Номер объекта: 724501. Компактная, но очень тёплая ''однушка'' 33,1 м² на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома — это готовое решение для тех, кто ценит каждый рубль и время. Локация идеальна для студентов, инвесторов и тех, кто заботится о старшем поколении: всё необходимое находится в шаговой доступности. Экономичность здесь проявляется во всём: рациональная планировка с кухней 6 м², невысокая стоимость содержания и отличный потенциал для перепродажи или сдачи в аренду. Такое предложение разбирают быстро, ведь цена квадратного метра здесь одна из самых привлекательных в районе.

Квартира требует косметического ремонта, что открывает полный простор для создания интерьера под себя с нуля.

Номер объекта: 724501. Компактная, но очень тёплая ''однушка'' 33,1 м² на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома — это готовое решение для тех, кто ценит каждый рубль и время. Локация идеальна для студентов, инвесторов и тех, кто заботится о старшем поколении: всё необходимое находится в шаговой доступности. Экономичность здесь проявляется во всём: рациональная планировка с кухней 6 м², невысокая стоимость содержания и отличный потенциал для перепродажи или сдачи в аренду. Такое предложение разбирают быстро, ведь цена квадратного метра здесь одна из самых привлекательных в районе.

Квартира требует косметического ремонта, что открывает полный простор для создания интерьера под себя с нуля. Для студентов это шанс сделать первый собственный уголок с минимальными вложениями, разделив пространство на зону отдыха и учёбы. Для родителей или пожилых родственников это комфортный вариант с низким уровнем шума и удобной логистикой до поликлиник и аптек. Для инвестора — это ''золотая жила'', ведь после небольшой отделки арендный поток будет стабильно высоким.

Инфраструктура порадует даже самого требовательного покупателя. Рядом находятся два детских сада, включая ''Старт'', специализированная адаптивная школа-интернат ''Территория возможностей'' и общеобразовательная школа-интернат. В шаговой доступности расположены поликлиника 2 и поликлиника 3, что особенно важно для семей с детьми и пожилых людей. Прямо у дома работает супермаркет ''Пятерочка'' в 100 метрах, а также ''Магнит у дома'' — те же 100 метров до двери, так что ежедневные покупки не потребуют долгой дороги.

Финансовые вопросы решаются максимально гибко: подходит как стандартная ипотека с низким первоначальным взносом, так и использование материнского капитала. Это делает объект доступным для молодых семей, которые хотят выгодно вложить сертификат, или для тех, кто планирует диверсификацию вложений в недвижимость. Важно подчеркнуть: затраты на ремонт окупаются за счёт повышения арендной ставки или роста капитализации квартиры уже в первые месяцы.

В отличие от новостроек, вы получаете готовый объект с проверенными коммуникациями, плотной застройкой и сложившимся сообществом соседей. Нет риска долгостроя — есть только вы и возможность начать работу над своим будущим жильём прямо сейчас. Уникальное сочетание цены и локации позволяет закрыть сразу три задачи: дать крышу над головой студенту, обеспечить заботу о пожилых родственниках или сформировать инвестиционный портфель. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить преимущества этой планировки и двора.