продам дом, Актера Емельянова19 000 000 ₽

Продаётся отличный дом на территории элитного коттеджного поселок ИВА. Рядом лыжная база Динамо и сосновый лес (10 мин неспешным шагом). Остановочный комплекс 3 мин, но дом не у дороги. Прекрасный воздух и достойные успешные соседи. В шаговой доступности магазины, новый район спортивная Ива-3 с полной инфраструктурой (сады, школы, поликлиники, спортивный комплекс с теннисным кортом и т.п). Самый лучший коттеджный поселок города.
Общая площадь дома 620 кв.м, в т.ч. площадь цокольного этажа, тамбуров и лоджий.
Площадь цокольного этажа 167,1кв.м (из ФБС во всю высоту подземного этажа, отштукатурен под чистовую отделку, высота потолков 3 м, радиаторы по периметру , 5 окон, выполнена электропроводка по всему помещению, сухой и очень теплый, с отдельным входом.

Продаётся отличный дом на территории элитного коттеджного поселок ИВА. Рядом лыжная база Динамо и сосновый лес (10 мин неспешным шагом). Остановочный комплекс 3 мин, но дом не у дороги. Прекрасный воздух и достойные успешные соседи. В шаговой доступности магазины, новый район спортивная Ива-3 с полной инфраструктурой (сады, школы, поликлиники, спортивный комплекс с теннисным кортом и т.п). Самый лучший коттеджный поселок города.
Общая площадь дома 620 кв.м, в т.ч. площадь цокольного этажа, тамбуров и лоджий.
Площадь цокольного этажа 167,1кв.м (из ФБС во всю высоту подземного этажа, отштукатурен под чистовую отделку, высота потолков 3 м, радиаторы по периметру , 5 окон, выполнена электропроводка по всему помещению, сухой и очень теплый, с отдельным входом. (Под производство, склад, мастерскую, бассейн, сауну и т.п)
Первый этаж 164,3 кв.м. три входа: центральный, со стороны участка, со стороны кабинета (переделанный встроенный гараж под коммерческое помещение).
1-й этаж: кухня 21 кв.м., гостиная 34,2 кв.м., холл 27,7 кв.м., два санузла: гостевой 8,9 кв.м. и основной 12,8 кв.м., котельная 11,3 кв.м., холодный входной тамбур с витражным остеклением 5 кв.м., новая входная группа.
2-й этаж: четыре жилых комнаты 51,1кв.м., 20,4кв.м., 19,7 кв.м., 13,5 кв.м. и холл 57,3 кв.м. (его можно разделить еще на две самостоятельные комнаты), большой санузел 14,5 кв.м, из холла выход на лоджию с остеклением 5 кв.м.
По всему второму этажу регулируемый по комнатам теплый пол, отделка пола выполнена очень красивым керамогранитом 60х60 с расцветкой под натуральный камень. Круглогодично теплый камень под ногами. Отделка стен во всех комнатах декоративной штукатуркой Pietra Antica с индивидуальной колировкой.
3-й этаж: спортивный зал 100 кв.м., Этаж с полной новой отделкой выгонкой, с двумя дополнительными изолированными помещениями по 30 кв.м., в том числе один санузел 4 кв.м.(пол керамогранит). Можно под комнаты, кладовые и т.п.Общая площадь земельного участка 12 сот, площадь застройки 211 кв.м. На участке скважина 40 м, новый насос, две теплицы из поликарбоната по 20 кв.м., фундамент под баню. Новая широкая отмостка вокруг дома. Придомовая территория плюсом к продаваемому земельному участку примерно 3 сотки для навеса перед входом на территорию.
Отопление и канализация автономное, глубокая выгребная яма. Вывоз мусора и чистка снега централизованные. Отличный асфальтированный подъезд, освещение и отсутствие каких-либо дополнительных ежемесячных сборов. Коммунальные услуги не более 5 т.р. в месяц, зимой 6т.р. Наружное и внутридомовое видеонаблюдение.
Придомовая парковка на 4 машины. До центра города на машине 15 мин.
Все делали для себя, продажа в связи с переездом в другой город. Три собственника. Обременения сняты. Очень срочная продажа и торг.