продам коттедж, Чкалова10 250 000 ₽

Продается жилой дом-коттедж (ИЖС), с отделкой, с мебелью (отдельно по договоренности).
В Новых Лядах квартал между ул.Чкалова и Жданова. БЕЗ ТОРГА. Дешевле не будет

Жилая площадь (два полноценных этажа) - 347 кв.м.
Третий этаж под крышей (мансардный), пока не жилой чердак (холодная кровля).
Там можно сделать еще одно теплое помещение с вертикальными стенами высотой 2,9 м. около 100 кв. м. Общая площадь дома будет примерно 430-450 кв. м.

Теплые полы и батареи на первом этаже. Батареи на втором этаже. Дом очень теплый.
Кровля металлочерепица.
Хороший ровный участок 11 соток.
Забор из кирпича и профнастила.

ГАЗ, Эл-во 20 кВт, 220-380 В, cквaжина 22 м.

Продается жилой дом-коттедж (ИЖС), с отделкой, с мебелью (отдельно по договоренности).
В Новых Лядах квартал между ул.Чкалова и Жданова. БЕЗ ТОРГА. Дешевле не будет

Жилая площадь (два полноценных этажа) - 347 кв.м.
Третий этаж под крышей (мансардный), пока не жилой чердак (холодная кровля).
Там можно сделать еще одно теплое помещение с вертикальными стенами высотой 2,9 м. около 100 кв. м. Общая площадь дома будет примерно 430-450 кв. м.

Теплые полы и батареи на первом этаже. Батареи на втором этаже. Дом очень теплый.
Кровля металлочерепица.
Хороший ровный участок 11 соток.
Забор из кирпича и профнастила.

ГАЗ, Эл-во 20 кВт, 220-380 В, cквaжина 22 м., oтоплениe 2 котла (итальянский газовый котел 50 кВт, электро-котёл резервный 28 кВт) . Канализация - герметичный септик на 32 куб.

На участке отдельно стоящие: кирпичная котельная, рубленная баня, теплый гараж, две теплицы.

Дом сдан в эксплуатацию в 2016 г. До центра Перми 26 км. Отличная новая трасса до Пермь - Новые Ляды.

Удачное расположение. Вся инфраструктура, школа, детские сады, поликлиники, торговые центры и т. д...

Ходит общественный транспорт, до остановки 500 м.
Документы на право собственности на все объекты (земля, дом, котельная, баня) в порядке. Один собственник.

Два входа. Возможно переделать для проживания отдельно двух семей (например пожилые родители и семья детей с внуками).

Строить такой дом самостоятельно обойдется в 2 раза дороже, как минимум, чем купить уже готовый, обжитой и проверенный.

Стены (толщина 80 см) из кирпича (1-й этаж), из бруса (2-й этаж), снаружи облицован кирпичем, простенки утеплены.
Фундамент: свайно-монолитный (глубиной 2,5 м.) железобетон, ростверк, пол - утепленная монолитная ж/б плита 80 см.

На пеpвoм этaже: столовая, гостиная, кабинет, санузел, прачечная, бойлерная, прихожая, две гардеробных. Потолки 3,2 м.

Нa втором этаже: холл, 5 спален (одна с гардеробной), санузел. Потолки 2,9 м.

Платежи за газ и электричество в среднем по году около 7-9 тыс. в месяц. Никаких других сборов и платежей.
Хорошие самодостаточные, адекватные соседи.

Мебель остается в кухне, в прихожей, гардеробных, саузлах. Остальное - по договоренности, за доп.плату.