная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Состояние — ''заезжай и живи''.Умная планировка: Эргономичное пространство, где есть место для всего. Уже готова удобная ниша под просторную гардеробную.Великолепные, красочные виды из окна, которые будут радовать вас каждый день.Спокойствие и тишина: Квартира расположена в тихом, зелёном районе, вдали от шума, но с прекрасной транспортной доступностью.Безопасность и комфорт во дворе:Полностью огороженный периметр и круглосуточное видеонаблюдение.Контролируемый въезд через шлагбаум.Современные детская и спортивная площадки.Благоустроенная парковка для вашего автомобиля.Инфраструктура и локация:Идеальный баланс уюта и городской динамики:Всё в шаговой доступности: магазины, поликлиники, банки, школы и детские сады.Престижная привязка к школе: Квартира относится к МАОУ ''Энергополис'' — одной из лучших школ Перми.Отличная транспортная развязка: Быстрый выезд в любую часть города. Сделайте первый шаг к вашему новому дому! Свяжитесь для просмотра. Код пользователя: 15902Номер в базе: 10804315
Продаётся уютная квартира с современным евро-ремонтом на 13 этаже монолитного дома. Просторная кухня оснащена стильной встроенной техникой и барной стойкой, что создаёт атмосферу комфорта и функциональности. В комнате установлен вместительный шкаф и диван, а также имеется выход на застеклённую лоджию с шикарным видом.Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и грузовым, обеспечивая удобство перемещения. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. На территории есть детская площадка, где дети могут безопасно играть.
Преимущества квартиры в ЖК ''Курья-Park'':* ДОМ СДАН, ипотека 6%! * Высота потолков 3-13 этаж - 2,7 м, 14-21 этаж - 3 м. * Эргономичные и свободные планировки без несущих стен * Лучевая разводка отопления с подогревом пола в части помещений * Повышенная шумоизоляция межэтажных и межквартирных перегородок * Максимально светлые пространства за счет увеличенных оконных проемов * Прекрасные видовые характеристики с любой стороны - Лес, Река, Храм, Город! * В квартирах установлены полотенца-сушители, корзины под кондиционеры, проведена электрика Преимущества ЖК ''Курья-Парк'':* Единственный высотный дом в микрорайоне Курья * Бесплатная и вместительная парковка напротив дома и рядом * Газовая котельная (всегда горячая вода и низкие коммунальные) * Работают четыре высокоскоростных, грузопассажирских лифта * Несколько этажей выкуплено успешными специалистами IT сферы * Планировки квартир начинаются от 47 м2, что определяет соседство. * На 1-м этаже: консьерж, видеонаблюдение, колясочная, не жилые помещения, планируемые под торговлю. * На 2-м этаже: не жилые помещения, планируемые под спортзал, медицину, косметологию, офисы и др. * На 3-м этаже: жилые помещения с просторными верандами и видом на сосновый бор. * Подходы к дому оборудованы пандусами для мало подвижных групп, а также специальным лифтом на второй этаж. * Для жильцов и гостей ЖК ''курья-Парк'' оборудованы места отдыха прямо на берегу реки ''Кама'' - современная детская площадка, березовая роща с лавочками, качели для малышей и волейбольная площадка! Преимущества Локации:* Экологичность в максимальной близости от центра * Для детей, проживающих в ЖК ''Курья-Парк'' работает детский сад 404 и средняя школа 32 * Один из самых престижных районов города Перми, который активно развивается - рядом уже построен ЖК ''Сосновый'', сдается первая очередь ЖК ''Причал'', проектируется клубный загородный поселок на 180 коттеджей с детским садом, ресторанами, пирсом для катеров и мн. др. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ - УСПЕВАЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СКИДКОЙ ОТ 500.000 р!Помощь с получением ипотеки и продажей вашего жилья! ID объекта в нашей базе: 701
