Арт. 137128366 Светлая 3к квартира 57.1 м² на комфортном 2 этаже. Кирпичный дом, идеальная планировка для семьи!

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 57.1 кв.м. Отличный вариант для семьи с детьми, которая ценит тишину, личное пространство и развитую инфраструктуру.

Главные преимущества планировки:
• Идеальная приватность (никаких общих стен между спальнями!): Две изолированные комнаты — детская (12.4 м²) и спальня (10.8 м²) — разделены большим и просторным залом (20.1 м²). У комнат нет общей стены, благодаря чему родители и дети не будут пересекаться через стенку и мешать друг другу отдыхать, учиться или заниматься своими делами.

Арт. 137128366 Светлая 3к квартира 57.1 м² на комфортном 2 этаже. Кирпичный дом, идеальная планировка для семьи!

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 57.1 кв.м. Отличный вариант для семьи с детьми, которая ценит тишину, личное пространство и развитую инфраструктуру.

Главные преимущества планировки:
• Идеальная приватность (никаких общих стен между спальнями!): Две изолированные комнаты — детская (12.4 м²) и спальня (10.8 м²) — разделены большим и просторным залом (20.1 м²). У комнат нет общей стены, благодаря чему родители и дети не будут пересекаться через стенку и мешать друг другу отдыхать, учиться или заниматься своими делами.
• Настоящий кирпичный дом: Обеспечивает отличную естественную звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года (зимой тепло, летом прохладно).
• Окна на две стороны: В квартире всегда много естественного света и свежего воздуха.
• Комфортный 2-й этаж: Самый востребованный этаж в пятиэтажных домах — идеально и для семей с маленькими детьми, и для пожилых людей, подниматься очень легко и комфортно.

Состояние комнат и комплектация:
В квартире выполнен аккуратный и чистый косметический ремонт.

• Окна: Во всех комнатах установлены качественные современные стеклопакеты, защищающие от сквозняков и шума.
• Обновленный балкон: Выход предусмотрен из зала. Полностью застеклен современным ПВХ-профилем, изнутри обшит аккуратными белыми панелями, окна выходят в тихий и спокойный двор. На балконе установлена дополнительная система хранения — вместительный встроенный шкаф.
• Детская комната (12.4 м²): Ремонт выполнен в приятных, успокаивающих зеленых оттенках со стильной акцентной кирпичной стеной белого цвета. Очень уютное пространство для ребенка.
• Малая жилая комната (10.8 м²): Отделка выполнена в нейтральных тонах, остается компактный диван. Помещение полностью свободно и отлично подойдет под вторую спальню или личный кабинет.
• Гостиная (20.1 м²): Просторный зал полностью освобожден от мебели, что позволит вам сразу обустроить его по своему вкусу.
• Кухня: Остается кухонный гарнитур в классическом древесном исполнении с фартуком из керамической плитки. Помещение готово к установке вашей бытовой техники.
• Идея для перепланировки: При желании стену между кухней и гостиной можно убрать, создав просторную и современную кухню-столовую для больших семейных вечеров.
• Санузел: Полностью облицован керамической плиткой в спокойных лавандово-белых тонах, установлена стандартная чистая сантехника (ванна, раковина, унитаз).

Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности):

• Для детей: Школа 18 всего в 3 минутах пешком (ребенку не нужно переходить крупные дороги), детский сад 305 — в 9 минутах. Рядом находятся Колледж искусств (7 мин) и Медицинский колледж (15 мин).
• Отдых и спорт: До ТЦ ''Столица'' и фитнес-центр ''Олимпия'' — 7 минут ходьбы. До проката велосипедов и Черняевского леса — 13 минут прогулочным шагом.
• Медицина: Больничный городок 1 в 6 минутах, Больничный городок 2 — в 19 минутах.
• Трансп