продам универсальное помещение, Качканарская, 22в7 000 000 ₽

Имущественный комплекс включает здание кафе площадью 389,2 кв.м. и два земельных участка: под зданием (339 кв.м.) и под зоной отдыха (14,85 соток). Участок благоустроен — здесь расположены беседки и фонтан, что создает привлекательную атмосферу для посетителей. Здание отличается капитальной конструкцией: железобетонные блоки стен, плиты перекрытий, ленточный бетонный фундамент, что обеспечивает долговечность и надежность эксплуатации. Инженерные коммуникации автономны: газовое оборудование включает внутренний газопровод низкого давления и соответствующую технику, водоснабжение организовано через скважину.
Виды разрешенного использования участка 14.85 соток и ЗУ 339 кв м (под зданием): легкая пром-ть, фарм пром.,пищевая пром.

Имущественный комплекс включает здание кафе площадью 389,2 кв.м. и два земельных участка: под зданием (339 кв.м.) и под зоной отдыха (14,85 соток). Участок благоустроен — здесь расположены беседки и фонтан, что создает привлекательную атмосферу для посетителей. Здание отличается капитальной конструкцией: железобетонные блоки стен, плиты перекрытий, ленточный бетонный фундамент, что обеспечивает долговечность и надежность эксплуатации. Инженерные коммуникации автономны: газовое оборудование включает внутренний газопровод низкого давления и соответствующую технику, водоснабжение организовано через скважину.
Виды разрешенного использования участка 14.85 соток и ЗУ 339 кв м (под зданием): легкая пром-ть, фарм пром.,пищевая пром.,склады, питомники, спорт, магазины, общепит, автомойки, ремонт авто, связь, среднее и высшее проф. образ., земельные насаждения, религиоз. использ-е, объекты спутниковой связи и др. Здание по документам ''гараж-бокс'' действовало долгое время как ресторан. Назначение земли под зданием: объект общественного питания.
Зона ПК-5

Помещение полностью готово к работе: вентиляция, просторная кухонная зона, два банкетных зала, подсобные помещения и санузлы на обоих этажах содержатся в отличном состоянии. Отделка выполнена из качественных материалов, включая дерево, что придает интерьеру солидность и уют. Охранно-пожарная сигнализация соответствует современным требованиям безопасности. Территория огорожена, предусмотрена парковка для гостей.
Само здание -объект капитального строительства (стены Ж/Б блоки, жб перекрытия, крыша мягкая рулонная кровля), год постройки 1997.

Объект расположен в 200 метрах от центральной дороги (остановка ''Академика Веденеева''), что обеспечивает удобную транспортную доступность. Земли относятся к категории населенных пунктов, отсутствуют обременения, что упрощает процедуру сделки. Благодаря универсальной планировке и развитой инфраструктуре помещение подойдет для ресторана, гостиницы или другого коммерческого использования. Готовый бизнес с налаженными коммуникациями и прилегающей территорией позволяет начать работу сразу после оформления документов.



Код пользователя: 199928
Номер в базе: 13103327