Преимущества квартиры в ЖК ''Курья-Park'':* ДОМ СДАН, ипотека 6%! * Высота потолков 3-13 этаж - 2,7 м, 14-21 этаж - 3 м. * Эргономичные и свободные планировки без несущих стен * Лучевая разводка отопления с подогревом пола в части помещений * Повышенная шумоизоляция межэтажных и межквартирных перегородок * Максимально светлые пространства за счет увеличенных оконных проемов * Прекрасные видовые характеристики с любой стороны - Лес, Река, Храм, Город! * В квартирах установлены полотенца-сушители, корзины под кондиционеры, проведена электрика Преимущества ЖК ''Курья-Парк'':* Единственный высотный дом в микрорайоне Курья * Бесплатная и вместительная парковка напротив дома и рядом * Газовая котельная (всегда горячая вода и низкие коммунальные) * Работают четыре высокоскоростных, грузопассажирских лифта * Несколько этажей выкуплено успешными специалистами IT сферы * Планировки квартир начинаются от 47 м2, что определяет соседство. * На 1-м этаже: консьерж, видеонаблюдение, колясочная, не жилые помещения, планируемые под торговлю. * На 2-м этаже: не жилые помещения, планируемые под спортзал, медицину, косметологию, офисы и др. * На 3-м этаже: жилые помещения с просторными верандами и видом на сосновый бор. * Подходы к дому оборудованы пандусами для мало подвижных групп, а также специальным лифтом на второй этаж. * Для жильцов и гостей ЖК ''курья-Парк'' оборудованы места отдыха прямо на берегу реки ''Кама'' - современная детская площадка, березовая роща с лавочками, качели для малышей и волейбольная площадка! Преимущества Локации:* Экологичность в максимальной близости от центра * Для детей, проживающих в ЖК ''Курья-Парк'' работает детский сад 404 и средняя школа 32 * Один из самых престижных районов города Перми, который активно развивается - рядом уже построен ЖК ''Сосновый'', сдается первая очередь ЖК ''Причал'', проектируется клубный загородный поселок на 180 коттеджей с детским садом, ресторанами, пирсом для катеров и мн. др. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ - УСПЕВАЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СКИДКОЙ ОТ 500.000 р!Помощь с получением ипотеки и продажей вашего жилья! ID объекта в нашей базе: 700
Просторная студия, передеданная из однушки. В квартире выполнен ремонт: стеклопакеты, ламинат, обои, натяжной потолок. Просторная застеклённая лоджия выходит во двор.В подъезде строгий консьерж. Внутри дома и по периметру видеонаблюдение. Идеальное расположение дома- рядом всё необходимое, самый центр Закамска.Прятный бонус в виде десятиметровой площади отделенного общего коридора (по соседству других квартир нет). Эту площадь можно использовать по своему усмотрению.В подарок новым собственникам остаётся кухонный гарнитур и диван. Один взрослый собственник, любая форма оплаты. Реальному покупателю - торг.Помогу оформить ипотеку.
В продаже просторная 1-комнатная квартира в доме с уникальным расположением.Дом расположен на обустроенной набережной реки Кама.Около дома - сквер для прогулок с местами отдыха. В шаговой доступности экстрим парк, большие детские площадки, ледовая арена, стадион, ДК Кирова.Высокий этаж позволяет созерцать всю эту красоту из окна квартиры.Квартира просторная 41,1кв.м., большая застекленная лоджия, две кладовки.Дом кирпичный с отличной шумоизоляцией.Остановка транспорта: ДК Кирова и Кинотеатр Экран, авт. 15, 20, 39, 60, 79Школа 87, Гимназия 6, детский сад 137.Рассмотрим любые способы оплаты, обмен. Квартира без обременений. Один взрослый собственник.Помогу получить положительное решение по ипотеке и найти покупателя на Ваш объект недвижимости.Покажу в удобное для Вас время, звоните!
