продам универсальное помещение, Докучаева, 246 000 000 ₽

Продажа коммерции с арендаторами в жилом доме с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 374,3 кв.м. В расположении 17 помещений площадью от 5 до 54 кв.м.
Ежемесячный доход с аренды от 100 000 рублей.
На сегодняшний день сдаются в аренду 10 помещений (продажа с ними) и 7 помещений свободных.
Срок окупаемости всего 5 лет!
Среднее время нахождения действующих арендодателей - 8 лет.
Свободные помещения без труда можно заполнить новыми арендаторами, которые будут приносить ещё больший доход. Срок окупаемости сократится до 3-4 лет. Так же свободные площади можно использовать под размещение своего бизнеса.
Имеется 2 входа/выхода с разных сторон. Во всех помещениях сделан ремонт, на полу плитка. Чистый сан.узел. Коммунальные платежи минимальные.

Продажа коммерции с арендаторами в жилом доме с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 374,3 кв.м. В расположении 17 помещений площадью от 5 до 54 кв.м.
Ежемесячный доход с аренды от 100 000 рублей.
На сегодняшний день сдаются в аренду 10 помещений (продажа с ними) и 7 помещений свободных.
Срок окупаемости всего 5 лет!
Среднее время нахождения действующих арендодателей - 8 лет.
Свободные помещения без труда можно заполнить новыми арендаторами, которые будут приносить ещё больший доход. Срок окупаемости сократится до 3-4 лет. Так же свободные площади можно использовать под размещение своего бизнеса.
Имеется 2 входа/выхода с разных сторон. Во всех помещениях сделан ремонт, на полу плитка. Чистый сан.узел. Коммунальные платежи минимальные. Охрана, видеонаблюдение. Очень хороший пешеходный трафик, за счет отличного месторасположения по ул. Центральный проезд. Рядом транспортная остановка, продуктовые магазины, отделение Сбербанка, детский сад. Вся инфраструктура в одном месте.
Идеальный вариант инвестирования своих средств в недвижимость!!!