— Продаётся уникальный коттеджный комплекс в 40 км. от центра Перми, в Пермском районе, в коттеджном поселке ''Троицкие поляны - 4'' на реке Сылва. (не доезжая д.Троицы ) Полностью асфальтированная дорога от города Пермь (40км) до дома в поселке. Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. В шаговой доступности (500 метров) береговая линия р. Сылва, пирс и охраняемая стоянка катеров. Напротив поселка конный клуб Подкова и контактный зоопарк. Развитая инфраструктура.
— Участок и территория
Собственный земельный участок площадью 16,74 сотки. Территория украшена благородным еловым, пихтовым ландшафтом, создающим атмосферу загородного поместья.

— Продаётся уникальный коттеджный комплекс в 40 км. от центра Перми, в Пермском районе, в коттеджном поселке ''Троицкие поляны - 4'' на реке Сылва. (не доезжая д.Троицы ) Полностью асфальтированная дорога от города Пермь (40км) до дома в поселке. Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. В шаговой доступности (500 метров) береговая линия р. Сылва, пирс и охраняемая стоянка катеров. Напротив поселка конный клуб Подкова и контактный зоопарк. Развитая инфраструктура.
— Участок и территория
Собственный земельный участок площадью 16,74 сотки. Территория украшена благородным еловым, пихтовым ландшафтом, создающим атмосферу загородного поместья. Богата растительностью: кусты можжевельника, туи, смородины, малины, крыжовника, жимолости, обилие цветов, плодовые деревья яблони, груши, вишни, облепихи, ирги, орешника, гряды с зеленью и ягодами. Есть альпийская горка, есть частично замощенная плиткой площадка, парковка для 4 автомобилей замощена натуральным камнем, выполнена подпорная стенка длиной около 30 метром для планировки участка. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю, сада или детской площадки. Кадастровый номер земельного участка: 59:32:3630001:1416. ИЖС, прописка.
— Пространство и планировка
Продуманная архитектура дома позволяет реализовать любые идеи на двух уровнях:
• Общая площадь 202 кв.м. Планировка: 1 этаж: кухня, гостевая комната, гостиная, санузел, спальня, котельная и кладовка, 2 этаж: просторная мансарда, идеально подходящая для обустройства личного пространства, состоящая из трех спальных комнат, санузла (душевая) и холла-гостиной с возможностью использования для домашнего кинотеатра , библиотеки, спортзала и т.д.
• Отдельный вход, обеспечивающий полную независимость и ощущение проживания в частном доме. Кадастровый номер здания: 59:32:3630001:2452.
— Материал и отделка
Материал дома брус, облицованный красным и желтым кирпичом.
Двухскатная кровля металлочерепица. цвет шоколад.
Фундамент: ж/б сваи и лента.
Отделка : полы первый этаж керамогранит и керамическая плитка в гостиной, санузле и прихожей, ламинат в спальнях, второй этаж полы натуральные деревянные, лиственница. Стены первый и второй этаж - лиственница. Окна - стеклопакеты.
— Коммуникации
Электроснабжение 10 кВт, резервный электрокотел,
Газ заведен в дом, газовый котел,
Водоснабжение от центральной скважины поселка, (скважина отдельная для бани), горячая вода в доме от бойлера косвенного нагрева от газового котла, теплые водяные полы на первом этаже от газового котла,
Радиаторы Prado по всему дому на водяном отоплении,
Канализация (автономная) септик Топас 8,6,
Видеонаблюдение от Ростелеком заведено в дом.
— Баня
Отдельно стоящая баня 71м2 в стиле шале, большая комната отдыха и терраса. Профилированный брус покрыт на три раза маслом Biofa. Двухскатная крыша, металлочерепица шоколад. Частично теплые водяные полы (санузел, моечная, парилка).
—Безопасность и комфорт
Ваше спокойствие обеспечивает закрытая территория внутреннего двора с охраной.