Квартира мечты на видовом этаже — встречайте рассветы и закаты! Представьте: просторная светлая квартира, где хватит места и для семейного ужина, и для дружеских посиделок.Что вас ждёт:огромная кухнягостиная — сердце дома, где всегда тепло и уютно,панорамный балкон с плиткой на полу — идеальное место для утреннего кофе и вечерних разговоров под звёздами,удобная спальня — ваш личный оазис покоя,идеальные формы комнат — расставляйте мебель так, как хочется именно вам!Это не просто жильё — это пространство для жизни, наполненное светом и возможностями. Подходит под все виды оплаты. Документы полностью готовы к сделке.Не упустите шанс — звоните прямо сейчас! Код пользователя: 159851Номер в базе: 11784560
Продаётся 1-к квартира от застройщика в посёлке Новые Ляды!Основные характеристики:срок сдачи дома: II квартал 2027 годкласс дома: ''Комфорт'',технология строительства: монолиткирпич,варианты отделки: чистовая или черновая.Специальное предложение: квартира подходит под семейную ипотеку со ставкой 6 %!Программа доступна для семей, в которых есть дети до 7 лет.Не упустите свой шанс приобрести комфортное жильё на выгодных условиях!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и подобрать подходящую планировку. Код пользователя: 159851Номер в базе: 10817264
Отличная квартира в новом микрорайоне Ива. В квартире делан отличный ремонт. Все практично и удобно. В подарок покупателю остается мебель. Большая лоджия. Территория благоустроена. Спортивные и детские площадки, торговые точки, аптеки, детская поликлиника, детский сад. Новый микрорайон для комфортного проживания, занятия спортом и активного образа жизни. Звоните!!!
Продается однокомнатная квартира в прекрасном районе города, в центре Садового. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: остановки находятся в непосредственной близости. Вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, торговые центры, образовательные и медицинские учреждения, расположена в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой проводки. Напольные покрытия — плитка и ламинат, установлены натяжные потолки. Балкон застеклен. Кухонный гарнитур изготовлен из массива дерева, что подчеркивает надежность и долговечность. Планировка включает изолированный тамбур на две квартиры, соседи порядочные, доброжелательные. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Квартира идеально подходит для комфортного проживания. Код пользователя: 194701Номер в базе: 10616572
Пpoдаeтся cтудия 28.9 м2 в ЖК Танго - стиль, комфoрт, вид нa веcь город.Высoкий 25 этaжный дoм - нa xoлмe создаeт oщущениe высoты. Панoрамные окна - утрoм coлнце, вечeрoм - закaты под oблaкaми. Пoчeму ЖК Тaнгo - этo не пpoсто ЖК, a выбoр нa вeка:ЖК комфopт+ клаcса, в одном из caмых живопиcныx, прогрессивных районов Перми. Балатовский парк, спортивные комплексы (строящийся напротив Пермь-арена), спорт-холл, центр города.Отличная транспортная доступность: - Собсвенный выезд на развязку ул. Строителей, удобная связь с центром города, выезд в индустральный, лениский, свердловский район, выезд за город (никаких пробок). - Собственная инфраструктура, чтобы всё нужное было прямо под рукой: кафе, рестораны, фитнес-клуб, SРА-центр, студии красоты, детские развивающие центры, языковая школа, аптека, медицинский центр, Оzоn, WВ (в доме). - Паркинг подземный и собственный, у дома для гостей под шлагбаумом. - Панорамные окна, отличная инженерия, продуманное благоустройство территории, безопасная среда и приватность.Уникальные особенности этой студии: - Свободная планировка — можешь самостоятельно всё продумать, создать именно такой интерьер, как мечталось. - Площадь ~28.9 м² + балкон (с панорамным остеклением) 4.1 м² — уютно, функционально.Условия сделки особенно привлекательные: - Быстрый выход на сделку - Один собственник, материнский капитал не использован. - В договоре купли-продажи указывается полная сумма. - И, что важно — одно из самых доступных предложений в комплексе с такими характеристиками. - Новая сантехника прилагается в подарок, новый унитаз (инсталяция), ванная, душевой смеситель. Фирма АМ - P.M. Все на гарантии + строительные материалы, двери скрытого монтажа, на сумму около 180 тыс рублей. Код пользователя: 189243Номер в базе: 10812037
Продам квартиру-студию в новом жилом доме комфорт класса Дом Вильямса расположен в живописном месте на правом берегу реки Камы, в Орджоникидзевском районе, на улице Вильямса, 29.В непосредственной близости от дома расположена остановка общественного транспорта, откуда можно легко добраться в любую часть города Перми.В 10 минутах ходьбы находится Парк культуры и отдыха им. А.П. Чехова, отличное место для прогулок и отдыха.Рядом расположены школы, детские сады, а также медучреждения.В шаговой доступности торговые центры '' Кит на Гайве'', ''Кристалл'',магазины Магнит, Светофор, Красное/белое, Пятерочка, Чижик.Жилой дом находится на огороженной территории, установлены системы видеонаблюдения.Спортивная площадка для физической активности на свежем воздухе.В каждой секции есть места для размещения колясок и велосипедов.СОБСТВЕННАЯ АВТОНОМНАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ!Установлены радиаторы с терморегуляторами.Никто не прописан. Есть несовершеннолетний собственник.
