Продам дом 120 кв.м на участке 5,8 соток в д.Хмели.
Кадастровый номер 59:32:1790002:648
Категория земель - земли населенных пунктов. СНТ не существует.

Дом на стадии строительства. Находится в 7 км от ТРК Планета. На машине - 10 минут.

• Фундамент - плита.
• Дом возведен из газоблока.
• Сам дом - 6х9м + дополнительное помещение для мастерской или газовой котельной - 4х6м.
• Размер фундамента 6х13м.

Из дома предусмотрен проход в мастерскую.
Предусмотрено 2 выхода: из дома и из мастерской. Оба выхода с хорошими металлическими дверями.

На 1 этаже 4 больших окна из 2-камерных стеклопакетов.
В мастерской 2 больших окна.
На 2 этаже два небольших окна и витражная дверь с выходом на террасу.

Продам дом 120 кв.м на участке 5,8 соток в д.Хмели.
Кадастровый номер 59:32:1790002:648
Категория земель - земли населенных пунктов. СНТ не существует.

Дом на стадии строительства. Находится в 7 км от ТРК Планета. На машине - 10 минут.

• Фундамент - плита.
• Дом возведен из газоблока.
• Сам дом - 6х9м + дополнительное помещение для мастерской или газовой котельной - 4х6м.
• Размер фундамента 6х13м.

Из дома предусмотрен проход в мастерскую.
Предусмотрено 2 выхода: из дома и из мастерской. Оба выхода с хорошими металлическими дверями.

На 1 этаже 4 больших окна из 2-камерных стеклопакетов.
В мастерской 2 больших окна.
На 2 этаже два небольших окна и витражная дверь с выходом на террасу.
Дом со свободной планировкой. Это значит, что вы сможете спланировать комнаты по своему усмотрению.

Крыша дома из металлочерепицы с ветровлагозащитной мембраной.
Сделан черновой пол между этажами.
Крыша террасы (над мастерской) качественно покрыта наплавляемой кровлей в 3 слоя и предусмотрен слив для дождевой воды.

Заключен договор на бесплатное подведение газа. В 2026-2027 году газ будет подведен к участку (для информации: подведение газа с нуля занимает сейчас около двух лет)
Так же заключен договор на бесплатное подведение газа от границ участка до дома, которое включает в себя бесплатную газовую плиту.
Газовое отопление дома обходится во много раз дешевле электрического отопления. Тем более не будет сложностей с установкой газового котла из-за предусмотренного заранее дополнительного помещения (мастерской/котельной), соответствующего всем нормам.

Электричество уже проведено от столба прямо в дом под землей.
Коммуникации (водопровод и канализация) заведены в дом через фундамент.

Забор с двух сторон. Куплен металлопрофиль для забора. Забор до конца пока не установлен.

Канализация - в наличии уже есть полимер-песчаные кольца для септика.
Имеется летний водопровод на время строительства. В дальнейшем можно сделать скважину.

Важно! В ближайшее время начнется установка септика и забора с воротами. По мере выполнения этих работ возможна корректировка конечной цены в бОльшую сторону.

На участке имеются кусты терносливы и вишни. Новое посадить не успели. Поэтому, сможете посадить там то, что захотите именно Вы.

Дом строили изначально для себя, а не для продажи. Причина продажи: кардинально изменились планы.

Земля и дом в собственности. Собственник один. Чистая продажа. Дом зарегистрирован и имеет адрес. В нем можно прописаться.
Соседи активно строятся. Живут там круглогодично. Дороги зимой чистятся.

Конечно, можно купить готовый дом. Но если вложить в строительство дома свою душу, то ничто не сравниться с глубоким ощущением удовлетворения, что ты сам смог построить дом и посадить рядом дерево. Да и это приличный вариант по цене 1-комнатной квартиры.

Возможен разумный торг