Помещение свободного назначения, общей площадью 482,2м2
расположенное на цокольном (-1) этаже, 17-ти этажного жилого дома ЖК МотовилихинSKY Вышка-2, Мотовилихинский район (год постройки - 2016).
Развитая инфраструктура
Высокий пешеходный трафик
Аудитория шаговой доступности ~ 30 тыс. чел
Платежеспособное население
Три входных группы, расположенных вдоль периметра здания. В помещении выполнен полный демонтаж отделки от застройщика. Проведена перепланировка. Выполнен ремонт из высококачественных материалов (напольное покрытие керамо-гранит) отвечающий всем требованиям для коммерческих помещений такого класса. Проведены все коммуникации, имеется грузовой лифт. Свой выход на первый этаж.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам универсальное помещение, Целинная, 3911 000 000 ₽
9 сен 2021
Дата публикации объявления
Обн. 22 ноя 2021
Дата обновления объявления
33
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
22 774 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь483 м2
- ЭтажЦоколь
Помещение свободного назначения, общей площадью 482,2м2
расположенное на цокольном (-1) этаже, 17-ти этажного жилого дома ЖК МотовилихинSKY Вышка-2, Мотовилихинский район (год постройки - 2016).
Развитая инфраструктура
Высокий пешеходный трафик
Аудитория шаговой доступности ~ 30 тыс. чел
Платежеспособное население
Три входных группы, расположенных вдоль периметра здания. В помещении выполнен полный демонтаж отделки от застройщика. Проведена перепланировка. Выполнен ремонт из высококачественных материалов (напольное покрытие керамо-гранит) отвечающий всем требованиям для коммерческих помещений такого класса. Проведены все коммуникации, имеется грузовой лифт. Свой выход на первый этаж.
Средний уровень рентабельности (доходности) имеет значение 10,2%, что выше среднего общестранового значения 8,88% для рассматриваемого типа объекта.
Среднегодовая доходность (чистый доход) объекта составляет при трёх сценариях загрузки 1 256 844 рублей. В сравнении со сходными, консервативными способами инвестиций, объект имеет годовую доходность выше:
- в отличии от вложения денежных средств в десятилетние облигации России на 372 124 рубля,
- в отличии от вложения денежных средств в банковские вклады России на 512 595 рублей.
Нашими экспертами проведен полный анализ технических документов, разрешений, правовая проверка, маркетинговое исследование и оценка реальной рыночной стоимости.
Подробная информация по телефону! Рассматривается аренда.
Арт. 50401244
расположенное на цокольном (-1) этаже, 17-ти этажного жилого дома ЖК МотовилихинSKY Вышка-2, Мотовилихинский район (год постройки - 2016).
Развитая инфраструктура
Высокий пешеходный трафик
Аудитория шаговой доступности ~ 30 тыс. чел
Платежеспособное население
Три входных группы, расположенных вдоль периметра здания. В помещении выполнен полный демонтаж отделки от застройщика. Проведена перепланировка. Выполнен ремонт из высококачественных материалов (напольное покрытие керамо-гранит) отвечающий всем требованиям для коммерческих помещений такого класса. Проведены все коммуникации, имеется грузовой лифт. Свой выход на первый этаж.
Средний уровень рентабельности (доходности) имеет значение 10,2%, что выше среднего общестранового значения 8,88% для рассматриваемого типа объекта.
Среднегодовая доходность (чистый доход) объекта составляет при трёх сценариях загрузки 1 256 844 рублей. В сравнении со сходными, консервативными способами инвестиций, объект имеет годовую доходность выше:
- в отличии от вложения денежных средств в десятилетние облигации России на 372 124 рубля,
- в отличии от вложения денежных средств в банковские вклады России на 512 595 рублей.
Нашими экспертами проведен полный анализ технических документов, разрешений, правовая проверка, маркетинговое исследование и оценка реальной рыночной стоимости.
Подробная информация по телефону! Рассматривается аренда.
Арт. 50401244