Код объекта: 2042962. Квapтира с современнoй планиpовкой (евро), с просторной кухней - гостинной (22кв м), есть гардеpобнaя. Квартира с предчистовой отделкой (на полу выполнена бетонная стяжка, стены ровные (улучшенная штукатурка), готовы к покраске. На фото представлен дизайн-проект В доме установлены бесшумные лифты. Дополнительную безопасность в комплексе обеспечит консьерж-сервис. Установленная система умный дом, включающая защиту от протечек, измерение температуры, влажности, контроль доступа и освещения, автоматический учёт и передача показаний. Дом сдан. Вся городская инфраструктура, необходимая для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: от остановок общественного транспорта до торговых центров, кафе и фитнес -клубов. Путь до центра города составит всего 10 минут. Один взрослый собственник, продажа по договору уступки. Условие... Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современные удобства. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается 1-комнатная квартира-студия 31 кв.м. Квартира с качественным ремонтом: на полу ламинат, виниловые обои, матовые натяжные потолки, качественная сантехника, В санузле плитка. Лоджия с панорамным остеклением!Дом находится в самом центре Кондратово. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности можно найти все необходимое для жизни: супермаркеты, аптеки, поликлинака, спортивный комплекс, школа, детский сад и мн.др. Есть вариант покупки квартиры по льготной ставке 6%. Код пользователя: 141782Номер в базе: 8870594
В продаже 1-комнатная квартира в новом доме Комфорт класса в Индустриальном районе. Дом 2024 года постройки. Квартира с ремонтом. Имеется просторная гардеробная. Большой балкон 6,36 кв.м.Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности все необходимое для жизни: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, ТРК Планета, Черняевский лес и многое другое.. Есть возможность купить квартиру по семейной ипотеке 6%. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 141782Номер в базе: 10473233
В продаже квартира в Индустриальном районе с хорошим ремонтом. Дом находится не у дороги. Огороженная территория, во дворе детская и спортивная площадки. В подарок новому собственнику остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе. Развитая инфраструктура района позволяет в шаговой доступности найти все необходимое для жизни. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, чистая продажа. Код пользователя: 141782Номер в базе: 10510215
Новая студия, без ремонта. Вся инфраструктура в непосредственной близости: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт. Квартира без обременений. Один собственник.
Квартира-студия на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома в Ленинском районе, ул. Пушкина д. 108Общая площадь 18 кв.м., жилая 13 кв.м., стеклопакет, В доме есть консьерж и колясочная.Развита инфраструктура:- остановки в любое направление города- центральный рынок в 5 мин. Пешком- школа, детский сад, ясли- магазины- автовокзал.Двое совершеннолетних собственников владеют квартирой более 5 лет. В квартире в данный момент никто не проживает. Передадим ключи в день сделки. Чистая продажа. ИпотекаОбременения отсутствуют, мат.капитал не использовался.Просьба специалистов без реальных покупателей не беспокоить.
Продаётся уютная однокомнатная квартира с мебелью, площадью 26.5 квадратных метров на восьмом этаже двадцати пятиэтажного монолитного дома 2016 года постройки, расположенного по адресу: город Пермь, Гайва, улица Вильямса, 51а.Жилая площадь составляет 16 квадратных метров, что позволяет рационально организовать пространство под личные нужды. Кухня площадью 3 квадратных метра станет удобным местом для приготовления и приёма пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера.Особое внимание заслуживает наличие балкона, который открывает приятный вид на тихий двор, позволяя наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе без шума городских улиц. Для комфорта жителей во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно проводить свободное время всей семьёй. Безопасность жильцов обеспечивает работа консьержа.Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, делая расположение дома особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство.Приобретая эту квартиру, вы выбираете гармонию уединения и близости к городской жизни.
