Продается готовый промышленно-логистический комплекс с ж/д тупиком (1.5 га, г. Соликамск)

Выгодная инвестиция в недвижимость с действующим производством. Продается единым лотом.

Ключевые преимущества:

Полный юридический пакет: Все объекты и земля в собственности, без обременений.
Готовый бизнес: На территории уже работают арендаторы, что обеспечивает стабильный доход.
Уникальная инфраструктура: Собственный железнодорожный тупик на 5 вагонов и кран-балка.
Отличная транспортная доступность: Два въезда, удобный подъезд.
Все коммуникации: Электричество (250 кВт и 15 кВт), газ, водоснабжение, собственная котельная.
Высокий уровень безопасности: Вся территория огорожена железобетонным забором, ведется видеонаблюдение.

Продается готовый промышленно-логистический комплекс с ж/д тупиком (1.5 га, г. Соликамск)

Выгодная инвестиция в недвижимость с действующим производством. Продается единым лотом.

Ключевые преимущества:

Полный юридический пакет: Все объекты и земля в собственности, без обременений.
Готовый бизнес: На территории уже работают арендаторы, что обеспечивает стабильный доход.
Уникальная инфраструктура: Собственный железнодорожный тупик на 5 вагонов и кран-балка.
Отличная транспортная доступность: Два въезда, удобный подъезд.
Все коммуникации: Электричество (250 кВт и 15 кВт), газ, водоснабжение, собственная котельная.
Высокий уровень безопасности: Вся территория огорожена железобетонным забором, ведется видеонаблюдение.

Детализация объекта:

Описание:
Общая площадь земельного участка 1.5 га (15 000 кв.м)
Категория земли Земли населенных пунктов
Общая площадь зданий ~ 5 498.1 кв.м

Состав комплекса:

1. Административно-бытовой корпус
Площадь: 369.2 кв.м
Идеально подходит для офисов, раздевалок, столовой.
2. Гаражный бокс (с арендаторами)
Площадь: 1 831.8 кв.м
Стабильный арендный доход.
3. Производственно-складское здание
Площадь: 2 118.1 кв.м
Большое пространство для различных видов деятельности.
4. Складское помещение
Площадь: 1 179.0 кв.м
5. Две пилорамы, ленточная и дисковая

Техническое оснащение:

Железнодорожный тупик: Собственный, на 5 вагонов.
Грузоподъемное оборудование: Портал-кран КП-300 (грузоподъемность 10 тонн).
Электроснабжение: 250 кВт и 15 кВт (резерв).
Отопление: Собственная котельная (на дровах).
Коммуникации: Подведены газ и водоснабжение.
Ограждение: По всему периметру железобетонный забор.

Инвестиционная привлекательность:

Готовая инфраструктура для запуска или расширения бизнеса.
Возможность диверсификации: Комплекс подходит для логистики, производства, оптовой торговли, хранения.
Наличие арендаторов обеспечивает возврат части затрат с первого дня.
Возможность торга при серьезном предложении.
Любая форма расчетов (в т.ч. ипотека, рассрочка).

Для кого это идеальный объект:
Для инвесторов, логистических компаний, производственных предприятий, оптовых баз.

Дополнительная информация и осмотр:
Для получения более детальной информации, расчета инвестиционной модели и организации осмотра (проводится в светлое время суток по предварительной договоренности) просьба звонить по телефону: [Ваш телефон].Продам комплекс зданий производственно-складского назначения.
Удобное расположение, два въезда, рядом проходит железнодорожный подъездной тупик.
Здания в собственности, не обременены, общая площадь 749,9 кв.м и 1082,1 кв.м. Расположены на земельном участке 5196 кв.м (земли населённых пунктов), в собственности. Территория по всему периметру огорожена.
Свет 23 Квт, 3-ёх фазный, есть возможность увеличить. Подведены водоснабжение и газ.
Возможна продажа по отдельности. Под любой вид деятельности. Торг уместен. Любая форма оплаты.
Дополнительная информация по телефону. Показы по предварительной