Земельный участок со зданием во Фролах.

Место с уже сформированной и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все: магазины, школы, садики, общественный транспорт, спорт, досуг.

Для ориентира, соседи справа: Администрация, МФЦ, Почта России.

Участок 22,6 сот. Земли населенных пунктов.

Состоит из двух з/у: 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание) и 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории).

Территориальная зона Ж-1 ''Зона многоэтажной жилой застройки''

Основные виды разрешенного использования:

2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная)

3.1. Коммунальное обслуживание

3.4. Здравоохранение

3.5.1.

Земельный участок со зданием во Фролах.

Место с уже сформированной и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все: магазины, школы, садики, общественный транспорт, спорт, досуг.

Для ориентира, соседи справа: Администрация, МФЦ, Почта России.

Участок 22,6 сот. Земли населенных пунктов.

Состоит из двух з/у: 59:32:2050001:2232 (1650 м² - под здание) и 59:32:2050001:2231 (612 м² - под благоустройство территории).

Территориальная зона Ж-1 ''Зона многоэтажной жилой застройки''

Основные виды разрешенного использования:

2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная)

3.1. Коммунальное обслуживание

3.4. Здравоохранение

3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.6. Культурное развитие

4.4. МАГАЗИНЫ.

Условно разрешенные виды использования:

2.3. Блокированная жилая застройка

2.5. Среднеэтажная жилая застройка

3.2.4. Общежития

4.7. Гостиничное обслуживание и др.

На участке расположено административное здание 549,1 м².

2 этажа и тех.подполье. Застройщик: ПАО ''Трест 14''. Год постройки 2017.

Фундамент заложен под 9 - ти этажный МКД, но проект изменили и построили существующее административное здание. Материал стен: кирпич.

Планировка в здании похожа на 9 квартир(балкон и сан.узел есть в каждой):

1 - комнатная - три, 2 х - комнатные - две, евро 2 - одна, 3 -х комнатные - три.

Получены и оплачены тех. условия на электроснабжение (150 Квт.), есть скважина, получены ТУ на газ. Есть заключение о геологии.

Можно снести здание и реализовать новый проект на существующем, фундаменте, надстроить этаж или этажи, довести до ума здание и открыть мед. центр и прочее.

Право собственности на здание и 2 участка. Обременений нет.

Показ по договоренности, звоните.