ПРОДАЁТСЯ РАЙСКИЙ УГОЛОК С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ, САДОМ И БАНЕЙ НА ВОДЕ
Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь премиум-уровня или готовый объект с потенциалом для коммерческого использования. Коттедж — тёплый, надёжный, продуманный до мелочей.
Капитальный двухэтажный коттедж, построенный для себя, без экономии на материалах и работах:
• Стены: газобетон ПЗСП + утеплитель 50 мм
• Фасад: облицовочный жёлтый кирпич на Закаменной
• Крыша: металлочерепица с утеплением
• Перекрытия между 12 этажами и чердаком — железобетонные, по всему дому утепление и звукоизоляция пола на всех этажах - 50 мм.
Дом очень тёплый, тихий и энергоэффективный — идеален для круглогодичного проживания.

ПРОДАЁТСЯ РАЙСКИЙ УГОЛОК С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ, САДОМ И БАНЕЙ НА ВОДЕ
Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортную загородную жизнь премиум-уровня или готовый объект с потенциалом для коммерческого использования. Коттедж — тёплый, надёжный, продуманный до мелочей.
Капитальный двухэтажный коттедж, построенный для себя, без экономии на материалах и работах:
• Стены: газобетон ПЗСП + утеплитель 50 мм
• Фасад: облицовочный жёлтый кирпич на Закаменной
• Крыша: металлочерепица с утеплением
• Перекрытия между 12 этажами и чердаком — железобетонные, по всему дому утепление и звукоизоляция пола на всех этажах - 50 мм.
Дом очень тёплый, тихий и энергоэффективный — идеален для круглогодичного проживания.
Дизайн и интерьер:
• Свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов
• Декоративная штукатурка в гостиной и кабинете
• Напольная плитка Kerama Marazzi
• Полы с подогревом на 1 и 2 этажах
• Радиаторы Buderus под каждым окном
• 2 кондиционера
• Полностью бетонная лестница с деревянными ступенями из натуральной сосны
• Вся мебель и бытовая техника — по дизайн-проекту, остаются новому владельцу
• Формат: заезжай и живи, без вложений и недоделок.
Отопление и коммуникации:
• Электрическое и печное отопление (котёл Faci)
• Дровяной камин в гостиной — уют и атмосфера зимой
• Электричество
• Местная канализация
• Центральный водопровод от скважины посёлка (90 м) — чистейшая питьевая вода
Участок и территория:
• Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Личное подсобное хозяйство (можно держать домашних животных)
• Территория полностью забетонирована и асфальтирована
• Сад в котором есть яблони, сливы, вишни, крыжовник, терновник, жимолость, др. и небольшой огород
• Тихие, дружелюбные соседи
Гаражи и безопасность:
• 2 тёплых гаража с подогревом полов
• Электрические ворота (пульт)
• Электрический шлагбаум на въезде (пульт)
• Видеонаблюдение: 4 камеры с записью и аккумулятором
• Охранная сигнализация с датчиками движения
• Пластиковые окна коричневого цвета с затемнёнными стёклами.
Вторая часть участка — идеальна под бизнес.
Участок разделён на две функциональные зоны:
1. Жилая часть — коттедж с гаражом и прилегающей территорией. 2. Рекреационная / коммерческая часть:
• 2-этажный дом-баня 69 м на дровах
• Дровяная баня на пруду
• Пруд
• Мангальная зона
• Гараж на 4 автомобиля
• Кирпичный домик охраны с тёплым полом. Эту часть можно использовать как для личного пользования, так и для аренды банного комплекса, отдыха, мероприятий.
Редкое предложение: сочетание приватного загородного дома и готовой инфраструктуры для бизнеса в одном владении. Звоните — с удовольствием покажу и отвечу на все вопросы.