Продается 2е-комнатная квартира в Новом ЖК Погода. Дом Комфорт класса! Квартира с качественной отделкой от застройщика: виниловые обои, износостойкий линолиум на шумоизоляционной основе, матовые натяжные потолки, керамическя плитка в санузлах, в прихожей теплый пол, качественная металлическая входная дверь. На первом этаже дизайнерский холл и колясочная. Безопасная придомовая территория: двор без машин, игровые и спортивные площадки. Видеонаблюдение по всей территории двора и в подъездах. Через дорогу находится новый Лицей 10, бассейн и детский сад.В шаговой доступности остановка, магазины, аптеки и мн.Есть вариант покупки по семейной ипотеке 6%. Код пользователя: 141782Номер в базе: 8531170
Продаётся уютная квартира в спокойном районе города. Просторная и светлая квартира, расположенная в тихом зеленом районе. Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и спокойствие. Уютный район с развитой инфраструктурой, рядом находятся школы, детские сады, магазины и зоны отдыха. В шаговой доступности торговый центр, отличный стадион (зимой каток), строится рядом бассейн.Преимущества покупки:- Отличная транспортная доступность.- Высокое качество строительства и отделки.- Возможность сразу заселяться и жить комфортно.Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры в отличном месте!
В продаже 1 комнатная квартира, 2 этаж 5-этажного жилого дома в микрорайоне Крохалевка.Квартира без обременений, один собственник. Балкон застеклён.Остается кухня. Отличное расположение, все находиться в шаговой доступности: школа, детские сады, магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта, СБЕРбанк, в общем все что нужно для комфортного проживания! Риэлторов без покупателя просьба не беспокоить.Торг уместен
Просторная однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Квартал ''Юность'''' на 13 этаже. Общая площадь: 41.48 кв.м., жилая: 15 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 12.8 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 1. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 16 этажей. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2028 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в квартале ''Юность''. Особенности планировки: лоджия. квартиры в нашей базе: ЮСТ01-Ж1.13.5. Квартал ''Юность'' расположен между улицами Лодыгина и Яблочкова. Обе названы в честь русских электротехников и изобретателей, которые занимались созданием электрических ламп. Это соседство вдохновило нас на метафору, которая легла в основу концепции проекта.В физике есть термин ''суперпозиция'' — наложение нескольких воздействий, приводящее к суммарному эффекту. Именно он лучше всего отражает идею проекта Брусники. ''Юность'' — это совокупность преимуществ в одном пространстве. Узнаваемая архитектура, уютные квартиры, безопасный двор, качественное озеленение — все эти элементы незаменимы и складываются в уникальный качественный продукт. Микрорайон Крохалева сочетает в себе черты делового центра и спокойного семейного квартала. Отсюда можно быстро добраться до всех деловых, транспортных и прогулочных зон Перми. Дорога до центра займёт 10-15 минут на автомобиле.Рядом, в пешей доступности уже есть необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. ''Юность'' состоит из двух объёмов: вытянутого корпуса с разноуровневыми секциями и 16-этажной башни. Высота секций от 9 до 11 этажей делает дом комфортным для восприятия.Каркас дома выполнен из монолитного железобетона — это надежная и долговечная конструкция, которая прослужит не менее ста лет. Отделка фасада выполнена в светлой, природной гамме: белый, серо-коричневый и теплый бежевый цвета и выразительные вставки придают дому современный облик. Балконы и террасы на верхних этажах выступают связующими звеньями, они создают плавные переходы между секциями и создают дополнительную визуальную динамику. Уникальная форма участка позволила создать единую систему благоустройства с функциональными зонами: - Внешние пространства: Встречающая площадь с арт-объектом и кафе, рекреационная зона для отдыха и игр, прогулочный бульвар с торговыми павильонами все доступно горожанам.- Закрытый двор: Разделен на зоны для тихого отдыха и активных игр. Детские площадки для разных возрастов, включая экспериментальную для малышей. Родители могут наблюдать за детьми из-под навеса.- Озеленение: До 70% двора займут деревья, кустарники и цветы, высаженные с учетом календаря цветения для круглогодичной эстетики. Проект учитывает биоразнообразие, создавая среду для местной фауны.
