Современная усадьба на берегу Камы!
до РЕКИ 800 м
Очень красивое место для постоянного проживания или роскошного семейного отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА СНТ:
собственный благоустроенный пляж с лежаками, качелями, песочницей, причалом
спортивные площадки: волейбол, футбол
обустроена детская площадка для детей до 10 лет
теннисный стол
до села Шемети 3 км, где есть прокат катамаранов и лодок, конный двор
до центра Перми 45 км по асфальту по территории СНТ дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, въезд на участок и площадки перед гаражом, баней, каминным залом залиты бетоном
респектабельные соседи, все СНТ состоит из новых домов
видеонаблюдение с выводом на телефон
Все домовладение расположено на двух смежных ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ 15 и 12 сот.

Современная усадьба на берегу Камы!
до РЕКИ 800 м
Очень красивое место для постоянного проживания или роскошного семейного отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА СНТ:
собственный благоустроенный пляж с лежаками, качелями, песочницей, причалом
спортивные площадки: волейбол, футбол
обустроена детская площадка для детей до 10 лет
теннисный стол
до села Шемети 3 км, где есть прокат катамаранов и лодок, конный двор
до центра Перми 45 км по асфальту по территории СНТ дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, въезд на участок и площадки перед гаражом, баней, каминным залом залиты бетоном
респектабельные соседи, все СНТ состоит из новых домов
видеонаблюдение с выводом на телефон
Все домовладение расположено на двух смежных ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ 15 и 12 сот. ( в сумме 26,7 сот.)
Территория огорожена забором с трех сторон
Межевание сделано
Участки не стали объединять специально, чтобы сохранить возможность оформления на разных собственников
Все постройки возведены с соблюдением всех допустимых границ!
ПЛАНИРОВКА ДОМА
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
три спальни ( 25, 16, 13 кв. м), две из них с выходом на террасу
кухня-столовая 25 м
гостиная 30 м, второй свет
тамбур 5 м
прихожая 5 м
коридор просторный
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
2 спальни 24, 22 кв. м
Гостиная 27 м
детская игровая зона 12 м
2 технических помещения по 6 м
Большинство окон расположено на юго-запад, поэтому в доме всегда светло.Из окон открывается великолепный вид на реку, панорама закатов над Камой навсегда с вами!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ :
фундамент: лента + сплошная заливка бетоном (сделать подвал не получится)
материал стен: оцилиндрованное бревно d_240, уложено на лен-джут + герметизация швов изнутри
обработка бревна качественными пропитками
кровля: металлочерепица,- гидро-, пароизоляция - утеплитель Технониколь 200 мм плотность 45.
отопление: возможно от 2 разных котлов: электрический (ЭВАН PRACTICE - 28) и твердое топливо (Дон КС-Т-30р), а так же теплый ''водяной'' пол
газ в ближайшей перспективе
водопровод - центральный от собственных трех скважин посёлка
канализация: 2 колодца по 3 ж/б кольца
электроснабжение 380/15 (на каждую фазу отдельный стабилизатор напряжения)
кровля: металлочерепица,- гидро-, пароизоляция,- утеплитель Технониколь 200 мм плотность 45.
БАНЯ бревенчатая 42 кв. м с отдельной парилкой, мойкой, комнатой отдыха, заведена вода, слив сточных вод в канализацию
КАМИННЫЙ ЗАЛ отдельное строение 60 кв. м, здесь оборудован большой камин многофункциональный с капитальной мангальной зоной и местом для казана, тёплые полы, подведена вода и канализация
ГАРАЖ
47 кв. м из газоблока, толщина стены 400 на 2 бокса, пол - керамогранит на бетонной плите, кровля металлочерепица, с двумя подъемными воротами (одни с электроприводом, вторые механические), трансформаторы тока
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
зарегистрировано 3 строения: дом, баня, гараж
без обременений
чистая продажа
оплата любым способом: наличные, ипотека, сертификаты