продам 4-к, Максима Горького, 6015 500 000 ₽

В центре города, рядом с гипермаркетом Семья, продаётся большая шикарная 4-х комнатная квартира на 12 этаже 17 этажного кирпичного дома 2002 года постройки.

В центре города, рядом с гипермаркетом Семья, продаётся большая шикарная 4-х комнатная квартира на 12 этаже 17 этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Юридически эта квартира состоит из двух квартир в одном блоке:
2-комнатная квартира, общая площадь 85,8 м2
1-комнатная квартира, общая площадь 64,8 м2
+ общий коридор 4,51 м2
В случае необходимости, достаточно поставить в коридоре 2 входных двери, и у вас будут: полностью изолированные, автономные, юридически выделенные, две полноценные квартиры

Общая фактическая площадь квартиры 155,11 м2, состоящая из:
2-комнатная квартира:
- Гостиная 33,40 м2 (остаётся электрический камин, выход окон на 2 стороны, солнечная сторона, имеется балкон +2,66 м2)
- Кухня-столовая 17,67 м2 (вход из общей гостиной (можно сделать вход из холла), остаётся кухонный гарнитур из массива дерева, вся бытовая техника Bosch, тёплый пол, солнечная сторона)
- Спальня (детская комната) 20,53 м2 (многофункциональные шкафы-купе, объединена с тёплым балконом)
- Ванная-туалет 6,94 м2 (просторная с джакузи)
- Холл 8,12 м2 (тёплый пол, имеется возможность полностью изолировать каждое помещение, из выше перечисленных)

+ общий коридор 4,51 м2 (разделяет два холла в квартиры, квадратный, просторный, имеется встроенный шкаф-купе)

1-комнатная квартира:
- Спальня 30,45 м2 (огромная просторная, можем оставить спальный гарнитур из массива (производство Италия), солнечная сторона, кондиционер)
- Детская комната (была кухня-столовая) 19,11 м2, с большой тёплой лоджией (8,78 м2 в том числе)
- Ванная-туалет 7,89 м2 (сауна, душевая кабина из кафеля)
- Холл со шкафами купе 8,34 м2 (многофункциональные шкафы-купе, тёплый пол, так же имеется возможность изолировать все помещения)

Во всей квартире выполнен высококачественный ремонт из самых лучших строительных материалов, многоуровневые потолки с шикарным освещением, теплые полы, высококачественная отделка стен. Удачная многофункциональная планировка, позволяющая трансформировать всю квартиру по своему предпочтению. Очень, очень толстые кирпичные стены (такое уже не строят), и идеальная шумоизоляция, с прекрасным видом на город, окна в квартире выходят на 3 стороны.
Коммунальные платежи: летом до 10 000 рублей, зимой 15 000 рублей. Дом находится в управлении ТСЖ, огороженная территория, 2 машиноместа, детская площадка, во дворе дома в ближайший год построят новую спортивную площадку, видеонаблюдение, охрана, консьерж. Удачное местоположение и развитая инфраструктура.
Квартирой владеем 18 лет, с момента строительства дома (договор долевого участия), всё делали для своей семьи, качественно и надёжно.
Чистая продажа! Один собственник. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.